平成筑豊鉄道伊田線の 土地 価格相場

2024年における平成筑豊鉄道伊田線の土地(地価)の価格相場は坪単価 7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +89.5％( +3.5万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は平成筑豊鉄道伊田線における10件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場
平成筑豊鉄道伊田線の土地相場
前年比
4.0 万円/坪
+89.5 ％
(+3.5万円/坪)
駅距離
土地面積
19.9 分
(平均値)
161 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「平成筑豊鉄道伊田線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「平成筑豊鉄道伊田線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

平成筑豊鉄道伊田線 土地の価格相場動向

平成筑豊鉄道伊田線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福岡県 平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道伊田線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.5万円/坪(2.3万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて +89.5％( +3.5万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、1,035件の平成筑豊鉄道伊田線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
平成筑豊鉄道伊田線 土地価格相場 推移・動向 平成筑豊鉄道伊田線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

平成筑豊鉄道伊田線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

福岡県 平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道伊田線における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		16.7
分 		77.6
坪 		7.5
万円/坪 		+89.5%
10
件
2023
年 		19.2
分 		154.8
坪 		3.9
万円/坪 		-19.9%
37
件
2022
年 		22.4
分 		165.8
坪 		4.9
万円/坪 		+6.0%
58
件
2021
年 		18.4
分 		173.9
坪 		4.6
万円/坪 		+0.6%
65
件
2020
年 		19.3
分 		147.5
坪 		4.6
万円/坪 		+16.1%
60
件
2019
年 		21.7
分 		172.6
坪 		4.0
万円/坪 		-20.4%
55
件
2018
年 		20.5
分 		130.0
坪 		5.0
万円/坪 		+3.7%
60
件
2017
年 		21.2
分 		187.6
坪 		4.8
万円/坪 		-17.7%
58
件
2016
年 		17.8
分 		167.6
坪 		5.9
万円/坪 		+42.6%
55
件
2015
年 		19.7
分 		146.8
坪 		4.1
万円/坪 		-16.2%
50
件
2014
年 		20.5
分 		129.7
坪 		4.9
万円/坪 		+22.5%
66
件
2013
年 		22.8
分 		127.2
坪 		4.0
万円/坪 		-28.2%
55
件
2012
年 		19.8
分 		117.7
坪 		5.6
万円/坪 		-4.3%
44
件
2011
年 		19.5
分 		155.5
坪 		5.8
万円/坪 		-3.5%
42
件
2010
年 		25.6
分 		127.0
坪 		6.0
万円/坪 		-6.1%
49
件
2009
年 		19.4
分 		112.3
坪 		6.4
万円/坪 		+6.6%
38
件
2008
年 		16.9
分 		151.2
坪 		6.0
万円/坪 		-8.6%
46
件
2007
年 		21.4
分 		107.5
坪 		6.6
万円/坪 		-9.3%
46
件
2006
年 		18.8
分 		127.1
坪 		7.3
万円/坪 		- 48
件

福岡県 平成筑豊鉄道における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		23.5
分 		136.1
坪 		6.2
万円/坪 		+6.9%
32
件
2023
年 		22.7
分 		164.1
坪 		5.8
万円/坪 		+5.1%
112
件
2022
年 		22.1
分 		150.2
坪 		5.5
万円/坪 		+11.3%
132
件
2021
年 		20.0
分 		162.7
坪 		5.0
万円/坪 		+4.7%
166
件
2020
年 		23.0
分 		175.5
坪 		4.7
万円/坪 		+5.7%
162
件
2019
年 		22.3
分 		164.3
坪 		4.5
万円/坪 		-13.5%
153
件
2018
年 		26.5
分 		160.8
坪 		5.2
万円/坪 		-0.5%
157
件
2017
年 		27.5
分 		163.8
坪 		5.2
万円/坪 		+11.5%
181
件
2016
年 		23.3
分 		161.6
坪 		4.7
万円/坪 		-1.9%
162
件
2015
年 		22.6
分 		144.5
坪 		4.8
万円/坪 		-0.2%
138
件
2014
年 		22.8
分 		136.5
坪 		4.8
万円/坪 		-5.1%
157
件
2013
年 		21.7
分 		125.9
坪 		5.0
万円/坪 		-16.9%
148
件
2012
年 		21.4
分 		136.1
坪 		6.0
万円/坪 		-0.7%
129
件
2011
年 		23.0
分 		123.2
坪 		6.1
万円/坪 		-0.7%
123
件
2010
年 		23.8
分 		124.0
坪 		6.1
万円/坪 		+2.2%
124
件
2009
年 		26.5
分 		119.9
坪 		6.0
万円/坪 		+6.0%
124
件
2008
年 		22.0
分 		144.6
坪 		5.7
万円/坪 		+13.0%
118
件
2007
年 		23.8
分 		101.6
坪 		5.0
万円/坪 		-18.9%
185
件
2006
年 		24.8
分 		134.9
坪 		6.2
万円/坪 		+157.9%
138
件
2005
年 		30.0
分 		36.3
坪 		2.4
万円/坪 		- 1
件

