このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「豊田市」の賃貸一戸建て(戸建て住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「豊田市」の賃貸一戸建て賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸一戸建て賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

豊田市 賃貸一戸建ての家賃相場動向

豊田市における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の豊田市における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は1543.0円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて +17.5%( +230.2円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、34件の豊田市の賃貸一戸建ての掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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豊田市 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 豊田市における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

豊田市 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

愛知県 豊田市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
54.5
1.2
74.5
1,543.0
円/㎡
+17.5%
1

2016
10.8
19.2
77.7
1,312.8
円/㎡
+24.0%
13

2015
29.7
23.3
111.3
1,059.0
円/㎡
- 20

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.4
19.2
88.7
1,318.1
円/㎡
+1.5%
174

2016
17.0
20.1
86.8
1,298.9
円/㎡
+3.2%
436

2015
21.4
25.6
83.0
1,258.5
円/㎡
- 1,576

関連エリア 賃貸一戸建て相場記事

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隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

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豊田市の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

豊田市の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
岡崎市 104,721 円1,128 円/㎡131 件-
瀬戸市 77,263 円919 円/㎡38 件-
刈谷市 96,952 円1,136 円/㎡21 件-
安城市 97,667 円1,106 円/㎡30 件-
新城市 29,000 円1,491 円/㎡1 件-
知立市 88,222 円1,000 円/㎡9 件-
日進市 116,440 円1,247 円/㎡25 件-
みよし市 109,857 円1,229 円/㎡7 件-
長久手市 128,636 円1,303 円/㎡11 件-

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『豊田市』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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豊田市 賃貸一戸建て家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する豊田市における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「34件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

豊田市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『豊田市』の、築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

豊田市の賃貸一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.46%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、豊田市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,679 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,318 円/㎡79 %
築20年・残存価値1,066 円/㎡63 %
築30年・残存価値921 円/㎡55 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 豊田市の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

豊田市における直接賃貸物件一覧

豊田市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

豊田市の周辺環境

大手メーカーの創業者を由来に持つ、クルマの街

豊田市は、愛知県北部に位置する中核市であり、名古屋市に次いで2位の人口を誇ります。トヨタ自動車の本社があり、企業城下町として知られています。市の名の由来はトヨタグループの創始者、豊田佐吉にちなんでいます。

明治から大正にかけては製糸業が発達していた地域でしたが、繊維業が衰退していくとともに、新たに自動車産業を中心とした製造業が発達しました。

現在、豊田市には、トヨタ自動車の関連企業が数多く立地しており、製造品出荷額は東京23区をも凌ぐ全国一位となっています。トヨタ自動車の企業城下町ということもあり、自家用車の利用比率はかなり高くなっています。

地球を愛する、先端技術とエコの街

豊田市は自動車産業でも有名ですが、自然が豊かであり環境問題をテーマとした2005年の万国博覧会「愛・地球博」の会場にも選ばれました。万博会場は里山の自然が残る緑豊かな会場で愛・地球博の象徴的な場所となりました。

市北部には猿投山・六所山・炮烙山などのさまざまな山があり、杉や檜などを生産する林業が盛んになっています。これらは広大な愛知高原国定公園の敷地内に含まれています。

豊田市のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「豊田市」のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊田市のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 豊田市のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
岡崎市104,721 円
(複数年平均)
1,128 円/㎡
(複数年平均)
131 件
(全期間)
-
瀬戸市77,263 円
(複数年平均)
919 円/㎡
(複数年平均)
38 件
(全期間)
-
刈谷市96,952 円
(複数年平均)
1,136 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
安城市97,667 円
(複数年平均)
1,106 円/㎡
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
新城市29,000 円
(複数年平均)
1,491 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
知立市88,222 円
(複数年平均)
1,000 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
日進市116,440 円
(複数年平均)
1,247 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
みよし市109,857 円
(複数年平均)
1,229 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
長久手市128,636 円
(複数年平均)
1,303 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-

豊田市の過去の掲載データを調べる

豊田市における賃貸一戸建ての掲載事例データを提供しています。 賃貸一戸建ての賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 豊田市 平戸橋町 永和 名鉄三河線 平戸橋駅 徒歩 12.0分)
・築:28.1 年 ・土地面積:75.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:285,000 円(3.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   1,253 円/㎡

2. 愛知県 豊田市 若林東町 宮間 名鉄三河線 若林駅 徒歩 12.0分)
・築:39.6 年 ・土地面積:84.6 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   945 円/㎡

3. 愛知県 豊田市 浄水町 南平 名鉄豊田線 浄水駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・土地面積:67.3 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,039 円/㎡

4. 愛知県 豊田市 吉原町 平池吉原町 平池 名鉄三河線 若林駅 徒歩 10.0分)
・築:21.6 年 ・土地面積:67.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,267 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

豊田市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

豊田市には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
尾張旭市 (30) [エリア]102,733 円1,165 円/㎡24.0 年24 分88 ㎡
名古屋市 緑区 (57) [エリア]105,842 円1,191 円/㎡23.5 年19 分92 ㎡
名古屋市中川区 二女子町 (1) [エリア]110,000 円1,147 円/㎡17.1 年19 分95 ㎡
豊橋市 (77) [エリア]84,494 円1,099 円/㎡21.3 年19 分80 ㎡
近鉄名古屋線 伏屋駅 (7) [沿線・駅]95,571 円1,178 円/㎡21.6 年23 分81 ㎡
JR東海道本線 岡崎駅 (28) [沿線・駅]111,429 円1,184 円/㎡20.7 年26 分95 ㎡
愛知環状鉄道線 岡崎駅 (21) [沿線・駅]110,238 円1,151 円/㎡22.7 年23 分97 ㎡
JR JR東海道本線 (187) [沿線・駅]97,586 円1,190 円/㎡21.8 年23 分85 ㎡
名鉄三河線 刈谷駅 (5) [沿線・駅]114,800 円1,203 円/㎡20.2 年20 分102 ㎡

豊田市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

豊田市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.1%)すると予測されます。 豊田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.1%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

豊田市 $kind_labe人口推移 豊田市における人口推移・動向を調べることができます

豊田市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

豊田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.0 万人 -3.20%
2045 38.2 万人 -3.00%
2040 39.4 万人 -2.61%
2035 40.5 万人 -2.04%
2030 41.3 万人 -1.48%
2025 41.9 万人 -0.68%
2020 42.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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