宇和島市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における宇和島市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 20.3万円/坪 (6.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +7.5%( +1.4万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場は宇和島市における14件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

宇和島市の中古一戸建て相場
前年比
772 万円
+7.5
(+1.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
41.1
(平均値)
35.3
(平均値)
80.8
(平均値)
52.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宇和島市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宇和島市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宇和島市 中古一戸建ての価格相場動向

宇和島市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛媛県 宇和島市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 20.3万円/坪(6.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +7.5%( +1.4万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、878件の宇和島市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇和島市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 宇和島市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

宇和島市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛媛県 宇和島市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
39.4
32.6
118.5
90.2
20.3
万円/坪
+7.5%
14

2023
34.7
42.3
72.0
36.8
18.9
万円/坪
-12.9%
53

2022
32.4
38.1
70.2
52.4
21.7
万円/坪
-20.7%
36

2021
34.7
34.3
87.5
49.0
27.3
万円/坪
-4.4%
56

2020
36.8
39.0
93.3
54.1
28.6
万円/坪
+14.4%
51

2019
30.6
33.9
72.1
47.0
25.0
万円/坪
-14.0%
48

2018
39.2
30.1
74.0
49.2
29.1
万円/坪
-7.8%
36

2017
33.8
37.4
70.8
41.4
31.5
万円/坪
+11.9%
49

2016
35.2
28.7
77.1
54.0
28.2
万円/坪
-15.1%
49

2015
25.3
28.7
68.5
35.6
33.2
万円/坪
+14.8%
42

2014
25.6
26.9
61.9
48.2
28.9
万円/坪
-11.2%
45

2013
34.2
24.7
82.3
55.3
32.5
万円/坪
-15.6%
45

2012
19.8
27.2
94.7
60.5
38.6
万円/坪
+15.6%
58

2011
32.4
29.2
81.9
52.1
33.4
万円/坪
-6.2%
37

2010
35.8
24.2
84.6
48.8
35.6
万円/坪
-4.3%
48

2009
28.2
23.6
87.2
51.9
37.2
万円/坪
+12.3%
42

2008
25.8
24.7
93.5
66.4
33.1
万円/坪
-24.4%
42

2007
27.9
18.0
67.9
69.7
43.8
万円/坪
- 41

愛媛県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
21.5
32.7
88.2
49.8
43.6
万円/坪
-9.9%
336

2023
22.6
30.5
83.4
48.7
48.4
万円/坪
-10.6%
1,098

2022
23.0
27.4
79.7
48.6
54.1
万円/坪
+8.9%
1,100

2021
22.6
26.6
81.0
46.9
49.7
万円/坪
+6.5%
1,167

2020
23.7
26.3
79.9
46.6
46.7
万円/坪
+4.9%
961

2019
22.9
27.6
81.0
49.4
44.5
万円/坪
-5.7%
942

2018
22.7
26.8
84.6
54.5
47.1
万円/坪
-2.7%
899

2017
24.5
25.6
87.9
55.2
48.4
万円/坪
+8.0%
953

2016
24.9
27.0
94.0
64.6
44.8
万円/坪
-1.5%
1,000

2015
22.5
25.1
88.0
58.5
45.5
万円/坪
+1.8%
955

2014
21.1
24.6
85.5
58.4
44.7
万円/坪
-5.2%
922

2013
23.3
23.1
83.7
56.4
47.2
万円/坪
+3.9%
905

2012
22.6
22.9
82.8
56.3
45.4
万円/坪
-3.9%
833

2011
24.5
21.7
81.4
55.1
47.3
万円/坪
-5.3%
827

2010
24.3
20.2
79.0
52.0
49.9
万円/坪
-4.6%
856

2009
22.7
19.7
80.6
47.6
52.3
万円/坪
-0.7%
834

2008
22.9
19.8
81.9
56.2
52.7
万円/坪
-10.9%
844

2007
24.1
20.4
87.1
56.1
59.1
万円/坪
-45.9%
644

2006
15.0
-0.5
60.5
39.3
109.3
万円/坪
- 1

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

宇和島市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
西予市 563 万円11.0 万円/坪356 件+40.5%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宇和島市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宇和島市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇和島市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「145件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宇和島市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『宇和島市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

宇和島市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.36%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、宇和島市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格44 万円/坪100 %
築10年・残存価値33 万円/坪77 %
築20年・残存価値25 万円/坪58 %
築30年・残存価値19 万円/坪43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 宇和島市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇和島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

宇和島市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2023年 42.3 年 → 2024年 32.6 年、-23.0 %と大きく減少)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 67.3 % → 2024年 40.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 34.7 分 → 2024年 39.4 分、+13.5 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 30.8 % → 2024年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

