安城市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における安城市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 104.5万円/坪 (31.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -7.5%( -8.5万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は安城市における69件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

安城市の中古一戸建て相場
前年比
4,298 万円
-7.5
(-8.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
10.6
(平均値)
15.5
(平均値)
63.3
(平均値)
43.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「安城市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「安城市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

安城市 中古一戸建ての価格相場動向

安城市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 安城市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 104万円/坪(31.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -7.5%( -8.5万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、2,093件の安城市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
安城市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 安城市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

安城市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

安城市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は110.6万円/坪であり、これは愛知県全体の平均94.4万円/坪よりも17.2%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 安城市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.2
11.3
60.7
46.5
104.5
万円/坪
-7.5%
69

2023
14.9
12.4
68.7
44.8
113.0
万円/坪
-1.3%
157

2022
16.8
9.0
62.4
41.9
114.4
万円/坪
+11.0%
130

2021
16.0
11.1
67.5
44.1
103.1
万円/坪
-11.8%
141

2020
15.3
7.8
79.1
63.5
116.9
万円/坪
+7.4%
118

2019
18.3
12.0
78.1
51.4
108.9
万円/坪
-1.5%
105

2018
15.9
8.2
62.3
39.8
110.6
万円/坪
-0.3%
141

2017
18.8
9.0
68.1
43.9
110.9
万円/坪
+3.2%
130

2016
18.0
7.1
59.8
46.8
107.4
万円/坪
+5.5%
120

2015
16.8
10.7
69.0
45.8
101.7
万円/坪
+4.5%
110

2014
16.1
8.8
68.8
51.3
97.4
万円/坪
-0.4%
112

2013
16.5
6.2
59.1
40.9
97.8
万円/坪
-8.0%
108

2012
17.8
12.1
65.6
44.4
106.2
万円/坪
+19.3%
94

2011
17.2
9.7
63.5
52.2
89.0
万円/坪
-9.6%
83

2010
17.1
5.7
64.5
52.4
98.4
万円/坪
+3.8%
71

2009
16.7
8.7
61.0
42.8
94.8
万円/坪
-1.2%
67

2008
17.4
10.5
64.2
53.5
96.0
万円/坪
-2.4%
61

2007
18.1
10.2
88.4
58.2
98.3
万円/坪
- 45

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.4
15.4
60.3
44.1
92.5
万円/坪
-2.8%
3,471

2023
17.9
15.2
61.5
45.8
95.2
万円/坪
-0.2%
8,163

2022
18.2
15.2
61.0
47.3
95.4
万円/坪
+0.4%
7,867

2021
18.1
13.4
59.7
44.1
95.1
万円/坪
-0.1%
8,538

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

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安城市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

安城市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
碧南市 2,766 万円81.1 万円/坪989 件-7.7%
(2024)
刈谷市 4,404 万円120 万円/坪1,926 件+9.9%
(2024)
知立市 4,141 万円106 万円/坪973 件-8.1%
(2024)
高浜市 3,161 万円85.2 万円/坪811 件-4.7%
(2024)
岡崎市 3,617 万円96.0 万円/坪5,888 件-3.8%
(2024)
豊田市 3,942 万円104 万円/坪5,232 件+0.3%
(2024)
西尾市 2,749 万円71.7 万円/坪2,059 件-13.8%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『安城市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

安城市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する安城市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「520件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

安城市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『安城市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

安城市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.70%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、安城市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格131 万円/坪100 %
築10年・残存価値104 万円/坪79 %
築20年・残存価値85 万円/坪65 %
築30年・残存価値74 万円/坪57 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 安城市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、安城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

安城市の周辺環境

工業を基幹産業としながらも祭事やスポーツにも事欠かない

安城市は、愛知県の中央部に位置する都市です。

自動車工業を中心とする機械工業が盛んであり、毎年8月に開催される安城七夕まつりは安城市で最大の観光資源となっており、開催期間中は100万超の観光客が訪れます。

都市の中心部は安城駅周辺となっており、駅南部には商店街が広がっています。近年では商業の中心が「ザ・モール安城」などの郊外型大型商業施設に移行し始めています。

安城市では「愛知国体」がきっかけとなりスポーツ、特にソフトボールが盛んになっています。「安城市総合運動公園」内にはソフトボール場があり、高校や企業チームなどでも優勝成績を残すなど市民の熱意が伝わってきます。

