京都市山科区の 中古一戸建て 価格相場

2024年における京都市山科区の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 61.2万円/坪 (18.5万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -17.6％( -13.0万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は京都市山科区における162件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
京都市山科区の中古一戸建て相場
前年比
2,271 万円
-17.6 ％
(-13.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
31.5 年
(平均値)
13.9 分
(平均値)
32.0 坪
(平均値)
32.5 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京都市山科区」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京都市山科区」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都市山科区 中古一戸建ての価格相場動向

京都市山科区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の京都府 京都市 山科区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 61.2万円/坪(18.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -17.6％( -13.0万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、3,728件の京都市山科区の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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京都市山科区 中古一戸建て価格相場 推移・動向 京都市山科区における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

京都市山科区 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

京都府 京都市 山科区における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		14.1
分 		34.4
年 		28.1
坪 		30.0
坪 		61.2
万円/坪 		-17.6%
162
件
2023
年 		13.9
分 		33.2
年 		39.8
坪 		34.7
坪 		74.3
万円/坪 		+5.2%
304
件
2022
年 		13.6
分 		30.3
年 		34.3
坪 		33.9
坪 		70.6
万円/坪 		+2.6%
293
件
2021
年 		13.2
分 		29.3
年 		34.5
坪 		31.8
坪 		68.8
万円/坪 		-1.3%
328
件
2020
年 		13.1
分 		26.9
年 		42.6
坪 		41.1
坪 		69.7
万円/坪 		-0.1%
165
件
2019
年 		12.4
分 		27.6
年 		37.3
坪 		37.2
坪 		69.8
万円/坪 		-10.7%
163
件
2018
年 		12.9
分 		26.1
年 		41.9
坪 		41.5
坪 		78.1
万円/坪 		+15.7%
153
件
2017
年 		13.3
分 		26.4
年 		41.9
坪 		34.0
坪 		67.5
万円/坪 		+3.8%
147
件
2016
年 		12.2
分 		26.8
年 		39.6
坪 		40.5
坪 		65.1
万円/坪 		-5.3%
152
件
2015
年 		12.3
分 		23.2
年 		42.6
坪 		36.4
坪 		68.7
万円/坪 		+1.9%
173
件
2014
年 		13.1
分 		21.6
年 		38.3
坪 		32.7
坪 		67.4
万円/坪 		+6.7%
181
件
2013
年 		13.3
分 		22.0
年 		32.6
坪 		32.9
坪 		63.2
万円/坪 		-8.8%
174
件
2012
年 		13.5
分 		19.8
年 		36.8
坪 		29.4
坪 		69.3
万円/坪 		-5.9%
159
件
2011
年 		13.4
分 		18.3
年 		37.8
坪 		40.8
坪 		73.7
万円/坪 		+11.9%
141
件
2010
年 		12.1
分 		20.5
年 		33.1
坪 		29.9
坪 		65.8
万円/坪 		-13.2%
144
件
2009
年 		12.7
分 		19.4
年 		35.4
坪 		29.0
坪 		75.9
万円/坪 		+13.9%
160
件
2008
年 		12.7
分 		19.4
年 		35.7
坪 		35.5
坪 		66.6
万円/坪 		-7.7%
182
件
2007
年 		14.1
分 		17.4
年 		34.1
坪 		32.8
坪 		72.2
万円/坪 		+6.6%
183
件
2006
年 		13.4
分 		19.8
年 		33.1
坪 		32.1
坪 		67.7
万円/坪 		-4.7%
196
件
2005
年 		14.1
分 		17.4
年 		34.4
坪 		33.7
坪 		71.1
万円/坪 		- 87
件

京都府 京都市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		13.2
分 		29.5
年 		36.3
坪 		35.2
坪 		110.4
万円/坪 		+0.8%
1,380
件
2023
年 		13.5
分 		27.7
年 		37.5
坪 		37.2
坪 		109.6
万円/坪 		+1.8%
3,038
件
2022
年 		13.1
分 		26.6
年 		37.8
坪 		37.3
坪 		107.7
万円/坪 		+3.0%
2,860
件
2021
年 		12.9
分 		24.5
年 		36.1
坪 		36.1
坪 		104.6
万円/坪 		+0.9%
3,182
件
2020
年 		13.3
分 		23.3
年 		41.7
坪 		40.2
坪 		103.6
万円/坪 		-5.4%
1,663
件
2019
年 		13.2
分 		25.5
年 		42.3
坪 		44.2
坪 		109.6
万円/坪 		-0.1%
1,664
件
2018
年 		13.2
分 		25.2
年 		42.0
坪 		40.3
坪 		109.7
万円/坪 		-1.4%
1,712
件
2017
年 		12.7
分 		23.6
年 		43.7
坪 		43.3
坪 		111.2
万円/坪 		+13.7%
1,886
件
2016
年 		13.1
分 		23.1
年 		43.7
坪 		43.3
坪 		97.9
万円/坪 		+2.4%
1,781
件
2015
年 		13.1
分 		22.3
年 		41.8
坪 		39.8
坪 		95.6
万円/坪 		+1.2%
1,805
件
2014
年 		13.3
分 		21.4
年 		42.6
坪 		44.2
坪 		94.5
万円/坪 		+6.9%
1,803
件
2013
年 		13.3
分 		19.6
年 		40.4
坪 		40.5
坪 		88.3
万円/坪 		-1.1%
1,959
件
2012
年 		13.7
分 		18.7
年 		41.4
坪 		41.3
坪 		89.3
万円/坪 		-5.1%
1,776
件
2011
年 		13.1
分 		18.3
年 		40.6
坪 		42.0
坪 		94.0
万円/坪 		+0.4%
1,593
件
2010
年 		13.5
分 		17.1
年 		39.3
坪 		38.7
坪 		93.7
万円/坪 		+0.2%
1,641
件
2009
年 		13.6
分 		16.7
年 		40.1
坪 		39.6
坪 		93.5
万円/坪 		-0.9%
1,496
件
2008
年 		13.4
分 		17.5
年 		41.0
坪 		42.5
坪 		94.4
万円/坪 		-7.2%
1,559
件
2007
年 		13.3
分 		17.7
年 		39.6
坪 		40.4
坪 		101.6
万円/坪 		+3.0%
1,699
件
2006
年 		13.3
分 		17.6
年 		39.8
坪 		42.8
坪 		98.7
万円/坪 		+1.4%
1,850
件
2005
年 		12.7
分 		16.0
年 		42.1
坪 		42.6
坪 		97.4
万円/坪 		- 927
件

