諫早市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における諫早市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 49.5万円/坪 (15.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -14.1%( -8.1万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は諫早市における50件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

諫早市の中古一戸建て相場
前年比
2,082 万円
-14.1
(-8.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
29.3
(平均値)
20.7
(平均値)
90.4
(平均値)
45.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「諫早市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「諫早市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

諫早市 中古一戸建ての価格相場動向

諫早市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の長崎県 諫早市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 49.5万円/坪(15.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -14.1%( -8.1万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、1,752件の諫早市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
諫早市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 諫早市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

諫早市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

諫早市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は53.1万円/坪と評価され、長崎県全体の平均49.9万円/坪に比べてわずかに高い水準(6.5%)を示しています

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

長崎県 諫早市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
22.1
32.8
95.9
44.5
49.5
万円/坪
-14.1%
50

2023
20.9
26.9
88.5
48.0
57.7
万円/坪
+10.8%
124

2022
20.4
32.4
104.2
51.8
52.1
万円/坪
-10.3%
128

2021
19.7
25.4
84.7
38.7
58.0
万円/坪
+12.9%
133

2020
19.7
25.0
100.8
44.5
51.4
万円/坪
-2.4%
83

2019
21.3
25.9
105.5
43.5
52.7
万円/坪
-1.0%
82

2018
25.0
25.8
100.8
57.8
53.2
万円/坪
+17.7%
82

2017
21.8
26.7
93.1
51.5
45.2
万円/坪
+3.9%
90

2016
21.2
25.3
101.8
61.5
43.5
万円/坪
-5.3%
75

2015
21.5
25.7
101.4
50.7
46.0
万円/坪
-2.3%
97

2014
22.2
20.2
93.7
53.9
47.1
万円/坪
+0.6%
81

2013
22.2
19.7
103.7
61.1
46.8
万円/坪
+19.1%
96

2012
25.1
20.8
103.8
42.5
39.3
万円/坪
-17.8%
65

2011
20.5
24.4
99.3
76.7
47.8
万円/坪
+13.4%
64

2010
24.1
20.4
112.8
50.9
42.1
万円/坪
+28.2%
62

2009
17.9
27.2
129.4
51.4
32.8
万円/坪
-12.5%
40

2008
20.6
19.9
121.1
65.9
37.5
万円/坪
-0.1%
36

2007
24.4
21.2
121.9
63.4
37.6
万円/坪
- 23

長崎県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
29.7
32.7
83.0
47.5
51.9
万円/坪
+3.2%
415

2023
30.1
30.9
86.6
48.8
50.3
万円/坪
+6.3%
1,059

2022
30.1
32.8
88.0
52.9
47.3
万円/坪
-5.9%
993

2021
29.1
29.5
85.9
48.8
50.3
万円/坪
+10.9%
1,056

2020
30.5
29.3
89.6
50.7
45.3
万円/坪
-4.8%
891

2019
30.9
28.7
85.0
50.7
47.6
万円/坪
-0.3%
829

2018
32.2
27.9
90.7
53.7
47.8
万円/坪
-1.5%
904

2017
32.1
26.4
90.0
53.1
48.5
万円/坪
+13.1%
896

2016
31.0
26.3
90.2
59.0
42.9
万円/坪
-3.8%
912

2015
31.2
25.8
86.3
50.0
44.5
万円/坪
+2.5%
863

2014
33.3
24.6
89.0
51.7
43.5
万円/坪
+13.9%
813

2013
31.4
24.9
85.8
53.9
38.1
万円/坪
-3.1%
886

2012
32.6
24.0
88.9
54.1
39.4
万円/坪
-4.0%
702

2011
33.6
22.1
86.6
56.4
41.0
万円/坪
-0.5%
730

2010
30.2
21.1
88.6
53.6
41.2
万円/坪
+9.5%
796

2009
31.7
20.1
93.2
54.2
37.6
万円/坪
-17.6%
620

2008
33.1
20.7
93.4
58.3
45.7
万円/坪
-1.5%
370

2007
29.8
20.1
93.5
58.8
46.4
万円/坪
+785.9%
331

2006
- - 51.4
36.3
5.2
万円/坪
- 1

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

諫早市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
長崎市 2,552 万円43.4 万円/坪5,412 件+7.3%
(2024)
大村市 2,367 万円59.2 万円/坪1,676 件+24.3%
(2024)
雲仙市 818 万円14.9 万円/坪291 件-

