大船駅の 土地 価格相場

2024年における大船駅の土地(地価)の価格相場は坪単価 60.9万円/坪 (18.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -13.2%( -9.3万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は大船駅における17件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大船駅の土地相場
前年比
57.7 万円/坪
-13.2
(-9.3万円/坪)
駅距離
土地面積
22.3
(平均値)
77.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大船駅」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大船駅」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大船駅 土地の価格相場動向

大船駅における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 JR根岸線 大船駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 60.9万円/坪(18.4万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -13.2%( -9.3万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、1,072件の大船駅の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大船駅 土地価格相場 推移・動向 大船駅における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

大船駅 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

神奈川県 JR JR根岸線 大船駅における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
20.3
70.6
60.9
万円/坪
-13.2%
17

2023
22.5
73.4
70.1
万円/坪
+3.2%
44

2022
22.3
93.2
68.0
万円/坪
+23.6%
39

2021
22.2
76.7
55.0
万円/坪
-17.7%
45

2020
19.6
50.3
66.8
万円/坪
+10.4%
50

2019
20.4
66.6
60.5
万円/坪
-16.0%
42

2018
18.7
79.4
72.1
万円/坪
+6.2%
54

2017
18.7
68.0
67.8
万円/坪
+15.0%
48

2016
21.1
78.3
59.0
万円/坪
+7.7%
74

2015
20.7
86.5
54.8
万円/坪
-13.7%
72

2014
20.2
69.7
63.5
万円/坪
+15.9%
45

2013
21.7
87.0
54.8
万円/坪
-7.8%
67

2012
21.3
66.0
59.4
万円/坪
+6.1%
69

2011
19.6
56.1
56.1
万円/坪
-2.9%
49

2010
22.1
64.8
57.7
万円/坪
-5.2%
84

2009
20.0
62.8
60.9
万円/坪
+19.8%
73

2008
23.2
103.7
50.8
万円/坪
-13.9%
69

2007
22.8
97.4
59.1
万円/坪
+20.5%
60

2006
26.9
76.1
49.0
万円/坪
+44.9%
46

2005
26.8
77.5
33.8
万円/坪
- 14

神奈川県 JR JR根岸線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
18.1
55.0
117.1
万円/坪
+15.1%
66

2023
18.4
60.0
101.7
万円/坪
+3.3%
202

2022
16.9
80.6
98.5
万円/坪
+20.6%
178

2021
17.3
68.0
81.7
万円/坪
+3.0%
177

2020
17.6
58.6
79.3
万円/坪
-1.7%
210

2019
18.4
62.6
80.6
万円/坪
-1.5%
164

2018
16.9
77.8
81.8
万円/坪
-3.6%
188

2017
17.1
65.3
84.9
万円/坪
+15.2%
170

2016
17.6
73.9
73.7
万円/坪
+10.9%
224

2015
17.8
75.2
66.4
万円/坪
-8.6%
261

2014
17.2
70.5
72.6
万円/坪
+6.0%
210

2013
18.6
71.2
68.5
万円/坪
-1.6%
221

2012
18.0
62.1
69.6
万円/坪
-6.6%
238

2011
17.2
68.3
74.5
万円/坪
+9.2%
221

2010
18.3
66.2
68.2
万円/坪
-5.7%
313

2009
18.0
67.4
72.3
万円/坪
-7.0%
244

2008
19.7
81.5
77.7
万円/坪
-7.0%
236

2007
18.9
82.1
83.6
万円/坪
+2.7%
280

2006
18.8
74.7
81.4
万円/坪
+7.0%
264

2005
17.3
63.3
76.1
万円/坪
- 122

神奈川県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
21.0
68.4
86.2
万円/坪
+12.9%
514