京都府における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		15.5
分 		28.8
年 		43.5
坪 		36.1
坪 		93.2
万円/坪 		-1.4%
2,278
件
2023
年 		15.8
分 		27.6
年 		44.8
坪 		37.1
坪 		94.5
万円/坪 		+2.6%
4,999
件
2022
年 		16.3
分 		27.1
年 		46.6
坪 		37.6
坪 		92.1
万円/坪 		+1.3%
4,786
件
2021
年 		15.7
分 		24.2
年 		43.4
坪 		36.0
坪 		90.9
万円/坪 		+5.0%
5,381
件
2020
年 		17.6
分 		23.7
年 		52.5
坪 		39.5
坪 		86.6
万円/坪 		-4.9%
2,992
件
2019
年 		16.8
分 		24.6
年 		52.8
坪 		42.9
坪 		91.0
万円/坪 		-1.8%
2,862
件
2018
年 		15.8
分 		24.1
年 		50.1
坪 		40.3
坪 		92.7
万円/坪 		-1.0%
2,843
件
2017
年 		15.9
分 		23.1
年 		51.6
坪 		42.0
坪 		93.6
万円/坪 		+10.6%
3,091
件
2016
年 		16.4
分 		22.1
年 		50.8
坪 		42.4
坪 		84.6
万円/坪 		+1.6%
3,057
件
2015
年 		16.6
分 		21.5
年 		50.6
坪 		40.3
坪 		83.3
万円/坪 		-0.3%
3,171
件
2014
年 		16.9
分 		20.7
年 		51.0
坪 		43.0
坪 		83.5
万円/坪 		+5.5%
3,061
件
2013
年 		17.0
分 		19.4
年 		48.5
坪 		40.4
坪 		79.2
万円/坪 		-0.2%
3,288
件
2012
年 		17.4
分 		18.7
年 		48.3
坪 		41.3
坪 		79.4
万円/坪 		-4.7%
3,008
件
2011
年 		16.8
分 		17.9
年 		47.2
坪 		39.9
坪 		83.3
万円/坪 		-0.7%
2,840
件
2010
年 		16.7
分 		16.8
年 		48.0
坪 		38.9
坪 		83.9
万円/坪 		-1.9%
2,932
件
2009
年 		16.9
分 		15.8
年 		49.0
坪 		38.7
坪 		85.6
万円/坪 		-1.8%
2,687
件
2008
年 		16.4
分 		16.9
年 		48.8
坪 		41.3
坪 		87.1
万円/坪 		-6.9%
2,737
件
2007
年 		16.7
分 		17.0
年 		44.6
坪 		38.9
坪 		93.5
万円/坪 		-2.8%
2,716
件
2006
年 		15.7
分 		17.0
年 		41.0
坪 		41.3
坪 		96.2
万円/坪 		-0.4%
2,241
件
2005
年 		14.4
分 		15.6
年 		43.3
坪 		41.3
坪 		96.6
万円/坪 		- 1,130
件

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市山科区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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京都市山科区 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市山科区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1110件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都市山科区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京都市山科区』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京都市山科区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.13%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京都市山科区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格125 万円/坪100 %
築１０年・残存価値95 万円/坪76 %
築２０年・残存価値72 万円/坪58 %
築３０年・残存価値57 万円/坪45 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 京都市山科区の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山科区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

京都市山科区の周辺環境

交通の要所で京都に潤いをもたらす街

山科区は、京都市の東南部にあり最近できた区で、滋賀県に隣接した地域にあります。京都中心地の東側にあり琵琶湖、滋賀県大津に近い位置ですが大阪、京都のベットタウンとして住宅地と山間地帯を併せ持ちます。

東海道の京阪大谷駅付近の国道1号線に逢坂関（関所）があり交通の要所とされ、この地域は宿場町として栄えました。東海道新幹線が名古屋方面から京都駅付近に到着する直前のトンネルは、今でも交通の難所であることを物語っています。農村が多い地域でしたが、鉄道網が発達して住宅地が多く増えてきた地域です。