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『諫早市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

諫早市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する諫早市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「444件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

諫早市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『諫早市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

諫早市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.24%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、諫早市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格103 万円/坪100 %
築10年・残存価値76 万円/坪74 %
築20年・残存価値57 万円/坪55 %
築30年・残存価値45 万円/坪44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 諫早市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、諫早市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

諫早市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.8 % → 2024年 3.8 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2023年 26.9 年 → 2024年 32.8 年、+21.8 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 32.0 % → 2024年 42.6 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 33.0 % → 2024年 38.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

諫早市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「諫早市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
諫早市のエリアごとの中古一戸建て相場 諫早市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
八坂町2,078 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
八天町1,970 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-5.9%
(2024)
上大渡野町406 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
上町1,344 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
上野町2,250 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
下大渡野町1,200 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中央干拓1,600 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中尾町1,455 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-26.7%
(2023)
中田町1,750 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
中通町690 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
久山台1,723 万円
(複数年平均)
51.7 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+10.7%
(2023)
久山町3,841 万円
(複数年平均)
35.5 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
-64.5%
(2023)
仲沖町880 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
厚生町1,700 万円
(複数年平均)
48.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
原口町1,945 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-56.8%
(2023)
土師野尾町1,100 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
城見町1,835 万円
(複数年平均)
33.9 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
+30.5%
(2024)
堀の内町2,900 万円
(複数年平均)
67.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
堂崎町1,833 万円
(複数年平均)
54.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
多良見町シーサイド1,812 万円
(複数年平均)
52.7 万円/坪
(2024年)
65 件
(2024年)
-4.5%
(2024)
多良見町中里2,145 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-28.9%
(2022)
多良見町元釜840 万円
(複数年平均)
29.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
多良見町化屋1,678 万円
(複数年平均)
74.4 万円/坪
(2024年)
64 件
(2024年)
+86.7%
(2024)
多良見町囲2,069 万円
(複数年平均)
27.8 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-66.0%
(2023)
多良見町市布2,333 万円
(複数年平均)
39.1 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-14.0%
(2024)
多良見町木床1,420 万円
(複数年平均)
32.4 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-36.0%
(2024)
多良見町東園600 万円
(複数年平均)
20.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
多良見町舟津1,629 万円
(複数年平均)
49.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-22.4%
(2023)
多良見町西園1,500 万円
(複数年平均)
38.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
多良見町西川内650 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
多良見町野副438 万円
(複数年平均)
19.4 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
多良見町野川内80.0 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大さこ町4,129 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
天満町2,531 万円
(複数年平均)
89.3 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+340.5%
(2024)
宇都町923 万円
(複数年平均)
31.3 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-39.8%
(2022)
宗方町1,844 万円
(複数年平均)
45.8 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
富川町125 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小ケ倉町610 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
小川町2,278 万円
(複数年平均)
54.9 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-68.8%
(2024)
小船越町1,518 万円
(複数年平均)
47.0 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
-0.6%
(2024)
小豆崎町2,144 万円
(複数年平均)
35.4 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-69.3%
(2023)
小野島町800 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
小野町1,054 万円
(複数年平均)
35.5 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
小長井町井崎88.7 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
小長井町大峰179 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小長井町小川原浦455 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+10.1%
(2023)
小長井町牧473 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
小長井町遠竹928 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
山川町1,909 万円
(複数年平均)
55.4 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-39.0%
(2024)
川内町1,950 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
川床町1,134 万円
(複数年平均)
46.8 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
平山町1,458 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-35.3%
(2024)
幸町3,054 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
-
御手水町890 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
新道町962 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
日の出町1,294 万円
(複数年平均)
76.0 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-10.4%
(2024)
早見町1,188 万円
(複数年平均)
24.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
旭町1,278 万円
(複数年平均)
47.5 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
有喜町381 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
本明町3,054 万円
(複数年平均)
67.3 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
