このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「石川県」の賃貸一戸建て(戸建て住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「石川県」の賃貸一戸建て賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸一戸建て賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

石川県 賃貸一戸建ての家賃相場動向

石川県における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の石川県における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は882.6円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて +1.2%( +10.7円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、207件の石川県の賃貸一戸建ての掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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石川県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 石川県における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

石川県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

石川県における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
39.9
23.3
109.1
882.6
円/㎡
+1.2%
11

2016
56.5
26.2
91.5
872.0
円/㎡
+0.4%
30

2015
58.4
28.8
90.0
868.3
円/㎡
- 166

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

石川県の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

石川県の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
富山県 81,222 円987 円/㎡90 件-
福井県 71,152 円797 円/㎡72 件-
岐阜県 60,735 円888 円/㎡701 件-

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『石川県』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

石川県 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石川県における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「207件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

石川県 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『石川県』の、築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

石川県の賃貸一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.88%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、石川県の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,321 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,058 円/㎡80 %
築20年・残存価値868 円/㎡66 %
築30年・残存価値751 円/㎡57 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 石川県の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、石川県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

石川県における直接賃貸物件一覧

石川県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

石川県の周辺環境

北陸地方に位置し、東西100キロ、南北200キロの細長い地形をした石川県。加賀100万石の伝統を伝える兼六園や金沢城などの名所を抱え、北陸観光の中心になっています。雪国ですが、豊かな歴史と文化の香りが漂う地域です。

金沢市周辺に人口が集中

石川県の人口は115万人。県庁所在地で人口46万人の金沢市と、それぞれ11万人の小松市、白山市が拠点都市です。金沢市を中心とした県南部に人口が集中し、金沢都市圏を形成しています。

石川県を構成する旧加賀国、旧能登国で地形上の大きな差が見られます。旧加賀国は標高2,702メートルの白山を最高峰とする山地から北西に流れ出た川が形成する沖積平野が広がっているのに対し、旧能登国は丘陵上の山地が大半です。

全県下が日照時間の短い日本海側気候。北西からの季節風が吹き、気温が低くて雪の積もる日が多くなります。特に旧加賀国の山間部は多雨豪雪地帯で、平野部の4、5倍の積雪量となります。

美術、工芸展の入選者は人口比で日本一

江戸時代に旧加賀国、旧能登国、旧越中国(富山県)を治めた加賀藩の伝統が残り、染物の加賀友禅、蒔絵を施した金沢漆器、能楽の加賀宝生などが伝わっています。日本美術展覧会や日本伝統工芸展の入選者は人口比で全国一です。

農業は金時草など加賀野菜が有名ですが、農業生産額は減少気味。旧能登国では新しいブランド商品を目指して能登牛が売り出されています。

漁業は本州の日本海側では生産額トップに立っています。ズワイガニやアマエビ、カタクチイワシが多く、豊富な海の幸を目当てにやってくる観光客も少なくありません。

金沢市内の子育て環境は充実

もともと関西との関係が深かった地域ですが、北陸新幹線が延伸して首都圏との交流も活発になっています。JR西日本のほか、第三セクターのIRいしかわ鉄道も営業しているものの、住民の足はマイカーです。アパート、マンションの多くが1世帯に2台分の駐車場を備えています。

金沢市内は子育て環境が充実しており、買い物にも便利です。ただ、金沢市周辺を除けば、人口減少が深刻で生活に不便な面も見られます。

石川県のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「石川県」のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
石川県のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 石川県のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
金沢市80,571 円
(複数年平均)
932 円/㎡
(複数年平均)
136 件
(全期間)
-
七尾市41,000 円
(複数年平均)
322 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小松市67,500 円
(複数年平均)
768 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
輪島市35,000 円
(複数年平均)
241 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
加賀市52,917 円
(複数年平均)
704 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
かほく市64,333 円
(複数年平均)
668 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
白山市80,300 円
(複数年平均)
845 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
能美市58,750 円
(複数年平均)
620 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
野々市市73,600 円
(複数年平均)
845 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
河北郡62,500 円
(複数年平均)
754 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR76,810 円
(複数年平均)
880 円/㎡
(複数年平均)
133 件
(全期間)
-
JR七尾線55,500 円
(複数年平均)
484 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
JR北陸本線77,816 円
(複数年平均)
898 円/㎡
(複数年平均)
127 件
(全期間)
-
北陸鉄道69,528 円
(複数年平均)
847 円/㎡
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
北陸鉄道浅野川線76,692 円
(複数年平均)
964 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
北陸鉄道石川線65,478 円
(複数年平均)
781 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
新幹線84,996 円
(複数年平均)
967 円/㎡
(複数年平均)
73 件
(全期間)
-
北陸新幹線84,996 円
(複数年平均)
967 円/㎡
(複数年平均)
73 件
(全期間)
-
その他82,620 円
(複数年平均)
931 円/㎡
(複数年平均)
77 件
(全期間)
-
IRいしかわ鉄道線84,388 円
(複数年平均)
957 円/㎡
(複数年平均)
74 件
(全期間)
-

石川県の過去の掲載データを調べる

石川県における賃貸一戸建ての掲載事例データを提供しています。 賃貸一戸建ての賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 石川県 野々市市 本町 4丁目 北陸鉄道石川線 野々市駅 徒歩 40.5分)
・築:48.7 年 ・土地面積:77.9 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   731 円/㎡

2. 石川県 金沢市 諸江町 上丁 136-29 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 40.5分)
・築:33.7 年 ・土地面積:90.0 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   833 円/㎡

3. 石川県 野々市市 本町 4丁目 北陸鉄道石川線 野々市駅 徒歩 40.5分)
・築:45.9 年 ・土地面積:77.9 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:114,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   731 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

石川県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

石川県には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
稲敷郡 阿見町 (33) [エリア]69,636 円870 円/㎡25.8 年60 分87 ㎡
高崎市 八幡町 (11) [エリア]65,909 円868 円/㎡24.6 年55 分78 ㎡
岡山市東区 南古都 (6) [エリア]68,333 円867 円/㎡23.6 年51 分103 ㎡
比企郡 (23) [エリア]75,435 円865 円/㎡29.5 年46 分87 ㎡
JR常磐線 高萩駅 (4) [沿線・駅]66,250 円870 円/㎡32.6 年54 分85 ㎡
東武野田線 川間駅 (23) [沿線・駅]66,261 円867 円/㎡24.1 年51 分77 ㎡
JR北陸本線 福井駅 (20) [沿線・駅]78,140 円866 円/㎡22.6 年56 分93 ㎡
JR山陰本線 千代川駅 (3) [沿線・駅]63,667 円875 円/㎡32.4 年59 分74 ㎡
JR常磐線 神立駅 (18) [沿線・駅]59,667 円875 円/㎡31.9 年57 分74 ㎡

石川県の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

石川県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

石川県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.0%)と見込まれています。

石川県 $kind_labe人口推移 石川県における人口推移・動向を調べることができます

石川県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

石川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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