鉄道は、JR琵琶湖線・湖西線、京阪電車、京都市営地下鉄が区の中央を東西に走ります。

車では、名神高速道路、国道1号線の逢坂関があった地域を走ることで古代からの交通の難所で主要拠点であったことがわかります。

生活用水でも、琵琶湖の水を京都に流すため琵琶湖疏水があります。明治時代に作られたもので、水路を構築したもので、国の史跡となっています。

清水焼の産地

京都を代表する陶磁器の清水焼の産地と言われています。清水寺の周辺に窯元があったのが起源とされていますが、清水焼団地という生産拠点ができていることで、現代では山科区を中心に作られています。平安時代から行われていた伝統工芸品としてお土産に人気です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京都市山科区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 10.3 ％ → 2024年 12.0 ％)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 14.1 ％ → 2024年 9.6 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 42.3 ％ → 2024年 44.9 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京都市山科区のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「京都市山科区」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
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京都市山科区のエリアごとの中古一戸建て相場 京都市山科区のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
四ノ宮中在寺町1,793 万円
(複数年平均)		58.2 万円/坪
(2021年)		3 件
(2021年)		-
四ノ宮南河原町5,950 万円
(複数年平均)		33.1 万円/坪
(2023年)		3 件
(2023年)		-
四ノ宮垣ノ内町2,597 万円
(複数年平均)		57.9 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		-
四ノ宮堂ノ後町5,867 万円
(複数年平均)		110 万円/坪
(2023年)		3 件
(2023年)		-
四ノ宮大将軍町3,458 万円
(複数年平均)		150 万円/坪
(2024年)		13 件
(2024年)		-
四ノ宮奈良野町2,900 万円
(複数年平均)		101 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
四ノ宮小金塚435 万円
(複数年平均)		12.8 万円/坪
(2024年)		83 件
(2024年)		-30.7%
(2024)
四ノ宮山田町3,300 万円
(複数年平均)		72.7 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
四ノ宮岩久保町2,044 万円
(複数年平均)		88.0 万円/坪
(2024年)		9 件
(2024年)		+127.8%
(2024)
四ノ宮川原町2,069 万円
(複数年平均)		94.0 万円/坪
(2023年)		15 件
(2023年)		+107.9%
(2023)
四ノ宮新開畑380 万円
(複数年平均)		14.0 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
四ノ宮泉水町3,669 万円
(複数年平均)		123 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		+49.1%
(2023)
四ノ宮泓1,995 万円
(複数年平均)		45.0 万円/坪
(2024年)		4 件
(2024年)		-
四ノ宮熊ケ谷600 万円
(複数年平均)		26.8 万円/坪
(2023年)		2 件
(2023年)		-
四ノ宮神田町4,257 万円
(複数年平均)		155 万円/坪
(2024年)		8 件
(2024年)		-
四ノ宮芝畑町1,200 万円
(複数年平均)		53.7 万円/坪
(2021年)		2 件
(2021年)		-
四ノ宮行者谷354 万円
(複数年平均)		22.0 万円/坪
(2024年)		25 件
(2024年)		-6.3%
(2024)
四ノ宮鎌手町2,757 万円
(複数年平均)		73.9 万円/坪
(2024年)		7 件
(2024年)		-
八軒屋敷町1,120 万円
(複数年平均)		43.1 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
上花山久保町1,475 万円
(複数年平均)		34.4 万円/坪
(2024年)		11 件
(2024年)		-
上花山坂尻3,026 万円
(複数年平均)		60.4 万円/坪
(2021年)		14 件
(2021年)		-
上花山旭山町2,600 万円
(複数年平均)		68.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上花山桜谷1,768 万円
(複数年平均)		73.5 万円/坪
(2024年)		22 件
(2024年)		+79.5%
(2024)
上花山花ノ岡町4,133 万円
(複数年平均)		108 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
上花山講田町1,814 万円
(複数年平均)		68.0 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
上野寺井町4,433 万円
(複数年平均)		147 万円/坪
(2021年)		3 件
(2021年)		-
上野山田4,160 万円
(複数年平均)		171 万円/坪
(2023年)		5 件
(2023年)		-
上野御所ノ内町1,810 万円
(複数年平均)		127 万円/坪
(2022年)		5 件
(2022年)		-
勧修寺下ノ茶屋町1,400 万円
(複数年平均)		55.9 万円/坪
(2021年)		2 件
(2021年)		-
勧修寺丸山町- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
勧修寺冷尻1,550 万円
(複数年平均)		27.2 万円/坪
(2024年)		6 件
(2024年)		-
勧修寺南大日- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
勧修寺堂田1,550 万円
(複数年平均)		48.5 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		-12.7%
(2023)
勧修寺小松原町- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
勧修寺平田町3,273 万円
(複数年平均)		132 万円/坪
(2024年)		18 件
(2024年)		-
勧修寺御所内町5,275 万円
(複数年平均)		66.7 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
勧修寺本堂山町3,800 万円
(複数年平均)		73.7 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
勧修寺東北出町1,663 万円
(複数年平均)		36.9 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
勧修寺東堂田町2,013 万円
(複数年平均)		77.7 万円/坪
(2024年)		25 件
(2024年)		-17.7%
(2024)
勧修寺東栗栖野町3,567 万円
(複数年平均)		55.7 万円/坪
(2024年)		23 件
(2024年)		-27.7%
(2024)
勧修寺東金ケ崎町6,500 万円
