西条市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における西条市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 24.1万円/坪 (7.3万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -15.3%( -4.4万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は西条市における20件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

西条市の中古一戸建て相場
前年比
1,016 万円
-15.3
(-4.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
35.5
(平均値)
26.2
(平均値)
110
(平均値)
50.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「西条市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「西条市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

西条市 中古一戸建ての価格相場動向

西条市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛媛県 西条市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 24.1万円/坪(7.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -15.3%( -4.4万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、1,105件の西条市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西条市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 西条市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

西条市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛媛県 西条市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
29.5
43.0
129.4
67.4
24.1
万円/坪
-15.3%
20

2023
24.6
32.9
108.6
51.5
28.4
万円/坪
-41.0%
62

2022
23.4
27.0
91.2
39.1
48.2
万円/坪
+40.2%
52

2021
26.7
30.1
106.1
41.9
34.4
万円/坪
+24.7%
64

2020
27.9
31.1
107.4
46.8
27.6
万円/坪
-21.5%
66

2019
27.5
26.0
98.0
46.2
35.2
万円/坪
+24.5%
50

2018
29.2
29.9
117.4
48.8
28.2
万円/坪
-23.1%
60

2017
22.9
26.0
127.4
54.5
36.7
万円/坪
+18.1%
70

2016
25.9
27.8
134.9
67.3
31.1
万円/坪
-21.6%
56

2015
24.4
23.3
107.3
54.7
39.7
万円/坪
+58.0%
52

2014
29.4
27.1
143.4
82.3
25.1
万円/坪
-33.3%
57

2013
30.1
24.2
98.0
55.9
37.6
万円/坪
+0.6%
68

2012
28.0
19.2
107.1
69.8
37.4
万円/坪
-7.0%
48

2011
29.3
19.0
116.7
52.2
40.2
万円/坪
-1.6%
58

2010
23.3
18.7
101.1
45.5
40.9
万円/坪
+26.2%
57

2009
29.9
19.8
85.0
44.2
32.4
万円/坪
-30.3%
55

2008
26.8
22.6
98.9
68.7
46.5
万円/坪
+6.5%
46

2007
24.4
18.3
81.7
47.4
43.7
万円/坪
- 36

愛媛県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
21.5
32.7
88.2
49.8
43.6
万円/坪
-9.9%
336

2023
22.6
30.5
83.4
48.7
48.4
万円/坪
-10.6%
1,098

2022
23.0
27.4
79.7
48.6
54.1
万円/坪
+8.9%
1,100

2021
22.6
26.6
81.0
46.9
49.7
万円/坪
+6.5%
1,167

2020
23.7
26.3
79.9
46.6
46.7
万円/坪
+4.9%
961

2019
22.9
27.6
81.0
49.4
44.5
万円/坪
-5.7%
942

2018
22.7
26.8
84.6
54.5
47.1
万円/坪
-2.7%
899

2017
24.5
25.6
87.9
55.2
48.4
万円/坪
+8.0%
953

2016
24.9
27.0
94.0
64.6
44.8
万円/坪
-1.5%
1,000

2015
22.5
25.1
88.0
58.5
45.5
万円/坪
+1.8%
955

2014
21.1
24.6
85.5
58.4
44.7
万円/坪
-5.2%
922

2013
23.3
23.1
83.7
56.4
47.2
万円/坪
+3.9%
905

2012
22.6
22.9
82.8
56.3
45.4
万円/坪
-3.9%
833

2011
24.5
21.7
81.4
55.1
47.3
万円/坪
-5.3%
827

2010
24.3
20.2
79.0
52.0
49.9
万円/坪
-4.6%
856

2009
22.7
19.7
80.6
47.6
52.3
万円/坪
-0.7%
834

2008
22.9
19.8
81.9
56.2
52.7
万円/坪
-10.9%
844

2007
24.1
20.4
87.1
56.1
59.1
万円/坪
-45.9%
644

2006
15.0
-0.5
60.5
39.3
109.3
万円/坪
- 1

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西条市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

西条市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
今治市 900 万円16.4 万円/坪2,082 件-17.3%
(2024)
新居浜市 1,372 万円25.2 万円/坪1,490 件-13.9%
(2024)
東温市 2,003 万円48.1 万円/坪471 件-34.0%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『西条市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

西条市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西条市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「184件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

西条市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『西条市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

西条市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.95%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、西条市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格47 万円/坪100 %
築10年・残存価値39 万円/坪83 %
築20年・残存価値32 万円/坪69 %
築30年・残存価値27 万円/坪57 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 西条市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西条市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

西条市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 41.7 % → 2024年 33.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2023年 32.9 年 → 2024年 43.0 年、+30.9 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2023年 24.6 分 → 2024年 29.5 分、+19.7 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 40.0 % → 2024年 61.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

