エリア	価格	単価	最寄駅	駅距離
小立	1,200万円	36 万円/坪	河口湖駅	30 分
小立	1,800万円	46 万円/坪	河口湖駅	30 分
小立	2,000万円	46 万円/坪	河口湖駅	30 分

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	106 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	70 万円/坪	66 %
築２０年・残存価値	44 万円/坪	41 %
築３０年・残存価値	28 万円/坪	26 %


築年数		年
土地面積	単位：	{{unitType\|unitConvert}}
延床面積		{{unitType\|unitConvert}}
駅距離		分

年	駅距離	築年数	面積	延床面積	単価	変動率
2022 年	28.5 分	13.8 年	65.0 坪	34.5 坪	78.5 万円/坪	-23.6%
2021 年	29.8 分	36.6 年	76.1 坪	33.7 坪	102.6 万円/坪	83.8%
2020 年	29.3 分	18.1 年	172.4 坪	71.1 坪	55.8 万円/坪	24.7%
2019 年	29.6 分	31.2 年	136.7 坪	41.3 坪	44.8 万円/坪	-42.2%
2018 年	29.6 分	12.5 年	160.9 坪	133.9 坪	77.5 万円/坪	-20.8%
2017 年	29.3 分	5.4 年	98.8 坪	33.3 坪	97.7 万円/坪	25.1%
2016 年	30.0 分	11.5 年	72.6 坪	33.3 坪	78.1 万円/坪	63.8%
2015 年	29.0 分	18.0 年	61.4 坪	42.7 坪	47.7 万円/坪	-63.4%
2014 年	45.0 分	17.4 年	99.8 坪	65.0 坪	130.2 万円/坪	366.7%
2013 年	40.0 分	21.4 年	257.1 坪	105.1 坪	27.9 万円/坪	-
2012 年	11.0 分	-	84.7 坪	-	-	-
2011 年	45.0 分	19.4 年	43.9 坪	63.5 坪	37.8 万円/坪	10.6%
2010 年	28.6 分	28.7 年	72.0 坪	37.3 坪	34.1 万円/坪	-18.9%
2009 年	29.0 分	12.1 年	70.3 坪	28.0 坪	42.1 万円/坪	51.4%
2008 年	28.5 分	21.6 年	67.7 坪	52.2 坪	27.8 万円/坪	-69.4%
2007 年	30.0 分	3.8 年	54.5 坪	24.2 坪	90.9 万円/坪	-

年	駅距離	築年数	面積	延床面積	単価	変動率
2022 年	57.9 分	22.1 年	168.0 坪	67.0 坪	60.7 万円/坪	30.2%
2021 年	64.1 分	36.9 年	160.5 坪	41.0 坪	46.6 万円/坪	33.2%
2020 年	70.3 分	29.1 年	153.6 坪	35.9 坪	35.0 万円/坪	-3.2%
2019 年	55.1 分	30.6 年	155.4 坪	38.9 坪	36.2 万円/坪	-26.7%
2018 年	56.0 分	15.0 年	125.9 坪	55.6 坪	49.4 万円/坪	-12.2%
2017 年	40.8 分	24.0 年	125.4 坪	34.5 坪	56.3 万円/坪	17.3%
2016 年	64.1 分	25.4 年	208.2 坪	37.0 坪	48.0 万円/坪	11.5%
2015 年	48.8 分	24.6 年	143.3 坪	45.9 坪	43.0 万円/坪	29.1%
2014 年	50.8 分	31.8 年	120.6 坪	57.4 坪	33.3 万円/坪	-12.0%
2013 年	59.2 分	20.8 年	168.3 坪	49.7 坪	37.9 万円/坪	18.2%
2012 年	52.9 分	31.9 年	128.0 坪	30.6 坪	32.1 万円/坪	2.4%
2011 年	69.6 分	24.3 年	140.9 坪	35.7 坪	31.3 万円/坪	-37.0%
2010 年	42.2 分	20.7 年	129.2 坪	83.4 坪	49.7 万円/坪	23.5%
2009 年	48.9 分	21.8 年	117.0 坪	43.9 坪	40.3 万円/坪	9.1%
2008 年	60.2 分	22.7 年	106.0 坪	35.8 坪	36.9 万円/坪	-16.2%
2007 年	60.6 分	18.3 年	161.8 坪	101.0 坪	44.0 万円/坪	-