(複数年平均)		77.8 万円/坪
(2022年)		12 件
(2022年)		+4.8%
(2022)
勧修寺柴山1,396 万円
(複数年平均)		41.5 万円/坪
(2024年)		25 件
(2024年)		-60.3%
(2024)
勧修寺泉玉町2,290 万円
(複数年平均)		48.9 万円/坪
(2023年)		11 件
(2023年)		-
勧修寺瀬戸河原町1,501 万円
(複数年平均)		57.4 万円/坪
(2023年)		16 件
(2023年)		+138.7%
(2023)
勧修寺福岡町2,627 万円
(複数年平均)		74.9 万円/坪
(2024年)		12 件
(2024年)		-
勧修寺縄手町2,462 万円
(複数年平均)		48.1 万円/坪
(2024年)		8 件
(2024年)		-
勧修寺西北出町10,136 万円
(複数年平均)		84.1 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
勧修寺西栗栖野町2,382 万円
(複数年平均)		62.0 万円/坪
(2024年)		16 件
(2024年)		-
勧修寺西金ケ崎3,760 万円
(複数年平均)		71.4 万円/坪
(2023年)		31 件
(2023年)		+12.9%
(2023)
勧修寺閑林寺620 万円
(複数年平均)		34.6 万円/坪
(2024年)		3 件
(2024年)		-
勧修寺風呂尻町2,600 万円
(複数年平均)		107 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
北花山六反田町1,503 万円
(複数年平均)		28.6 万円/坪
(2024年)		19 件
(2024年)		-
北花山中道町2,040 万円
(複数年平均)		124 万円/坪
(2024年)		54 件
(2024年)		+162.8%
(2024)
北花山大峰町2,326 万円
(複数年平均)		70.7 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
北花山大林町3,404 万円
(複数年平均)		47.2 万円/坪
(2024年)		22 件
(2024年)		-
北花山寺内町2,333 万円
(複数年平均)		35.6 万円/坪
(2022年)		12 件
(2022年)		-60.5%
(2022)
北花山山田町1,858 万円
(複数年平均)		59.2 万円/坪
(2022年)		14 件
(2022年)		+153.7%
(2022)
北花山市田町1,683 万円
(複数年平均)		2.5 万円/坪
(2024年)		30 件
(2024年)		-
北花山横田町3,950 万円
(複数年平均)		28.7 万円/坪
(2021年)		4 件
(2021年)		-
北花山河原町1,835 万円
(複数年平均)		29.6 万円/坪
(2023年)		19 件
(2023年)		+43.3%
(2023)
北花山西ノ野町1,416 万円
(複数年平均)		33.1 万円/坪
(2021年)		9 件
(2021年)		-
厨子奥尾上町2,411 万円
(複数年平均)		82.4 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
厨子奥矢倉町2,610 万円
(複数年平均)		61.9 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-55.0%
(2023)
厨子奥苗代元町2,684 万円
(複数年平均)		109 万円/坪
(2023年)		14 件
(2023年)		-0.2%
(2023)
厨子奥若林町2,406 万円
(複数年平均)		63.1 万円/坪
(2023年)		34 件
(2023年)		-3.0%
(2023)
厨子奥長通812 万円
(複数年平均)		33.1 万円/坪
(2022年)		6 件
(2022年)		-64.5%
(2022)
大塚中溝2,264 万円
(複数年平均)		74.2 万円/坪
(2024年)		21 件
(2024年)		+50.9%
(2024)
大塚丹田2,315 万円
(複数年平均)		40.1 万円/坪
(2024年)		15 件
(2024年)		-
大塚元屋敷町1,871 万円
(複数年平均)		28.5 万円/坪
(2024年)		55 件
(2024年)		-62.6%
(2024)
大塚北溝町901 万円
(複数年平均)		29.8 万円/坪
(2023年)		21 件
(2023年)		+30.0%
(2023)
大塚南溝町2,112 万円
(複数年平均)		60.4 万円/坪
(2024年)		33 件
(2024年)		+75.6%
(2024)
大塚大岩1,603 万円
(複数年平均)		31.3 万円/坪
(2024年)		9 件
(2024年)		-
大塚森町1,950 万円
(複数年平均)		77.3 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
大塚檀ノ浦2,216 万円
(複数年平均)		30.8 万円/坪
(2022年)		14 件
(2022年)		-67.9%
(2022)
大塚西浦町3,421 万円
(複数年平均)		109 万円/坪
(2024年)		15 件
(2024年)		+5.2%
(2024)
大塚野溝町2,067 万円
(複数年平均)		40.7 万円/坪
(2024年)		15 件
(2024年)		-
大塚高岩2,834 万円
(複数年平均)		68.2 万円/坪
(2024年)		20 件
(2024年)		+0.0%
(2024)
大宅五反畑町1,973 万円
(複数年平均)		76.0 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
大宅中小路町1,566 万円
(複数年平均)		89.5 万円/坪
(2022年)		10 件
(2022年)		+186.2%
(2022)
大宅古海道町1,829 万円
(複数年平均)		29.2 万円/坪
(2024年)		36 件
(2024年)		-70.1%
(2024)
大宅坂ノ辻町2,507 万円
(複数年平均)		54.5 万円/坪
(2023年)		25 件
(2023年)		-68.1%
(2023)
大宅岩屋殿1,070 万円
(複数年平均)		24.7 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
大宅御供田町3,133 万円
(複数年平均)		45.2 万円/坪
(2024年)		17 件
(2024年)		+25.5%
(2024)
大宅御所山1,500 万円
(複数年平均)		43.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
大宅御所田町2,559 万円
(複数年平均)		57.3 万円/坪
(2024年)		18 件
(2024年)		-
大宅打明町2,440 万円
(複数年平均)		90.9 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
大宅早稲ノ内町1,712 万円
(複数年平均)		44.1 万円/坪
(2023年)		30 件
(2023年)		+56.9%
(2023)
大宅桟敷6,040 万円
(複数年平均)		38.6 万円/坪
(2022年)		5 件
(2022年)		-
大宅沢町2,318 万円
(複数年平均)		63.0 万円/坪
(2024年)		23 件
(2024年)		-8.4%
(2024)
大宅烏田町816 万円
(複数年平均)		- 万円/坪
(2021年)		7 件
(2021年)		-
大宅甲ノ辻町4,703 万円
(複数年平均)		72.1 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-15.8%
(2023)
大宅神納町3,562 万円
(複数年平均)		57.4 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
大宅細田町2,203 万円
(複数年平均)		55.9 万円/坪
(2023年)		15 件
(2023年)		-49.7%
(2023)
大宅辻脇町5,672 万円