本町4,462 万円
(複数年平均)
27.8 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
本野町7,517 万円
(複数年平均)
52.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
+533.3%
(2023)
東本町5,438 万円
(複数年平均)
34.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
松里町618 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-67.3%
(2023)
栄田町2,315 万円
(複数年平均)
78.2 万円/坪
(2024年)
76 件
(2024年)
+37.6%
(2024)
栄町2,500 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
栗面町2,030 万円
(複数年平均)
79.5 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+43.1%
(2023)
森山町上井牟田210 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
森山町下井牟田1,800 万円
(複数年平均)
53.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
森山町唐比北668 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
森山町唐比東1,106 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
森山町唐比西- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
森山町本村1,432 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
森山町杉谷810 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
森山町田尻1,310 万円
(複数年平均)
37.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
正久寺町3,500 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
永昌東町5,583 万円
(複数年平均)
80.0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
永昌町2,296 万円
(複数年平均)
54.6 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+11.1%
(2024)
泉町1,268 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-11.1%
(2024)
津久葉町8,086 万円
(複数年平均)
29.7 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
猿崎町790 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白原町527 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
白岩町1,790 万円
(複数年平均)
54.1 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
-45.3%
(2024)
白木峰町700 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白浜町1,300 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
目代町706 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
真崎町2,649 万円
(複数年平均)
77.8 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
+22.2%
(2024)
破籠井町1,400 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
福田町1,973 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
-66.8%
(2024)
立石町3,560 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
船越町1,977 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
若葉町2,577 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
+42.1%
(2024)
西栄田町2,191 万円
(複数年平均)
71.2 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-34.4%
(2024)
西郷町2,429 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+86.1%
(2023)
西里町948 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
貝津ケ丘3,381 万円
(複数年平均)
90.0 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
+8.9%
(2024)
貝津町2,838 万円
(複数年平均)
30.2 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
-42.1%
(2024)
赤崎町840 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
野中町3,290 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2021年)
20 件
(2021年)
-
金谷町1,810 万円
(複数年平均)
38.7 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
長田町904 万円
(複数年平均)
16.8 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
長野町6,600 万円
(複数年平均)
147 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
青葉台2,522 万円
(複数年平均)
60.5 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-4.8%
(2022)
飯盛町上原900 万円
(複数年平均)
22.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
飯盛町下釜430 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飯盛町中山- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
飯盛町久保280 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飯盛町佐田1,117 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
飯盛町古場1,300 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飯盛町平古場1,300 万円
(複数年平均)
43.1 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
飯盛町後田252 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
+39.7%
(2024)
飯盛町里851 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
飯盛町野中1,850 万円
(複数年平均)
31.8 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
+1.6%
(2022)
飯盛町開1,510 万円
(複数年平均)
20.6 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+12.2%
(2023)
馬渡町1,942 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-49.0%
(2023)
高城町850 万円
(複数年平均)
57.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高天町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
高来町三部壱284 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-75.3%
(2024)
高来町下与357 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
高来町冨地戸880 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
高来町善住寺610 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
高来町坂元390 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
高来町大戸610 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
高来町小峰1,079 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
高来町小船津500 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高来町峰594 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
高来町建山100 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高来町折山100 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高来町東平原1,100 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
高来町汲水665 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高来町泉765 万円
(複数年平均)
36.7 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
高来町法川497 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
高来町溝口1,760 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
高来町町名942 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
高来町神津倉- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
高来町船津516 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
高来町西平原470 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高来町里200 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高来町黒崎1,200 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
鶴田町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
鷲崎町4,428 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
黒崎町5,000 万円
(複数年平均)
75.1 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-

