筑後市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における筑後市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 142.6万円/坪 (43.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +296.0%( +106.6万円/坪)と大幅に上昇しています。中古一戸建て相場は筑後市における16件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

筑後市の中古一戸建て相場
前年比
1,808 万円
+296.0
(+106.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
21.0
(平均値)
22.3
(平均値)
98.5
(平均値)
44.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「筑後市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「筑後市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

筑後市 中古一戸建ての価格相場動向

筑後市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福岡県 筑後市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 143万円/坪(43.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +296.0%( +106.6万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、545件の筑後市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
筑後市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 筑後市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

筑後市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

福岡県 筑後市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
22.2
11.8
119.2
43.5
142.6
万円/坪
+296.0%
16

2023
22.2
28.3
92.9
40.3
36.0
万円/坪
-32.2%
31

2022
24.1
19.1
108.5
50.2
53.1
万円/坪
+14.1%
33

2021
21.1
21.6
103.2
44.5
46.5
万円/坪
-15.1%
44

2020
21.2
21.3
89.9
42.3
54.8
万円/坪
+44.2%
32

2019
20.5
24.3
99.0
53.1
38.0
万円/坪
-19.3%
24

2018
19.7
19.8
84.1
39.5
47.1
万円/坪
+0.2%
27

2017
22.4
19.0
98.6
44.5
47.0
万円/坪
-4.5%
37

2016
20.4
16.9
78.5
36.1
49.2
万円/坪
+23.9%
39

2015
21.4
21.7
92.9
50.2
39.7
万円/坪
-14.3%
28

2014
18.9
17.7
115.1
63.8
46.4
万円/坪
+23.4%
23

2013
22.6
20.7
119.8
66.6
37.6
万円/坪
+0.9%
36

2012
22.2
18.4
101.9
51.6
37.2
万円/坪
-11.6%
24

2011
22.8
11.5
137.9
45.0
42.1
万円/坪
-11.2%
26

2010
19.0
19.8
91.7
30.3
47.5
万円/坪
-0.2%
25

2009
23.8
17.6
148.7
37.0
47.6
万円/坪
+73.7%
18

2008
20.1
19.4
125.2
54.0
27.4
万円/坪
-31.9%
25

2007
22.8
14.0
117.2
43.3
40.2
万円/坪
-4.9%
16

2006
21.0
16.2
96.5
78.4
42.3
万円/坪
- 14

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
19.7
21.3
75.7
45.0
82.3
万円/坪
-1.7%
2,262

2023
19.8
22.3
78.7
48.9
83.7
万円/坪
+6.0%
5,367

2022
20.6
21.2
80.0
48.2
79.0
万円/坪
+3.6%
5,671

2021
20.6
20.1
77.1
45.9
76.2
万円/坪
+1.5%
6,220

2020
21.2
19.5
82.6
50.4
75.1
万円/坪
+1.0%
4,561

2019
20.6
20.9
86.4
54.5
74.4
万円/坪
+5.2%
3,935

2018
20.6
21.3
87.9
56.6
70.7
万円/坪
+4.9%
3,955

2017
20.5
21.1
88.6
56.7
67.4
万円/坪
+2.3%
4,161

2016
19.8
20.5
86.6
60.1
65.9
万円/坪
+3.4%
4,204

2015
20.4
20.1
87.0
58.5
63.7
万円/坪
+1.3%
4,281

2014
20.0
20.0
88.7
57.0
62.9
万円/坪
+5.5%
4,012

2013
21.4
18.6
89.4
57.1
59.7
万円/坪
+4.1%
3,852

2012
21.2
17.9
85.3
55.0
57.3
万円/坪
+0.4%
3,656

2011
21.0
17.8
86.6
53.3
57.1
万円/坪
-1.5%
3,308

2010
21.7
17.5
87.4
56.7
57.9
万円/坪
+6.4%
3,296

2009
22.5
17.9
86.4
52.5
54.5
万円/坪
-11.2%
2,835

2008
22.2
17.6
87.9
58.9
61.3
万円/坪
-1.9%
2,854

2007
22.3
18.3
90.6
57.7
62.5
万円/坪
-1.3%
2,935

2006
22.4
18.1
86.9
58.1
63.4
万円/坪
-35.6%
2,224

2005
28.2
4.5
91.9
63.4
98.4
万円/坪
- 15

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

筑後市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
久留米市 2,604 万円61.2 万円/坪4,342 件+15.8%
(2024)
柳川市 1,482 万円27.8 万円/坪560 件+30.4%
(2024)
八女市 933 万円15.9 万円/坪687 件-15.7%
(2024)
みやま市 1,541 万円24.6 万円/坪318 件-17.3%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『筑後市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

筑後市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する筑後市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「132件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

筑後市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『筑後市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

筑後市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-29.40%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、筑後市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格76 万円/坪100 %
築10年・残存価値54 万円/坪71 %
築20年・残存価値38 万円/坪50 %
築30年・残存価値29 万円/坪39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 筑後市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、筑後市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

筑後市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2023年 28.3 年 → 2024年 11.8 年、-58.4 %と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 25.0 % → 2024年 66.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