(複数年平均)		50.3 万円/坪
(2024年)		24 件
(2024年)		-15.1%
(2024)
大宅関生町3,626 万円
(複数年平均)		36.1 万円/坪
(2024年)		16 件
(2024年)		-20.0%
(2024)
安朱中小路町5,825 万円
(複数年平均)		94.5 万円/坪
(2024年)		5 件
(2024年)		-49.0%
(2024)
安朱中溝町2,735 万円
(複数年平均)		68.4 万円/坪
(2022年)		8 件
(2022年)		-
安朱北屋敷町875 万円
(複数年平均)		38.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
安朱南屋敷町6,050 万円
(複数年平均)		88.2 万円/坪
(2022年)		6 件
(2022年)		-
安朱堂ノ後町3,300 万円
(複数年平均)		91.9 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
安朱奥ノ田1,695 万円
(複数年平均)		38.8 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
安朱屋敷町2,100 万円
(複数年平均)		105 万円/坪
(2024年)		2 件
(2024年)		-
安朱山川町11,500 万円
(複数年平均)		248 万円/坪
(2023年)		3 件
(2023年)		-
安朱東海道町4,046 万円
(複数年平均)		112 万円/坪
(2024年)		11 件
(2024年)		-
安朱馬場ノ東町6,333 万円
(複数年平均)		237 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		-
安朱馬場ノ西町3,606 万円
(複数年平均)		119 万円/坪
(2022年)		11 件
(2022年)		-11.5%
(2022)
小山一石畑1,238 万円
(複数年平均)		42.2 万円/坪
(2024年)		10 件
(2024年)		-
小山下ノ池2,700 万円
(複数年平均)		97.7 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
小山中ノ川町1,427 万円
(複数年平均)		99.2 万円/坪
(2024年)		39 件
(2024年)		+280.0%
(2024)
小山中島町1,011 万円
(複数年平均)		17.8 万円/坪
(2022年)		8 件
(2022年)		-72.6%
(2022)
小山北林町689 万円
(複数年平均)		30.5 万円/坪
(2024年)		7 件
(2024年)		+17.3%
(2024)
小山北溝町2,019 万円
(複数年平均)		34.0 万円/坪
(2023年)		12 件
(2023年)		-
小山南溝町936 万円
(複数年平均)		58.8 万円/坪
(2022年)		15 件
(2022年)		+55.8%
(2022)
小山姫子町1,633 万円
(複数年平均)		66.1 万円/坪
(2024年)		14 件
(2024年)		-
小山小川町580 万円
(複数年平均)		32.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
小山御坊ノ内町612 万円
(複数年平均)		28.5 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
小山松原畑町2,400 万円
(複数年平均)		97.1 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
小山西御所町1,277 万円
(複数年平均)		31.5 万円/坪
(2021年)		9 件
(2021年)		-
小山谷田町1,741 万円
(複数年平均)		18.4 万円/坪
(2023年)		27 件
(2023年)		-82.8%
(2023)
小山鎮守町2,417 万円
(複数年平均)		64.4 万円/坪
(2022年)		6 件
(2022年)		-
小野弓田町2,583 万円
(複数年平均)		136 万円/坪
(2023年)		3 件
(2023年)		-
小野御所ノ内町1,273 万円
(複数年平均)		30.2 万円/坪
(2024年)		23 件
(2024年)		-25.4%
(2024)
小野御霊町2,760 万円
(複数年平均)		42.1 万円/坪
(2021年)		5 件
(2021年)		-
小野荘司町2,909 万円
(複数年平均)		49.6 万円/坪
(2024年)		14 件
(2024年)		-
小野葛籠尻町1,596 万円
(複数年平均)		73.1 万円/坪
(2023年)		5 件
(2023年)		-
小野蚊ケ瀬町940 万円
(複数年平均)		39.7 万円/坪
(2023年)		2 件
(2023年)		-
小野西浦2,694 万円
(複数年平均)		142 万円/坪
(2024年)		13 件
(2024年)		-
小野鐘付田町2,235 万円
(複数年平均)		83.3 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
小野高芝町882 万円
(複数年平均)		38.3 万円/坪
(2024年)		6 件
(2024年)		+93.3%
(2024)
川田百々200 万円
(複数年平均)		10.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
川田中畑町640 万円
(複数年平均)		55.8 万円/坪
(2024年)		15 件
(2024年)		+102.8%
(2024)
川田南畑町677 万円
(複数年平均)		49.6 万円/坪
(2023年)		3 件
(2023年)		+33.3%
(2023)
川田土仏1,492 万円
(複数年平均)		122 万円/坪
(2024年)		16 件
(2024年)		+154.9%
(2024)
川田山田1,421 万円
(複数年平均)		58.7 万円/坪
(2023年)		17 件
(2023年)		+25.7%
(2023)
川田岡ノ西2,367 万円
(複数年平均)		66.1 万円/坪
(2024年)		3 件
(2024年)		-
川田御出町1,939 万円
(複数年平均)		51.8 万円/坪
(2022年)		15 件
(2022年)		-31.9%
(2022)
川田御輿塚町2,345 万円
(複数年平均)		0 万円/坪
(2024年)		5 件
(2024年)		-
川田欠ノ上612 万円
(複数年平均)		51.9 万円/坪
(2024年)		13 件
(2024年)		+101.9%
(2024)
川田清水焼団地町8,850 万円
(複数年平均)		93.5 万円/坪
(2022年)		9 件
(2022年)		-
川田菱尾田765 万円
(複数年平均)		34.1 万円/坪
(2024年)		51 件
(2024年)		-41.8%
(2024)
川田西浦町762 万円
(複数年平均)		20.5 万円/坪
(2022年)		8 件
(2022年)		-35.4%
(2022)
御陵三蔵町1,819 万円
(複数年平均)		123 万円/坪
(2024年)		16 件
(2024年)		+63.9%
(2024)
御陵四丁野町3,705 万円
(複数年平均)		29.2 万円/坪
(2024年)		18 件
(2024年)		-
御陵上御廟野町3,925 万円
(複数年平均)		153 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		+8.1%
(2023)
御陵下御廟野町4,675 万円
(複数年平均)		100 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		+13.9%
(2023)
御陵中内町5,000 万円
(複数年平均)		63.3 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
御陵中筋町2,107 万円
(複数年平均)		107 万円/坪
(2023年)		7 件
(2023年)		-
御陵久保町2,316 万円
(複数年平均)		112 万円/坪