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諫早市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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1. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 17.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   55.1 万円/坪

2. 長崎県 諫早市 白岩町
JR長崎本線 西諫早駅 徒歩 16.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

3. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 16.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   45.8 万円/坪

4. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 20.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   46.3 万円/坪

5. 長崎県 諫早市 白岩町
JR長崎本線 西諫早駅 徒歩 18.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   43.2 万円/坪

6. 長崎県 諫早市 城見町
JR大村線 諫早駅 徒歩 20.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   46.3 万円/坪

7. 長崎県 諫早市 小長井町井崎
JR長崎本線 小長井駅 徒歩 20.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.3 万円/坪

8. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 15.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   45.0 万円/坪

9. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 15.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造、木造、軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   35.6 万円/坪

10. 長崎県 諫早市 小船越町
JR長崎本線 西諫早駅 徒歩 20.0分)
・築:35.5 年 ・土地面積:65.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:5DK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   48.1 万円/坪

11. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 21.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   30.3 万円/坪

12. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 16.0分)
・築:35.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

13. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 16.0分)
・築:35.8 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   34.1 万円/坪

14. 長崎県 諫早市 福田町
JR長崎本線 東諫早駅 徒歩 18.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   27.5 万円/坪

15. 長崎県 諫早市 白岩町
JR長崎本線 西諫早駅 徒歩 19.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   63.1 万円/坪

16. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 21.0分)
・築:36.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   62.8 万円/坪

17. 長崎県 諫早市 山川町
JR長崎本線 西諫早駅 徒歩 20.0分)
・築:37.0 年 ・土地面積:62.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

18. 長崎県 諫早市 久山台
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 19.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   40.7 万円/坪

19. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 16.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   43.2 万円/坪

20. 長崎県 諫早市 栄田町
JR大村線 諫早駅 徒歩 20.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   46.8 万円/坪

21. 長崎県 諫早市 仲沖町
島原鉄道 本諫早駅 徒歩 16.0分)
・築:38.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   780万円    単価   27.1 万円/坪

22. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 20.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

23. 長崎県 諫早市 平山町
JR長崎本線 西諫早駅 徒歩 21.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   48.1 万円/坪

24. 長崎県 諫早市 多良見町シーサイド
JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 17.0分)
・築:27.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   52.9 万円/坪

25. 長崎県 諫早市 山川町
JR長崎本線 西諫早駅 徒歩 15.0分)
・築:39.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   46.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩13.5 分 | 平均地価9.9万/坪
坪単価路線価
諫早市 金谷町538番
諫早駅(大村線) 徒歩 13.8 分
諫早駅(長崎本線) 徒歩 13.8 分
諫早駅(島原鉄道) 徒歩 13.8 分
諫早駅(西九州新幹線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2024年
(公示地価)
14.7万/坪
(路線価)
諫早市 原口町1057番2
諫早駅(大村線) 徒歩 21.2 分
諫早駅(長崎本線) 徒歩 21.2 分
諫早駅(島原鉄道) 徒歩 21.2 分
諫早駅(西九州新幹線) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
19.2万/坪
2024年
(公示地価)
15.4万/坪
(路線価)
諫早市 日の出町1829番14
諫早駅(大村線) 徒歩 21.2 分
諫早駅(長崎本線) 徒歩 21.2 分
諫早駅(島原鉄道) 徒歩 21.2 分
諫早駅(西九州新幹線) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
諫早市 西郷町160番7
諫早駅(大村線) 徒歩 37.5 分
諫早駅(長崎本線) 徒歩 37.5 分
諫早駅(島原鉄道) 徒歩 37.5 分
諫早駅(西九州新幹線) 徒歩 37.5 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.9万/坪
(路線価)
諫早市 真崎町194番1
西諫早駅(長崎本線) 徒歩 26.2 分
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.9万/坪
(路線価)
諫早市 多良見町中里字橋本58番13
市布駅(長崎本線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.0万/坪
(路線価)
諫早市 小豆崎町703番4
東諫早駅(長崎本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:384㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
諫早市 厚生町381番18
諫早駅(大村線) 徒歩 32.5 分
諫早駅(長崎本線) 徒歩 32.5 分
諫早駅(島原鉄道) 徒歩 32.5 分
諫早駅(西九州新幹線) 徒歩 32.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.3万/坪
2024年
(公示地価)
14.7万/坪
(路線価)
諫早市 小船越町770番1
西諫早駅(長崎本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
諫早市 馬渡町7番21
西諫早駅(長崎本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
18.7万/坪
2024年
(公示地価)
15.0万/坪
(路線価)
諫早市 若葉町225番31
西諫早駅(長崎本線) 徒歩 31.2 分
中規模の一般住宅が多い傾斜地の分譲住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
諫早市 多良見町木床字大四郎渕1689番
喜々津駅(長崎旧線) 徒歩 7.5 分
喜々津駅(長崎本線) 徒歩 7.5 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
諫早市 川内町595番9外
小野駅(島原鉄道) 徒歩 15.0 分
農家住宅の見られる水田地帯の住宅地域
土地面積:556㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2024年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
諫早市 本明町266番1
諫早駅(大村線) 徒歩 35.0 分
諫早駅(長崎本線) 徒歩 35.0 分
諫早駅(島原鉄道) 徒歩 35.0 分
諫早駅(西九州新幹線) 徒歩 35.0 分

