京都市東西線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における京都市東西線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 92.9万円/坪 (28.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -1.8%( -1.7万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は京都市東西線における273件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京都市東西線の中古一戸建て相場
前年比
3,143 万円
-1.8
(-1.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
29.1
(平均値)
13.0
(平均値)
33.2
(平均値)
35.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京都市東西線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京都市東西線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都市東西線 中古一戸建ての価格相場動向

京都市東西線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の京都府 京都市営 京都市東西線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 92.9万円/坪(28.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -1.8%( -1.7万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、7,107件の京都市東西線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市東西線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 京都市東西線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

京都市東西線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

京都府 京都市営 京都市東西線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.4
35.0
30.2
32.2
92.9
万円/坪
-1.8%
273

2023
13.0
30.6
36.3
35.5
94.5
万円/坪
-3.9%
535

2022
12.9
27.4
35.1
36.5
98.4
万円/坪
+12.4%
532

2021
12.4
26.9
34.9
36.6
87.6
万円/坪
-7.5%
589

2020
11.3
25.1
36.5
38.7
94.6
万円/坪
-2.4%
313

2019
10.9
25.2
38.8
41.1
97.0
万円/坪
-6.5%
334

2018
11.2
24.9
38.6
40.9
103.7
万円/坪
+4.2%
292

2017
11.2
24.4
40.2
38.0
99.5
万円/坪
+16.3%
318

2016
11.2
24.5
41.3
42.9
85.6
万円/坪
-7.4%
303

2015
11.0
23.7
41.1
38.1
92.4
万円/坪
-7.1%
348

2014
11.9
21.9
40.6
43.0
99.5
万円/坪
+33.1%
304

2013
11.7
20.9
34.0
37.3
74.7
万円/坪
-12.8%
362

2012
11.5
20.3
37.2
35.9
85.7
万円/坪
-1.2%
313

2011
11.5
17.9
43.0
45.1
86.8
万円/坪
+7.0%
281

2010
11.1
19.2
37.4
38.1
81.1
万円/坪
-6.2%
298

2009
11.7
17.7
36.2
32.5
86.4
万円/坪
+7.6%
298

2008
11.8
18.1
36.8
38.9
80.3
万円/坪
-7.4%
345

2007
12.5
15.9
36.3
36.2
86.8
万円/坪
+2.6%
360

2006
11.6
18.5
36.3
40.6
84.6
万円/坪
+2.9%
350

2005
11.9
17.0
36.0
45.5
82.2
万円/坪
- 150

京都府 京都市営における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.7
32.1
35.9
35.8
118.9
万円/坪
+6.7%
485

2023
13.8
29.2
37.5
39.9
111.4
万円/坪
-1.2%
1,069

2022
13.9
27.3
37.9
39.2
112.8
万円/坪
+7.8%
1,032

2021
13.4
25.8
36.2
38.7
104.6
万円/坪
-3.4%
1,150

2020
13.3
24.2
39.7
41.1
108.3
万円/坪
-11.2%
635

2019
12.9
25.3
39.6
45.0
121.9
万円/坪
+1.3%
658

2018
13.8
27.1
41.7
42.2
120.3
万円/坪
-3.9%
638

2017
12.9
24.5
41.9
43.8
125.2
万円/坪
+19.0%
698

2016
13.5
23.6
43.9
45.1
105.2
万円/坪
+8.5%
641

2015
13.6
23.9
40.2
39.3
97.0
万円/坪
-1.0%
697

2014
14.1
22.0
41.4
47.1
98.0
万円/坪
+18.1%
652

2013
13.5
20.5
36.4
40.5
82.9
万円/坪
-8.9%
709

2012
13.8
20.1
41.0
43.7
91.1
万円/坪
+0.5%
679

2011
13.6
18.8
42.2
45.9
90.6
万円/坪
+1.4%
561

2010
13.2
17.4
39.5
42.4
89.4
万円/坪
-9.2%
564

2009
13.4
18.2
39.8
40.3
98.5
万円/坪
+6.6%
536

2008
13.0
18.7
40.3
44.9
92.4
万円/坪
-6.8%
591

2007
13.9
16.6
37.7
40.5
99.2
万円/坪
-1.9%
635

2006
13.1
17.5
37.4
43.6
101.1
万円/坪
+8.7%
666

2005
12.6
16.1
37.8
45.2
93.0
万円/坪
- 288

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

京都市東西線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市東西線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京都市東西線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市東西線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1959件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都市東西線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京都市東西線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京都市東西線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.65%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京都市東西線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格133 万円/坪100 %
築10年・残存価値104 万円/坪78 %
築20年・残存価値82 万円/坪62 %
築30年・残存価値67 万円/坪51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 京都市東西線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都市東西線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京都市東西線の周辺環境

