宇佐市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における宇佐市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 4.1万円/坪 (1.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -80.2%( -16.5万円/坪)と大幅に下落しています。中古一戸建て相場は宇佐市における3件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

宇佐市の中古一戸建て相場
前年比
515 万円
-80.2
(-16.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
41.0
(平均値)
51.8
(平均値)
155
(平均値)
57.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宇佐市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宇佐市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宇佐市 中古一戸建ての価格相場動向

宇佐市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大分県 宇佐市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 4.1万円/坪(1.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -80.2%( -16.5万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、531件の宇佐市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇佐市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 宇佐市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

宇佐市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

大分県 宇佐市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
23.0
47.4
189.6
45.4
4.1
万円/坪
-80.2%
3

2023
49.5
37.1
145.8
50.9
20.6
万円/坪
-24.4%
33

2022
58.9
31.1
145.5
51.0
27.3
万円/坪
+47.1%
45

2021
46.1
32.2
134.3
53.7
18.6
万円/坪
-3.9%
46

2020
36.9
32.7
157.1
53.5
19.3
万円/坪
+23.1%
32

2019
34.9
33.2
148.3
42.7
15.7
万円/坪
-7.2%
20

2018
37.6
28.8
125.4
65.2
16.9
万円/坪
-38.4%
31

2017
45.1
26.6
176.6
50.2
27.4
万円/坪
-12.2%
33

2016
39.9
30.0
168.9
42.9
31.2
万円/坪
+69.4%
31

2015
33.6
29.2
165.8
69.1
18.4
万円/坪
-29.4%
38

2014
45.3
24.0
107.2
43.1
26.1
万円/坪
+56.4%
27

2013
53.2
22.5
163.0
45.2
16.7
万円/坪
-20.9%
23

2012
37.8
33.2
183.8
64.9
21.1
万円/坪
-26.5%
19

2011
49.9
21.1
130.5
38.2
28.7
万円/坪
+39.5%
28

2010
50.1
19.7
140.4
52.7
20.6
万円/坪
-3.9%
23

2009
47.2
16.4
129.1
55.9
21.5
万円/坪
-20.5%
22

2008
32.1
14.7
150.8
37.4
27.0
万円/坪
+14.6%
30

2007
40.6
20.3
180.9
49.1
23.5
万円/坪
- 16

大分県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
29.4
27.1
89.5
51.9
57.0
万円/坪
-11.2%
206

2023
28.1
23.9
88.6
47.1
64.2
万円/坪
+2.5%
1,258

2022
28.0
20.2
83.4
45.0
62.6
万円/坪
+1.2%
1,560

2021
27.6
17.4
83.6
41.9
61.9
万円/坪
+28.0%
1,667

2020
32.3
26.8
105.3
50.4
48.3
万円/坪
+3.4%
951

2019
30.1
27.9
109.1
55.5
46.7
万円/坪
+4.0%
882

2018
30.5
27.9
109.5
57.6
44.9
万円/坪
-0.3%
883

2017
31.7
25.4
102.5
53.9
45.0
万円/坪
+0.6%
880

2016
29.7
26.6
110.2
61.4
44.8
万円/坪
+4.3%
798

2015
30.8
25.0
105.8
53.5
42.9
万円/坪
-2.4%
894

2014
31.2
24.0
109.3
61.0
44.0
万円/坪
+0.5%
736

2013
34.5
21.8
113.2
55.6
43.8
万円/坪
+10.8%
760

2012
31.7
22.6
105.9
55.9
39.5
万円/坪
-4.7%
686

2011
31.1
21.3
105.3
57.9
41.4
万円/坪
+5.6%
634

2010
32.6
22.6
102.0
56.4
39.2
万円/坪
-11.3%
645

2009
33.6
21.4
100.4
52.8
44.2
万円/坪
+2.9%
587

2008
29.8
20.2
102.2
57.0
43.0
万円/坪
-5.2%
630

2007
29.4
22.2
103.0
55.2
45.4
万円/坪
-46.5%
447

2006
15.5
27.4
93.8
121.8
84.8
万円/坪
- 2

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宇佐市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

