津島市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における津島市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 56.4万円/坪 (17.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +17.4%( +8.3万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場は津島市における33件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

津島市の中古一戸建て相場
前年比
2,044 万円
+17.4
(+8.3万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
18.0
(平均値)
18.4
(平均値)
69.2
(平均値)
40.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「津島市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「津島市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

津島市 中古一戸建ての価格相場動向

津島市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 津島市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 56.4万円/坪(17.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +17.4%( +8.3万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、924件の津島市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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津島市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 津島市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

津島市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 津島市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.3
19.5
72.9
39.0
56.4
万円/坪
+17.4%
33

2023
18.8
21.4
65.2
37.9
48.0
万円/坪
-13.7%
85

2022
18.4
17.7
62.0
38.2
55.6
万円/坪
-9.6%
72

2021
17.6
15.8
71.7
44.5
61.5
万円/坪
+15.6%
88

2020
19.0
14.2
77.0
44.4
53.2
万円/坪
-1.0%
67

2019
16.7
14.5
65.3
43.0
53.7
万円/坪
-6.2%
53

2018
20.3
16.0
90.1
51.7
57.3
万円/坪
+10.1%
31

2017
19.3
17.7
76.8
49.2
52.1
万円/坪
-4.3%
50

2016
17.2
13.3
63.2
39.0
54.4
万円/坪
-7.1%
55

2015
20.1
17.5
80.0
47.9
58.5
万円/坪
+18.9%
58

2014
16.5
12.6
69.1
43.4
49.2
万円/坪
-3.2%
30

2013
17.2
17.6
61.9
37.3
50.9
万円/坪
-20.5%
20

2012
19.2
7.7
59.1
35.7
64.0
万円/坪
+22.6%
31

2011
19.7
15.4
86.6
40.9
52.2
万円/坪
-2.5%
33

2010
20.4
15.2
84.9
48.8
53.5
万円/坪
-9.9%
44

2009
19.5
14.3
73.4
37.0
59.4
万円/坪
-2.8%
45

2008
19.2
14.4
74.5
48.8
61.1
万円/坪
+4.8%
51

2007
20.2
11.5
72.4
44.5
58.3
万円/坪
- 29

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.4
15.4
60.3
44.1
92.5
万円/坪
-2.8%
3,471

2023
17.9
15.2
61.5
45.8
95.2
万円/坪
-0.2%
8,163

2022
18.2
15.2
61.0
47.3
95.4
万円/坪
+0.4%
7,867

2021
18.1
13.4
59.7
44.1
95.1
万円/坪
-0.1%
8,538

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

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津島市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

津島市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
愛西市 2,032 万円56.4 万円/坪867 件-5.3%
(2024)
あま市 2,541 万円71.0 万円/坪1,598 件-12.1%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『津島市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

津島市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する津島市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「297件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

津島市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『津島市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

津島市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.09%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、津島市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格83 万円/坪100 %
築10年・残存価値63 万円/坪76 %
築20年・残存価値48 万円/坪58 %
築30年・残存価値38 万円/坪46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 津島市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、津島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

津島市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 29.4 % → 2024年 41.2 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 40.0 % → 2024年 32.4 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 3.8 % → 2024年 3.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