京都市営地下鉄東西線は、ニュータウンを繋ぐ

京都市営地下鉄東西線は、京都市内を東西に太秦天神川駅から六地蔵駅間を結ぶ路線です。御陵駅からは、京阪京津線に乗り入れ運転を行っています。京都市営地下鉄烏丸線と烏丸御池駅で交差しています。この路線は、京都市郊外や山科地区のニュータウンに住む方の利便性向上で敷設された路線で、今までバスや車利用の渋滞によらない時間が確実である鉄道として造られました。太秦天神川駅では京福電鉄嵐山本線に接続できて、嵐山方面へのアクセスも容易で利用者が増えています。

東西線は、寺院を結ぶ

東西線は、著名な寺院の隨心院、醍醐寺、日向大神宮、南禅寺、知恩院、青蓮院門跡の最寄りを走ります。京都の東部にあり観光としても人気のスポットを繋ぎます。豊臣秀吉、小野小町にゆかりがあり、寺院と庭園の美しい庭園で紅葉時期の庭園は絶好のスポットになります。醍醐寺の五重塔は、京都で最古の建造物で平安時代に造られ世界遺産にも登録されています。開山以降多くの方の信仰の地とされて国宝、重要文化財など15万点が貯蔵されています。

三条大橋には、歴史あり

三条京阪駅は、鴨川にかかる三条大橋があり江戸時代の東海道五十三次の西側の起点です。戦国時代に豊臣秀吉の命で造られた橋ですが、1950年にコンクリート製に付け替えられています。東海道中膝栗毛の弥次さん喜多さん像、駅伝発祥の像があります。安藤広重の絵画、池田屋事件の擬宝珠の刀傷があり歴史を感じられるエリアですが、残忍なことも起きたエリアで、歴史が好きな方は訪れたい場所でもあります。散策にも最適な場所で、川沿いはカップルが多く集まるエリアで有名です。

本能寺は、歴史の分岐点となった場所?

京都市役所前駅に、本能寺があります。「本能寺の変」が起きた場所で、日本の歴史を変えてしまったかもしれない寺で、経緯について謎が多く歴史ロマンを掻き立てる場所です。

繁華街にある寺で、表札には本能寺の「能」の文字は、火に関して縁起が悪いこともあり「ヒ」が「去」の文字が使われています。世間で出回っている織田信長と異なるひげがない肖像像となっています。過去に3回滞在して、4回目に「本能寺の変」が起きたようです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京都市東西線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 30.6 年 → 2024年 35.0 年、+14.4 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 38.1 % → 2024年 46.5 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 16.0 % → 2024年 8.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京都市東西線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「京都市東西線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市東西線のエリアごとの中古一戸建て相場 京都市東西線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
太秦天神川駅3,454 万円
(複数年平均)
83.1 万円/坪
(2024年)
304 件
(2024年)
-21.0%
(2024)
西大路御池駅4,079 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
131 件
(2024年)
+26.7%
(2024)
二条駅4,837 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
847 件
(2024年)
-8.7%
(2024)
二条城前駅6,577 万円
(複数年平均)
153 万円/坪
(2024年)
237 件
(2024年)
-19.5%
(2024)
烏丸御池駅22,163 万円
(複数年平均)
713 万円/坪
(2024年)
186 件
(2024年)
+135.2%
(2024)
京都市役所前駅18,743 万円
(複数年平均)
661 万円/坪
(2024年)
134 件
(2024年)
+181.9%
(2024)
三条京阪駅10,290 万円
(複数年平均)
224 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-19.5%
(2023)
東山駅5,797 万円
(複数年平均)
391 万円/坪
(2024年)
146 件
(2024年)
+96.9%
(2024)
蹴上駅5,239 万円
(複数年平均)
133 万円/坪
(2024年)
129 件
(2024年)
+16.5%
(2024)
御陵駅2,807 万円
(複数年平均)
57.8 万円/坪
(2024年)
579 件
(2024年)
-27.2%
(2024)
山科駅3,544 万円
(複数年平均)
84.1 万円/坪
(2024年)
469 件
(2024年)
-25.2%
(2024)
東野駅1,927 万円
(複数年平均)
66.5 万円/坪
(2024年)
1,060 件
(2024年)
+0.4%
(2024)
椥辻駅2,346 万円
(複数年平均)
52.2 万円/坪
(2024年)
953 件
(2024年)
-22.9%
(2024)
小野駅1,875 万円
(複数年平均)
56.0 万円/坪
(2024年)
371 件
(2024年)
-19.2%
(2024)
醍醐駅2,173 万円
(複数年平均)
54.8 万円/坪
(2024年)
375 件
(2024年)
-24.9%
(2024)
石田駅1,975 万円
(複数年平均)
69.0 万円/坪
(2024年)
663 件
(2024年)
+1.8%
(2024)
六地蔵駅2,926 万円
(複数年平均)
73.2 万円/坪
(2024年)
510 件
(2024年)
-19.0%
(2024)