(2023年)		29 件
(2023年)		+58.1%
(2023)
御陵別所町1,938 万円
(複数年平均)		77.7 万円/坪
(2023年)		39 件
(2023年)		+27.3%
(2023)
御陵原西町3,618 万円
(複数年平均)		87.6 万円/坪
(2022年)		18 件
(2022年)		-20.5%
(2022)
御陵大岩6,720 万円
(複数年平均)		192 万円/坪
(2023年)		5 件
(2023年)		-
御陵大津畑町4,681 万円
(複数年平均)		122 万円/坪
(2022年)		20 件
(2022年)		-30.9%
(2022)
御陵大谷町2,140 万円
(複数年平均)		47.2 万円/坪
(2021年)		5 件
(2021年)		-
御陵天徳町5,908 万円
(複数年平均)		70.0 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
御陵安祥寺町4,800 万円
(複数年平均)		75.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
御陵封ジ山町3,074 万円
(複数年平均)		118 万円/坪
(2024年)		33 件
(2024年)		-
御陵山ノ谷2,550 万円
(複数年平均)		61.6 万円/坪
(2023年)		4 件
(2023年)		-
御陵岡ノ西町3,300 万円
(複数年平均)		153 万円/坪
(2023年)		19 件
(2023年)		+27.2%
(2023)
御陵岡町2,543 万円
(複数年平均)		82.6 万円/坪
(2023年)		7 件
(2023年)		-
御陵平林町10,167 万円
(複数年平均)		44.9 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		-
御陵檀ノ後2,700 万円
(複数年平均)		140 万円/坪
(2021年)		4 件
(2021年)		-
御陵池堤町3,075 万円
(複数年平均)		76.1 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
御陵沢ノ川町- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
御陵牛尾町2,774 万円
(複数年平均)		31.5 万円/坪
(2021年)		7 件
(2021年)		-
御陵田山町4,348 万円
(複数年平均)		228 万円/坪
(2022年)		8 件
(2022年)		+162.2%
(2022)
御陵荒巻町2,052 万円
(複数年平均)		74.1 万円/坪
(2023年)		28 件
(2023年)		-1.1%
(2023)
御陵血洗町2,487 万円
(複数年平均)		82.6 万円/坪
(2024年)		19 件
(2024年)		-2.3%
(2024)
御陵進藤町3,200 万円
(複数年平均)		27.8 万円/坪
(2024年)		6 件
(2024年)		-
御陵鴨戸町1,626 万円
(複数年平均)		70.0 万円/坪
(2024年)		20 件
(2024年)		+162.6%
(2024)
御陵黒岩2,500 万円
(複数年平均)		- 万円/坪
(2021年)		2 件
(2021年)		-
日ノ岡一切経谷町2,050 万円
(複数年平均)		48.9 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
日ノ岡ホッパラ町2,347 万円
(複数年平均)		110 万円/坪
(2024年)		15 件
(2024年)		-
日ノ岡坂脇町1,533 万円
(複数年平均)		20.6 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
日ノ岡堤谷町6,497 万円
(複数年平均)		93.3 万円/坪
(2023年)		20 件
(2023年)		+10.3%
(2023)
日ノ岡夷谷町2,668 万円
(複数年平均)		67.9 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		-
日ノ岡朝田町691 万円
(複数年平均)		27.3 万円/坪
(2024年)		10 件
(2024年)		-
日ノ岡石塚町1,820 万円
(複数年平均)		72.3 万円/坪
(2023年)		25 件
(2023年)		+122.5%
(2023)
日ノ岡鴨土町1,700 万円
(複数年平均)		80.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
東野八代2,322 万円
(複数年平均)		56.2 万円/坪
(2022年)		19 件
(2022年)		-
東野八反畑町2,249 万円
(複数年平均)		53.7 万円/坪
(2023年)		18 件
(2023年)		+6.3%
(2023)
東野百拍子町1,868 万円
(複数年平均)		31.2 万円/坪
(2024年)		24 件
(2024年)		-31.3%
(2024)
東野中井ノ上町2,417 万円
(複数年平均)		101 万円/坪
(2024年)		53 件
(2024年)		+139.6%
(2024)
東野北井ノ上町2,185 万円
(複数年平均)		91.1 万円/坪
(2024年)		29 件
(2024年)		+23.3%
(2024)
東野南井ノ上町1,930 万円
(複数年平均)		70.9 万円/坪
(2024年)		62 件
(2024年)		+25.5%
(2024)
東野森野町1,876 万円
(複数年平均)		67.6 万円/坪
(2024年)		25 件
(2024年)		+151.0%
(2024)
東野片下リ町4,700 万円
(複数年平均)		93.8 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
東野狐藪町1,592 万円
(複数年平均)		73.9 万円/坪
(2024年)		15 件
(2024年)		+49.0%
(2024)
東野竹田1,022 万円
(複数年平均)		39.7 万円/坪
(2023年)		32 件
(2023年)		-33.7%
(2023)
東野舞台町2,515 万円
(複数年平均)		59.5 万円/坪
(2024年)		35 件
(2024年)		-
東野門口町1,858 万円
(複数年平均)		44.8 万円/坪
(2022年)		13 件
(2022年)		+15.5%
(2022)
栗栖野打越町955 万円
(複数年平均)		25.4 万円/坪
(2024年)		25 件
(2024年)		-
栗栖野華ノ木町1,965 万円
(複数年平均)		87.0 万円/坪
(2021年)		4 件
(2021年)		-
椥辻中在家町1,482 万円
(複数年平均)		63.0 万円/坪
(2023年)		27 件
(2023年)		-
椥辻封シ川町2,828 万円
(複数年平均)		86.3 万円/坪
(2024年)		24 件
(2024年)		+89.9%
(2024)
椥辻平田町6,209 万円
(複数年平均)		54.4 万円/坪
(2024年)		12 件
(2024年)		-47.2%
(2024)
椥辻東浦町3,400 万円
(複数年平均)		112 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
椥辻東潰2,500 万円
(複数年平均)		68.9 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
椥辻池尻町5,675 万円
(複数年平均)		97.4 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
椥辻番所ケ口町2,416 万円
(複数年平均)		45.5 万円/坪
(2024年)		22 件
(2024年)		-53.0%
(2024)
椥辻草海道町2,345 万円
(複数年平均)		52.6 万円/坪
(2024年)		47 件
(2024年)		-42.5%
(2024)
椥辻西浦町1,129 万円
(複数年平均)		70.6 万円/坪
(2024年)		22 件
(2024年)		+22.6%