津島市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「津島市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
津島市のエリアごとの中古一戸建て相場 津島市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
百島町2,105 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-64.0%
(2024)
百町1,539 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-20.4%
(2023)
上之町1,650 万円
(複数年平均)
36.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上新田町1,700 万円
(複数年平均)
75.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
+20.5%
(2022)
下切町340 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下新田町1,967 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中一色町1,906 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+97.7%
(2024)
中之町200 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中地町2,045 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-63.5%
(2024)
今市場町1,780 万円
(複数年平均)
72.4 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
元寺町1,000 万円
(複数年平均)
220 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
兼平町3,169 万円
(複数年平均)
81.5 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
北町2,550 万円
(複数年平均)
74.7 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
半頭町700 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
南新開町980 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南本町1,824 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+38.7%
(2024)
南門前町1,818 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-28.4%
(2022)
又吉町2,019 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
唐臼町2,011 万円
(複数年平均)
51.4 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
+53.8%
(2024)
喜楽町2,814 万円
(複数年平均)
55.9 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-24.8%
(2024)
埋田町2,164 万円
(複数年平均)
79.9 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+185.7%
(2022)
城之越町460 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
城山町1,588 万円
(複数年平均)
47.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大和町1,278 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
大坪町860 万円
(複数年平均)
47.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字古川2,300 万円
(複数年平均)
30.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字津島2,338 万円
(複数年平均)
80.5 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
大慶寺町1,076 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-76.1%
(2024)
大木町2,250 万円
(複数年平均)
79.8 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
大縄町1,497 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
天王通り2,400 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
宇治町2,134 万円
(複数年平均)
23.3 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
宮川町1,906 万円
(複数年平均)
86.0 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
寺前町1,745 万円
(複数年平均)
45.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
寺野町880 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
寿町780 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
常盤町2,144 万円
(複数年平均)
67.8 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
+68.4%
(2024)
愛宕町1,555 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(2024年)
78 件
(2024年)
-36.5%
(2024)
新開町4,025 万円
(複数年平均)
54.1 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-45.5%
(2024)
昭和町1,883 万円
(複数年平均)
54.3 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
本町1,480 万円
(複数年平均)
20.9 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
杁前町2,250 万円
(複数年平均)
39.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東中地町2,469 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
東愛宕町1,600 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東柳原町2,679 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
柳原町2,487 万円
(複数年平均)
31.0 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-67.2%
(2024)
橋詰町387 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
橘町2,293 万円
(複数年平均)
52.6 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
-29.7%
(2023)
永楽町2,279 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
江川町1,507 万円
(複数年平均)
73.1 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
+400.0%
(2022)
江東町1,835 万円
(複数年平均)
38.1 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-28.6%
(2023)
江西町2,535 万円
(複数年平均)
61.8 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-15.9%
(2023)
池須町865 万円
(複数年平均)
37.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
池麸町2,050 万円
(複数年平均)
48.9 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
河原町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
河田町555 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
深坪町2,400 万円
(複数年平均)
75.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
片町1,100 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
牛田町1,700 万円
(複数年平均)
41.9 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
牧野町2,700 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
瑞穂町1,100 万円
(複数年平均)
51.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
瑠璃小路町2,267 万円
(複数年平均)
73.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
申塚町1,660 万円
(複数年平均)
74.5 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
白浜町2,200 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
神守町1,965 万円
(複数年平均)
77.7 万円/坪
(2024年)
59 件
(2024年)
-1.8%
(2024)
神尾町3,583 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-74.0%
(2022)
祢宜町2,100 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
立込町2,611 万円
(複数年平均)
86.2 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
+128.3%
(2023)
筏場町2,200 万円
(複数年平均)
72.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
米之座町555 万円
(複数年平均)
19.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
老松町1,678 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
良王町1,740 万円
(複数年平均)
66.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+54.2%
(2023)
莪原町1,956 万円
(複数年平均)
69.3 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
葉苅町1,413 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-75.7%
(2023)
薬師町1,100 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
藤浪町2,320 万円
(複数年平均)
62.9 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+47.6%
(2022)
藤里町3,545 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
蛭間町1,663 万円
(複数年平均)
182 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
西愛宕町1,904 万円
(複数年平均)
28.4 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-28.7%
(2024)
西柳原町3,022 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
越津町1,606 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+9.1%
(2024)
金柳町3,199 万円
(複数年平均)
49.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
錦町4,000 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
青塚町1,389 万円
(複数年平均)
78.7 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
+19.0%
(2022)
高台寺町3,200 万円
(複数年平均)
76.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
高畑町850 万円
(複数年平均)
31.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鹿伏兎町1,023 万円
(複数年平均)
32.6 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
+26.7%
(2023)

津島市の取引データを調べる

津島市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 924件中)

1. 愛知県 津島市 愛宕町
名鉄尾西線 津島駅 徒歩 14.0分)
・築:11.8 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   54.6 万円/坪

2. 愛知県 津島市 常盤町
名鉄尾西線 津島駅 徒歩 16.0分)
・築:13.5 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

3. 愛知県 津島市 愛宕町
名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 17.0分)
・築:10.8 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   54.6 万円/坪

4. 愛知県 津島市 薬師町
名鉄尾西線 津島駅 徒歩 13.0分)
・築:14.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   34.6 万円/坪

5. 愛知県 津島市 埋田町
名鉄尾西線 津島駅 徒歩 18.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

6. 愛知県 津島市 中地町
名鉄尾西線 津島駅 徒歩 17.0分)
・築:10.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   52.9 万円/坪

7. 愛知県 津島市 中地町
名鉄尾西線 津島駅 徒歩 18.0分)
・築:14.3 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩23.2 分 | 平均地価19.0万/坪
坪単価路線価
津島市 牛田町字江南21番
青塚駅(津島線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.3万/坪
2024年
(公示地価)
13.8万/坪
(路線価)
津島市 柳原町2丁目12番
津島駅(尾西線) 徒歩 4.4 分
津島駅(津島線) 徒歩 4.4 分