京都市東西線の取引データを調べる

京都市東西線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 7,107件中)

1. 京都府 京都市 上京区 出水学区
JR山陰本線 二条駅 徒歩 10.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:22.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   91.8 万円/坪

2. 京都府 宇治市 木幡
京都市東西線 石田駅 徒歩 12.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   420万円    単価   16.3 万円/坪

3. 京都府 京都市 山科区 音羽森廻り町
京都市東西線 東野駅 徒歩 11.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   44.1 万円/坪

4. 京都府 京都市 伏見区 醍醐江奈志町
京都市東西線 醍醐駅 徒歩 10.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   69.6 万円/坪

5. 京都府 京都市 山科区 音羽森廻り町
京都市東西線 東野駅 徒歩 10.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:1m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   99.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩11.6 分 | 平均地価62.3万/坪
坪単価路線価
上京区 千本通二条下る東入主税町1082番
二条駅(東西線) 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
135万/坪
2024年
(公示地価)
108万/坪
(路線価)
左京区 岡崎円勝寺町91番48
東山駅(東西線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
168万/坪
2024年
(公示地価)
135万/坪
(路線価)
左京区 永観堂西町18番
蹴上駅(東西線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:514㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
110万/坪
2024年
(公示地価)
88.3万/坪
(路線価)
中京区 壬生神明町1番383
二条駅(東西線) 徒歩 10.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
121万/坪
2024年
(公示地価)
96.8万/坪
(路線価)
中京区 西ノ京式部町50番1
二条駅(東西線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
138万/坪
2024年
(公示地価)
110万/坪
(路線価)
中京区 西ノ京原町102番1外
西大路御池駅(東西線) 徒歩 4.4 分
住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
114万/坪
2024年
(公示地価)
91.2万/坪
(路線価)
東山区 粟田口三条坊町2番5外
東山駅(東西線) 徒歩 4.8 分
一般住宅、料理店、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
148万/坪
2024年
(公示地価)
118万/坪
(路線価)
右京区 太秦森ケ東町36番18
太秦天神川駅(東西線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.7万/坪
(路線価)
右京区 山ノ内荒木町15番37外
太秦天神川駅(東西線) 徒歩 8.6 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1万/坪
2024年
(公示地価)
51.3万/坪
(路線価)
伏見区 醍醐新開3番21
石田駅(東西線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:69㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.9万/坪
(路線価)
伏見区 醍醐落保町64番
醍醐駅(東西線) 徒歩 10.4 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
39.0万/坪
2024年
(公示地価)
31.2万/坪
(路線価)
伏見区 小栗栖森本町20番37
石田駅(東西線) 徒歩 8.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.0万/坪
(路線価)
伏見区 醍醐大高町4番13
小野駅(東西線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
伏見区 日野岡西町4番86
石田駅(東西線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.9万/坪
2024年
(公示地価)
26.3万/坪
(路線価)
伏見区 醍醐勝口町3番117
醍醐駅(東西線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2024年
(公示地価)
29.4万/坪
(路線価)
山科区 小野鐘付田町18番36
小野駅(東西線) 徒歩 5.0 分
小規模建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:55㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.9万/坪
2024年
(公示地価)
41.5万/坪
(路線価)
山科区 音羽初田町17番20
東野駅(東西線) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.5万/坪
2024年
(公示地価)
49.2万/坪
(路線価)
山科区 勧修寺東堂田町164番
小野駅(東西線) 徒歩 11.2 分
小規模住宅の中に貸駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.6万/坪
2024年
(公示地価)
37.3万/坪
(路線価)
山科区 西野山中鳥井町140番31
椥辻駅(東西線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.3万/坪
2024年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
山科区 北花山中道町35番49
御陵駅(東西線) 徒歩 15.0 分
小規模建売住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.8万/坪
(路線価)
山科区 大宅打明町16番12
椥辻駅(東西線) 徒歩 9.6 分
小規模一般住宅が多い市営住宅に近い住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.2万/坪
2024年
(公示地価)
40.2万/坪
(路線価)
山科区 東野八代48番70
東野駅(東西線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.3万/坪
2024年
(公示地価)
38.6万/坪
(路線価)
山科区 御陵平林町1番31
山科駅(東西線) 徒歩 6.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
57.9万/坪
2024年
(公示地価)
46.3万/坪
(路線価)
山科区 西野岸ノ下町64番6外
東野駅(東西線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.2万/坪
2024年
(公示地価)
40.2万/坪
(路線価)
山科区 大宅沢町172番
椥辻駅(東西線) 徒歩 7.4 分
一般住宅の中に事業所、空地も見られる住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
山科区 小野御所ノ内町1番93外
小野駅(東西線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
42.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.9万/坪
(路線価)
山科区 東野八反畑町58番82
椥辻駅(東西線) 徒歩 8.1 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.0万/坪
2024年
(公示地価)
44.8万/坪
(路線価)
山科区 御陵封ジ山町2番65
御陵駅(東西線) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
44.1万/坪
2024年
(公示地価)
35.3万/坪
(路線価)
山科区 御陵中筋町21番21
