下都賀郡の 中古一戸建て 価格相場

2024年における下都賀郡の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 54.1万円/坪 (16.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +8.0%( +4.0万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場は下都賀郡における27件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

下都賀郡の中古一戸建て相場
前年比
1,871 万円
+8.0
(+4.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
22.6
(平均値)
15.7
(平均値)
83.1
(平均値)
41.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「下都賀郡」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「下都賀郡」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

下都賀郡 中古一戸建ての価格相場動向

下都賀郡における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の栃木県 下都賀郡における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 54.1万円/坪(16.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +8.0%( +4.0万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、1,068件の下都賀郡の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
下都賀郡 中古一戸建て価格相場 推移・動向 下都賀郡における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

下都賀郡 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

栃木県 下都賀郡における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
16.1
23.1
76.0
37.4
54.1
万円/坪
+8.0%
27

2023
15.1
23.7
89.4
40.9
50.1
万円/坪
+3.5%
87

2022
14.5
23.1
86.5
39.2
48.4
万円/坪
+0.7%
77

2021
18.5
22.1
85.0
51.0
48.1
万円/坪
-10.0%
74

2020
15.2
14.5
76.3
47.4
53.4
万円/坪
+9.9%
68

2019
15.2
17.0
70.8
37.1
48.6
万円/坪
-13.4%
48

2018
11.7
14.2
67.2
41.6
56.2
万円/坪
+9.5%
59

2017
14.6
17.0
82.1
51.3
51.3
万円/坪
+17.4%
62

2016
11.9
17.8
82.8
41.2
43.7
万円/坪
-9.1%
60

2015
14.7
14.3
80.9
39.6
48.1
万円/坪
-12.9%
62

2014
13.7
10.8
79.5
39.7
55.2
万円/坪
+5.1%
48

2013
11.4
12.2
66.9
37.6
52.5
万円/坪
+11.3%
61

2012
12.8
10.8
94.9
45.9
47.2
万円/坪
-8.2%
61

2011
11.4
13.6
76.0
37.0
51.4
万円/坪
-4.3%
48

2010
12.9
13.2
85.0
44.0
53.7
万円/坪
+6.5%
49

2009
13.8
12.6
78.7
39.0
50.4
万円/坪
-9.2%
55

2008
13.1
12.7
74.0
36.2
55.5
万円/坪
+9.6%
31

2007
12.3
12.2
77.3
42.0
50.6
万円/坪
- 30

栃木県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
31.8
22.9
96.4
46.2
53.7
万円/坪
+3.1%
794

2023
34.3
22.1
99.7
44.2
52.1
万円/坪
-3.2%
2,203

2022
36.0
21.6
101.2
42.2
53.8
万円/坪
+1.0%
2,175

2021
37.1
19.9
98.3
44.4
53.3
万円/坪
+2.1%
2,339

2020
37.1
18.5
104.0
43.1
52.2
万円/坪
+2.3%
2,003

2019
35.8
17.7
102.4
46.3
51.1
万円/坪
-0.6%
1,650

2018
35.8
16.9
98.6
45.1
51.4
万円/坪
-5.8%
1,961

2017
34.9
16.1
98.0
46.0
54.6
万円/坪
+5.7%
1,962

2016
36.3
15.9
98.8
46.2
51.7
万円/坪
-1.3%
1,900

2015
37.0
15.4
98.8
45.7
52.3
万円/坪
+2.7%
1,944

2014
37.0
15.3
98.1
46.8
50.9
万円/坪
-1.6%
1,739

2013
35.7
13.6
95.8
46.3
51.8
万円/坪
+3.9%
1,783

2012
36.5
13.5
96.6
45.2
49.8
万円/坪
+4.8%
1,647

2011
37.2
14.8
98.0
47.9
47.5
万円/坪
-6.7%
1,143

2010
35.6
12.8
95.1
45.1
50.9
万円/坪
-0.8%
1,529

2009
36.1
12.4
94.9
43.8
51.4
万円/坪
-4.5%
1,301

2008
35.2
13.5
94.6
43.6
53.8
万円/坪
-2.4%
1,257

2007
34.9
13.1
95.7
46.6
55.1
万円/坪
-19.2%
948

2006
69.0
14.8
151.3
31.0
68.2
万円/坪
- 2

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

下都賀郡の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『下都賀郡』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

