あおなみ線の 土地 価格相場

2024年におけるあおなみ線の土地(地価)の価格相場は坪単価 102.2万円/坪 (30.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +49.7%( +33.9万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場はあおなみ線における34件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

あおなみ線の土地相場
前年比
40.4 万円/坪
+49.7
(+33.9万円/坪)
駅距離
土地面積
20.1
(平均値)
83.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「あおなみ線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「あおなみ線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

あおなみ線 土地の価格相場動向

あおなみ線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 あおなみ線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 102万円/坪(30.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +49.7%( +33.9万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、1,975件のあおなみ線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
あおなみ線 土地価格相場 推移・動向 あおなみ線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

あおなみ線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

あおなみ線の土地価格は、直近3年間で平均93.8万円/坪に達し、その他全体の平均51.0万円/坪と比較して83.9%も高いです。

土地価格の年別推移

愛知県 その他 あおなみ線における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
21.9
72.0
102.2
万円/坪
+49.7%
34

2023
18.9
85.0
68.3
万円/坪
-38.4%
109

2022
19.1
84.8
110.8
万円/坪
+121.1%
104

2021
20.1
88.5
50.1
万円/坪
-27.3%
97

2020
25.4
105.0
68.9
万円/坪
-19.7%
112

2019
19.7
90.5
85.8
万円/坪
+25.7%
124

2018
22.2
79.1
68.3
万円/坪
+28.6%
110

2017
22.1
91.4
53.1
万円/坪
-32.0%
118

2016
21.2
86.8
78.1
万円/坪
+5.1%
124

2015
18.9
94.8
74.2
万円/坪
+60.7%
115

2014
22.2
102.0
46.2
万円/坪
-12.9%
123

2013
16.9
72.3
53.0
万円/坪
+21.5%
118

2012
18.5
96.1
43.6
万円/坪
+0.2%
88

2011
15.6
81.1
43.5
万円/坪
-17.8%
67

2010
16.7
77.2
53.0
万円/坪
+3.5%
90

2009
15.7
81.0
51.2
万円/坪
-0.8%
72

2008
15.6
82.7
51.6
万円/坪
-5.2%
85

2007
19.0
103.9
54.4
万円/坪
-76.4%
93

2006
15.4
81.6
230.9
万円/坪
+242.6%
97

2005
17.2
82.8
67.4
万円/坪
- 50

愛知県 その他における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
23.8
88.1
54.3
万円/坪
+17.8%
165

2023
21.9
97.3
46.1
万円/坪
-12.5%
583

2022
21.7
95.9
52.6
万円/坪
+39.7%
557

2021
23.0
92.6
37.7
万円/坪
-9.2%
625

2020
23.6
102.6
41.5
万円/坪
-11.6%
627

2019
20.8
90.7
46.9
万円/坪
+17.3%
603

2018
22.1
88.3
40.0
万円/坪
+9.0%
662

2017
22.0
96.1
36.7
万円/坪
-13.6%
702

2016
24.2
95.1
42.5
万円/坪
+5.1%
702

2015
22.1
91.2
40.4
万円/坪
+13.5%
688

2014
22.3
96.2
35.6
万円/坪
-0.4%
711

2013
21.0
88.6
35.8
万円/坪
+4.6%
760

2012
20.7
85.2
34.2
万円/坪
+5.2%
701

2011
21.5
88.3
32.5
万円/坪
-4.1%
672

2010
22.2
90.3
33.9
万円/坪
-6.2%
728

2009
22.8
81.7
36.1
万円/坪
+3.9%
541

2008
23.3
101.3
34.8
万円/坪
-1.8%
588

2007
21.7
103.7
35.4
万円/坪
-78.2%
522

2006
15.0
82.0
162.5
万円/坪
+150.5%
157

2005
15.8
93.0
64.9
万円/坪
- 77

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

あおなみ線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『あおなみ線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

あおなみ線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するあおなみ線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「349件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

あおなみ線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『あおなみ線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

あおなみ線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-17.16%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、あおなみ線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 あおなみ線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、あおなみ線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

あおなみ線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 18.9 分 → 2024年 21.9 分、+15.9 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 10.8 % → 2024年 8.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