工業と農業の二本柱で発展する市の産業

工場誘致がきっかけとなって工業が発展した安城市は「トヨタ自動車」の企業城下町である豊田市に隣接しており、交通が良好なことなどから、自動車工業を中心とした第二次産業が市の中心産業となっています。

トヨタ以外にも「マキタ」「中央精機」など多くの企業が本社を置いています。

農業も負けず劣らず盛んであり、水稲は県内2位の作付面積であり、小麦や大豆なども1位となっています。他にも果樹や花き類の生産から畜産まで多角的に農業が行われています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

安城市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 14.9 分 → 2024年 13.2 分、-11.1 %と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 47.2 % → 2024年 52.2 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 7.4 % → 2024年 10.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 14.5 % → 2024年 23.2 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 5.0 % → 2024年 4.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

安城市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「安城市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
安城市のエリアごとの中古一戸建て相場 安城市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二本木新町4,570 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-22.9%
(2024)
二本木町3,956 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-6.5%
(2024)
三河安城南町19,450 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
三河安城本町5,475 万円
(複数年平均)
85.2 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-46.3%
(2024)
三河安城東町5,988 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
+60.8%
(2022)
三河安城町12,222 万円
(複数年平均)
63.8 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
百石町3,591 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
-4.2%
(2022)
上条町3,213 万円
(複数年平均)
99.9 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
井杭山町4,844 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
今本町8,217 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-74.2%
(2024)
今池町5,516 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
+39.9%
(2023)
住吉町4,335 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
-16.3%
(2024)
別郷町3,400 万円
(複数年平均)
91.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北山崎町3,780 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
南町6,218 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-19.2%
(2023)
古井町3,315 万円
(複数年平均)
90.5 万円/坪
(2024年)
88 件
(2024年)
-21.9%
(2024)
和泉町4,776 万円
(複数年平均)
57.0 万円/坪
(2024年)
86 件
(2024年)
-31.1%
(2024)
城ケ入町3,257 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
城南町4,150 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-11.4%
(2023)
堀内町3,533 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-7.9%
(2023)
大山町4,722 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+20.6%
(2023)
大岡町3,967 万円
(複数年平均)
68.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大東町5,511 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+66.2%
(2024)
姫小川町3,373 万円
(複数年平均)
94.9 万円/坪
(2024年)
62 件
(2024年)
-13.5%
(2024)
宇頭茶屋町3,286 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
安城町4,982 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2024年)
88 件
(2024年)
-4.7%
(2024)
寺領町1,600 万円
(複数年平均)
57.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小堤町4,317 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+8.8%
(2023)
小川町3,370 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2024年)
70 件
(2024年)
+37.7%
(2024)
尾崎町5,380 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
川島町3,000 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
弁天町3,600 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
御幸本町4,863 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
新明町4,470 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+17.6%
(2024)
新田町3,653 万円
(複数年平均)
77.4 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
-42.9%
(2024)
日の出町6,009 万円
(複数年平均)
167 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
明治本町5,462 万円
(複数年平均)
97.6 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-
昭和町4,043 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+42.9%
(2024)
朝日町4,830 万円
(複数年平均)
198 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+29.8%
(2024)
木戸町3,650 万円
(複数年平均)
85.0 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
末広町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
東別所町3,352 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-18.3%
(2023)
東新町3,592 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+15.2%
(2023)
東明町3,867 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
東栄町6,216 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
-1.4%
(2024)
東町2,980 万円
(複数年平均)
100 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
東端町3,191 万円
(複数年平均)
84.8 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
-13.2%
(2023)
柿碕町2,986 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
根崎町3,788 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
+3.4%
(2023)
桜井町3,763 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2024年)
127 件
(2024年)
+6.8%
(2024)
桜町4,578 万円
(複数年平均)
49.2 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-
榎前町2,881 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2021年)
29 件
(2021年)
-
横山町4,040 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2024年)
105 件
(2024年)
-8.5%
(2024)
橋目町3,200 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
池浦町4,034 万円
(複数年平均)
171 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+21.2%
(2024)
河野町2,700 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
法連町3,892 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-1.2%
(2022)
浜富町4,371 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
+26.7%
(2022)
浜屋町4,200 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
浜屋町南裏- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
相生町7,960 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-35.0%
(2023)
石井町3,945 万円
(複数年平均)
98.3 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
福釜町4,728 万円
(複数年平均)
184 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
+80.1%
(2024)
箕輪町2,968 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-0.1%
(2023)
篠目町4,286 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2024年)
65 件
(2024年)
+6.6%
(2024)
緑町5,449 万円
(複数年平均)
81.6 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-37.2%
(2024)
美園町3,797 万円
(複数年平均)
78.7 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-7.9%
(2024)
花ノ木町1,500 万円
(複数年平均)
167 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
藤井町3,200 万円
(複数年平均)
54.6 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
西別所町3,079 万円
(複数年平均)
78.1 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
赤松町5,343 万円
(複数年平均)
75.1 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-40.6%
(2023)
里町3,868 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
137 件
(2024年)
+27.9%
(2024)
野寺町6,523 万円
(複数年平均)
321 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
錦町4,360 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
高木町3,640 万円
(複数年平均)
96.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
高棚町3,623 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
+15.5%
(2023)