西条市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「西条市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
西条市のエリアごとの中古一戸建て相場 西条市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三津屋1,703 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(2023年)
41 件
(2023年)
+81.5%
(2023)
三津屋南1,779 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
三津屋東3,082 万円
(複数年平均)
28.2 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-8.3%
(2023)
三芳2,863 万円
(複数年平均)
73.5 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
+193.3%
(2022)
ひうち5,133 万円
(複数年平均)
47.0 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
上市310 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
下島山1,274 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
-74.6%
(2023)
中奥150 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中西2,400 万円
(複数年平均)
51.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中野485 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-90.8%
(2023)
丹原町丹原415 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-54.2%
(2022)
丹原町久妙寺320 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
丹原町今井999 万円
(複数年平均)
18.4 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
丹原町北田野480 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
丹原町古田800 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
丹原町寺尾- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
丹原町川根100 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹原町志川417 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
丹原町来見543 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
丹原町池田835 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
丹原町湯谷口300 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹原町田滝240 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹原町田野上方- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
丹原町石経540 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
丹原町長野655 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
+223.7%
(2022)
丹原町鞍瀬510 万円
(複数年平均)
24.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
丹原町願連寺1,774 万円
(複数年平均)
21.9 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-51.8%
(2023)
丹原町高松232 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
丹原町高知650 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
今在家3,725 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
円海寺1,990 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-72.6%
(2024)
北条1,202 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
-85.7%
(2022)
古川1,412 万円
(複数年平均)
34.5 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-60.2%
(2023)
吉田388 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
周布1,919 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-74.0%
(2024)
喜多台2,616 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
喜多川1,867 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
-72.6%
(2024)
国安158 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-74.6%
(2022)
坂元3,733 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
壬生川655 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-82.7%
(2024)
大保木- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大新田400 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大町1,245 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(2023年)
116 件
(2023年)
-69.1%
(2023)
大野2,340 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
天神1,629 万円
(複数年平均)
39.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
安用980 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
安知生278 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
実報寺398 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
+100.0%
(2022)
宮之内180 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小松町北川225 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
小松町南川2,100 万円
(複数年平均)
33.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小松町大頭588 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-2.3%
(2023)
小松町妙口1,029 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
小松町安井285 万円
(複数年平均)
16.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小松町新屋敷1,010 万円
(複数年平均)
26.5 万円/坪
(2023年)
55 件
(2023年)
-23.7%
(2023)
小松町明穂2,157 万円
(複数年平均)
47.3 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
広岡970 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
広江850 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新市720 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
新田3,208 万円
(複数年平均)
47.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
新町260 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
旦之上1,095 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
早川487 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
明屋敷1,870 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
明理川772 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
明神木2,026 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
朔日市2,109 万円
(複数年平均)
84.8 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
+505.8%
(2023)
本町590 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-45.6%
(2022)
東町970 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
栄町400 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
桑村1,817 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-67.3%
(2024)
788 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
楢木1,050 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
樋之口2,207 万円
(複数年平均)
184 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
-
氷見614 万円
(複数年平均)
98.7 万円/坪
(2022年)
29 件
(2022年)
+1873.7%
(2022)
河原津200 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-82.2%
(2024)
洲之内1,502 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
1,516 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
玉之江683 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
玉津2,780 万円
(複数年平均)
34.5 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
石田668 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
神拝1,007 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-62.0%
(2024)
禎瑞1,141 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
福成寺1,433 万円
(複数年平均)
49.0 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
福武1,206 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-73.9%
(2024)
船屋2,640 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
西泉320 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西田3,650 万円
(複数年平均)
43.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
野々市- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
飯岡1,022 万円
(複数年平均)
33.0 万円/坪
(2024年)
72 件
(2024年)
+165.8%
(2024)
高田290 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-

西条市の取引データを調べる

西条市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,105件中)

1. 愛媛県 西条市 北条
JR予讃線 壬生川駅 徒歩 21.0分)
・築:36.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   200万円    単価   6.0 万円/坪

2. 愛媛県 西条市 明理川
JR予讃線 壬生川駅 徒歩 24.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   32.4 万円/坪

