小田急多摩線の 土地 価格相場

2024年における小田急多摩線の土地(地価)の価格相場は坪単価 92.9万円/坪 (28.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +6.9%( +6.0万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場は小田急多摩線における6件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

小田急多摩線の土地相場
前年比
76.3 万円/坪
+6.9
(+6.0万円/坪)
駅距離
土地面積
16.0
(平均値)
89.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「小田急多摩線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「小田急多摩線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小田急多摩線 土地の価格相場動向

小田急多摩線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 小田急 小田急多摩線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 92.9万円/坪(28.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +6.9%( +6.0万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、1,104件の小田急多摩線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小田急多摩線 土地価格相場 推移・動向 小田急多摩線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

小田急多摩線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

小田急多摩線の土地価格は、直近3年間で平均84.1万円/坪に達し、小田急全体の平均53.4万円/坪と比較して57.3%も高いです。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

神奈川県 小田急 小田急多摩線における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
17.4
104.9
92.9
万円/坪
+6.9%
6

2023
14.9
81.1
86.9
万円/坪
+19.9%
27

2022
14.6
90.2
72.5
万円/坪
-0.7%
25

2021
18.0
103.5
73.0
万円/坪
+0.6%
27

2020
17.1
62.7
72.6
万円/坪
-7.5%
33

2019
16.4
57.9
78.5
万円/坪
+20.2%
22

2018
14.8
86.7
65.3
万円/坪
-12.6%
32

2017
14.6
72.9
74.7
万円/坪
-0.5%
49

2016
15.7
76.3
75.1
万円/坪
+20.7%
50

2015
16.0
71.1
62.2
万円/坪
-18.8%
46

2014
15.9
62.4
76.6
万円/坪
+16.2%
40

2013
15.5
72.7
65.9
万円/坪
-5.4%
67

2012
14.8
61.1
69.7
万円/坪
+9.2%
61

2011
14.4
81.4
63.8
万円/坪
-7.5%
55

2010
14.5
77.3
69.0
万円/坪
-1.4%
71

2009
11.7
70.8
70.0
万円/坪
-20.3%
73

2008
12.9
84.8
87.8
万円/坪
+20.9%
66

2007
11.7
98.9
72.6
万円/坪
+19.1%
89

2006
9.8
70.3
61.0
万円/坪
-8.9%
198

2005
12.2
69.3
66.9
万円/坪
- 31

神奈川県 小田急における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
24.8
87.1
54.4
万円/坪
-0.2%
341

2023
22.8
81.5
54.5
万円/坪
+5.8%
1,061

2022
22.6
86.9
51.5
万円/坪
+11.2%
1,113

2021
24.5
84.3
46.3
万円/坪
-1.7%
1,379

2020
22.2
78.2
47.1
万円/坪
+7.7%
1,193

2019
23.7
88.7
43.7
万円/坪
-4.0%
1,099

2018
23.1
88.2
45.6
万円/坪
-3.6%
1,232

2017
21.6
80.3
47.3
万円/坪
+5.0%
1,283

2016
21.9
82.8
45.0
万円/坪
-3.3%
1,400

2015
21.3
80.3
46.5
万円/坪
+2.3%
1,331

2014
22.9
76.3
45.5
万円/坪
-2.6%
1,234

2013
22.9
76.9
46.7
万円/坪
-1.7%
1,320

2012
22.7
78.3
47.5
万円/坪
-1.1%
1,406

2011
22.5
82.8
48.0
万円/坪
-0.3%
1,427

2010
22.0
78.5
48.2
万円/坪
-3.6%
1,704

2009
23.0
76.0
50.0
万円/坪
-6.1%
1,553

2008
25.2
86.3
53.3
万円/坪
-0.6%
1,559

2007
24.7
87.2
53.6
万円/坪
-5.9%
1,344

2006
13.3
75.8
57.0
万円/坪
-6.6%
376

2005
15.0
80.5
61.0
万円/坪
- 91

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

小田急多摩線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『小田急多摩線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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小田急多摩線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小田急多摩線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「94件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

