このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR高崎線」の賃貸一戸建て(戸建て住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR高崎線」の賃貸一戸建て賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸一戸建て賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR高崎線 賃貸一戸建ての家賃相場動向

JR高崎線における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年のJR高崎線における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は1200.9円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて -6.7%( -86.1円/㎡)と減少しています。

このグラフは、585件のJR高崎線の賃貸一戸建ての掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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JR高崎線 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 JR高崎線における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR高崎線 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

埼玉県 JR JR高崎線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.3
22.5
80.5
1,200.9
円/㎡
-6.7%
37

2016
24.1
19.4
83.6
1,287.0
円/㎡
+10.1%
98

2015
31.6
26.4
74.2
1,168.6
円/㎡
- 450

埼玉県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.8
22.7
79.3
1,368.6
円/㎡
+1.7%
152

2016
20.9
19.8
83.9
1,346.2
円/㎡
+3.7%
369

2015
28.2
26.0
74.8
1,298.0
円/㎡
- 1,428

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JR高崎線の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR高崎線』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR高崎線 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR高崎線における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「585件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR高崎線 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『JR高崎線』の、築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR高崎線の賃貸一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.10%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR高崎線の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,671 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,335 円/㎡80 %
築20年・残存価値1,122 円/㎡67 %
築30年・残存価値1,030 円/㎡62 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 JR高崎線の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR高崎線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR高崎線における直接賃貸物件一覧

JR高崎線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR高崎線の周辺環境

JR高崎線は、東京・横浜方面へ便利にアクセス

JR高崎線は、大宮駅から高崎駅までを結ぶ路線です。上野東京ライン、湘南新宿ラインで横浜・湘南方面へもアクセスできるようになりました。上越新幹線・北陸新幹線と並走する路線で、高崎駅、熊谷駅、大宮駅で乗換ができます。籠原駅から高崎駅の間は、半自動ドア方式が採用されているので、乗車時はドアボタンを操作して開閉する必要があります。高崎線からの上野東京ライン、湘南新宿ラインは、大宮駅を通過すると宇都宮線からの列車と同じ線路を走るので、上野東京ライン、湘南新宿ラインは交互の形態になっています。湘南新宿ラインでは、快速、通勤快速、特別快速という種別での運転があります。

高崎線は、便利になり宅地開発が盛ん

JR高崎線では、浦和駅、さいたま新都心駅、上尾駅が人気です。東京へのアクセスがしやすく街が発展していることもあり、生活しやすいことが理由にあります。宮原駅から鴻巣駅付近は住宅地が広がる地域で、東京のベットタウンとして位置づけが高いエリアになっています。大宮駅や東京方面へのアクセスがしやすい点と、生活しやすい住環境が整っていることが人気です。中山道や圏央道という幹線道路も近くを走るので、鉄道、車の利便性が高いエリアで今後も住宅開発が進むものと言えます。

行田市は、かつて埼玉の中心地

吹上駅の東側にさきたま古墳群があります。ここに、前方後円墳8基、円墳1基からなる5世紀から7世紀に造られた大規模な古墳群があります。埼玉県立史跡の博物館やまが玉体験イベントができる施設もあり、古代の歴史や古墳に興味がある方は訪れたいスポットです。東日本で大規模な古墳群であり、世界遺産への登録の推進も行われています。

かつて行田地区は湿地地帯で、「さき(前)」、「たま(湿地の意味)」が埼玉県の県名の由来と言う説もあり、埼玉の中心地があった場所とされています。

バードウォッチング、太公望に最適な公園

熊谷駅の西部に大沼公園があります。大沼を中心にした公園で、広大な芝生で整備された自然環境が豊かな地域です。弁天島と湖岸の間には、朱橋が架けられ趣きを感じる風景で散策ルートになっています。野生の鳥類も多く飛来するのでバードウォッチングを楽しまれる方や、池では釣りができるので太公望が訪れる場所です。散策や森林浴での憩いのスポットとして訪れる方が多く、自然を感じられるスポットになっています。