安城市の取引データを調べる

安城市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,093件中)

1. 愛知県 安城市 美園町
JR東海道本線 安城駅 徒歩 14.0分)
・築:1.5 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   5,000万円    単価   150 万円/坪

2. 愛知県 安城市 小川町
名鉄西尾線 桜井駅 徒歩 15.0分)
・築:1.5 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   132 万円/坪

3. 愛知県 安城市 桜井町
名鉄西尾線 桜井駅 徒歩 15.0分)
・築:1.5 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   121 万円/坪

4. 愛知県 安城市 柿碕町
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩 15.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   106 万円/坪

5. 愛知県 安城市 桜井町
名鉄西尾線 桜井駅 徒歩 15.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   120 万円/坪

6. 愛知県 安城市 新明町
名鉄西尾線 北安城駅 徒歩 12.0分)
・築:1.5 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   4,100万円    単価   123 万円/坪

7. 愛知県 安城市 美園町
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩 12.0分)
・築:1.8 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   5,100万円    単価   147 万円/坪

8. 愛知県 安城市 美園町
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩 12.0分)
・築:1.8 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   5,100万円    単価   147 万円/坪

9. 愛知県 安城市 緑町
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩 12.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   4,400万円    単価   132 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩14.4 分 | 平均地価49.4万/坪
坪単価路線価
安城市 錦町216番
安城駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
安城市 東別所町新開150番9
宇頭駅(名古屋本線) 徒歩 7.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
38.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.9万/坪
(路線価)
安城市 三河安城本町1丁目29番12
三河安城駅(東海道本線) 徒歩 10.0 分
三河安城駅(東海道新幹線) 徒歩 10.0 分

マンション、飲食店、小売店舗が混在する地域
土地面積:2,717㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1万/坪
2024年
(公示地価)
51.3万/坪
(路線価)
安城市 石井町辻原37番1
桜井駅(西尾線) 徒歩 30.0 分
農家住宅や一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:635㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2024年
(公示地価)
17.2万/坪
(路線価)
安城市 東栄町3丁目807番7
新安城駅(名古屋本線) 徒歩 9.4 分
新安城駅(西尾線) 徒歩 9.4 分

一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
59.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.9万/坪
(路線価)
安城市 浜屋町屋敷山35番33
新安城駅(名古屋本線) 徒歩 18.8 分
新安城駅(西尾線) 徒歩 18.8 分

一般住宅と中小工場が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.0万/坪
2024年
(公示地価)
32.8万/坪
(路線価)
安城市 御幸本町503番3
安城駅(東海道本線) 徒歩 7.0 分
一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
69.1万/坪
2024年
(公示地価)
55.3万/坪
(路線価)
安城市 東明町2番21
南安城駅(西尾線) 徒歩 2.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9万/坪
2024年
(公示地価)
43.9万/坪
(路線価)
安城市 西別所町観音28番4
宇頭駅(名古屋本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2024年
(公示地価)
27.5万/坪
(路線価)
安城市 箕輪町東山45番11
三河安城駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
三河安城駅(東海道新幹線) 徒歩 27.5 分

住宅、営業所等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.9万/坪
2024年
(公示地価)
24.7万/坪
(路線価)
安城市 三河安城本町1丁目17番3
三河安城駅(東海道本線) 徒歩 8.0 分
三河安城駅(東海道新幹線) 徒歩 8.0 分

一般住宅のほか共同住宅も多く見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.5万/坪
2024年
(公示地価)
48.4万/坪
(路線価)
安城市 新田町小山西3番7
北安城駅(西尾線) 徒歩 10.9 分
一般住宅が多いやや雑然とした街区の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
安城市 篠目町4丁目15番8
新安城駅(名古屋本線) 徒歩 18.8 分
新安城駅(西尾線) 徒歩 18.8 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
65.1万/坪
2024年
(公示地価)
52.1万/坪
(路線価)
安城市 横山町石ナ曽根176番9
安城駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
55.5万/坪
2024年
(公示地価)
44.4万/坪
(路線価)
安城市 里町1丁目10番5外
新安城駅(名古屋本線) 徒歩 15.0 分
新安城駅(西尾線) 徒歩 15.0 分

