敦賀駅の 土地 価格相場

2024年における敦賀駅の土地(地価)の価格相場は坪単価 12.5万円/坪 (3.8万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -2.4%( -0.3万円/坪)と僅かに下落しています。土地相場は敦賀駅における24件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

敦賀駅の土地相場
前年比
12.0 万円/坪
-2.4
(-0.3万円/坪)
駅距離
土地面積
28.6
(平均値)
97.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「敦賀駅」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「敦賀駅」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

敦賀駅 土地の価格相場動向

敦賀駅における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福井県 JR北陸本線 敦賀駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 12.5万円/坪(3.8万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -2.4%( -0.3万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、1,364件の敦賀駅の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
敦賀駅 土地価格相場 推移・動向 敦賀駅における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

敦賀駅 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

福井県 JR JR北陸本線 敦賀駅における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
26.9
96.3
12.5
万円/坪
-2.4%
24

2023
29.5
98.9
12.8
万円/坪
+16.0%
70

2022
28.1
77.7
11.1
万円/坪
-3.7%
92

2021
30.5
107.9
11.5
万円/坪
-4.1%
73

2020
30.5
97.9
12.0
万円/坪
+2.6%
89

2019
32.7
93.8
11.7
万円/坪
+7.4%
81

2018
31.0
115.0
10.9
万円/坪
-10.7%
88

2017
29.9
119.3
12.2
万円/坪
-11.1%
89

2016
28.3
89.0
13.7
万円/坪
+16.6%
68

2015
28.2
92.6
11.8
万円/坪
-8.7%
61

2014
33.1
106.5
12.9
万円/坪
+2.0%
84

2013
33.5
100.4
12.6
万円/坪
+2.5%
80

2012
28.7
106.9
12.3
万円/坪
-12.1%
68

2011
30.0
84.1
14.0
万円/坪
+7.5%
64

2010
33.8
90.1
13.0
万円/坪
-21.3%
81

2009
31.3
87.9
16.6
万円/坪
+16.2%
68

2008
34.4
100.0
14.2
万円/坪
-11.2%
61

2007
30.8
100.7
16.0
万円/坪
-33.3%
81

2006
24.0
133.1
24.0
万円/坪
- 1

福井県 JR JR北陸本線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
26.9
107.1
13.2
万円/坪
+2.7%
170

2023
28.3
100.4
12.8
万円/坪
+6.3%
437

2022
29.5
97.6
12.0
万円/坪
+5.4%
424

2021
29.7
107.0
11.4
万円/坪
-6.1%
519

2020
31.4
103.8
12.2
万円/坪
+4.9%
528

2019
32.6
109.9
11.6
万円/坪
-2.9%
533

2018
32.4
109.8
11.9
万円/坪
+0.3%
538

2017
35.9
113.7
11.9
万円/坪
-6.0%
544

2016
32.5
106.2
12.7
万円/坪
+1.3%
554

2015
31.5
96.4
12.5
万円/坪
-4.3%
502

2014
34.5
97.9
13.1
万円/坪
-2.7%
462

2013
32.5
97.9
13.4
万円/坪
+2.0%
505

2012
32.9
93.5
13.2
万円/坪
-1.1%
539

2011
31.9
84.2
13.3
万円/坪
-8.5%
433

2010
32.3
94.1
14.6
万円/坪
+1.4%
452

2009
33.4
94.0
14.3
万円/坪
-9.4%
421

2008
37.9
97.2
15.8
万円/坪
+1.4%
467

2007
36.2
98.0
15.6
万円/坪
+33.8%
421

2006
68.0
93.3
11.7
万円/坪
- 3

福井県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
25.5
106.7
12.3
万円/坪
+4.8%
201

2023
26.9
104.5
11.7
万円/坪
+7.5%
522

2022
28.1
102.7
10.9
万円/坪
+4.0%
512

2021
28.5
109.1
10.5
万円/坪
-4.0%
633

2020
28.4
109.8
10.9
万円/坪
-0.9%
654

2019
30.8
110.9
11.0
万円/坪
-2.1%
617

2018
30.7
112.8
11.3
万円/坪
+0.5%
628

2017
33.4
113.2
11.2
万円/坪
-5.8%
640

2016
31.1
104.3
11.9
万円/坪
+2.7%
660

2015
29.9
96.5
11.6
万円/坪
-3.9%
591

2014
32.6
97.3
12.0
万円/坪
-2.9%
573

2013
30.9
101.4
12.4
万円/坪
+0.5%
604

2012
31.8
94.5
12.3
万円/坪
-2.7%
619

2011
30.1
87.0
12.7
万円/坪
-6.5%
500

2010
30.6
95.9
13.6
万円/坪
+1.1%
550

2009
32.2
92.2
13.4
万円/坪
-10.5%
504

2008
36.2
99.2
15.0
万円/坪
-0.1%
545

2007
35.4
97.0
15.0
万円/坪
+48.3%
484

2006
58.5
72.2
10.1
万円/坪
- 4

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

敦賀駅の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『敦賀駅』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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敦賀駅 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する敦賀駅における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「291件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

敦賀駅 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『敦賀駅』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

敦賀駅の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-10.44%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、敦賀駅の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 敦賀駅の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鉄輪町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