3. 愛媛県 西条市 明理川
JR予讃線 壬生川駅 徒歩 24.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   16.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩28.2 分 | 平均地価10.1万/坪
坪単価路線価
西条市 朔日市字秋吉604番5
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.3万/坪
2024年
(公示地価)
13.1万/坪
(路線価)
西条市 喜多川字梅ケ須賀740番7
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.5万/坪
2024年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
西条市 大町字広坪326番22外
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
西条市 明屋敷字滋巷450番8
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 21.2 分
市街地中心部に存する利便性の良い住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2024年
(公示地価)
14.2万/坪
(路線価)
西条市 小松町南川字御手洗甲130番1
伊予小松駅(予讃線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.9万/坪
(路線価)
西条市 福武字出晴甲890番34
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.9万/坪
(路線価)
西条市 新田字北新田216番14
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.3万/坪
2024年
(公示地価)
13.0万/坪
(路線価)
西条市 大町字弁財天724番17
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 9.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
西条市 丹原町願連寺210番6
壬生川駅(予讃線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.8万/坪
(路線価)
西条市 飯岡字西原2565番45
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 55.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
西条市 西泉字戊新田甲9番4
石鎚山駅(予讃線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.9万/坪
(路線価)
西条市 小松町新屋敷字小松甲225番1外
伊予小松駅(予讃線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2024年
(公示地価)
7.2万/坪
(路線価)
西条市 古川字新田甲389番4
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 30.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.4万/坪
2024年
(公示地価)
12.4万/坪
(路線価)
西条市 三芳2347番1
伊予三芳駅(予讃線) 徒歩 11.2 分
中規模の一般住宅が多い大明神川に近い住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
西条市 喜多台463番9
壬生川駅(予讃線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2024年
(公示地価)
6.5万/坪
(路線価)
西条市 石田239番4
玉之江駅(予讃線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
西条市 周布985番11
壬生川駅(予讃線) 徒歩 36.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
西条市 神拝字中原甲266番1
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2024年
(地価調査)
14.6万/坪
(路線価)
西条市 大町字北ノ町1465番5
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 6.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ線路沿いの住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.4万/坪
2024年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
西条市 樋之口字烏谷49番11
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 20.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
西条市 大町字善恵川980番37
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 17.5 分
中規模の一般住宅が多い環境良好な区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2024年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
西条市 氷見字林ノ上丙1192番4
伊予氷見駅(予讃線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
西条市 玉津字風間131番16
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 32.5 分
一般住宅、農家住宅、中小規模の工場等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2024年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
西条市 洲之内字森長甲289番
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
西条市 野々市字野々市上組75番10
伊予氷見駅(予讃線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
西条市 壬生川562番14
壬生川駅(予讃線) 徒歩 20.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
西条市 円海寺7番7
壬生川駅(予讃線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の多い中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2024年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
西条市 喜多台497番8
壬生川駅(予讃線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2024年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
西条市 周布875番6
壬生川駅(予讃線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2024年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
西条市 石延107番6
伊予三芳駅(予讃線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、農家住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2024年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
西条市 河原津甲487番1
伊予三芳駅(予讃線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅、農地が混在する郊外の住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
西条市 小松町新屋敷字一本松甲549番7
伊予小松駅(予讃線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.0万/坪
2024年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
西条市 小松町南川字天王甲195番1
伊予小松駅(予讃線) 徒歩 27.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.8万/坪
2024年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
西条市 小松町大頭字松縄甲1096番5
伊予小松駅(予讃線) 徒歩 57.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
西条市 丹原町田野上方2075番2
壬生川駅(予讃線) 徒歩 88.8 分
中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
西条市 丹原町願連寺46番5
壬生川駅(予讃線) 徒歩 52.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2024年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
西条市 丹原町来見1番166
壬生川駅(予讃線) 徒歩 125 分
農家住宅の中に一般住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
西条市 玉津字上八反625番9
伊予西条駅(予讃線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2024年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)

西条市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

西条市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
今治市 中寺 (40) [エリア]1,089 万23.8 万/坪38.8 年27 分108 坪
新居浜市 岸の上町 (10) [エリア]960 万21.3 万/坪38.7 年27 分120 坪
今治市 神宮 (8) [エリア]1,270 万24.3 万/坪37.9 年30 分126 坪
今治市 四村 (8) [エリア]1,019 万21.0 万/坪41.9 年30 分99 坪
JR予讃線 波方駅 (47) [沿線・駅]1,345 万19.5 万/坪34.8 年24 分119 坪
JR予土線 近永駅 (52) [沿線・駅]718 万19.2 万/坪32.4 年23 分105 坪
JR予讃線 壬生川駅 (237) [沿線・駅]848 万19.1 万/坪41.0 年31 分122 坪
JR (9,307) [沿線・駅]1,277 万27.0 万/坪36.5 年26 分96 坪
JR予讃線 新居浜駅 (1,198) [沿線・駅]1,382 万27.3 万/坪35.5 年29 分109 坪

西条市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

西条市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西条市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛媛県の減少傾向(-14.7%)と同じく西条市でも人口が-8%以上減少(-12.9%)するため、市場は大幅に縮小します。西条市は愛媛県全体の傾向を反映しています。

西条市 $kind_labe人口推移 西条市における人口推移・動向を調べることができます

西条市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

西条市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 7.7 万人 -6.07%
2045 8.2 万人 -5.63%
2040 8.7 万人 -5.19%
2035 9.1 万人 -4.83%
2030 9.6 万人 -4.55%
2025 10.0 万人 -4.13%
2020 10.5 万人 -

愛媛県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 94.5 万人 -6.33%
2045 100.8 万人 -6.09%
2040 107.4 万人 -5.72%
2035 113.9 万人 -5.36%
2030 120.3 万人 -5.04%
2025 126.7 万人 -5.06%
2020 133.5 万人 -

西条市 中古一戸建ての価格相場計算

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