農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:398㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
諫早市 栄田町719番2
諫早駅(大村線) 徒歩 25.0 分
諫早駅(長崎本線) 徒歩 25.0 分
諫早駅(島原鉄道) 徒歩 25.0 分
諫早駅(西九州新幹線) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:409㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
諫早市 有喜町250番3
・郵便局前停 徒歩 1.5 分
中小規模の住宅が密集する漁村集落地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
7.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
諫早市 福田町2988番15
東諫早駅(長崎本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.0万/坪
2024年
(地価調査)
12.8万/坪
(路線価)
諫早市 小野町1100番9
小野駅(島原鉄道) 徒歩 10.0 分
調整区域に隣接する傾斜地の中規模一般住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2024年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
諫早市 原口町564番5
・上野町停 徒歩 2.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.6万/坪
2024年
(地価調査)
14.0万/坪
(路線価)
諫早市 貝津町737番3
・横島停 徒歩 2.2 分
中小規模の一般住宅のほか農地も介在する住宅地域
土地面積:465㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2024年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
諫早市 川床町441番3
幸駅(島原鉄道) 徒歩 13.8 分
既存の農家集落に隣接する一般住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
諫早市 栄田町1323番34
諫早駅(大村線) 徒歩 10.6 分
諫早駅(長崎本線) 徒歩 10.6 分
諫早駅(島原鉄道) 徒歩 10.6 分
諫早駅(西九州新幹線) 徒歩 10.6 分

緩傾斜地を分譲した一般住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.6万/坪
2024年
(地価調査)
11.7万/坪
(路線価)
諫早市 永昌町467番1
諫早駅(大村線) 徒歩 8.8 分
諫早駅(長崎本線) 徒歩 8.8 分
諫早駅(島原鉄道) 徒歩 8.8 分
諫早駅(西九州新幹線) 徒歩 8.8 分