宇佐市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
別府市 2,394 万円57.5 万円/坪2,122 件-14.1%
(2024)
中津市 1,275 万円28.9 万円/坪1,020 件-54.4%
(2024)
豊後高田市 779 万円12.6 万円/坪212 件-21.8%
(2024)
杵築市 1,284 万円24.5 万円/坪264 件+76.4%
(2024)
由布市 1,613 万円44.7 万円/坪627 件+14.7%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宇佐市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宇佐市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇佐市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「111件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宇佐市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『宇佐市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

宇佐市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-11.36%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、宇佐市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格14 万円/坪100 %
築10年・残存価値12 万円/坪89 %
築20年・残存価値11 万円/坪79 %
築30年・残存価値10 万円/坪70 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 宇佐市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇佐市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

宇佐市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 49.5 分 → 2024年 23.0 分、-53.5 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2023年 37.1 年 → 2024年 47.4 年、+27.7 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 11.1 % → 2024年 33.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

宇佐市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「宇佐市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇佐市のエリアごとの中古一戸建て相場 宇佐市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
住吉町995 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
大字四日市1,378 万円
(複数年平均)
62.5 万円/坪
(2023年)
64 件
(2023年)
+82.2%
(2023)
大字上乙女588 万円
(複数年平均)
18.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
大字上元重316 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
大字上庄700 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字上拝田300 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
大字上時枝337 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
大字上田1,751 万円
(複数年平均)
88.6 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
+139.6%
(2022)
大字上高家632 万円
(複数年平均)
22.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-7.4%
(2022)
大字下乙女882 万円
(複数年平均)
32.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
大字下元重890 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字下庄72.5 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
大字下拝田800 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字下敷田290 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
+21.7%
(2023)
大字下時枝75.0 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
大字下矢部330 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字下高616 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
大字下高家570 万円
(複数年平均)
25.3 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
大字中原1,412 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大字中敷田1,650 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
大字住江927 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-36.5%
(2024)
大字佐々礼488 万円
(複数年平均)
38.8 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
大字佐野150 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字出光- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大字別府2,050 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字北宇佐625 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字南宇佐479 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
大字吉松894 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
大字和気475 万円
(複数年平均)
20.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字城井729 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-60.0%
(2024)
大字大塚1,095 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大字大根川705 万円
(複数年平均)
25.6 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
大字宮熊1,200 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字富山552 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字尾永井1,557 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字山372 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大字山下415 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大字山本472 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
大字岩崎223 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
大字川部500 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字東大堀800 万円
(複数年平均)
22.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字東高家908 万円
(複数年平均)
27.6 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大字松崎587 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-18.1%
(2023)
大字森山615 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-34.2%
(2023)
大字樋田1,394 万円
(複数年平均)
85.7 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
大字橋津922 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
大字正覚寺135 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字江熊1,000 万円
(複数年平均)
22.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字江須賀1,181 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
大字法鏡寺969 万円
(複数年平均)
41.0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
大字浜高家1,400 万円
(複数年平均)
35.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字清水820 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字灘20.0 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字猿渡883 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大字畑田433 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
大字石田1,417 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大字神子山新田540 万円
(複数年平均)
15.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字芝原2,400 万円
(複数年平均)
69.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字苅宇田170 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字荒木445 万円
(複数年平均)
22.2 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
大字葛原453 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
大字蜷木203 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大字西大堀204 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
大字赤尾195 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
大字辛島2,357 万円
(複数年平均)
34.1 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-10.7%
(2022)
大字金丸840 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大字金屋643 万円
(複数年平均)
15.5 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
大字長洲299 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
+128.7%
(2023)
大字閤2,189 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
大字青森218 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
大字高森1,975 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
大字高砂新田360 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
子安町3,250 万円
(複数年平均)
38.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
安心院町下毛1,009 万円
(複数年平均)
18.1 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
+21.5%
(2022)
安心院町佐田55.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
安心院町口ノ坪900 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
安心院町大120 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安心院町尾立120 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
安心院町平山- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
安心院町廣谷300 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安心院町折敷田375 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
安心院町東椎屋50.0 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安心院町矢畑275 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
安心院町荘195 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
安心院町鳥越- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
安心院町龍王85.0 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
沖須町1,000 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
院内町上船木100 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
院内町下恵良- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
院内町下船木76.5 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
院内町副600 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
院内町北山56.0 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
院内町小坂630 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
院内町櫛野293 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-54.9%
(2022)
院内町温見224 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
院内町香下215 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
院内町高並1,000 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

