このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「福井県」の賃貸一戸建て(戸建て住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「福井県」の賃貸一戸建て賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸一戸建て賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福井県 賃貸一戸建ての家賃相場動向

福井県における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の福井県における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は580.3円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて -35.9%( -325.1円/㎡)と減少しています。

このグラフは、72件の福井県の賃貸一戸建ての掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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福井県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 福井県における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

福井県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

福井県における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
45.9
26.7
196.6
580.3
円/㎡
-35.9%
3

2016
38.1
20.4
90.3
905.4
円/㎡
+10.3%
13

2015
39.0
29.9
92.3
820.7
円/㎡
- 56

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

福井県の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

福井県の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
石川県 75,482 円870 円/㎡207 件-
岐阜県 60,735 円888 円/㎡701 件-
京都府 86,381 円1,345 円/㎡3,662 件-
滋賀県 77,676 円923 円/㎡750 件-

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『福井県』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

福井県 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福井県における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「71件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

福井県 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『福井県』の、築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

福井県の賃貸一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.06%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、福井県の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,253 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,001 円/㎡80 %
築20年・残存価値824 円/㎡66 %
築30年・残存価値720 円/㎡57 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 福井県の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福井県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

福井県における直接賃貸物件一覧

福井県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

福井県の周辺環境

北陸地方の福井県は西日本を代表する豪雪地帯です。地元に「越山若水」という言葉があるように、とても風光明媚な場所で、魅力ある観光地を多数抱えています。嶺南地方は西日本の原発銀座で、多くの発電所が建設されました。

県全域が西日本有数の豪雪地帯

福井県の人口は78万人。県庁所在地で人口27万人の福井市を中心とする旧越前国の嶺北地方と、旧若狭国と敦賀市から成る嶺南地方に分かれています。若狭湾には58の島がありますが、すべて無人島です。

県内全域が日本海側気候に属し、豪雪地帯になります。このうち、特別豪雪地帯に指定された大野市や勝山市などは全国屈指の積雪量で、年間降水量が多い年で3,000ミリ以上に達することもあります。1メートル以上の積雪となることも珍しくありません。

メガネや漆器など伝統産業が活発

古くから工業が盛んで、メガネや漆器、羽二重、和紙などが伝統産業になっています。中でも鯖江市のメガネは全国生産量の9割以上を占めています。楽器のハープ製造工場があるのも日本では福井県だけです。

嶺南地方には敦賀市や美浜町、高浜町などに15基の原子炉が設置され、原発関連が基幹産業になっています。

北陸新幹線の金沢-敦賀間が建設工事中で、敦賀以西は小浜市から京都市を通り、大阪市の新大阪駅へ向かうルートが決定されました。坂井市の東尋坊、敦賀市の気比松原など景勝地が多く、各自治体は観光振興に力を注いでいます。

商業沈滞の中、北陸新幹線延伸に期待

福井県内はJR西日本のほか、えちぜん鉄道や福井鉄道の路線が走っていますが、利便性が高いとはいいにくいのが実情です。冬は雪に閉ざされるとはいえ、マイカーが日常生活に欠かせません。

都市部には十分な学校、幼稚園、保育所があり、それなりの教育環境ですが、郡部は急速な人口減少で学校の統廃合が進んでいます。買い物は石川県や京都府へのストロー現象もあり、商店街などが疲弊して、少し不便な面も見えてきました。

ただ、2023年に北陸新幹線が県内に延伸する計画で、開発計画の動きも出始めています。

福井県のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「福井県」のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
福井県のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 福井県のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
福井市73,264 円
(複数年平均)
836 円/㎡
(複数年平均)
57 件
(全期間)
-
小浜市56,000 円
(複数年平均)
1,120 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鯖江市79,250 円
(複数年平均)
665 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
越前市38,333 円
(複数年平均)
672 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
坂井市76,250 円
(複数年平均)
704 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
丹生郡31,000 円
(複数年平均)
240 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三方郡55,000 円
(複数年平均)
465 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三方上中郡70,000 円
(複数年平均)
432 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR72,236 円
(複数年平均)
786 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
JR北陸本線73,427 円
(複数年平均)
798 円/㎡
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
JR越美北線75,047 円
(複数年平均)
824 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
えちぜん鉄道71,388 円
(複数年平均)
814 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
えちぜん鉄道三国芦原線67,800 円
(複数年平均)
792 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
えちぜん鉄道勝山永平寺線70,657 円
(複数年平均)
843 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
その他71,353 円
(複数年平均)
774 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
福井鉄道福武線71,353 円
(複数年平均)
774 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-

福井県の過去の掲載データを調べる

福井県における賃貸一戸建ての掲載事例データを提供しています。 賃貸一戸建ての賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 福井県 福井市 二の宮 2 えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩 19.0分)
・築:48.8 年 ・土地面積:97.6 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   563 円/㎡

2. 福井県 福井市 光陽 1丁目 福井鉄道福武線 市役所前駅 徒歩 18.0分)
・築:39.7 年 ・土地面積:98.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   658 円/㎡

3. 福井県 福井市 舟橋黒竜 2丁目 えちぜん鉄道三国芦原線 中角駅 徒歩 18.0分)
・築:1.8 年 ・土地面積:75.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,057 円/㎡

4. 福井県 福井市 舟橋黒竜 2丁目 えちぜん鉄道三国芦原線 中角駅 徒歩 18.0分)
・築:1.8 年 ・土地面積:75.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,065 円/㎡

5. 福井県 福井市 板垣 2丁目 福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩 20.0分)
・築:26.1 年 ・土地面積:80.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   812 円/㎡

6. 福井県 鯖江市 糺町 福井鉄道福武線 神明駅 徒歩 16.25分)
・築:14.7 年 ・土地面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   888 円/㎡

7. 福井県 鯖江市 糺町 福井鉄道福武線 神明駅 徒歩 16.25分)
・築:15.7 年 ・土地面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:154,000 円(2.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   855 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

福井県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

福井県には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
千歳市 (11) [エリア]77,000 円796 円/㎡22.4 年38 分100 ㎡
岩出市 (47) [エリア]59,574 円796 円/㎡32.3 年38 分78 ㎡
遠賀郡 (7) [エリア]70,143 円799 円/㎡31.6 年44 分89 ㎡
京都郡 (3) [エリア]71,667 円794 円/㎡29.8 年46 分89 ㎡
JR JR山陰本線 (41) [沿線・駅]63,085 円796 円/㎡30.0 年40 分85 ㎡
JR (127) [沿線・駅]57,027 円805 円/㎡26.7 年34 分82 ㎡
JR香椎線 伊賀駅 (3) [沿線・駅]71,667 円805 円/㎡33.1 年39 分90 ㎡
近江鉄道 (97) [沿線・駅]67,772 円788 円/㎡28.9 年36 分92 ㎡
近江鉄道 近江鉄道本線 (97) [沿線・駅]67,772 円788 円/㎡28.9 年36 分92 ㎡

福井県の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

福井県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

福井県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.4%)と見込まれています。

福井県 $kind_labe人口推移 福井県における人口推移・動向を調べることができます

福井県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

福井県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 57.3 万人 -5.46%
2045 60.6 万人 -5.19%
2040 63.9 万人 -4.83%
2035 67.2 万人 -4.43%
2030 70.3 万人 -4.11%
2025 73.3 万人 -4.43%
2020 76.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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