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

平成筑豊鉄道伊田線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『平成筑豊鉄道伊田線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

平成筑豊鉄道伊田線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する平成筑豊鉄道伊田線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「173件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

平成筑豊鉄道伊田線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『平成筑豊鉄道伊田線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

平成筑豊鉄道伊田線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-14.24%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、平成筑豊鉄道伊田線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 平成筑豊鉄道伊田線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平成筑豊鉄道伊田線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

平成筑豊鉄道伊田線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 19.2 分 → 2024年 16.7 分、-13.0 ％と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 5.0 ％ → 2024年 27.3 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

平成筑豊鉄道伊田線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「平成筑豊鉄道伊田線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
平成筑豊鉄道伊田線のエリアごとの土地相場 平成筑豊鉄道伊田線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
直方駅510 万円
(複数年平均)		6.6 万円/坪
(2024年)		429 件
(2024年)		+67.2%
(2024)
南直方御殿口駅525 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(2023年)		49 件
(2023年)		-
あかぢ駅147 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(2021年)		9 件
(2021年)		-
藤棚駅401 万円
(複数年平均)		3.3 万円/坪
(2023年)		21 件
(2023年)		-
中泉駅403 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(2023年)		62 件
(2023年)		+29.7%
(2023)
市場駅437 万円
(複数年平均)		0 万円/坪
(2023年)		15 件
(2023年)		-
ふれあい生力駅462 万円
(複数年平均)		9.9 万円/坪
(2023年)		45 件
(2023年)		+119.7%
(2023)
赤池駅382 万円
(複数年平均)		2.4 万円/坪
(2022年)		34 件
(2022年)		-45.0%
(2022)
人見駅332 万円
(複数年平均)		3.2 万円/坪
(2024年)		10 件
(2024年)		-
金田駅284 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(2023年)		49 件
(2023年)		-29.4%
(2023)
上金田駅403 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(2022年)		29 件
(2022年)		-41.6%
(2022)
糒駅430 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(2023年)		25 件
(2023年)		-88.1%
(2023)
田川市立病院駅718 万円
(複数年平均)		6.2 万円/坪
(2022年)		23 件
(2022年)		-
下伊田駅514 万円
(複数年平均)		8.1 万円/坪
(2023年)		20 件
(2023年)		-15.1%
(2023)
田川伊田駅687 万円
(複数年平均)		10.4 万円/坪
(2024年)		215 件
(2024年)		+173.0%
(2024)

平成筑豊鉄道伊田線の取引データを調べる

平成筑豊鉄道伊田線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,035件中)
1. 福岡県 直方市 大字上境
（平成筑豊鉄道伊田線 中泉駅 徒歩 19.0分）
・土地面積：93.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：38m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   290万円    単価   3.1 万円/坪

2. 福岡県 直方市 大字直方
（JR筑豊本線 直方駅 徒歩 19.0分）
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2010年第1四半期）

売却価格   430万円    単価   4.9 万円/坪

3. 福岡県 直方市 大字山部
（JR筑豊本線 直方駅 徒歩 19.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2007年第1四半期）

売却価格   260万円    単価   2.9 万円/坪

4. 福岡県 田川市 大字伊田
（JR日田彦山線 田川伊田駅 徒歩 19.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   690万円    単価   8.1 万円/坪

5. 福岡県 田川市 大字伊田
（JR日田彦山線 田川伊田駅 徒歩 19.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：27m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2006年第3四半期）

売却価格   490万円    単価   5.4 万円/坪

6. 福岡県 直方市 大字上境
（平成筑豊鉄道伊田線 中泉駅 徒歩 18.0分）
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   220万円    単価   2.5 万円/坪