敦賀駅の周辺環境

2022年北陸新幹線の開業駅

敦賀駅は、福井県敦賀市にあるJR西日本とJR貨物が利用する駅で、福井・金沢方面や大阪・米原方面に向かう北陸本線と小浜・東舞鶴方面に向かう小浜線が乗り入れ、1日の平均乗車人員は3,365人となっています。

日本海側の港町として栄えた敦賀市の中心駅となり、駅前には都奴賀阿羅斯等の銅像や駅前通りには鉄道の町ということで銀河鉄道999の銅像がそれぞれ設置されています。北陸新幹線の延伸で新幹線ホームが2022年に開業予定となり、駅舎の改修及び駅前広場の整備を既に完了し、現在敦賀駅から新大阪間への延伸ルートを国土交通省で検討されています。

市民交流施設「オルパーク」が駅のシンボル

駅前には市民交流施設の「オルパーク」が2014年に開設され、その他「福井大学敦賀キャンパス」などの教育施設、観光客向けのホテルが立ち並んでいます。駅前通りには、「敦賀駅前商店街」「敦賀本町二丁目商店街・敦賀本町一丁目商店街」などの商店街があり、今後新幹線の延伸に向けて賑わい作りを自治体を主体として検討しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

敦賀駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

敦賀駅のエリアごとの土地取引価格

このセクションでは、「敦賀駅」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
敦賀駅のエリアごとの土地取引価格 敦賀駅のエリアごとの土地取引価格を調べることができます

敦賀駅の取引データを調べる

敦賀駅における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,364件中)

1. 福井県 敦賀市 赤崎
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   210万円    単価   3.5 万円/坪

2. 福井県 敦賀市 赤崎
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   290万円    単価   4.8 万円/坪

3. 福井県 敦賀市 泉ケ丘町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   270万円    単価   3.7 万円/坪

4. 福井県 敦賀市 泉ケ丘町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   240万円    単価   3.4 万円/坪

5. 福井県 敦賀市 市野々町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

6. 福井県 敦賀市 鋳物師町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   720万円    単価   10.8 万円/坪

7. 福井県 敦賀市 鋳物師町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   670万円    単価   10.5 万円/坪

8. 福井県 敦賀市 鋳物師町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   780万円    単価   12.9 万円/坪

9. 福井県 敦賀市 金山
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   360万円    単価   5.7 万円/坪

10. 福井県 敦賀市 木崎
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

11. 福井県 敦賀市 衣掛町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   320万円    単価   5.3 万円/坪

12. 福井県 敦賀市 櫛川
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   10.2 万円/坪

13. 福井県 敦賀市 櫛川
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.2 万円/坪

14. 福井県 敦賀市 櫛川
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.2 万円/坪

15. 福井県 敦賀市 櫛川
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.2 万円/坪

16. 福井県 敦賀市 櫛川
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   290万円    単価   4.6 万円/坪

17. 福井県 敦賀市 櫛川
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.5 万円/坪

18. 福井県 敦賀市 櫛川町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.2 万円/坪

19. 福井県 敦賀市 沓見
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   13.2 万円/坪

20. 福井県 敦賀市 沓見
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   840万円    単価   13.9 万円/坪

21. 福井県 敦賀市 沓見
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   13.2 万円/坪

22. 福井県 敦賀市 公文名
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   890万円    単価   13.4 万円/坪

23. 福井県 敦賀市 公文名
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   990万円    単価   16.4 万円/坪

24. 福井県 敦賀市 公文名
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   960万円    単価   14.4 万円/坪

25. 福井県 敦賀市 公文名
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   960万円    単価   14.4 万円/坪

26. 福井県 敦賀市 公文名
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   14.9 万円/坪

27. 福井県 敦賀市 公文名
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   14.9 万円/坪

28. 福井県 敦賀市 公文名
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   11.6 万円/坪

29. 福井県 敦賀市 公文名
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   820万円    単価   13.6 万円/坪

30. 福井県 敦賀市 公文名
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   14.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩38.1 分 | 平均地価14.3万/坪
坪単価路線価
敦賀市 清水町2丁目11番8
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
敦賀市 呉竹町1丁目4003番
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
敦賀市 莇生野86号笠保2番6
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 56.2 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
敦賀市 金ケ崎町13番4
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2024年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
敦賀市 新和町2丁目29番14
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 48.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2024年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
敦賀市 古田刈67号東1031番
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 31.2 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
敦賀市 野神40号大坪234番8
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
中規模の一般住宅の中に共同住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2024年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
敦賀市 松島町1127番外
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 28.8 分
旧来から一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
敦賀市 櫛川町2丁目306番1
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
14.5万/坪
2024年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
敦賀市 公文名15号木戸ノ上14番5
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 56.2 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2024年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
敦賀市 莇生野41号奥野24番2
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 61.2 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)

敦賀駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

敦賀駅には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR北陸本線 (8,700) [沿線・駅]1,131 万11.7 万/坪29 分104 坪
JR北陸本線 森田駅 (775) [沿線・駅]1,132 万10.5 万/坪20 分112 坪
JR北陸本線 越前花堂駅 (77) [沿線・駅]1,833 万15.1 万/坪29 分123 坪
JR北陸本線 武生駅 (1,192) [沿線・駅]947 万8.3 万/坪36 分120 坪

敦賀駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

敦賀駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

敦賀駅 $kind_labe人口推移 敦賀駅における人口推移・動向を調べることができます

敦賀駅 将来推計人口

敦賀駅 土地の価格相場計算

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