あおなみ線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「あおなみ線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
あおなみ線のエリアごとの土地相場 あおなみ線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
名古屋駅49,786 万円
(複数年平均)
992 万円/坪
(2024年)
157 件
(2024年)
+99.4%
(2024)
ささしまライブ駅3,311 万円
(複数年平均)
91.2 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
+23.6%
(2024)
小本駅3,109 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
90 件
(2023年)
+22.0%
(2023)
荒子駅4,152 万円
(複数年平均)
54.6 万円/坪
(2023年)
134 件
(2023年)
+3.6%
(2023)
南荒子駅4,089 万円
(複数年平均)
54.4 万円/坪
(2024年)
179 件
(2024年)
-5.0%
(2024)
中島駅2,959 万円
(複数年平均)
56.0 万円/坪
(2024年)
335 件
(2024年)
+29.5%
(2024)
名古屋競馬場前駅- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
荒子川公園駅2,544 万円
(複数年平均)
31.1 万円/坪
(2024年)
356 件
(2024年)
+3.1%
(2024)
稲永駅3,036 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2024年)
233 件
(2024年)
-11.2%
(2024)
野跡駅2,200 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-

あおなみ線の取引データを調べる

あおなみ線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,975件中)

1. 愛知県 名古屋市 中川区 中郷
あおなみ線 南荒子駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   50.0 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 中川区 中郷
あおなみ線 南荒子駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   35.7 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 中川区 八家町
あおなみ線 南荒子駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   47.2 万円/坪

4. 愛知県 名古屋市 中川区 昭明町
あおなみ線 中島駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   51.8 万円/坪

5. 愛知県 名古屋市 中川区 八家町
あおなみ線 南荒子駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   34.6 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 中川区 昭明町
あおなみ線 中島駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2006年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   39.0 万円/坪

7. 愛知県 名古屋市 中川区 蔦元町
あおなみ線 荒子駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   39.4 万円/坪

8. 愛知県 名古屋市 中川区 中島新町
あおなみ線 中島駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   42.1 万円/坪

9. 愛知県 名古屋市 港区 油屋町
あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   31.6 万円/坪

10. 愛知県 名古屋市 港区 本宮町
あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   33.1 万円/坪

11. 愛知県 名古屋市 港区 本宮町
あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):工業専用  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   690万円    単価   11.4 万円/坪

12. 愛知県 名古屋市 港区 宝神
あおなみ線 稲永駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.7 万円/坪

13. 愛知県 名古屋市 港区 小碓
あおなみ線 港北駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.0 万円/坪

14. 愛知県 名古屋市 港区 小碓
あおなみ線 中島駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   34.6 万円/坪

15. 愛知県 名古屋市 中川区 蔦元町
あおなみ線 荒子駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   56.7 万円/坪

16. 愛知県 名古屋市 中川区 蔦元町
あおなみ線 荒子駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   46.5 万円/坪

17. 愛知県 名古屋市 中川区 蔦元町
あおなみ線 荒子駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   42.1 万円/坪

18. 愛知県 名古屋市 中川区 松年町
あおなみ線 中島駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   49.6 万円/坪

19. 愛知県 名古屋市 中川区 中郷
あおなみ線 南荒子駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   47.9 万円/坪

20. 愛知県 名古屋市 中川区 四女子町
あおなみ線 小本駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   49.6 万円/坪

21. 愛知県 名古屋市 中川区 蔦元町
あおなみ線 荒子駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   42.5 万円/坪

22. 愛知県 名古屋市 中川区 南脇町
あおなみ線 小本駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   42.4 万円/坪

23. 愛知県 名古屋市 港区 いろは町
あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   780万円    単価   12.3 万円/坪

24. 愛知県 名古屋市 港区 遠若町
あおなみ線 稲永駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   34.9 万円/坪

25. 愛知県 名古屋市 港区 小碓
あおなみ線 中島駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   39.1 万円/坪

26. 愛知県 名古屋市 港区 高木町
あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   37.6 万円/坪

