水道の 中古一戸建て 価格相場

2024年における水道の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 273.2万円/坪 (82.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +3.3%( +8.6万円/坪)と小幅に上昇しています。中古一戸建て相場は水道における3件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

水道の中古一戸建て相場
前年比
15,332 万円
+3.3
(+8.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
21.2
(平均値)
6.1
(平均値)
40.5
(平均値)
83.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「水道」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「水道」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

水道 中古一戸建ての価格相場動向

水道における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 文京区 水道における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 273万円/坪(82.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +3.3%( +8.6万円/坪)と小幅に上昇しています。

このグラフは、55件の水道の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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水道 中古一戸建て価格相場 推移・動向 水道における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

水道 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 文京区 水道における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
7.3
31.7
33.3
76.6
273.2
万円/坪
+3.3%
3

2023
4.3
25.9
58.0
169.4
264.6
万円/坪
-7.2%
3

2022
6.0
14.4
33.3
97.6
285.2
万円/坪
+15.5%
2

2021
6.2
18.1
28.5
55.5
246.9
万円/坪
-47.6%
6

2020
7.0
-0.5
42.4
30.3
471.2
万円/坪
+164.2%
2

2019
5.7
42.4
112.4
87.7
178.3
万円/坪
-55.5%
2

2018
7.0
- 111.9
99.8
400.7
万円/坪
- 1

2016
2.0
23.6
60.5
217.8
114.8
万円/坪
-41.2%
2

2015
6.4
28.1
45.1
73.2
195.1
万円/坪
+7.3%
5

2014
5.0
24.4
58.5
122.8
181.8
万円/坪
-4.0%
5

2013
7.3
8.8
31.1
34.0
189.4
万円/坪
+65.3%
10

2012
7.5
24.9
51.4
127.1
114.6
万円/坪
- 2

2010
6.5
17.8
17.4
37.8
151.2
万円/坪
+27.0%
2

2009
5.0
24.9
43.1
64.3
119.0
万円/坪
- 2

2007
6.5
30.1
178.5
39.3
165.3
万円/坪
+20.8%
1

2006
6.0
13.5
99.8
263.2
136.8
万円/坪
+10.0%
1

2005
6.5
17.6
17.4
26.5
124.4
万円/坪
- 2

東京都 文京区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
6.2
27.5
33.7
63.0
357.8
万円/坪
-1.8%
54

2023
6.5
25.5
34.9
64.0
364.4
万円/坪
+12.9%
129

2022
6.6
21.1
34.1
62.7
322.8
万円/坪
+7.9%
168

2021
6.5
22.1
32.6
55.0
299.1
万円/坪
+7.1%
169

2020
5.9
24.7
37.4
64.7
279.3
万円/坪
+10.6%
130

2019
6.4
24.7
37.2
59.1
252.6
万円/坪
-5.2%
141

2018
5.9
25.6
42.0
75.6
266.5
万円/坪
+11.4%
122

2017
6.2
24.1
39.7
72.4
239.2
万円/坪
-2.0%
131

2016
5.9
22.2
46.0
92.6
244.2
万円/坪
+9.0%
106

2015
6.0
24.0
44.9
75.0
223.9
万円/坪
+12.3%
149

2014
6.1
22.2
36.1
73.6
199.5
万円/坪
+0.7%
135

2013
6.1
19.2
40.8
62.3
198.1
万円/坪
+13.2%
143

2012
6.2
22.8
43.7
68.4
175.0
万円/坪
-7.8%
112

2011
6.5
21.2
38.7
63.0
189.8
万円/坪
-2.2%
93

2010
6.5
22.0
37.0
70.3
194.0
万円/坪
+3.6%
117

2009
6.5
21.2
38.3
59.6
187.4
万円/坪
-32.8%
106

2008
5.8
15.7
41.6
63.5
278.9
万円/坪
-8.8%
104

2007
6.1
17.9
44.6
77.3
305.8
万円/坪
+46.5%
107

2006
5.5
17.8
47.2
91.3
208.7
万円/坪
-25.1%
134

2005
6.2
18.8
40.5
55.0
278.8
万円/坪
- 54

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
12.9
18.3
39.1
39.8
200.3
万円/坪
-0.7%
5,520

2023
12.5
18.2
40.6
43.9
201.7
万円/坪
+2.3%
14,017

2022
12.7
17.6
40.1
42.5
197.2
万円/坪
+8.4%
14,460

2021
13.0
15.2
39.0
40.4
182.0
万円/坪
+2.3%
17,080

2020
12.6
12.8
39.8
41.8
177.9
万円/坪
-1.8%
11,994

2019
12.0
16.0
41.9
47.1
181.3
万円/坪
+0.4%
9,990

2018
12.2
15.9
42.9
47.4
180.6
万円/坪
+4.3%
10,318

2017
12.3
15.5
43.6
47.9
173.1
万円/坪
+2.6%
10,431

2016
12.5
14.7
42.8
48.5
168.8
万円/坪
+5.9%
11,074

2015
12.6
14.5
42.1
46.3
159.5
万円/坪
+6.1%
11,406

2014
12.2
13.7
42.0
46.8
150.3
万円/坪
+0.1%
10,980

2013
12.3
12.9
42.2
46.1
150.1
万円/坪
+4.0%
11,414

2012
12.8
12.2
41.0
44.6
144.4
万円/坪
-4.3%
10,196

2011
12.6
12.1
41.6
44.2
151.0
万円/坪
+0.9%
9,323

2010
12.9
12.1
41.3
45.1
149.6
万円/坪
-0.1%
9,588

2009
13.2
11.0
40.8
44.7
149.8
万円/坪
-11.4%
8,788

2008
13.4
11.4
42.4
47.0
169.2
万円/坪
-12.1%
8,369

2007
12.8
12.0
43.2
50.0
192.4
万円/坪
+0.0%
8,373

2006
10.5
13.0
39.5
55.8
192.3
万円/坪
+2.9%
6,019

2005
10.2
13.8
40.6
55.4
186.9
万円/坪
- 3,053

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『水道』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