中小規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
安城市 里町出崎7番12
新安城駅(名古屋本線) 徒歩 23.8 分
新安城駅(西尾線) 徒歩 23.8 分

農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2024年
(公示地価)
19.0万/坪
(路線価)
安城市 新明町22番13
北安城駅(西尾線) 徒歩 12.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
安城市 桜井町西町上3番2
桜井駅(西尾線) 徒歩 10.9 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.0万/坪
2024年
(公示地価)
32.0万/坪
(路線価)
安城市 安城町馬池101番2
南安城駅(西尾線) 徒歩 9.6 分
一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
46.6万/坪
2024年
(公示地価)
37.3万/坪
(路線価)
安城市 池浦町池浦94番25
新安城駅(名古屋本線) 徒歩 20.0 分
新安城駅(西尾線) 徒歩 20.0 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
49.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.9万/坪
(路線価)
安城市 桜町224番1
安城駅(東海道本線) 徒歩 10.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.1万/坪
(路線価)
安城市 桜井町新田122番2
桜井駅(西尾線) 徒歩 3.4 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
安城市 小堤町295番2
安城駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅のほか空地等も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.5万/坪
2024年
(地価調査)
48.4万/坪
(路線価)
安城市 安城町清水11番6
南安城駅(西尾線) 徒歩 8.2 分
一般住宅、アパート、事業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(地価調査)
36.5万/坪
(路線価)
安城市 美園町2丁目15番13外
東刈谷駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅、アパート等が見られる区画の整った住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
59.5万/坪
2024年
(地価調査)
47.6万/坪
(路線価)
安城市 今池町1丁目25番5
新安城駅(名古屋本線) 徒歩 6.0 分
新安城駅(西尾線) 徒歩 6.0 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.8万/坪
2024年
(地価調査)
50.2万/坪
(路線価)
安城市 小川町鹿乗1番102
桜井駅(西尾線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
43.0万/坪
2024年
(地価調査)
34.4万/坪
(路線価)
安城市 根崎町西根37番2
米津駅(西尾線) 徒歩 40.0 分
農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.9万/坪
2024年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
安城市 二本木新町3丁目5番12
三河安城駅(東海道本線) 徒歩 4.1 分
三河安城駅(東海道新幹線) 徒歩 4.1 分

一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.9万/坪
2024年
(地価調査)
46.3万/坪
(路線価)
安城市 桜町62番1
安城駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、共同住宅のほか倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.2万/坪
2024年
(地価調査)
46.5万/坪
(路線価)
安城市 横山町赤子71番
三河安城駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
三河安城駅(東海道新幹線) 徒歩 23.8 分

中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.1万/坪
2024年
(地価調査)
25.7万/坪
(路線価)

安城市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

安城市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
安城市 篠目町 (65) [エリア]4,286 万110 万/坪10.6 年18 分61 坪
東海市 加木屋町 (528) [エリア]3,650 万110 万/坪10.0 年13 分57 坪
知立市 東上重原 (11) [エリア]4,982 万109 万/坪9.7 年13 分70 坪
大府市 桃山町 (85) [エリア]3,524 万108 万/坪12.7 年18 分54 坪
愛知環状鉄道線 永覚駅 (53) [沿線・駅]3,941 万109 万/坪10.4 年16 分73 坪
名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 (343) [沿線・駅]4,961 万111 万/坪12.2 年13 分51 坪
名鉄三河線 小垣江駅 (172) [沿線・駅]4,194 万112 万/坪9.1 年15 分63 坪
JR東海道本線 東刈谷駅 (428) [沿線・駅]4,209 万112 万/坪9.5 年16 分59 坪
名鉄名古屋本線 新安城駅 (415) [沿線・駅]4,793 万113 万/坪12.0 年16 分61 坪

安城市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

安城市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

安城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、安城市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。

安城市 $kind_labe人口推移 安城市における人口推移・動向を調べることができます

安城市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

安城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.85%
2045 18.0 万人 -1.39%
2040 18.2 万人 -0.80%
2035 18.4 万人 -0.08%
2030 18.4 万人 +0.43%
2025 18.3 万人 -2.67%
2020 18.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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