(2024)
椥辻西潰1,177 万円
(複数年平均)		121 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		-
竹鼻四丁野町2,000 万円
(複数年平均)		54.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
竹鼻サイカシ町3,000 万円
(複数年平均)		160 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
竹鼻地蔵寺南町2,727 万円
(複数年平均)		160 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
竹鼻堂ノ前町8,488 万円
(複数年平均)		165 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		-
竹鼻外田町2,478 万円
(複数年平均)		113 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		+66.2%
(2023)
竹鼻扇町2,167 万円
(複数年平均)		112 万円/坪
(2023年)		15 件
(2023年)		+17.0%
(2023)
竹鼻立原町1,864 万円
(複数年平均)		18.4 万円/坪
(2024年)		17 件
(2024年)		-77.0%
(2024)
竹鼻竹ノ街道町6,196 万円
(複数年平均)		142 万円/坪
(2022年)		14 件
(2022年)		-
竹鼻西ノ口町5,600 万円
(複数年平均)		113 万円/坪
(2023年)		13 件
(2023年)		+10.2%
(2023)
西野八幡田町2,056 万円
(複数年平均)		22.0 万円/坪
(2023年)		12 件
(2023年)		-33.3%
(2023)
西野今屋敷町2,887 万円
(複数年平均)		115 万円/坪
(2023年)		16 件
(2023年)		-4.3%
(2023)
西野大手先町3,259 万円
(複数年平均)		83.5 万円/坪
(2024年)		9 件
(2024年)		+84.3%
(2024)
西野大鳥井町1,692 万円
(複数年平均)		49.4 万円/坪
(2024年)		73 件
(2024年)		+0.7%
(2024)
西野小柳町2,395 万円
(複数年平均)		75.3 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
西野山百々町2,839 万円
(複数年平均)		47.4 万円/坪
(2024年)		56 件
(2024年)		+146.7%
(2024)
西野山中畑町1,370 万円
(複数年平均)		57.0 万円/坪
(2024年)		3 件
(2024年)		-
西野山中臣町3,301 万円
(複数年平均)		66.1 万円/坪
(2024年)		22 件
(2024年)		-30.8%
(2024)
西野山中鳥井町2,036 万円
(複数年平均)		46.2 万円/坪
(2024年)		54 件
(2024年)		-47.9%
(2024)
西野山南畑町2,200 万円
(複数年平均)		73.6 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
西野山射庭ノ上町2,064 万円
(複数年平均)		61.6 万円/坪
(2024年)		40 件
(2024年)		-19.5%
(2024)
西野山岩ケ谷町1,100 万円
(複数年平均)		36.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
西野山桜ノ馬場町2,599 万円
(複数年平均)		99.2 万円/坪
(2024年)		34 件
(2024年)		+5.6%
(2024)
西野山欠ノ上町1,630 万円
(複数年平均)		45.5 万円/坪
(2024年)		30 件
(2024年)		-21.2%
(2024)
西野山階町3,562 万円
(複数年平均)		81.5 万円/坪
(2022年)		10 件
(2022年)		+52.1%
(2022)
西野岸ノ下町1,841 万円
(複数年平均)		60.1 万円/坪
(2023年)		18 件
(2023年)		-73.3%
(2023)
西野左義長町2,137 万円
(複数年平均)		42.2 万円/坪
(2022年)		25 件
(2022年)		-24.9%
(2022)
西野広見町3,339 万円
(複数年平均)		155 万円/坪
(2022年)		9 件
(2022年)		+98.3%
(2022)
西野後藤707 万円
(複数年平均)		19.5 万円/坪
(2023年)		16 件
(2023年)		-49.2%
(2023)
西野楳本町1,252 万円
(複数年平均)		44.8 万円/坪
(2024年)		101 件
(2024年)		-31.9%
(2024)
西野様子見町968 万円
(複数年平均)		37.5 万円/坪
(2023年)		13 件
(2023年)		+58.7%
(2023)
西野櫃川町1,012 万円
(複数年平均)		26.4 万円/坪
(2023年)		25 件
(2023年)		-25.3%
(2023)
西野野色町2,556 万円
(複数年平均)		73.5 万円/坪
(2024年)		69 件
(2024年)		-19.0%
(2024)
西野離宮町2,067 万円
(複数年平均)		74.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
音羽八ノ坪3,572 万円
(複数年平均)		86.6 万円/坪
(2023年)		31 件
(2023年)		-
音羽千本町3,395 万円
(複数年平均)		86.0 万円/坪
(2024年)		14 件
(2024年)		-20.1%
(2024)
音羽中芝町2,008 万円
(複数年平均)		79.3 万円/坪
(2024年)		4 件
(2024年)		-
音羽乙出町1,963 万円
(複数年平均)		66.1 万円/坪
(2023年)		15 件
(2023年)		-39.7%
(2023)
音羽伊勢宿町2,992 万円
(複数年平均)		140 万円/坪
(2023年)		18 件
(2023年)		-8.5%
(2023)
音羽初田町2,233 万円
(複数年平均)		113 万円/坪
(2023年)		18 件
(2023年)		+60.8%
(2023)
音羽前出町2,494 万円
(複数年平均)		71.6 万円/坪
(2024年)		33 件
(2024年)		+9.5%
(2024)
音羽前田町5,144 万円
(複数年平均)		0 万円/坪
(2023年)		11 件
(2023年)		-
音羽山等地2,446 万円
(複数年平均)		101 万円/坪
(2024年)		18 件
(2024年)		+62.1%
(2024)
音羽役出町3,494 万円
(複数年平均)		52.3 万円/坪
(2021年)		8 件
(2021年)		-
音羽森廻り町3,729 万円
(複数年平均)		134 万円/坪
(2023年)		14 件
(2023年)		-
音羽沢町2,871 万円
(複数年平均)		119 万円/坪
(2024年)		21 件
(2024年)		-15.2%
(2024)
音羽珍事町634 万円
(複数年平均)		29.4 万円/坪
(2021年)		11 件
(2021年)		-
音羽稲芝1,517 万円
(複数年平均)		92.2 万円/坪
(2022年)		14 件
(2022年)		+48.8%
(2022)
音羽草田町1,758 万円
(複数年平均)		73.0 万円/坪
(2024年)		21 件
(2024年)		+27.5%
(2024)
音羽西林1,500 万円
(複数年平均)		55.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
音羽野田町1,907 万円
(複数年平均)		164 万円/坪
(2022年)		10 件
(2022年)		-
髭茶屋桃燈町2,700 万円
(複数年平均)		99.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-