宇和島市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「宇和島市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇和島市のエリアごとの中古一戸建て相場 宇和島市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三浦東240 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
三浦西283 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
三間町中野中1,000 万円
(複数年平均)
38.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三間町元宗30.0 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
三間町兼近610 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三間町務田1,681 万円
(複数年平均)
31.2 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
三間町古藤田100 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三間町土居垣内1,135 万円
(複数年平均)
23.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三間町増田1,310 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
三間町大内340 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三間町宮野下1,721 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+66.0%
(2024)
三間町小沢川950 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三間町戸雁879 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
三間町是能1,333 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
三間町田川1,400 万円
(複数年平均)
30.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三間町迫目733 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
+28.0%
(2022)
三間町黒井地- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
百之浦500 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下波180 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
並松1,992 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
中央町1,691 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
+79.5%
(2024)
中沢町5,200 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
丸之内2,011 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-29.2%
(2022)
丸穂1,376 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
丸穂町1,424 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
京町675 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
伊吹町774 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
+0.1%
(2023)
住吉町2,425 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
佐伯町809 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+539.4%
(2024)
保手1,429 万円
(複数年平均)
25.3 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
+486.3%
(2023)
保田1,340 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-
元結掛784 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-6.4%
(2023)
別当980 万円
(複数年平均)
39.2 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
吉田町北小路448 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-0.6%
(2023)
吉田町南君1,000 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉田町奥浦73.7 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
吉田町東小路369 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
吉田町沖村493 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉田町河内387 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉田町法花津622 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
吉田町深浦- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
吉田町白浦1,017 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
吉田町知永50.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
吉田町立間824 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
吉田町立間尻794 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
吉田町西小路855 万円
(複数年平均)
32.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉田町鶴間1,193 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
和霊中町1,155 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
和霊元町2,337 万円
(複数年平均)
50.1 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+11.1%
(2023)
和霊東町828 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
和霊町678 万円
(複数年平均)
22.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
坂下津2,171 万円
(複数年平均)
35.7 万円/坪
(2021年)
24 件
(2021年)
-
堀端町1,312 万円
(複数年平均)
49.6 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
夏目町1,491 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大宮町722 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+471.4%
(2023)
大浦636 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-69.2%
(2023)
大超寺奥550 万円
(複数年平均)
16.6 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+25.3%
(2022)
天神町1,232 万円
(複数年平均)
22.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
妙典寺前705 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
宇和津町1,125 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
宮下1,867 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-18.8%
(2022)
寄松1,230 万円
(複数年平均)
22.9 万円/坪
(2021年)
21 件
(2021年)
-
寿町1,534 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-34.4%
(2022)
小池915 万円
(複数年平均)
18.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山際782 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-87.6%
(2024)
川内2,107 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-81.5%
(2023)
平浦500 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
広小路1,700 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
弁天町5,750 万円
(複数年平均)
42.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
御幸町1,329 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
御徒町1,200 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
御殿町2,600 万円
(複数年平均)
27.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
恵美須町3,038 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
愛宕町1,776 万円
(複数年平均)
34.9 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
戸島60.0 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
新田町1,347 万円
(複数年平均)
49.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
新町2,522 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
日振島147 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
明倫町2,025 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
朝日町1,710 万円
(複数年平均)
20.8 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
本九島175 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
本町追手1,369 万円
(複数年平均)
48.9 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+290.5%
(2023)
柿原886 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
+15.6%
(2024)
栄町港1,595 万円
(複数年平均)
69.4 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
+278.0%
(2022)
桜町4,850 万円
(複数年平均)
55.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
桝形町1,496 万円
(複数年平均)
42.8 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
泉町3,700 万円
(複数年平均)
50.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
津島町上畑地540 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
津島町下畑地2,000 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
津島町北灘520 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
津島町山財264 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
津島町岩松823 万円
(複数年平均)
17.7 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
津島町岩渕320 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
津島町平井300 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
津島町御内63.0 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
津島町成77.0 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
津島町曲烏240 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
津島町泥目水1,328 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
津島町近家422 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
津島町高田496 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
白浜430 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
祝森1,693 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
神田川原1,562 万円
(複数年平均)
43.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
笹町460 万円
(複数年平均)
27.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
築地町2,399 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
蒋淵163 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
藤江952 万円
(複数年平均)
34.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
450 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
賀古町2,987 万円
(複数年平均)
56.1 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
遊子200 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
野川592 万円
(複数年平均)
36.6 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+187.5%
(2023)
錦町2,300 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
長堀2,738 万円
(複数年平均)
35.5 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
須賀通1,000 万円
(複数年平均)
34.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高串796 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+25.2%
(2023)
鶴島町1,200 万円
(複数年平均)
27.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

宇和島市の取引データを調べる

宇和島市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 878件中)

1. 愛媛県 宇和島市 愛宕町
JR予讃線 宇和島駅 徒歩 20.0分)
・築:41.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

2. 愛媛県 宇和島市 柿原
JR予土線 北宇和島駅 徒歩 19.0分)
・築:46.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

3. 愛媛県 宇和島市 明倫町
JR予讃線 宇和島駅 徒歩 24.0分)
・築:47.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   46.0 万円/坪

4. 愛媛県 宇和島市 元結掛
JR予讃線 宇和島駅 徒歩 24.0分)
・築:37.8 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

5. 愛媛県 宇和島市 柿原
JR予土線 北宇和島駅 徒歩 20.0分)
・築:48.3 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   200万円    単価   5.7 万円/坪