年	駅距離	築年数	面積	延床面積	単価	変動率
2022 年	80.2 分	28.6 年	164.9 坪	46.7 坪	46.5 万円/坪	9.5%
2021 年	91.8 分	32.4 年	171.1 坪	38.8 坪	42.5 万円/坪	4.5%
2020 年	92.7 分	30.3 年	161.9 坪	36.2 坪	40.7 万円/坪	16.0%
2019 年	80.2 分	28.7 年	171.4 坪	36.5 坪	35.1 万円/坪	-17.5%
2018 年	84.6 分	23.7 年	148.4 坪	36.5 坪	42.5 万円/坪	20.2%
2017 年	84.3 分	28.5 年	156.0 坪	39.7 坪	35.4 万円/坪	-22.9%
2016 年	84.3 分	23.8 年	188.6 坪	40.0 坪	45.9 万円/坪	14.2%
2015 年	85.2 分	26.3 年	155.8 坪	40.4 坪	40.2 万円/坪	5.2%
2014 年	90.5 分	26.2 年	176.2 坪	40.4 坪	38.2 万円/坪	11.6%
2013 年	88.1 分	24.0 年	188.8 坪	42.6 坪	34.2 万円/坪	4.6%
2012 年	86.6 分	28.0 年	158.1 坪	40.7 坪	32.7 万円/坪	-18.2%
2011 年	85.9 分	25.8 年	180.8 坪	36.8 坪	40.0 万円/坪	-7.8%
2010 年	80.5 分	22.4 年	144.9 坪	49.7 坪	43.4 万円/坪	5.9%
2009 年	68.3 分	20.7 年	151.9 坪	40.4 坪	41.0 万円/坪	0.5%
2008 年	81.3 分	20.3 年	141.2 坪	46.1 坪	40.8 万円/坪	-25.0%
2007 年	96.9 分	21.0 年	181.4 坪	59.6 坪	54.4 万円/坪	-

年	駅距離	築年数	面積	延床面積	単価	変動率
2022 年	36.1 分	26.0 年	120.7 坪	42.8 坪	47.2 万円/坪	-5.5%
2021 年	38.0 分	23.9 年	117.4 坪	45.1 坪	49.9 万円/坪	8.0%
2020 年	38.7 分	23.9 年	114.8 坪	43.0 坪	46.2 万円/坪	3.7%
2019 年	34.2 分	23.9 年	115.7 坪	45.4 坪	44.6 万円/坪	-4.1%
2018 年	35.4 分	23.8 年	116.2 坪	47.2 坪	46.5 万円/坪	0.1%
2017 年	35.1 分	23.0 年	120.7 坪	48.7 坪	46.4 万円/坪	0.5%
2016 年	35.4 分	22.2 年	116.9 坪	50.3 坪	46.2 万円/坪	1.7%
2015 年	35.4 分	21.9 年	109.4 坪	48.2 坪	45.4 万円/坪	5.5%
2014 年	34.9 分	22.4 年	113.8 坪	50.1 坪	43.0 万円/坪	6.7%
2013 年	34.9 分	21.2 年	115.5 坪	49.4 坪	40.3 万円/坪	-2.7%
2012 年	33.9 分	20.8 年	113.3 坪	49.4 坪	41.5 万円/坪	-5.2%
2011 年	36.4 分	19.4 年	115.4 坪	48.5 坪	43.7 万円/坪	4.4%
2010 年	33.1 分	19.1 年	110.5 坪	52.8 坪	41.9 万円/坪	-1.0%
2009 年	33.9 分	18.2 年	111.9 坪	51.2 坪	42.3 万円/坪	-5.4%
2008 年	35.0 分	17.2 年	100.6 坪	46.9 坪	44.7 万円/坪	-7.5%
2007 年	33.7 分	18.6 年	113.8 坪	45.4 坪	48.4 万円/坪	-61.1%
2006 年	28.0 分	16.3 年	121.0 坪	46.9 坪	124.4 万円/坪	-

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
富士河口湖町勝山 (25) [エリア]	2,300 万	63.6 万/坪	6.5 年	30 分	103 坪
富士河口湖町河口 (30) [エリア]	1,000 万	33.5 万/坪	22.9 年	30 分	94 坪
富士河口湖町浅川 (8) [エリア]	590 万	25.4 万/坪	30.5 年	25 分	118 坪

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

このエリアの情報
売買数（件）	{{53\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{42\|number:0}}（件）
分析期間	2007/12 2022/09
平均値 / Average
売却価格	{{24788095.2/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{172017.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{172017.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{6615.2\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{29.8}} （分）
土地面積（㎡）	{{346.2}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{179.3}} （㎡）
中央値 / Median
売却価格	{{20500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{143428.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{143428.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{6574.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{230.0}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{120.0}} （㎡）

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