2023
20.8
74.3
76.3
万円/坪
+8.3%
1,724

2022
21.6
75.3
70.5
万円/坪
+5.8%
1,849

2021
21.8
69.3
66.7
万円/坪
+5.0%
2,080

2020
21.1
69.9
63.5
万円/坪
+0.2%
1,990

2019
20.9
74.0
63.4
万円/坪
-3.5%
1,824

2018
21.1
75.1
65.7
万円/坪
+1.2%
1,993

2017
21.7
75.2
64.9
万円/坪
+6.5%
1,994

2016
21.1
73.6
60.9
万円/坪
+4.3%
2,046

2015
21.3
73.8
58.4
万円/坪
+1.1%
2,267

2014
22.1
74.9
57.7
万円/坪
-3.6%
2,081

2013
21.7
74.0
59.9
万円/坪
+1.3%
2,435

2012
21.8
71.0
59.1
万円/坪
-2.0%
2,335

2011
22.1
70.0
60.4
万円/坪
+2.0%
2,296

2010
22.3
72.3
59.2
万円/坪
-3.0%
2,681

2009
21.1
67.7
61.0
万円/坪
-4.4%
2,345

2008
23.0
73.5
63.8
万円/坪
-9.0%
2,439

2007
22.2
78.7
70.0
万円/坪
-9.2%
2,376

2006
18.7
76.5
77.2
万円/坪
+2.4%
1,101

2005
17.3
71.3
75.4
万円/坪
- 513

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

大船駅の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大船駅』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大船駅 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大船駅における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「149件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大船駅 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『大船駅』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

大船駅の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-33.83%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、大船駅の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 大船駅の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大船において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

大船駅の周辺環境

鎌倉市と横浜市の境界駅

大船駅は、神奈川県鎌倉市にあるJR東日本と湘南モノレールが利用する駅です。鎌倉市と横浜市の境界上に位置し、両市の中心市街地とは離れていますが、鉄道を中心とした交通の要衝となっています。

横浜・品川・東京・上野方面や藤沢・平塚・小田原・熱海方面に向かう東海道本線、横浜・東京・千葉・成田空港方面や鎌倉・逗子・横須賀・久里浜方面に向かう横須賀線、関内・桜木町・上野・大宮方面に向かう根岸線、湘南モノレールの 湘南深沢・湘南江の島方面に向かう江ノ島線が乗り入れており、1日の平均乗車人員は98,803人となっています。

大船観音が駅の目印

駅ビルの「アトレ大船」「ルミネウィング」を中心に、湘南モノレールへの乗り換え口でもある東口には多くの中小商業ビルが立ち並び、賑わっています。また東口には鎌倉女子大学、短大もあるため、多くの学生も駅を利用しています。逆に西口は、柏尾川を挟んで神奈川県立フラワーセンター大船植物園や大船観音があり、歩行者デッキで繋がっており、閑静なエリアとなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

大船駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大船駅のエリアごとの土地取引価格

このセクションでは、「大船駅」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大船駅のエリアごとの土地取引価格 大船駅のエリアごとの土地取引価格を調べることができます

大船駅の取引データを調べる

大船駅における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,072件中)

1. 神奈川県 横浜市 栄区 飯島町
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   38.3 万円/坪

2. 神奈川県 鎌倉市 城廻
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.6 万円/坪

3. 神奈川県 鎌倉市 台
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   54.1 万円/坪

4. 神奈川県 鎌倉市 玉縄
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   39.3 万円/坪

5. 神奈川県 鎌倉市 植木
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   84.1 万円/坪

6. 神奈川県 鎌倉市 玉縄
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   54.2 万円/坪

7. 神奈川県 鎌倉市 玉縄
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   47.5 万円/坪

8. 神奈川県 鎌倉市 関谷
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   34.8 万円/坪

9. 神奈川県 鎌倉市 関谷
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   55.7 万円/坪

10. 神奈川県 横浜市 戸塚区 小雀町
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   48.6 万円/坪

11. 神奈川県 鎌倉市 岩瀬
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   12.2 万円/坪

12. 神奈川県 鎌倉市 岩瀬
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   66.1 万円/坪

13. 神奈川県 鎌倉市 岩瀬
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   26.1 万円/坪

14. 神奈川県 鎌倉市 関谷
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   46.7 万円/坪