下都賀郡 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する下都賀郡における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「277件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

下都賀郡 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『下都賀郡』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

下都賀郡の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.38%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、下都賀郡の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格76 万円/坪100 %
築10年・残存価値59 万円/坪78 %
築20年・残存価値46 万円/坪61 %
築30年・残存価値37 万円/坪49 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 下都賀郡の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、下都賀郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

下都賀郡 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 21.0 % → 2024年 31.8 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 23.5 % → 2024年 13.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 37.0 % → 2024年 45.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

下都賀郡のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「下都賀郡」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
下都賀郡のエリアごとの中古一戸建て相場 下都賀郡のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
壬生町2,502 万円
(複数年平均)
64.1 万円/坪
(2024年)
547 件
(2024年)
+24.1%
(2024)
野木町1,500 万円
(複数年平均)
37.1 万円/坪
(2024年)
521 件
(2024年)
-23.5%
(2024)

下都賀郡の取引データを調べる

下都賀郡における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,068件中)

1. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字丸林
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 15.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   39.2 万円/坪

2. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 16.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   40.9 万円/坪

3. 栃木県 下都賀郡 壬生町 大字壬生丁
東武宇都宮線 国谷駅 徒歩 15.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   580万円    単価   16.7 万円/坪

4. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 13.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   14.7 万円/坪

5. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 15.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   29.1 万円/坪

6. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 15.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.6 万円/坪

7. 栃木県 下都賀郡 壬生町 大字壬生丁
東武宇都宮線 国谷駅 徒歩 14.0分)
・築:24.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   52.3 万円/坪

8. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 15.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   680万円    単価   22.5 万円/坪

9. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字丸林
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 13.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   29.1 万円/坪

10. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 16.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   40.9 万円/坪

11. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 15.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   39.7 万円/坪

12. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 15.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   23.1 万円/坪

13. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字野渡
JR宇都宮線 古河駅 徒歩 16.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   680万円    単価   22.5 万円/坪

14. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 16.0分)
・築:23.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   46.8 万円/坪

15. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 16.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

16. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 16.0分)
・築:22.8 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

17. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字丸林
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 14.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   830万円    単価   27.4 万円/坪

18. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 18.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   30.1 万円/坪

19. 栃木県 下都賀郡 壬生町 大字壬生丁
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩 18.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   48.7 万円/坪

20. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 15.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・間取り:4LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   29.1 万円/坪

21. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 12.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

22. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 17.0分)
・築:22.3 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   9.4 万円/坪

23. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 16.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   28.7 万円/坪

24. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 18.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   15.7 万円/坪

25. 栃木県 下都賀郡 壬生町 おもちゃのまち
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩 15.0分)
・築:21.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   69.0 万円/坪

26. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 14.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   380万円    単価   12.6 万円/坪

27. 栃木県 下都賀郡 野木町 大字友沼
JR宇都宮線 野木駅 徒歩 16.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   24.0 万円/坪