京都市山科区の取引データを調べる

京都市山科区における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,728件中)
1. 京都府 京都市 山科区 大宅古海道町
（京都市東西線 椥辻駅 徒歩 15.0分）
・築：33.3 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：25.7 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   1,500万円    単価   58.3 万円/坪

2. 京都府 京都市 山科区 御陵荒巻町
（京都市東西線 御陵駅 徒歩 15.0分）
・築：31.3 年 ・土地面積：21.2 坪 ・建物面積：24.2 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   1,700万円    単価   70.2 万円/坪

3. 京都府 京都市 山科区 厨子奥苗代元町
（京都市東西線 御陵駅 徒歩 15.0分）
・築：31.0 年 ・土地面積：22.7 坪 ・建物面積：25.7 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   1,800万円    単価   70.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩12.6 分 | 平均地価45.4万/坪		坪単価路線価
山科区 小野鐘付田町18番36
・小野駅(東西線) 徒歩 5.0 分
小規模建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:55㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.9万/坪
2024年
(公示地価)		41.5万/坪
(路線価)
山科区 音羽初田町17番20
・東野駅(東西線) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.5万/坪
2024年
(公示地価)		49.2万/坪
(路線価)
山科区 勧修寺東堂田町164番
・小野駅(東西線) 徒歩 11.2 分
小規模住宅の中に貸駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.6万/坪
2024年
(公示地価)		37.3万/坪
(路線価)
山科区 西野山中鳥井町140番31
・椥辻駅(東西線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.3万/坪
2024年
(公示地価)		35.4万/坪
(路線価)
山科区 音羽草田町42番5外
・四宮駅(京津線) 徒歩 7.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.6万/坪
2024年
(公示地価)		41.3万/坪
(路線価)
山科区 北花山中道町35番49
・御陵駅(東西線) 徒歩 15.0 分
・御陵駅(京津線) 徒歩 15.0 分
小規模建売住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.0万/坪
2024年
(公示地価)		36.8万/坪
(路線価)
山科区 大宅打明町16番12
・椥辻駅(東西線) 徒歩 9.6 分
小規模一般住宅が多い市営住宅に近い住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.2万/坪
2024年
(公示地価)		40.2万/坪
(路線価)
山科区 東野八代48番70
・東野駅(東西線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.3万/坪
2024年
(公示地価)		38.6万/坪
(路線価)
山科区 御陵平林町1番31
・山科駅(湖西線) 徒歩 6.6 分
・山科駅(琵琶湖線) 徒歩 6.6 分
・山科駅(東西線) 徒歩 6.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		57.9万/坪
2024年
(公示地価)		46.3万/坪
(路線価)
山科区 西野岸ノ下町64番6外
・東野駅(東西線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.2万/坪
2024年
(公示地価)		40.2万/坪
(路線価)
山科区 四ノ宮小金塚8番403
・四宮駅(京津線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
山科区 大宅沢町172番
・椥辻駅(東西線) 徒歩 7.4 分
一般住宅の中に事業所、空地も見られる住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.2万/坪
2024年
(公示地価)		44.2万/坪
(路線価)
山科区 小野御所ノ内町1番93外
・小野駅(東西線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		42.3万/坪
2024年
(公示地価)		33.9万/坪
(路線価)
山科区 東野八反畑町58番82
・椥辻駅(東西線) 徒歩 8.1 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.0万/坪
2024年
(公示地価)		44.8万/坪
(路線価)
山科区 御陵封ジ山町2番65
・御陵駅(東西線) 徒歩 6.2 分
・御陵駅(京津線) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		44.1万/坪
2024年
(公示地価)		35.3万/坪
(路線価)
山科区 御陵中筋町21番21
・御陵駅(東西線) 徒歩 12.5 分
・御陵駅(京津線) 徒歩 12.5 分
小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:61㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.2万/坪
2024年
(公示地価)		40.2万/坪
(路線価)
山科区 西野山射庭ノ上町67番41
・椥辻駅(東西線) 徒歩 25.0 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.0万/坪
2024年
(公示地価)		31.2万/坪
(路線価)
山科区 大宅岩屋殿3番36外
・椥辻駅(東西線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:367㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		16.1万/坪
2024年
(公示地価)		12.9万/坪
(路線価)
山科区 大宅中小路町61番9外
・椥辻駅(東西線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.6万/坪
2024年
(公示地価)		24.5万/坪
(路線価)
山科区 小山谷田町15番14
・山科駅(湖西線) 徒歩 26.2 分
・山科駅(琵琶湖線) 徒歩 26.2 分
・山科駅(東西線) 徒歩 26.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.3万/坪
2024年
(公示地価)		21.1万/坪
(路線価)
山科区 御陵四丁野町58番1
・山科駅(湖西線) 徒歩 8.8 分
・山科駅(琵琶湖線) 徒歩 8.8 分
・山科駅(東西線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.5万/坪
2024年
(公示地価)		48.4万/坪
(路線価)
山科区 西野櫃川町58番95
・東野駅(東西線) 徒歩 16.2 分
小規模の建売住宅が多い住宅地域
土地面積:64㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.0万/坪
2024年
(公示地価)		32.8万/坪
(路線価)
山科区 大塚高岩6番66
・東野駅(東西線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:461㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 30% / 容積率 50%		20.3万/坪
2024年
(公示地価)		16.2万/坪
(路線価)
山科区 大塚元屋敷町11番21
・東野駅(東西線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2024年
(公示地価)		36.2万/坪
(路線価)
山科区 椥辻草海道町32番16
・椥辻駅(東西線) 徒歩 2.6 分
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.5万/坪
2024年
(公示地価)		45.2万/坪
(路線価)
山科区 勧修寺東栗栖野町18番35
・椥辻駅(東西線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.3万/坪
2024年
(公示地価)		37.8万/坪
(路線価)
山科区 竹鼻堂ノ前町32番1
・山科駅(湖西線) 徒歩 5.0 分
・山科駅(琵琶湖線) 徒歩 5.0 分
・山科駅(東西線) 徒歩 5.0 分
共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域
土地面積:2,189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		87.6万/坪
2024年
(公示地価)		70.1万/坪
(路線価)
山科区 御陵別所町52番16
・御陵駅(東西線) 徒歩 9.4 分
・御陵駅(京津線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		52.9万/坪
2024年
(地価調査)		42.3万/坪
(路線価)
山科区 上花山坂尻5番5
・東野駅(東西線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅にアパート等も混在する高台の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2024年
(地価調査)		24.2万/坪
(路線価)
山科区 東野中井ノ上町21番56
・東野駅(東西線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅にマンション等も見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.9万/坪
2024年
(地価調査)		41.5万/坪
(路線価)
山科区 音羽山等地18番23
・京阪四宮 徒歩 8.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.2万/坪
2024年
(地価調査)		44.2万/坪
(路線価)
山科区 小野高芝町74番8
・小野駅(東西線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、事業所等が混在する府道沿いの住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.1万/坪
2024年
(地価調査)		19.3万/坪
(路線価)
山科区 勧修寺風呂尻町6番2
・小野駅(東西線) 徒歩 4.2 分
中規模一般住宅に中層共同住宅等も混在する住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.0万/坪
2024年
(地価調査)		35.2万/坪
(路線価)
山科区 勧修寺西栗栖野町169番
・椥辻駅(東西線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.3万/坪
2024年
(地価調査)		39.4万/坪
(路線価)
山科区 西野山百々町242番16ほか1筆
・椥辻駅(東西線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅に、小工場、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.7万/坪
2024年
(地価調査)		30.1万/坪
(路線価)

京都市山科区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京都市山科区には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京都市南区 吉祥院定成町 (22) [エリア] 3,187 万66.6 万/坪33.5 年11 分37 坪
京都市伏見区 醍醐辰己町 (9) [エリア] 2,070 万66.7 万/坪27.3 年13 分38 坪
京都市山科区 東野南井ノ上町 (62) [エリア] 1,930 万67.1 万/坪26.7 年12 分26 坪
京都市西京区 山田北ノ町 (11) [エリア] 1,665 万67.4 万/坪31.0 年11 分34 坪
京都市東西線 椥辻駅 (953) [沿線・駅] 2,346 万64.9 万/坪31.6 年14 分30 坪
京都市東西線 石田駅 (663) [沿線・駅] 1,975 万68.9 万/坪25.4 年14 分28 坪
京都市東西線 東野駅 (1,060) [沿線・駅] 1,927 万63.5 万/坪31.2 年15 分27 坪
京都市東西線 醍醐駅 (375) [沿線・駅] 2,173 万71.1 万/坪26.9 年13 分35 坪
京都市東西線 小野駅 (371) [沿線・駅] 1,875 万61.6 万/坪36.8 年12 分36 坪

京都市山科区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

京都市山科区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都市山科区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都市の減少傾向(-6.0%)と同じく京都市山科区でも人口が-8%以上減少(-8.3%)するため、市場は大幅に縮小します。京都市山科区は京都市全体の傾向を反映しています。

京都市山科区 $kind_labe人口推移 京都市山科区における人口推移・動向を調べることができます

京都市山科区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

京都市山科区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 10.9 万人 -4.31%
2045 年 11.3 万人 -4.37%
2040 年 11.9 万人 -4.20%
2035 年 12.4 万人 -3.57%
2030 年 12.8 万人 -2.96%
2025 年 13.2 万人 -2.01%
2020 年 13.5 万人 -

京都市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 124.1 万人 -3.51%
2045 年 128.6 万人 -3.45%
2040 年 133.2 万人 -3.18%
2035 年 137.5 万人 -2.58%
2030 年 141.2 万人 -2.09%
2025 年 144.2 万人 -1.48%
2020 年 146.4 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 207.6 万人 -4.35%
2045 年 217.0 万人 -4.26%
2040 年 226.7 万人 -3.99%
2035 年 236.1 万人 -3.44%
2030 年 244.5 万人 -2.91%
2025 年 251.8 万人 -2.32%
2020 年 257.8 万人 -

京都市山科区 中古一戸建ての価格相場計算

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