小田急多摩線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『小田急多摩線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

小田急多摩線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.59%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、小田急多摩線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 小田急多摩線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小田急多摩線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

小田急多摩線の周辺環境

小田急多摩線は、多摩ニュータウンのアクセスで開業

小田急多摩線は、新百合ヶ丘駅から唐木田駅までの小田急線の支線です。東京メトロ千代田線とは、直通運転をしていて多摩急行が唐木田駅まで乗り入れを行っています。この路線は、小田急で最後に誕生した支線で、すべて立体交差で踏切がありません。1974年開業で、多摩ニュータウンができた後のアクセス路線として作られました。この路線と京王相模原線が永山駅、多摩センター駅で接続します。ロマンスカーの運転もありましたが、2016年のダイヤ改定で廃止されました。

多摩線周辺は、今後も開発が進む

多摩線地域は、住宅が多い地域で新百合ヶ丘駅から新宿方面へのアクセスが容易なことと、快速急行が下北沢駅まで止まらないこともあり、新百合ヶ丘駅周辺は住宅が多く建ち、多摩線沿線にも波及しています。多摩線は、多摩センター駅に大学や高校なども多くあり、若い世代の利用が多い路線です。

相模原市の米軍施設が返還されて、唐木田駅から延伸する計画があります。リニア中央新幹線が橋本駅を停車するのに伴い、小田急線も相模原、上溝駅まで延伸する計画があります。今後も利便性が向上して、宅地開発が進むことになりそうです。

キティちゃんの街と言えば…。

小田急多摩センター駅には、サンリオピューロランドがあります。ハローキティのテーマパークで、屋内施設であるので、天気に左右されない場所です。サンリオのキャラクターが多く、小さい女の子がいるファミリーやハローキティ好きな方向けの施設です。遊具やパレード、イベントもあるので、1日じゅういても楽しめる場所です。レストランもキティちゃんをモチーフにした飲食が楽しめます。この場所限定品も多くありハローキティが好きな方は訪れたいスポットです。

森林や里山の風景

五月台駅から唐木田駅にかけて駅周辺に公園があります。多摩センター駅付近に、中沢池公園があります。ゴルフ場と隣接されていて、広大な自然環境になっています。森林や里山の風景で池や水車があり、都会の生活から離れた憩いのスポットになっています。桜と菖蒲が咲く名所でもあり、開花に合わせて多くの方が訪れます。写真愛好家やバードウォッチングもできますが、池ではヘラブナ釣りを楽しめます。ルアーやリールは禁止で、リリースが基本となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

小田急多摩線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 14.9 分 → 2024年 17.4 分、+17.3 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

小田急多摩線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「小田急多摩線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
小田急多摩線のエリアごとの土地相場 小田急多摩線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
新百合ケ丘駅5,506 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2024年)
581 件
(2024年)
+1.7%
(2024)
五月台駅4,843 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
111 件
(2024年)
+82.1%
(2024)
栗平駅5,612 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
160 件
(2024年)
+110.8%
(2024)
黒川駅5,431 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-99.1%
(2024)
はるひ野駅4,478 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
217 件
(2024年)
-

小田急多摩線の取引データを調べる

小田急多摩線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,104件中)

1. 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺西
小田急多摩線 新百合ケ丘駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   86.2 万円/坪

2. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生
小田急多摩線 新百合ケ丘駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   4,800万円    単価   96.2 万円/坪

3. 神奈川県 川崎市 麻生区 片平
小田急多摩線 五月台駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   73.1 万円/坪

4. 神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘
小田急多摩線 新百合ケ丘駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   5,100万円    単価   93.7 万円/坪

5. 神奈川県 川崎市 麻生区 はるひ野
小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   47.0 万円/坪

6. 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生
小田急多摩線 新百合ケ丘駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   5,200万円    単価   104 万円/坪

7. 神奈川県 川崎市 麻生区 古沢
小田急多摩線 新百合ケ丘駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   7,700万円    単価   150 万円/坪