28. 栃木県 下都賀郡 壬生町 大字壬生丁
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩 18.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   820万円    単価   20.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩17.3 分 | 平均地価10.4万/坪
坪単価路線価
壬生町 大字壬生丁字六美217番60
おもちゃのまち駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
壬生町 大師町829番3外
壬生駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
一般住宅を中心とする旧県道沿いの住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 30% / 容積率 50%
11.7万/坪
2024年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
壬生町 いずみ町619番45
おもちゃのまち駅(宇都宮線) 徒歩 9.1 分
中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
壬生町 大字安塚字西南原875番16
安塚駅(宇都宮線) 徒歩 8.4 分
中小規模一般住宅が多い小規模住宅団地
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
11.5万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
壬生町 駅東町511番3
壬生駅(宇都宮線) 徒歩 5.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
壬生町 本丸2丁目1564番4
壬生駅(宇都宮線) 徒歩 7.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2024年
(公示地価)
8.7万/坪
(路線価)
壬生町 落合2丁目9番4
国谷駅(宇都宮線) 徒歩 6.1 分
中規模住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
壬生町 大字壬生甲字車塚3453番1外
壬生駅(宇都宮線) 徒歩 23.8 分
農家住宅、一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:470㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
壬生町 大字上稲葉字上町244番
壬生駅(宇都宮線) 徒歩 61.2 分
農家住宅等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域
土地面積:826㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.0万/坪
(路線価)
壬生町 大字安塚字西原2389番11外
安塚駅(宇都宮線) 徒歩 31.2 分
農家住宅と一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
野木町 大字丸林字愛宕551番3
野木駅(宇都宮線) 徒歩 2.2 分
野木駅周辺の区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
野木町 大字丸林字鶴巻595番21
野木駅(宇都宮線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.7万/坪
(路線価)
野木町 大字友沼字松原4722番26
野木駅(宇都宮線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:462㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
野木町 大字友沼字松原6504番18
野木駅(宇都宮線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.7万/坪
2024年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
野木町 大字丸林字大塚152番4
野木駅(宇都宮線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.1万/坪
2024年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
野木町 大字野木字御櫛内2566番2
・古河 徒歩 28.8 分
農家住宅と一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.8万/坪
(路線価)
壬生町 表町1928番2
壬生駅(宇都宮線) 徒歩 13.8 分
中規模分譲住宅が多い新興住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
壬生町 大字壬生丁字六美117番24
国谷駅(宇都宮線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い周囲に農地の残る住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
11.2万/坪
2024年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
壬生町 緑町1丁目1022番24
おもちゃのまち駅(宇都宮線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.4万/坪
2024年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
壬生町 中央町327番3
壬生駅(宇都宮線) 徒歩 3.0 分
一般住宅が建ち並び壬生地区中心部に近接した既成の住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2024年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
壬生町 大字羽生田字前川原2346番4外
国谷駅(宇都宮線) 徒歩 71.2 分
県道沿いの一般住宅に店舗等が介在する集落地域
土地面積:449㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2024年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
壬生町 大字北小林字上新田1161番132
おもちゃのまち駅(宇都宮線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2024年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
野木町 大字丸林字富士見407番18
野木駅(宇都宮線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2024年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
野木町 大字丸林字大塚222番16
野木駅(宇都宮線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.9万/坪
2024年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
野木町 大字友沼字卯ノ木5905番70
野木駅(宇都宮線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2024年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
野木町 大字川田字北坪625番1
間々田駅(宇都宮線) 徒歩 26.2 分
大規模農家住宅が連たんする農村集落地域
土地面積:1,488㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)

下都賀郡と価格相場が近い近隣エリアを調べる

下都賀郡には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
宇都宮市 東岡本町 (40) [エリア]1,687 万47.3 万/坪24.4 年18 分71 坪
鹿沼市 東町 (47) [エリア]1,632 万47.3 万/坪19.0 年18 分86 坪
栃木市 大町 (37) [エリア]1,737 万47.2 万/坪19.6 年16 分76 坪
上三川町 大字多功 (25) [エリア]1,723 万46.5 万/坪18.6 年17 分91 坪
東武佐野線 堀米駅 (242) [沿線・駅]1,639 万47.8 万/坪20.6 年15 分75 坪
東武伊勢崎線 足利市駅 (105) [沿線・駅]1,992 万49.3 万/坪22.3 年12 分80 坪
東武日光線 新大平下駅 (301) [沿線・駅]1,562 万45.2 万/坪19.7 年17 分93 坪
JR宇都宮線 野木駅 (498) [沿線・駅]1,547 万44.7 万/坪22.0 年17 分70 坪
東武日光線 合戦場駅 (137) [沿線・駅]1,713 万51.3 万/坪24.6 年15 分97 坪

下都賀郡の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

下都賀郡の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

下都賀郡 $kind_labe人口推移 下都賀郡における人口推移・動向を調べることができます

下都賀郡 将来推計人口

下都賀郡 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。