中規模住宅が密集する利便性の良い既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.8万/坪
2024年
(公示地価)
20.7万/坪
(路線価)
津島市 大慶寺町23番2
津島駅(尾西線) 徒歩 13.8 分
津島駅(津島線) 徒歩 13.8 分

一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
津島市 橘町3丁目21番3
津島駅(尾西線) 徒歩 12.5 分
津島駅(津島線) 徒歩 12.5 分

小規模住宅が多い市民病院近くの住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.7万/坪
2024年
(公示地価)
18.2万/坪
(路線価)
津島市 神守町字一丁田98番
青塚駅(津島線) 徒歩 36.2 分
一般住宅等のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
17.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.0万/坪
(路線価)
津島市 唐臼町大門20番2
日比野駅(名港線) 徒歩 36.2 分
日比野駅(尾西線) 徒歩 36.2 分

中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
17.1万/坪
2024年
(公示地価)
13.7万/坪
(路線価)
津島市 西愛宕町2丁目33番2
津島駅(尾西線) 徒歩 13.8 分
津島駅(津島線) 徒歩 13.8 分

中小住宅、アパート、作業所等が混在する地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
津島市 江東町2丁目76番5
津島駅(尾西線) 徒歩 21.2 分
津島駅(津島線) 徒歩 21.2 分

中小規模の一般住宅等を中心とする住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.4万/坪
2024年
(公示地価)
15.5万/坪
(路線価)
津島市 愛宕町6丁目102番3
日比野駅(名港線) 徒歩 15.0 分
日比野駅(尾西線) 徒歩 15.0 分

一般住宅、農家住宅、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.1万/坪
2024年
(公示地価)
15.3万/坪
(路線価)
津島市 東中地町2丁目38番3
日比野駅(名港線) 徒歩 16.2 分
日比野駅(尾西線) 徒歩 16.2 分

一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.9万/坪
2024年
(公示地価)
14.3万/坪
(路線価)
津島市 鹿伏兎町下春日台10番2
永和駅(関西本線) 徒歩 20.0 分
川沿いに開発された区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
津島市 立込町4丁目165番5
津島駅(尾西線) 徒歩 15.0 分
津島駅(津島線) 徒歩 15.0 分

一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.7万/坪
2024年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
津島市 神守町字こがね19番
青塚駅(津島線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が多い熟成の進んだ住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2024年
(地価調査)
15.8万/坪
(路線価)
津島市 中一色町弥六山26番
日比野駅(名港線) 徒歩 40.0 分
日比野駅(尾西線) 徒歩 40.0 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.3万/坪
2024年
(地価調査)
13.8万/坪
(路線価)
津島市 藤浪町4丁目65番1外
津島駅(尾西線) 徒歩 9.4 分
津島駅(津島線) 徒歩 9.4 分

一般住宅、駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2024年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
津島市 新開町4丁目216番外
津島駅(尾西線) 徒歩 31.2 分
津島駅(津島線) 徒歩 31.2 分

一般住宅と農家住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2024年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)

津島市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

津島市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
犬山市 大字五郎丸 (44) [エリア]2,155 万54.8 万/坪18.9 年19 分65 坪
弥富市 西中地町 (14) [エリア]1,969 万56.2 万/坪15.7 年18 分63 坪
津島市 永楽町 (7) [エリア]2,279 万56.5 万/坪18.0 年14 分82 坪
津島市 上新田町 (6) [エリア]1,700 万54.1 万/坪18.0 年18 分63 坪
名鉄尾西線 二子駅 (132) [沿線・駅]1,970 万53.6 万/坪15.2 年21 分74 坪
名鉄常滑線 長浦駅 (162) [沿線・駅]1,905 万57.6 万/坪18.3 年16 分64 坪
名鉄常滑線 大野町駅 (152) [沿線・駅]2,018 万58.0 万/坪17.1 年16 分74 坪
名鉄広見線 富岡前駅 (42) [沿線・駅]1,854 万58.4 万/坪18.5 年16 分82 坪
名鉄尾西線 津島駅 (418) [沿線・駅]2,169 万58.4 万/坪15.9 年15 分61 坪

津島市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

津島市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

津島市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、津島市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

津島市 $kind_labe人口推移 津島市における人口推移・動向を調べることができます

津島市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

津島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.2 万人 -7.02%
2045 4.5 万人 -6.56%
2040 4.9 万人 -6.18%
2035 5.2 万人 -5.84%
2030 5.5 万人 -5.32%
2025 5.8 万人 -4.50%
2020 6.1 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

津島市 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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