筑後市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「筑後市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
筑後市のエリアごとの中古一戸建て相場 筑後市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
大字一条1,228 万円
(複数年平均)
21.4 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-47.8%
(2022)
大字上北島1,937 万円
(複数年平均)
66.9 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
大字下北島1,820 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
大字下妻488 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
大字中牟田- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大字久富2,230 万円
(複数年平均)
76.6 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+33.7%
(2024)
大字久恵540 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
大字井田560 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字前津1,864 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-25.9%
(2024)
大字古島730 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字和泉2,256 万円
(複数年平均)
32.2 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
大字富久1,167 万円
(複数年平均)
28.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字富重10.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
+61.6%
(2024)
大字尾島938 万円
(複数年平均)
57.0 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+26.4%
(2022)
大字山ノ井2,356 万円
(複数年平均)
25.0 万円/坪
(2022年)
39 件
(2022年)
+65.0%
(2022)
大字島田1,462 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
大字常用748 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-20.0%
(2023)
大字庄島1,100 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字徳久2,475 万円
(複数年平均)
40.4 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-64.5%
(2023)
大字志778 万円
(複数年平均)
17.8 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
大字折地2,200 万円
(複数年平均)
60.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字新溝2,200 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字水田370 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大字津島1,900 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字溝口1,057 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大字熊野1,588 万円
(複数年平均)
37.3 万円/坪
(2023年)
66 件
(2023年)
-21.5%
(2023)
大字羽犬塚2,226 万円
(複数年平均)
53.9 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+43.4%
(2024)
大字若菜2,041 万円
(複数年平均)
53.5 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
大字蔵数973 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-29.6%
(2024)
大字西牟田1,456 万円
(複数年平均)
48.8 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
+16.6%
(2024)
大字野町2,483 万円
(複数年平均)
92.0 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-4.6%
(2023)
大字長崎6,500 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字長浜1,916 万円
(複数年平均)
805 万円/坪
(2024年)
70 件
(2024年)
+2463.6%
(2024)
大字馬間田1,250 万円
(複数年平均)
38.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
大字高江687 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字鶴田841 万円
(複数年平均)
25.2 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-

筑後市の取引データを調べる

筑後市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 545件中)

1. 福岡県 筑後市 大字蔵数
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩 21.0分)
・築:21.8 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   29.9 万円/坪

2. 福岡県 筑後市 大字蔵数
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩 21.0分)
・築:22.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   510万円    単価   16.1 万円/坪

3. 福岡県 筑後市 大字蔵数
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩 24.0分)
・築:20.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   43.0 万円/坪

4. 福岡県 筑後市 大字長浜
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩 18.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   48.3 万円/坪

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{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩16.1 分 | 平均地価13.4万/坪
坪単価路線価
筑後市 大字和泉字トノヱ246番11
羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 8.5 分
一般住宅の中に事務所等が見られる地域
土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.8万/坪
(路線価)
筑後市 大字徳久字堀口113番13
羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
14.7万/坪
2024年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
筑後市 大字前津字中ノ玉861番25
羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅に農地が混在する住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2024年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
筑後市 大字長浜字前田1428番9
羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2024年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
筑後市 大字羽犬塚字南窓畑346番1
羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に畑地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2024年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
筑後市 大字津島字下峠526番2外
筑後船小屋駅(鹿児島本線) 徒歩 11.9 分
筑後船小屋駅(九州新幹線) 徒歩 11.9 分

一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
10.8万/坪
2024年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
筑後市 大字下北島字櫛引1210番33
羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2024年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
筑後市 大字山ノ井字野田704番14
羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 12.1 分
中規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2024年
(地価調査)
13.6万/坪
(路線価)
筑後市 大字蔵数字大谷500番38
西牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
筑後市 大字長浜字野中2437番23
羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2024年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)

筑後市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

筑後市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
朝倉市 菩提寺 (31) [エリア]2,131 万45.6 万/坪18.9 年17 分79 坪
筑後市 大字上北島 (18) [エリア]1,937 万45.4 万/坪21.0 年20 分82 坪
北九州市小倉南区 高野 (22) [エリア]1,678 万46.5 万/坪22.8 年18 分95 坪
行橋市 大字下検地 (6) [エリア]1,392 万44.7 万/坪21.1 年23 分79 坪
その他 門司港レトロ観光線 (7) [沿線・駅]1,889 万43.8 万/坪22.4 年21 分103 坪
筑豊電鉄線 楠橋駅 (149) [沿線・駅]1,669 万47.6 万/坪20.8 年19 分83 坪
その他 甘木鉄道甘木線 (1,010) [沿線・駅]1,821 万48.2 万/坪22.2 年26 分96 坪
JR日豊本線 行橋駅 (790) [沿線・駅]1,757 万50.1 万/坪19.4 年22 分81 坪
平成筑豊鉄道田川線 行橋駅 (790) [沿線・駅]1,757 万50.1 万/坪19.4 年22 分81 坪

筑後市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

筑後市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

筑後市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 筑後市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。

筑後市 $kind_labe人口推移 筑後市における人口推移・動向を調べることができます

筑後市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

筑後市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.4 万人 -2.86%
2045 4.5 万人 -2.55%
2040 4.6 万人 -2.15%
2035 4.7 万人 -1.78%
2030 4.8 万人 -1.35%
2025 4.9 万人 -0.65%
2020 4.9 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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