共同住宅等も介在する一般住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2024年
(地価調査)
12.0万/坪
(路線価)
諫早市 中尾町4番25
諫早駅(大村線) 徒歩 17.5 分
諫早駅(長崎本線) 徒歩 17.5 分
諫早駅(島原鉄道) 徒歩 17.5 分
諫早駅(西九州新幹線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ大型住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.6万/坪
2024年
(地価調査)
13.3万/坪
(路線価)
諫早市 多良見町化屋字上野1393番44
喜々津駅(長崎旧線) 徒歩 15.0 分
喜々津駅(長崎本線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.6万/坪
2024年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
諫早市 多良見町シーサイド字中大島20番278
喜々津駅(長崎旧線) 徒歩 17.5 分
喜々津駅(長崎本線) 徒歩 17.5 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ海沿いの区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
14.4万/坪
2024年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
諫早市 多良見町舟津字松手1126番3外
大草駅(長崎旧線) 徒歩 17.5 分
周辺に小学校、公共施設等が介在する住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.5万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
諫早市 多良見町市布字下梶木2320番186
市布駅(長崎本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2024年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
諫早市 森山町下井牟田字二反田1144番7
森山駅(島原鉄道) 徒歩 17.5 分
周辺に小中学校、公共施設等が介在する閑静な一般住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2024年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
諫早市 森山町唐比東字本村549番
・唐比停 徒歩 3.8 分
農家住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:637㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
諫早市 森山町田尻字鋤崎1943番1
諫早東高校駅(島原鉄道) 徒歩 13.8 分
一般住宅も点在する農家住宅地域
土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
諫早市 飯盛町後田字東舟津2960番
・江の浦停 徒歩 7.5 分
市道沿いに住宅が連たんする漁業集落地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.5万/坪
2024年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
諫早市 飯盛町佐田字古陣805番7
・飯盛団地入口停 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
諫早市 高来町峰字下田井原59番1外
小江駅(長崎本線) 徒歩 3.8 分
周辺に小学校、公共施設が介在する住宅地域
土地面積:442㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
諫早市 高来町溝口字馬渡40番5
湯江駅(長崎本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
諫早市 小長井町遠竹字釜493番1
・阿弥陀崎停 徒歩 5.4 分
一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
諫早市 小長井町井崎字船津715番1
・井崎停 徒歩 7.5 分
傾斜地に一般住宅も介在する農家住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
諫早市 小長井町小川原浦字鬼塚1147番1外
小長井駅(長崎本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほか農地も介在する住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
諫早市 多良見町西川内字日當1857番
・西川内停 徒歩 1.1 分
周辺に農地が多い谷間の農家住宅地域
土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)

諫早市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

諫早市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
諫早市 森山町下井牟田 (5) [エリア]1,800 万53.1 万/坪29.3 年17 分97 坪
北松浦郡 佐々町 (151) [エリア]1,736 万49.7 万/坪29.1 年18 分91 坪
佐世保市 大和町 (98) [エリア]2,470 万56.1 万/坪33.3 年19 分81 坪
長崎市 寄合町 (6) [エリア]8,717 万48.9 万/坪32.1 年24 分81 坪
松浦鉄道 泉福寺駅 (119) [沿線・駅]2,062 万53.4 万/坪23.9 年18 分77 坪
JR大村線 大村駅 (529) [沿線・駅]1,939 万53.8 万/坪23.9 年20 分85 坪
JR長崎本線 市布駅 (57) [沿線・駅]2,152 万53.8 万/坪34.8 年20 分80 坪
JR佐世保線 早岐駅 (516) [沿線・駅]1,896 万54.8 万/坪29.9 年19 分73 坪
JR大村線 早岐駅 (516) [沿線・駅]1,896 万54.8 万/坪29.9 年19 分73 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

諫早市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

諫早市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、長崎県の減少傾向(-17.3%)と同じく諫早市でも人口が-8%以上減少(-13.6%)するため、市場は大幅に縮小します。諫早市は長崎県全体の傾向を反映しています。

諫早市 $kind_labe人口推移 諫早市における人口推移・動向を調べることができます

諫早市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

諫早市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.4 万人 -7.22%
2045 10.1 万人 -6.69%
2040 10.9 万人 -6.12%
2035 11.6 万人 -5.50%
2030 12.2 万人 -4.85%
2025 12.9 万人 -3.91%
2020 13.4 万人 -

長崎県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 86.9 万人 -7.53%
2045 94.0 万人 -7.19%
2040 101.2 万人 -6.76%
2035 108.6 万人 -6.29%
2030 115.9 万人 -5.82%
2025 123.0 万人 -6.26%
2020 131.2 万人 -

諫早市 中古一戸建ての価格相場計算

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