6. 愛媛県 宇和島市 柿原
JR予土線 北宇和島駅 徒歩 20.0分)
・築:48.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   17.2 万円/坪

7. 愛媛県 宇和島市 妙典寺前
JR予讃線 宇和島駅 徒歩 26.0分)
・築:37.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   52.3 万円/坪

8. 愛媛県 宇和島市 宇和津町
JR予讃線 宇和島駅 徒歩 18.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   15.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩68.1 分 | 平均地価9.7万/坪
坪単価路線価
宇和島市 愛宕町2丁目82番2
宇和島駅(予讃線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
宇和島市 柿原字連楽田甲150番13
北宇和島駅(予土線) 徒歩 17.5 分
北宇和島駅(予讃線) 徒歩 17.5 分

小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
宇和島市 津島町高田丙268番87
宇和島駅(予讃線) 徒歩 200 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
宇和島市 保田字子レノ木甲647番18
宇和島駅(予讃線) 徒歩 65.0 分
小規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.0万/坪
(路線価)
宇和島市 吉田町西小路字西小路113番
伊予吉田駅(予讃線) 徒歩 11.0 分
中規模一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2024年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
宇和島市 吉田町沖村字汐入甲344番8
伊予吉田駅(予讃線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.5万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
宇和島市 津島町高田丙471番5
宇和島駅(予讃線) 徒歩 188 分
一般住宅等が多い中、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.2万/坪
(路線価)
宇和島市 夏目町1丁目甲278番8
宇和島駅(予讃線) 徒歩 36.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.1万/坪
2024年
(地価調査)
12.9万/坪
(路線価)
宇和島市 川内字寄光甲1998番9
宇和島駅(予讃線) 徒歩 63.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.9万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
宇和島市 宮下字寺内甲874番11
宇和島駅(予讃線) 徒歩 52.5 分
中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2024年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
宇和島市 住吉町2丁目229番
宇和島駅(予讃線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2024年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
宇和島市 和霊東町3丁目730番36
宇和島駅(予讃線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2024年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
宇和島市 大浦甲1741番14
宇和島駅(予讃線) 徒歩 40.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
宇和島市 吉田町鶴間字蒲田新22番8
伊予吉田駅(予讃線) 徒歩 21.2 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
宇和島市 吉田町浅川字東182番1
伊予吉田駅(予讃線) 徒歩 31.2 分
一般住宅と漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.2万/坪
2024年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
宇和島市 吉田町河内字東蓮寺谷甲180番
立間駅(予讃線) 徒歩 33.8 分
中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:490㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
宇和島市 三間町戸雁740番外2筆
伊予宮野下駅(予土線) 徒歩 10.0 分
農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:594㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
宇和島市 三間町則1782番
務田駅(予土線) 徒歩 43.8 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
宇和島市 三間町宮野下365番1
伊予宮野下駅(予土線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
宇和島市 津島町高田甲698番1
宇和島駅(予讃線) 徒歩 150 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
宇和島市 津島町岩渕甲1521番4
宇和島駅(予讃線) 徒歩 200 分
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.5万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
宇和島市 津島町北灘字網代甲2180番1外1筆
宇和島駅(予讃線) 徒歩 262 分
一般住宅、漁家住宅等が混在する海岸部の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2024年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)

宇和島市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

宇和島市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
西条市 丹原町丹原 (9) [エリア]415 万13.4 万/坪45.4 年30 分95 坪
今治市 波方町波方 (20) [エリア]667 万13.1 万/坪39.9 年30 分86 坪
松山市 大橋町 (3) [エリア]1,400 万15.7 万/坪34.4 年30 分88 坪
JR予讃線 伊予長浜駅 (44) [沿線・駅]910 万12.8 万/坪32.7 年25 分75 坪
JR予讃支線 内子駅 (124) [沿線・駅]593 万15.8 万/坪37.6 年44 分87 坪
JR内子線 内子駅 (124) [沿線・駅]593 万15.8 万/坪37.6 年44 分87 坪
JR予讃線 伊予吉田駅 (50) [沿線・駅]542 万15.8 万/坪34.8 年28 分67 坪
JR予讃線 中萩駅 (128) [沿線・駅]633 万15.9 万/坪36.3 年22 分92 坪

宇和島市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

宇和島市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宇和島市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-26.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛媛県の減少傾向(-14.7%)と同じく宇和島市でも人口が-8%以上減少(-26.6%)するため、市場は大幅に縮小します。宇和島市は愛媛県全体の傾向を反映しています。

宇和島市 $kind_labe人口推移 宇和島市における人口推移・動向を調べることができます

宇和島市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

宇和島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.6 万人 -11.80%
2045 4.1 万人 -11.38%
2040 4.6 万人 -10.78%
2035 5.2 万人 -10.16%
2030 5.8 万人 -9.43%
2025 6.4 万人 -9.75%
2020 7.1 万人 -

愛媛県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 94.5 万人 -6.33%
2045 100.8 万人 -6.09%
2040 107.4 万人 -5.72%
2035 113.9 万人 -5.36%
2030 120.3 万人 -5.04%
2025 126.7 万人 -5.06%
2020 133.5 万人 -

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