飯山市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における飯山市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 8.9万円/坪 (2.7万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -8.9%( -0.9万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は飯山市における7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

飯山市の中古一戸建て相場
前年比
530 万円
-8.9
(-0.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
41.7
(平均値)
22.2
(平均値)
180
(平均値)
101
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「飯山市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「飯山市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

飯山市 中古一戸建ての価格相場動向

飯山市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の長野県 飯山市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.9万円/坪(2.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -8.9%( -0.9万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、262件の飯山市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
飯山市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 飯山市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

飯山市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

長野県 飯山市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
45.9
33.8
272.6
181.1
8.9
万円/坪
-8.9%
7

2023
23.4
44.6
154.5
82.0
9.8
万円/坪
-63.3%
15

2022
22.6
40.3
185.7
108.0
26.6
万円/坪
+156.0%
18

2021
18.1
34.4
127.0
59.9
10.4
万円/坪
+5.4%
21

2020
27.8
39.6
143.7
51.7
9.9
万円/坪
+34.1%
19

2019
35.0
44.3
191.6
51.3
7.4
万円/坪
-44.4%
9

2018
26.1
35.6
170.5
109.0
13.2
万円/坪
-4.9%
14

2017
19.8
33.8
144.5
58.7
13.9
万円/坪
-26.8%
17

2016
33.0
28.0
157.3
89.4
19.0
万円/坪
+27.1%
8

2015
25.7
33.9
143.1
62.8
15.0
万円/坪
-43.1%
12

2014
23.4
24.4
136.5
48.6
26.3
万円/坪
-6.3%
8

2013
25.0
29.5
137.2
65.0
28.1
万円/坪
+43.3%
18

2012
19.5
24.7
96.3
65.6
19.6
万円/坪
+20.4%
13

2011
21.5
26.4
115.1
50.7
16.3
万円/坪
+3.6%
12

2010
15.4
28.4
146.2
49.2
15.7
万円/坪
+17.7%
8

2009
19.6
31.9
110.9
64.7
13.3
万円/坪
-13.7%
13

2008
36.0
28.1
142.2
107.9
15.5
万円/坪
-41.4%
6

2007
16.0
21.9
167.9
56.2
26.4
万円/坪
- 8

長野県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
29.5
28.6
120.4
47.0
54.9
万円/坪
-0.2%
679

2023
30.2
29.8
128.4
49.6
55.0
万円/坪
+2.4%
1,950

2022
31.1
27.9
130.4
51.6
53.7
万円/坪
-3.7%
1,883

2021
32.0
26.6
124.4
47.0
55.8
万円/坪
+8.1%
2,026

2020
31.4
26.3
128.5
47.0
51.6
万円/坪
+6.3%
1,904

2019
30.5
25.9
130.0
50.3
48.5
万円/坪
+1.0%
1,668

2018
30.3
25.0
128.0
53.8
48.1
万円/坪
+4.1%
1,853

2017
31.1
24.9
126.8
52.1
46.2
万円/坪
+2.9%
1,750

2016
30.2
25.4
125.0
50.2
44.9
万円/坪
+2.2%
1,740

2015
31.6
24.8
130.4
54.2
43.9
万円/坪
-0.4%
1,726

2014
30.0
24.3
124.8
53.9
44.1
万円/坪
+2.4%
1,556

2013
31.0
22.8
127.3
53.9
43.1
万円/坪
-0.8%
1,575

2012
31.6
22.1
127.9
52.8
43.4
万円/坪
-3.5%
1,609

2011
30.5
21.0
122.9
48.2
45.0
万円/坪
-0.1%
1,491

2010
30.9
20.6
126.1
52.4
45.1
万円/坪
+8.1%
1,380

2009
29.8
19.4
119.3
47.3
41.7
万円/坪
-6.5%
1,432

2008
30.5
19.2
119.8
50.4
44.6
万円/坪
-9.4%
1,405

2007
31.5
19.4
126.3
47.2
49.2
万円/坪
-26.5%
976

2006
32.9
7.6
110.7
64.7
67.0
万円/坪
- 10

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飯山市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

飯山市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
中野市 1,109 万円22.7 万円/坪528 件+39.4%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『飯山市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

飯山市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する飯山市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「50件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

飯山市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『飯山市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

飯山市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.52%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、飯山市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格7 万円/坪100 %
築10年・残存価値6 万円/坪83 %
築20年・残存価値5 万円/坪72 %
築30年・残存価値5 万円/坪66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 飯山市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、飯山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

飯山市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2023年 44.6 年 → 2024年 33.8 年、-24.2 %と大きく減少)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 84.6 % → 2024年 33.3 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 23.4 分 → 2024年 45.9 分、+95.7 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 7.7 % → 2024年 66.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

飯山市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「飯山市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
飯山市のエリアごとの中古一戸建て相場 飯山市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
南町1,378 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
大字一山322 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
大字下木島1,060 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
大字中曽根- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大字坂井293 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
大字天神堂328 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字寿235 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
大字常盤729 万円
(複数年平均)
78.8 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+652.3%
(2022)
大字常郷516 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
大字旭631 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+51.6%
(2023)
大字木島986 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
+74.2%
(2022)
大字照岡408 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
大字照里660 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
大字瑞穂172 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+57.2%
(2023)
大字瑞穂豊150 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
大字緑482 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字蓮682 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
大字豊田404 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
大字野坂田731 万円
(複数年平均)
45.0 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
大字静間1,011 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-100.0%
(2023)
大字飯山507 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2024年)
94 件
(2024年)
+92.0%
(2024)