15. 神奈川県 鎌倉市 植木
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   10.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩24.9 分 | 平均地価63.5万/坪
坪単価路線価
戸塚区 小雀町字庚申塚1868番36
大船駅(根岸線) 徒歩 47.5 分
一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
34.4万/坪
2024年
(公示地価)
27.5万/坪
(路線価)
栄区 笠間2丁目873番6
大船駅(根岸線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
109万/坪
2024年
(公示地価)
87.5万/坪
(路線価)
栄区 飯島町字滝ケ久保1773番85
大船駅(根岸線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.2万/坪
2024年
(公示地価)
40.2万/坪
(路線価)
栄区 笠間3丁目1270番3
大船駅(根岸線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
92.6万/坪
2024年
(公示地価)
74.0万/坪
(路線価)
栄区 公田町字荒井沢1019番394
大船駅(根岸線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
栄区 田谷町字角田269番8
大船駅(根岸線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が多く、農地も残る住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
鎌倉市 岩瀬字内耕地789番
大船駅(根岸線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅にアパートが混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
52.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.0万/坪
(路線価)
鎌倉市 関谷字石原谷戸898番53
大船駅(根岸線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
42.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.9万/坪
(路線価)
鎌倉市 大船5丁目1500番77
大船駅(根岸線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.4万/坪
2024年
(公示地価)
74.7万/坪
(路線価)
鎌倉市 今泉台1丁目1301番15
大船駅(根岸線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.7万/坪
2024年
(公示地価)
29.4万/坪
(路線価)
鎌倉市 関谷字中道1175番7
大船駅(根岸線) 徒歩 43.8 分
一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
29.3万/坪
2024年
(公示地価)
23.4万/坪
(路線価)
鎌倉市 大船3丁目977番24
大船駅(根岸線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅の中にアパートもある住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
116万/坪
2024年
(公示地価)
92.8万/坪
(路線価)
鎌倉市 大船2丁目275番1
大船駅(根岸線) 徒歩 5.6 分
中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
125万/坪
2024年
(公示地価)
100.0万/坪
(路線価)
鎌倉市 城廻字中村423番128
大船駅(根岸線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
44.3万/坪
2024年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
鎌倉市 大船字谷之前1806番52
大船駅(根岸線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
63.1万/坪
2024年
(公示地価)
50.5万/坪
(路線価)
鎌倉市 植木字植谷戸156番3
大船駅(根岸線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
鎌倉市 大船字宮之前2101番3外
大船駅(根岸線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
64.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.8万/坪
(路線価)
栄区 笠間5丁目265番10
大船駅(根岸線) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
86.6万/坪
2024年
(地価調査)
69.3万/坪
(路線価)
栄区 長尾台町字久保ノ前105番3外
大船駅(根岸線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
73.7万/坪
2024年
(地価調査)
59.0万/坪
(路線価)
鎌倉市 城廻字打越140番30
大船駅(根岸線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.0万/坪
2024年
(地価調査)
36.8万/坪
(路線価)
鎌倉市 今泉台6丁目900番575
大船駅(根岸線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2024年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
鎌倉市 玉縄5丁目28番6
大船駅(根岸線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
59.8万/坪
2024年
(地価調査)
47.9万/坪
(路線価)
鎌倉市 玉縄1丁目3番11
大船駅(根岸線) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.6万/坪
2024年
(地価調査)
67.7万/坪
(路線価)

大船駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大船駅には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR根岸線 磯子駅 (150) [沿線・駅]3,207 万62.0 万/坪19 分72 坪
JR根岸線 港南台駅 (601) [沿線・駅]5,061 万65.2 万/坪20 分75 坪
JR根岸線 本郷台駅 (492) [沿線・駅]3,803 万69.3 万/坪17 分57 坪
JR JR根岸線 (4,238) [沿線・駅]4,237 万73.1 万/坪18 分67 坪

大船駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

大船駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大船駅 $kind_labe人口推移 大船駅における人口推移・動向を調べることができます

大船駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。