7. 福岡県 直方市 大字頓野
（JR筑豊本線 直方駅 徒歩 18.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   900万円    単価   9.9 万円/坪

8. 福岡県 直方市 大字上新入
（JR筑豊本線 直方駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：96.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形
・都市計画(用途地域)：工業専用　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   460万円    単価   4.8 万円/坪

9. 福岡県 田川市 大字伊田
（JR日田彦山線 田川伊田駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   710万円    単価   8.4 万円/坪

10. 福岡県 田川市 大字伊田
（JR日田彦山線 田川伊田駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：93.8 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：24m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   100万円    単価   1.1 万円/坪

11. 福岡県 田川市 大字伊加利
（JR日田彦山線 田川伊田駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   300万円    単価   3.3 万円/坪

12. 福岡県 田川市 大字伊田
（JR日田彦山線 田川伊田駅 徒歩 18.0分）
・土地面積：93.8 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：25m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2008年第4四半期）

売却価格   660万円    単価   7.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩22.4 分 | 平均地価5.5万/坪		坪単価路線価
直方市 知古1丁目269番1
・直方駅(伊田線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2024年
(公示地価)		8.4万/坪
(路線価)
直方市 大字上新入2243番326
・直方駅(伊田線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		4.9万/坪
2024年
(公示地価)		3.9万/坪
(路線価)
田川市 白鳥町2106番21
・田川伊田駅(伊田線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2024年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
田川市 大字川宮1593番12外
・田川伊田駅(伊田線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
直方市 大字永満寺2559番14
・直方駅(伊田線) 徒歩 60.0 分
一般住宅や事業所等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.7万/坪
2024年
(地価調査)		3.8万/坪
(路線価)
直方市 大字下新入1692番
・直方駅(伊田線) 徒歩 32.5 分
農地の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:770㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
直方市 大字直方667番60
・直方駅(伊田線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2024年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
直方市 大字頓野767番1
・直方駅(伊田線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:430㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		7.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.8万/坪
(路線価)
直方市 大字上頓野2606番13
・直方駅(伊田線) 徒歩 55.0 分
農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
直方市 大字下境3978番119
・藤棚駅(伊田線) 徒歩 8.8 分
中規模戸建住宅のほか未利用地も見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
田川市 大字夏吉197番44
・田川伊田駅(伊田線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
田川市 大字糒950番1
・糒駅(伊田線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.8万/坪
(路線価)
田川市 寿町3358番17
・田川伊田駅(伊田線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2024年
(地価調査)		6.4万/坪
(路線価)
福智町 金田1115番3外
・金田駅(伊田線) 徒歩 3.4 分
一般住宅のほか併用住宅等も見られる住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.9万/坪
(路線価)
福智町 弁城1164番2
・金田駅(伊田線) 徒歩 41.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既存の農家集落地域
土地面積:1,106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.4万/坪
2024年
(地価調査)		1.1万/坪
(路線価)
福智町 伊方2477番16
・金田駅(伊田線) 徒歩 47.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.1万/坪
(路線価)
福智町 神崎1626番6
・人見駅(伊田線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.8万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
福智町 赤池970番39
・ふれあい生力駅(伊田線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.8万/坪
(路線価)
福智町 市場567番2外
・市場駅(伊田線) 徒歩 3.8 分
農家住宅、一般住宅が農地の中に散在する住宅地域
土地面積:540㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2024年
(地価調査)		1.8万/坪
(路線価)

平成筑豊鉄道伊田線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

平成筑豊鉄道伊田線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
平成筑豊鉄道 (2,881) [沿線・駅] 544 万4.1 万/坪 年21 分162 坪
平成筑豊鉄道田川線 上伊田駅 (27) [沿線・駅] 511 万4.2 万/坪 年23 分136 坪
平成筑豊鉄道伊田線 中泉駅 (62) [沿線・駅] 403 万3.7 万/坪 年20 分129 坪
平成筑豊鉄道伊田線 直方駅 (429) [沿線・駅] 510 万4.4 万/坪 年23 分135 坪

平成筑豊鉄道伊田線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

平成筑豊鉄道伊田線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

平成筑豊鉄道伊田線 $kind_labe人口推移 平成筑豊鉄道伊田線における人口推移・動向を調べることができます

平成筑豊鉄道伊田線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。