27. 愛知県 名古屋市 港区 大手町
あおなみ線 稲永駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩21.8 分 | 平均地価46.8万/坪
坪単価路線価
中川区 荒子2丁目114番
荒子駅(あおなみ線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、共同住宅のほか、空地も残る住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.8万/坪
2024年
(公示地価)
54.2万/坪
(路線価)
中川区 東起町5丁目63番3
中島駅(あおなみ線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.9万/坪
2024年
(公示地価)
26.3万/坪
(路線価)
中川区 八家町1丁目23番1外
南荒子駅(あおなみ線) 徒歩 11.6 分
中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.1万/坪
(路線価)
中川区 明徳町1丁目54番3
中島駅(あおなみ線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
中川区 的場町3丁目39番
南荒子駅(あおなみ線) 徒歩 7.5 分
一般住宅を中心に、農地等も見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.0万/坪
(路線価)
中川区 上流町2丁目33番
南荒子駅(あおなみ線) 徒歩 5.6 分
住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.6万/坪
2024年
(公示地価)
41.3万/坪
(路線価)
中川区 小本2丁目1212番2
小本駅(あおなみ線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート、空地が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5万/坪
2024年
(公示地価)
43.6万/坪
(路線価)
中川区 中島新町3丁目1517番
中島駅(あおなみ線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
中川区 東中島町3丁目87番
中島駅(あおなみ線) 徒歩 2.2 分
一般住宅を中心に、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
中川区 荒子1丁目79番1
荒子駅(あおなみ線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.0万/坪
(路線価)
中川区 柳森町1508番
小本駅(あおなみ線) 徒歩 3.4 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.8万/坪
2024年
(公示地価)
50.2万/坪
(路線価)
中川区 馬手町2丁目68番
南荒子駅(あおなみ線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
港区 高木町4丁目9番7
荒子川公園駅(あおなみ線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
港区 土古町4丁目68番4
港北駅(あおなみ線) 徒歩 8.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.8万/坪
2024年
(公示地価)
35.0万/坪
(路線価)
港区 本宮町2丁目37番38
荒子川公園駅(あおなみ線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4万/坪
2024年
(公示地価)
26.7万/坪
(路線価)
港区 錦町1909番
稲永駅(あおなみ線) 徒歩 11.2 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.1万/坪
2024年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
港区 明正2丁目298番
港北駅(あおなみ線) 徒歩 28.8 分
一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
港区 宝神町字敷地762番38
荒子川公園駅(あおなみ線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.4万/坪
2024年
(公示地価)
23.5万/坪
(路線価)
港区 小賀須3丁目627番
港北駅(あおなみ線) 徒歩 38.8 分
一般住宅を主に、共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2024年
(公示地価)
24.9万/坪
(路線価)
港区 八百島1丁目1312番
港北駅(あおなみ線) 徒歩 51.2 分
一般住宅を中心に、店舗等が見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.4万/坪
2024年
(公示地価)
27.5万/坪
(路線価)
港区 小碓4丁目506番
港北駅(あおなみ線) 徒歩 21.2 分
住宅を中心に共同住宅、工場が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.9万/坪
(路線価)
港区 当知4丁目1810番
港北駅(あおなみ線) 徒歩 30.0 分
一般住宅を中心に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.9万/坪
2024年
(公示地価)
24.7万/坪
(路線価)
港区 大手町2丁目6番3
稲永駅(あおなみ線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
港区 七反野1丁目911番
港北駅(あおなみ線) 徒歩 50.0 分
一般住宅を中心に空地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.1万/坪
2024年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
港区 宝神3丁目1504番
稲永駅(あおなみ線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2024年
(公示地価)
27.2万/坪
(路線価)
港区 春田野1丁目1713番
港北駅(あおなみ線) 徒歩 60.0 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.7万/坪
2024年
(公示地価)
25.4万/坪
(路線価)
港区 入場2丁目710番1
荒子川公園駅(あおなみ線) 徒歩 13.8 分
中小規模住宅のほかに工場等が見られる住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
港区 東茶屋2丁目280番3
荒子川公園駅(あおなみ線) 徒歩 45.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
30.9万/坪
2024年
(公示地価)
24.8万/坪
(路線価)
中村区 則武2丁目2201番
名古屋駅(あおなみ線) 徒歩 6.8 分
一般住宅、中高層共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
228万/坪
2024年
(地価調査)
182万/坪
(路線価)
中川区 四女子町4丁目25番
小本駅(あおなみ線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.9万/坪
2024年
(地価調査)
39.1万/坪
(路線価)
港区 宝神5丁目2403番
稲永駅(あおなみ線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、倉庫、駐車場等が混在し、農地も散見する混在住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.2万/坪
2024年
(地価調査)
25.8万/坪
(路線価)
港区 秋葉1丁目130番107
港北駅(あおなみ線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.5万/坪
2024年
(地価調査)
23.6万/坪
(路線価)
港区 川間町1丁目168番
港北駅(あおなみ線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.0万/坪
2024年
(地価調査)
32.0万/坪
(路線価)
港区 六軒家1204番外
港北駅(あおなみ線) 徒歩 78.8 分
農家住宅等が多く、一般住宅や田もある住宅地域
土地面積:598㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2024年
(地価調査)
14.6万/坪
(路線価)

あおなみ線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

あおなみ線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
その他 東海交通事業城北線 (1,526) [沿線・駅]3,733 万42.7 万/坪19 分93 坪
その他 (11,633) [沿線・駅]3,097 万37.4 万/坪22 分95 坪
その他 リニモ (1,849) [沿線・駅]3,906 万46.7 万/坪16 分100 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

あおなみ線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

あおなみ線 $kind_labe人口推移 あおなみ線における人口推移・動向を調べることができます

あおなみ線 将来推計人口

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