JR高崎線のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「JR高崎線」のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR高崎線のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 JR高崎線のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
浦和駅129,000 円
(複数年平均)
1,576 円/㎡
(複数年平均)
85 件
(全期間)
-
さいたま新都心駅110,111 円
(複数年平均)
1,430 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
大宮駅108,889 円
(複数年平均)
1,369 円/㎡
(複数年平均)
90 件
(全期間)
-
宮原駅100,286 円
(複数年平均)
1,249 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
上尾駅79,956 円
(複数年平均)
1,178 円/㎡
(複数年平均)
68 件
(全期間)
-
北上尾駅94,208 円
(複数年平均)
1,199 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
桶川駅80,815 円
(複数年平均)
1,092 円/㎡
(複数年平均)
54 件
(全期間)
-
北本駅91,435 円
(複数年平均)
1,117 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
鴻巣駅66,421 円
(複数年平均)
922 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
北鴻巣駅80,900 円
(複数年平均)
873 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
吹上駅62,917 円
(複数年平均)
959 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
行田駅55,556 円
(複数年平均)
997 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
熊谷駅70,095 円
(複数年平均)
982 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
籠原駅73,200 円
(複数年平均)
984 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
深谷駅62,795 円
(複数年平均)
1,012 円/㎡
(複数年平均)
39 件
(全期間)
-
本庄駅61,603 円
(複数年平均)
931 円/㎡
(複数年平均)
39 件
(全期間)
-
神保原駅54,520 円
(複数年平均)
992 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-

JR高崎線の過去の掲載データを調べる

JR高崎線における賃貸一戸建ての掲載事例データを提供しています。 賃貸一戸建ての賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 さいたま市 緑区 原山 1丁目 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩 22.0分)
・築:46.7 年 ・土地面積:77.0 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:105,000 円(1.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,363 円/㎡

2. 埼玉県 深谷市 萱場 JR高崎線 深谷駅 徒歩 22.0分)
・築:0.9 年 ・土地面積:74.9 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,067 円/㎡

3. 埼玉県 北本市 中丸 5丁目263 JR高崎線 北本駅 徒歩 22.0分)
・築:4.7 年 ・土地面積:75.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:98,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:98,000 円(1.0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   1,293 円/㎡

4. 埼玉県 北本市 中丸 5丁目 JR高崎線 北本駅 徒歩 22.0分)
・築:4.7 年 ・土地面積:76.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:98,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:98,000 円(1.0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   1,286 円/㎡

5. 埼玉県 深谷市 萱場 JR高崎線 深谷駅 徒歩 22.0分)
・築:6.7 年 ・土地面積:72.9 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(1.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,235 円/㎡

6. 埼玉県 北本市 中丸 5丁目 JR高崎線 北本駅 徒歩 21.0分)
・築:2.7 年 ・土地面積:76.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:99,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:99,000 円(1.0ヶ月)

家賃   99,000円    単価   1,299 円/㎡

7. 埼玉県 上尾市 東町 1丁目 JR高崎線 上尾駅 徒歩 21.0分)
・築:8.7 年 ・土地面積:82.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,328 円/㎡

8. 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 20.0分)
・築:43.7 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   912 円/㎡

9. 埼玉県 上尾市 井戸木 1丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 20.0分)
・築:22.7 年 ・土地面積:81.2 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:98,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:98,000 円(1.0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   1,207 円/㎡

10. 埼玉県 鴻巣市 宮前 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩 20.0分)
・築:12.7 年 ・土地面積:69.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,080 円/㎡

11. 埼玉県 本庄市 日の出 1 JR高崎線 本庄駅 徒歩 20.0分)
・築:9.7 年 ・土地面積:70.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,141 円/㎡

12. 埼玉県 深谷市 西大沼 JR高崎線 深谷駅 徒歩 20.0分)
・築:38.7 年 ・土地面積:79.9 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   663 円/㎡

13. 埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩 24.0分)
・築:28.7 年 ・土地面積:75.3 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,459 円/㎡

14. 埼玉県 鴻巣市 糠田 JR高崎線 北鴻巣駅 徒歩 20.0分)
・築:40.7 年 ・土地面積:69.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   791 円/㎡

15. 埼玉県 上尾市 大字小泉 JR高崎線 上尾駅 徒歩 20.0分)
・築:21.9 年 ・土地面積:79.4 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:190,000 円(2.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,196 円/㎡

16. 埼玉県 鴻巣市 宮前 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩 20.0分)
・築:39.8 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   831 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR高崎線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR高崎線には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
JR川越線 南古谷駅 (18) [沿線・駅]90,111 円1,161 円/㎡24.5 年30 分80 ㎡
JR武蔵野線 吉川駅 (18) [沿線・駅]109,500 円1,227 円/㎡22.6 年24 分90 ㎡
JR JR川越線 (236) [沿線・駅]95,928 円1,253 円/㎡26.6 年30 分79 ㎡
JR高崎線 桶川駅 (54) [沿線・駅]80,815 円1,092 円/㎡21.4 年28 分77 ㎡

JR高崎線の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

JR高崎線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR高崎線 $kind_labe人口推移 JR高崎線における人口推移・動向を調べることができます

JR高崎線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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