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{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
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中古一戸建て 価格 計算ツール

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水道 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する水道における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2005/09から2024/03までの期間に取引された「50件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

水道 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『水道』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

水道の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.98%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、水道の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格258 万円/坪100 %
築10年・残存価値214 万円/坪83 %
築20年・残存価値184 万円/坪71 %
築30年・残存価値166 万円/坪64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 水道の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、水道において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

水道の周辺環境

知性的な風合いを醸し出す、文人の街

文京区は、その名のとおり夏目漱石や宮沢賢治などの著名な文人や政治家を生み出した区であり、出版・印刷業が特に盛んです。割合としては住宅地が多く、商工業地域は他の23区と比較して少なめなのでひときわ閑静な環境で暮らすことができます。

東京大学やお茶の水女子大学など、区の広さと比較しても小・中・大の教育機関が林立しており、そのため大学病院などを始めとした医療機関が多く、ハイレベルな医療サービスを受けることができます。

また、文京区は東京23区の中でももっとも犯罪率が低いことで知られていて、教育水準の高さも相まって子育てに適した住環境であるといえます。

ゆかりの地とアミューズメントが共存

区内には六義園を始めとした大小さまざまな庭園が残されており、単に自然が多いというだけでなく古い文化の息吹を所々で感じることができます。数々の文人の博物館や史跡に触れる事もでき「文の京」の名を確固たるものにしています。

風情のある、物静かな都市というイメージのある文京区ですがアミューズメント施設も豊富にあり、言わずと知れた日本最大級のスタジアム「東京ドーム」や旧後楽園遊園地を改修した「ラクーア」などのレジャー施設があるため、遊びにおいても事欠かない地区となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

水道 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2023年 33.3 % → 2024年 33.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2023年 25.9 年 → 2024年 31.7 年、+22.6 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 4.3 分 → 2024年 7.3 分、+69.2 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 33.3 % → 2024年 66.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

水道のエリアごとの中古一戸建て取引価格

このセクションでは、「水道」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
水道のエリアごとの中古一戸建て取引価格 水道のエリアごとの中古一戸建て取引価格を調べることができます

水道の取引データを調べる

水道における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 55件中)

1. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 7.0分)
・築:21.8 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:224 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   18,000万円    単価   80.4 万円/坪

2. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 6.0分)
・築:21.5 年 ・土地面積:99.8 坪 ・建物面積:263 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:RC ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   40,000万円    単価   152 万円/坪

3. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 10.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:16.6 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   7,900万円    単価   307 万円/坪

4. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 4.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:118 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:鉄骨造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   15,000万円    単価   127 万円/坪

5. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 6.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:RC ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   22,000万円    単価   220 万円/坪

6. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 8.0分)
・築:17.8 年 ・土地面積:13.6 坪 ・建物面積:22.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   4,100万円    単価   181 万円/坪

7. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 2.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:218 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   22,000万円    単価   101 万円/坪

8. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 2.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:218 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   28,000万円    単価   129 万円/坪

9. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 10.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:13.6 坪 ・建物面積:22.7 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   6,000万円    単価   264 万円/坪

10. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 6.0分)
・築:16.5 年 ・土地面積:333 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:RC ・間口:18m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   140,000万円    単価   N/A 万円/坪

11. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 3.0分)
・築:26.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:160 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   20,000万円    単価   125 万円/坪

12. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 8.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:18.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:鉄骨造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   149 万円/坪

13. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 8.0分)
・築:15.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   5,500万円    単価   158 万円/坪

14. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 10.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・間取り:2LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   7,900万円    単価   290 万円/坪

15. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 10.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:21.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   7,900万円    単価   290 万円/坪

16. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 8.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:172 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:10m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   33,000万円    単価   191 万円/坪

17. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 6.0分)
・築:13.5 年 ・土地面積:99.8 坪 ・建物面積:263 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:RC ・間口:16m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   36,000万円    単価   137 万円/坪

18. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 8.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:172 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:10m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   38,000万円    単価   220 万円/坪

19. 東京都 文京区 水道
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 8.0分)
・築:12.8 年 ・土地面積:115 坪 ・建物面積:227 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   44,000万円    単価   194 万円/坪

20. 東京都 文京区 水道
JR中央線 飯田橋駅 徒歩 12.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:254 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:RC ・間口:23m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   95,000万円    単価   N/A 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩- 分 | 平均地価-万/坪
坪単価路線価

水道と価格相場が近い近隣エリアを調べる

水道には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
文京区 関口 (60) [エリア]16,604 万200 万/坪24.1 年6 分47 坪
文京区 弥生 (29) [エリア]16,364 万227 万/坪26.3 年5 分55 坪
文京区 音羽 (33) [エリア]32,188 万235 万/坪22.9 年3 分37 坪

水道の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

水道の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

水道 $kind_labe人口推移 水道における人口推移・動向を調べることができます

水道 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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