宇佐市の取引データを調べる

宇佐市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 531件中)

1. 大分県 宇佐市 大字佐野
JR日豊本線 天津駅 徒歩 30.0分)
・築:44.0 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   150万円    単価   3.7 万円/坪

2. 大分県 宇佐市 大字城井
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・築:45.3 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   440万円    単価   12.6 万円/坪

3. 大分県 宇佐市 大字四日市
JR日豊本線 豊前善光寺駅 徒歩 30.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:106 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   360万円    単価   10.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩109 分 | 平均地価3.3万/坪
坪単価路線価
宇佐市 大字石田字瓦塚46番6
豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 58.8 分
住宅のほかに事務所、店舗が見られる住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(公示地価)
5.5万/坪
(路線価)
宇佐市 大字川部字上ノ土井814番2外
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:661㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2024年
(公示地価)
3.2万/坪
(路線価)
宇佐市 大字金屋字辻掛209番2外
豊前長洲駅(日豊本線) 徒歩 11.8 分
一般住宅、農家住宅が多い住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
宇佐市 大字下庄字布津部138番2外
天津駅(日豊本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.5万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
宇佐市 大字樋田字浦51番2
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 70.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2024年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
宇佐市 安心院町矢畑字宮ノ後438番2
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 300 分
小学校を中心とする農地の中の農家住宅地域
土地面積:570㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.8万/坪
2024年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
宇佐市 大字南宇佐字北田2134番1
宇佐駅(日豊本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:423㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
宇佐市 大字城井字津房670番11外
豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
宇佐市 安心院町下毛字三口田2162番9
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 225 分
安心院中心部周辺の一般住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
宇佐市 大字森山字無田1660番11
豊前善光寺駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
宇佐市 院内町副字別府726番2
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 225 分
農地が広がる中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
宇佐市 院内町香下字横町1498番5
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 150 分
一般住宅、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
宇佐市 安心院町佐田字町777番2
柳ケ浦駅(日豊本線) 徒歩 212 分
一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2024年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)

宇佐市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

宇佐市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
大分市 大字志生木 (18) [エリア]348 万8.8 万/坪35.6 年62 分102 坪
豊後高田市 玉津 (35) [エリア]307 万9.9 万/坪46.3 年60 分113 坪
大分市 大字月形 (2) [エリア]350 万10.1 万/坪49.3 年60 分182 坪
臼杵市 野津町大字西畑 (4) [エリア]176 万8.0 万/坪41.0 年37 分120 坪
JR豊肥本線 豊後竹田駅 (143) [沿線・駅]631 万9.7 万/坪35.8 年59 分138 坪
JR豊肥本線 犬飼駅 (58) [沿線・駅]453 万9.8 万/坪33.9 年70 分172 坪
JR日豊本線 立石駅 (19) [沿線・駅]329 万10.2 万/坪28.7 年31 分130 坪
JR久大本線 天神山駅 (20) [沿線・駅]576 万8.1 万/坪43.1 年46 分192 坪
JR久大本線 湯平駅 (11) [沿線・駅]256 万7.7 万/坪38.2 年31 分124 坪

宇佐市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

宇佐市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宇佐市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大分県の減少傾向(-12.4%)と同じく宇佐市でも人口が-8%以上減少(-17.0%)するため、市場は大幅に縮小します。宇佐市は大分県全体の傾向を反映しています。

宇佐市 $kind_labe人口推移 宇佐市における人口推移・動向を調べることができます

宇佐市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

宇佐市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.5 万人 -7.13%
2045 3.8 万人 -6.87%
2040 4.1 万人 -6.50%
2035 4.4 万人 -6.26%
2030 4.7 万人 -6.04%
2025 5.0 万人 -5.74%
2020 5.3 万人 -

大分県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 84.1 万人 -5.28%
2045 88.8 万人 -5.15%
2040 93.6 万人 -4.85%
2035 98.4 万人 -4.57%
2030 103.1 万人 -4.30%
2025 107.8 万人 -4.12%
2020 112.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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