飯山市の取引データを調べる

飯山市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 262件中)

1. 長野県 飯山市 大字木島
JR飯山線 飯山駅 徒歩 18.0分)
・築:44.8 年 ・土地面積:148 坪 ・建物面積:56.0 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   6.3 万円/坪

2. 長野県 飯山市 大字静間
JR飯山線 飯山駅 徒歩 18.0分)
・築:45.8 年 ・土地面積:103 坪 ・建物面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:29m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   620万円    単価   10.2 万円/坪

3. 長野県 飯山市 大字静間
JR飯山線 飯山駅 徒歩 19.0分)
・築:46.0 年 ・土地面積:103 坪 ・建物面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:29m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   41.3 万円/坪

4. 長野県 飯山市 大字飯山
JR飯山線 飯山駅 徒歩 14.0分)
・築:41.8 年 ・土地面積:106 坪 ・建物面積:57.5 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   570万円    単価   9.9 万円/坪

5. 長野県 飯山市 大字瑞穂豊
JR飯山線 戸狩野沢温泉駅 徒歩 16.0分)
・築:38.8 年 ・土地面積:148 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC、木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   200万円    単価   4.6 万円/坪

6. 長野県 飯山市 大字静間
JR飯山線 飯山駅 徒歩 15.0分)
・築:50.8 年 ・土地面積:163 坪 ・建物面積:57.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   0.02万円    単価   0.00 万円/坪

7. 長野県 飯山市 大字豊田
JR飯山線 戸狩野沢温泉駅 徒歩 20.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:172 坪 ・建物面積:49.9 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:ブロック造 ・間口:39m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   270万円    単価   5.4 万円/坪

8. 長野県 飯山市 大字飯山
JR飯山線 飯山駅 徒歩 13.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩20.7 分 | 平均地価5.4万/坪
坪単価路線価
飯山市 大字飯山字立石297番12外
飯山駅(飯山線) 徒歩 7.5 分
飯山駅(北陸新幹線) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
飯山市 大字飯山字屋敷添1583番5外
飯山駅(飯山線) 徒歩 9.4 分
飯山駅(北陸新幹線) 徒歩 9.4 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:408㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.5万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
飯山市 大字野坂田字家前568番1
飯山駅(飯山線) 徒歩 38.8 分
飯山駅(北陸新幹線) 徒歩 38.8 分

農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:457㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.9万/坪
(路線価)
飯山市 大字飯山字北町2561番1
北飯山駅(飯山線) 徒歩 3.1 分
一般住宅が多い高等学校に近接する既成住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
飯山市 南町4番8
飯山駅(飯山線) 徒歩 5.0 分
飯山駅(北陸新幹線) 徒歩 5.0 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2024年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
飯山市 大字天神堂字久保田66番
飯山駅(飯山線) 徒歩 55.0 分
飯山駅(北陸新幹線) 徒歩 55.0 分

中規模農家住宅が見られる樽川に近い既成住宅地域
土地面積:421㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
飯山市 大字静間字大久保1738番4
飯山駅(飯山線) 徒歩 26.2 分
飯山駅(北陸新幹線) 徒歩 26.2 分

一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)

飯山市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

飯山市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
佐久市 湯原 (5) [エリア]574 万5.5 万/坪41.9 年28 分142 坪
千曲市 大字生萱 (4) [エリア]417 万5.6 万/坪51.4 年30 分171 坪
飯綱町 大字倉井 (6) [エリア]453 万5.3 万/坪53.1 年26 分143 坪
筑北村 坂井 (8) [エリア]170 万5.2 万/坪49.7 年15 分177 坪
JR飯山線 上桑名川駅 (5) [沿線・駅]240 万5.1 万/坪43.5 年17 分152 坪
長野電鉄長野線 信濃竹原駅 (7) [沿線・駅]328 万6.8 万/坪38.2 年16 分138 坪
JR中央本線 藪原駅 (17) [沿線・駅]298 万7.0 万/坪38.0 年20 分117 坪
JR飯山線 桑名川駅 (9) [沿線・駅]379 万7.0 万/坪33.7 年19 分227 坪
JR中央本線 倉本駅 (5) [沿線・駅]230 万3.6 万/坪54.7 年22 分122 坪

飯山市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

飯山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

飯山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-25.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、長野県の減少傾向(-11.0%)と同じく飯山市でも人口が-8%以上減少(-25.0%)するため、市場は大幅に縮小します。飯山市は長野県全体の傾向を反映しています。

飯山市 $kind_labe人口推移 飯山市における人口推移・動向を調べることができます

飯山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

飯山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1.0 万人 -11.51%
2045 1.2 万人 -10.80%
2040 1.3 万人 -10.12%
2035 1.5 万人 -9.56%
2030 1.6 万人 -9.04%
2025 1.8 万人 -8.80%
2020 2.0 万人 -

長野県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 158.2 万人 -4.88%
2045 166.3 万人 -4.60%
2040 174.3 万人 -4.33%
2035 182.2 万人 -4.03%
2030 189.9 万人 -3.81%
2025 197.4 万人 -3.62%
2020 204.8 万人 -

飯山市 中古一戸建ての価格相場計算

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