このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京福嵐山線」の賃貸一戸建て(戸建て住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京福嵐山線」の賃貸一戸建て賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸一戸建て賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京福嵐山線 賃貸一戸建ての家賃相場動向

京福嵐山線における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の京福嵐山線における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は1400.7円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて -11.9%( -189.5円/㎡)と減少しています。

このグラフは、199件の京福嵐山線の賃貸一戸建ての掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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京福嵐山線 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 京福嵐山線における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

京福嵐山線 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

京都府 京福 京福嵐山線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.0
36.7
60.7
1,400.7
円/㎡
-11.9%
23

2016
12.0
48.4
51.0
1,590.2
円/㎡
+7.9%
21

2015
15.5
42.1
55.1
1,473.3
円/㎡
- 155

京都府 京福における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.8
40.0
60.2
1,404.3
円/㎡
-6.6%
26

2016
12.2
44.5
61.1
1,503.8
円/㎡
+4.9%
40

2015
18.0
42.3
63.0
1,433.4
円/㎡
- 280

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京福嵐山線の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京福嵐山線』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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京福嵐山線 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京福嵐山線における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「198件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京福嵐山線 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『京福嵐山線』の、築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京福嵐山線の賃貸一戸建ては、築10年で価格が10%以内(-9.63%)の下落率に留まります。京福嵐山線において、築年数の増加は賃貸一戸建ての価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、京福嵐山線の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,734 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,567 円/㎡90 %
築20年・残存価値1,456 円/㎡84 %
築30年・残存価値1,402 円/㎡81 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 京福嵐山線の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京福嵐山線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京福嵐山線の周辺環境

京福嵐山線は、ゆったりした生活向き

京福嵐山線は、嵐山駅と四条大宮駅を結ぶ路面電車で「嵐電」とも呼ばれています。運賃は、一律210円(大人)で1両もしくはラッシュ時は2両編成で運行されています。京福北野線では、帷子ノ辻駅で接続しています。日中は10分間隔で運転されヤマト運輸の宅配としても車両が利用されています。

京福嵐山線は、京都中心地から離れた地域にあり利便性が悪いこともありますが、都市部の喧騒から解放された環境で過ごせるのでゆったりした生活が送れます。

観光客が利用する路線

京都市北西部を走る路線で、寺院、仏閣が多いエリアを走ります。世界遺産にも登録されているスポットもあり観光客が多く利用します。

太秦広隆寺駅には、大映通り商店街があります。かつて大映京都撮影所があり、大魔神が商店街のシンボルになっています。映画の街として商店街も活気があり便利な街です。

嵐山付近は、観光地の様相もありますが閑静な住宅地となっていて、落ち着いた街での生活ができます。

芸能の神様!

芸能神社と呼ばれる「車折神社」があります。有名人、著名人、テレビ関係者が多く訪れて、朱塗りの玉垣を寄進しています。そのため境内には、多くの芸能人の名前を見ることができます。金運、良縁、学業にご利益があるとされてパワースポットとしても人気がある神社です。桜のシーズンには、桜の名所として多くの方が訪れます。時代劇のロケ地としても使用され、5月の第3日曜日に開催される「三船祭」が、この神社で最大のイベントです。

世界遺産が多い路線

嵐山駅には天龍寺があります。嵐山の観光スポットとしては、押さえておきたい場所です。世界遺産に登録された寺で、特別史跡名勝第1号で登録された庭園があります。

太秦広隆寺駅にある広隆寺は、京都で最古の神社です。平安時代以前に創建されて聖徳太子像をご本尊にした神社で国宝第1号となった弥勒菩薩半跏像があります。

他にも、龍安寺、仁和寺も世界遺産に登録された寺で、歴史を感じられるスポットです。

京福嵐山線のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「京福嵐山線」のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京福嵐山線のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 京福嵐山線のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
四条大宮駅70,000 円
(複数年平均)
1,770 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西院駅80,912 円
(複数年平均)
1,593 円/㎡
(複数年平均)
96 件
(全期間)
-
山ノ内駅74,735 円
(複数年平均)
1,418 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
太秦広隆寺駅64,636 円
(複数年平均)
1,307 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
帷子ノ辻駅70,037 円
(複数年平均)
1,319 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
有栖川駅66,429 円
(複数年平均)
1,214 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
車折神社駅66,375 円
(複数年平均)
1,268 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
嵐山駅96,583 円
(複数年平均)
1,236 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-

京福嵐山線の過去の掲載データを調べる

京福嵐山線における賃貸一戸建ての掲載事例データを提供しています。 賃貸一戸建ての賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 京都府 府京都市 中京区 壬生東高田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩 9.0分)
・築:36.7 年 ・土地面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:400,000 円(4.0ヶ月)
・敷金:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   2,000 円/㎡

2. 京都府 府京都市 右京区 西院久田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩 9.0分)
・築:44.7 年 ・土地面積:50.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,600 円/㎡

3. 京都府 府京都市 右京区 嵯峨野千代ノ道町 26-13 京福嵐山線 有栖川駅 徒歩 9.0分)
・築:40.0 年 ・土地面積:51.1 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:250,000 円(4.7ヶ月) ・償却・敷引:150,000 円(2.8ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,036 円/㎡

4. 京都府 府京都市 右京区 太秦西野町 京福北野線 帷子ノ辻駅 徒歩 9.0分)
・築:48.0 年 ・土地面積:52.0 ㎡ ・間取り:4K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,250 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

京福嵐山線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

京福嵐山線には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
京福 (346) [沿線・駅]85,009 円1,430 円/㎡42.4 年16 分62 ㎡
京福北野線 妙心寺駅 (10) [沿線・駅]83,500 円1,415 円/㎡41.3 年9 分62 ㎡
京福 京福北野線 (174) [沿線・駅]90,856 円1,377 円/㎡42.1 年19 分69 ㎡
京福嵐山線 西院駅 (96) [沿線・駅]80,912 円1,593 円/㎡41.6 年18 分53 ㎡

京福嵐山線の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

京福嵐山線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京福嵐山線 $kind_labe人口推移 京福嵐山線における人口推移・動向を調べることができます

京福嵐山線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。