御陵駅(東西線) 徒歩 12.5 分
小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:61㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.2万/坪
2024年
(公示地価)
40.2万/坪
(路線価)
山科区 西野山射庭ノ上町67番41
椥辻駅(東西線) 徒歩 25.0 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(公示地価)
31.2万/坪
(路線価)
山科区 大宅岩屋殿3番36外
椥辻駅(東西線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:367㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
16.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.9万/坪
(路線価)
山科区 大宅中小路町61番9外
椥辻駅(東西線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.6万/坪
2024年
(公示地価)
24.5万/坪
(路線価)
山科区 小山谷田町15番14
山科駅(東西線) 徒歩 26.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.3万/坪
2024年
(公示地価)
21.1万/坪
(路線価)
山科区 御陵四丁野町58番1
山科駅(東西線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.5万/坪
2024年
(公示地価)
48.4万/坪
(路線価)
山科区 西野櫃川町58番95
東野駅(東西線) 徒歩 16.2 分
小規模の建売住宅が多い住宅地域
土地面積:64㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.0万/坪
2024年
(公示地価)
32.8万/坪
(路線価)
山科区 大塚高岩6番66
東野駅(東西線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:461㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
20.3万/坪
2024年
(公示地価)
16.2万/坪
(路線価)
山科区 大塚元屋敷町11番21
東野駅(東西線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2024年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
山科区 椥辻草海道町32番16
椥辻駅(東西線) 徒歩 2.6 分
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.5万/坪
2024年
(公示地価)
45.2万/坪
(路線価)
山科区 勧修寺東栗栖野町18番35
椥辻駅(東西線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.8万/坪
(路線価)
山科区 竹鼻堂ノ前町32番1
山科駅(東西線) 徒歩 5.0 分
共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域
土地面積:2,189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.1万/坪
(路線価)
宇治市 木幡御蔵山39番286
六地蔵駅(東西線) 徒歩 16.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
38.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.9万/坪
(路線価)
左京区 岡崎北御所町46番8
東山駅(東西線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅のほかに店舗、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
134万/坪
2024年
(地価調査)
107万/坪
(路線価)
中京区 聚楽廻中町43番2
二条駅(東西線) 徒歩 9.0 分
小規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
116万/坪
2024年
(地価調査)
92.6万/坪
(路線価)
東山区 三条通北裏白川筋東入堀池町379番1
東山駅(東西線) 徒歩 2.2 分
中小規模一般住宅を中心とする古くからの住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
146万/坪
2024年
(地価調査)
117万/坪
(路線価)
伏見区 日野谷寺町8番46
石田駅(東西線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2024年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
伏見区 醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆
醍醐駅(東西線) 徒歩 4.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5万/坪
2024年
(地価調査)
43.6万/坪
(路線価)
山科区 御陵別所町52番16
御陵駅(東西線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
52.9万/坪
2024年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
山科区 上花山坂尻5番5
東野駅(東西線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅にアパート等も混在する高台の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.2万/坪
2024年
(地価調査)
24.2万/坪
(路線価)
山科区 東野中井ノ上町21番56
東野駅(東西線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅にマンション等も見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.9万/坪
2024年
(地価調査)
41.5万/坪
(路線価)
山科区 小野高芝町74番8
小野駅(東西線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、事業所等が混在する府道沿いの住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.1万/坪
2024年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
山科区 勧修寺風呂尻町6番2
小野駅(東西線) 徒歩 4.2 分
中規模一般住宅に中層共同住宅等も混在する住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2024年
(地価調査)
35.2万/坪
(路線価)
山科区 勧修寺西栗栖野町169番
椥辻駅(東西線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.3万/坪
2024年
(地価調査)
39.4万/坪
(路線価)
山科区 西野山百々町242番16ほか1筆
椥辻駅(東西線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅に、小工場、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2024年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)

京都市東西線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京都市東西線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京都市烏丸線 竹田駅 (396) [沿線・駅]2,971 万79.6 万/坪26.9 年14 分33 坪
京都市東西線 醍醐駅 (375) [沿線・駅]2,173 万71.1 万/坪26.9 年13 分35 坪
京都市東西線 石田駅 (663) [沿線・駅]1,975 万68.9 万/坪25.4 年14 分28 坪

京都市東西線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

京都市東西線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都市東西線 $kind_labe人口推移 京都市東西線における人口推移・動向を調べることができます

京都市東西線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。