8. 神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘
小田急多摩線 新百合ケ丘駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   94.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩17.2 分 | 平均地価73.9万/坪
坪単価路線価
麻生区 上麻生2丁目1821番15
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
123万/坪
2024年
(公示地価)
98.4万/坪
(路線価)
麻生区 王禅寺東2丁目680番176
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
64.1万/坪
2024年
(公示地価)
51.3万/坪
(路線価)
麻生区 千代ケ丘4丁目11番13
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
76.7万/坪
2024年
(公示地価)
61.4万/坪
(路線価)
麻生区 白鳥1丁目2番72外
五月台駅(多摩線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
68.3万/坪
2024年
(公示地価)
54.6万/坪
(路線価)
麻生区 はるひ野2丁目10番10
はるひ野駅(多摩線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
72.1万/坪
2024年
(公示地価)
57.7万/坪
(路線価)
麻生区 百合丘2丁目11番3
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 10.6 分
中層の共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,784㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139万/坪
2024年
(公示地価)
111万/坪
(路線価)
麻生区 金程1丁目420番34
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
72.7万/坪
2024年
(公示地価)
58.2万/坪
(路線価)
麻生区 金程4丁目11番17
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
64.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.8万/坪
(路線価)
麻生区 万福寺3丁目8番14
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
129万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)
麻生区 栗木台5丁目14番4
栗平駅(多摩線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
62.1万/坪
2024年
(公示地価)
49.7万/坪
(路線価)
麻生区 東百合丘3丁目7632番16
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5万/坪
2024年
(公示地価)
43.6万/坪
(路線価)
麻生区 上麻生3丁目1589番12
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
87.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.1万/坪
(路線価)
麻生区 王禅寺東5丁目197番23
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
59.5万/坪
2024年
(公示地価)
47.6万/坪
(路線価)
麻生区 王禅寺西3丁目2444番81
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
76.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.8万/坪
(路線価)
麻生区 千代ケ丘7丁目2番2
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
60.5万/坪
2024年
(公示地価)
48.4万/坪
(路線価)
麻生区 五力田1丁目18番6
五月台駅(多摩線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
70.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.1万/坪
(路線価)
麻生区 細山8丁目506番27
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
47.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
麻生区 王禅寺西1丁目2620番32
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
88.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.9万/坪
(路線価)
麻生区 上麻生4丁目36番5
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
106万/坪
2024年
(公示地価)
84.6万/坪
(路線価)
麻生区 栗木1丁目13番3
栗平駅(多摩線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
58.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.8万/坪
(路線価)
麻生区 向原3丁目17番13
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
49.3万/坪
2024年
(公示地価)
39.4万/坪
(路線価)
麻生区 千代ケ丘9丁目8番24
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
54.9万/坪
2024年
(地価調査)
43.9万/坪
(路線価)
麻生区 千代ケ丘4丁目11番13
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
79.3万/坪
2024年
(地価調査)
63.5万/坪
(路線価)
麻生区 栗木台2丁目12番11
黒川駅(多摩線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
65.1万/坪
2024年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
麻生区 王禅寺東3丁目574番18
新百合ケ丘駅(多摩線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
56.5万/坪
2024年
(地価調査)
45.2万/坪
(路線価)
麻生区 片平字富士塚1673番14
栗平駅(多摩線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、農家住宅のほか畑も見られる住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.7万/坪
2024年
(地価調査)
29.4万/坪
(路線価)

小田急多摩線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

小田急多摩線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
小田急江ノ島線 南林間駅 (458) [沿線・駅]5,171 万71.5 万/坪13 分79 坪
小田急江ノ島線 藤沢駅 (917) [沿線・駅]5,382 万83.5 万/坪18 分73 坪
小田急 小田急江ノ島線 (7,655) [沿線・駅]4,283 万67.0 万/坪16 分73 坪

小田急多摩線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

小田急多摩線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小田急多摩線 $kind_labe人口推移 小田急多摩線における人口推移・動向を調べることができます

小田急多摩線 将来推計人口

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