年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	25.3 分	111.4 坪	12.6 万円/坪	-6.8%	181 件
2023 年	25.0 分	108.0 坪	13.5 万円/坪	+13.2%	517 件
2022 年	25.5 分	111.4 坪	11.9 万円/坪	+0.6%	597 件
2021 年	26.1 分	114.4 坪	11.9 万円/坪	+11.8%	676 件
2020 年	29.8 分	120.5 坪	10.6 万円/坪	-9.4%	790 件
2019 年	29.0 分	129.4 坪	11.7 万円/坪	+4.3%	716 件
2018 年	33.0 分	123.2 坪	11.2 万円/坪	-7.4%	783 件
2017 年	31.7 分	108.7 坪	12.1 万円/坪	-3.3%	696 件
2016 年	28.3 分	104.2 坪	12.5 万円/坪	+0.8%	779 件
2015 年	28.1 分	105.3 坪	12.4 万円/坪	-5.6%	739 件
2014 年	28.0 分	103.0 坪	13.2 万円/坪	-0.0%	710 件
2013 年	26.1 分	102.2 坪	13.2 万円/坪	-4.3%	818 件
2012 年	27.2 分	96.4 坪	13.8 万円/坪	-0.0%	723 件
2011 年	27.4 分	100.5 坪	13.8 万円/坪	-7.1%	713 件
2010 年	26.7 分	93.2 坪	14.8 万円/坪	-6.7%	749 件
2009 年	28.6 分	97.5 坪	15.9 万円/坪	-7.4%	708 件
2008 年	27.4 分	98.2 坪	17.2 万円/坪	-10.8%	697 件
2007 年	29.9 分	95.4 坪	19.3 万円/坪	-	621 件
2006 年	23.5 分	-	-	-	0 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR土讃線	725 万円 (複数年平均)	7.6 万円/坪 (2024年)	206 件 (2024年)	+18.1% (2024)
JR徳島線	729 万円 (複数年平均)	13.7 万円/坪 (2024年)	3,914 件 (2024年)	+15.2% (2024)
JR牟岐線	1,064 万円 (複数年平均)	14.9 万円/坪 (2024年)	5,234 件 (2024年)	-13.6% (2024)
JR高徳線	1,326 万円 (複数年平均)	20.1 万円/坪 (2024年)	3,520 件 (2024年)	-1.7% (2024)
JR鳴門線	848 万円 (複数年平均)	6.1 万円/坪 (2024年)	1,251 件 (2024年)	-28.8% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR鳴門線教会前駅 (127) [沿線・駅]	1,135 万	10.8 万/坪	年	24 分	126 坪
JR高徳線阿波川端駅 (120) [沿線・駅]	866 万	9.6 万/坪	年	24 分	130 坪
JR鳴門線金比羅前駅 (82) [沿線・駅]	911 万	11.2 万/坪	年	26 分	91 坪
JR牟岐線阿南駅 (432) [沿線・駅]	960 万	9.3 万/坪	年	22 分	125 坪
徳島県 (12,730) [エリア]	925 万	10.2 万/坪	年	26 分	113 坪
藍住町乙瀬 (47) [エリア]	765 万	10.2 万/坪	年	28 分	95 坪
阿南市才見町 (30) [エリア]	979 万	10.1 万/坪	年	24 分	114 坪
藍住町富吉 (95) [エリア]	1,001 万	10.5 万/坪	年	22 分	135 坪
阿南市内原町 (12) [エリア]	1,328 万	9.9 万/坪	年	22 分	131 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩55.1 分 \| 平均地価12.3万/坪	坪単価	路線価
徳島市新蔵町2丁目40番・徳島駅(牟岐線) 徒歩 15.0 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅、社宅等が混在する住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.0万/坪 2024年 (公示地価)	36.8万/坪 (路線価)
徳島市幟町4丁目33番・徳島駅(牟岐線) 徒歩 22.5 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 22.5 分一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
徳島市下助任町1丁目7番・徳島駅(牟岐線) 徒歩 21.2 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.0万/坪 2024年 (公示地価)	33.6万/坪 (路線価)
徳島市北常三島町3丁目4番4 ・徳島駅(牟岐線) 徒歩 27.5 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
徳島市南昭和町7丁目49番10外・阿波富田駅(牟岐線) 徒歩 21.2 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.5万/坪 2024年 (公示地価)	22.0万/坪 (路線価)
徳島市山城町東浜傍示28番58外・徳島駅(牟岐線) 徒歩 50.0 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	39.0万/坪 2024年 (公示地価)	31.2万/坪 (路線価)
徳島市住吉1丁目14番6 ・徳島駅(牟岐線) 徒歩 21.2 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.0万/坪 2024年 (公示地価)	23.2万/坪 (路線価)
徳島市北佐古一番町13番42外・佐古駅(徳島線) 徒歩 3.1 分・佐古駅(高徳線) 徒歩 3.1 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.3万/坪 2024年 (公示地価)	25.0万/坪 (路線価)
徳島市富田橋1丁目70番1外・阿波富田駅(牟岐線) 徒歩 2.9 分中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
徳島市南庄町2丁目48番3 ・蔵本駅(徳島線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)
徳島市上助任町天神428番13 ・徳島駅(牟岐線) 徒歩 26.2 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.5万/坪 2024年 (公示地価)	22.0万/坪 (路線価)
徳島市末広3丁目83番・徳島駅(牟岐線) 徒歩 35.0 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 35.0 分中小規模住宅、小工場等が混在する既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.8万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
徳島市津田町1丁目1018番1 ・阿波富田駅(牟岐線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.7万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
徳島市西新浜町1丁目111番9 ・文化の森駅(牟岐線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.4万/坪 2024年 (公示地価)	17.9万/坪 (路線価)
徳島市論田町本浦下50番39 ・中田駅(牟岐線) 徒歩 36.2 分中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
徳島市西須賀町中開46番16 ・地蔵橋駅(牟岐線) 徒歩 3.4 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.7万/坪 2024年 (公示地価)	13.4万/坪 (路線価)
徳島市八万町大坪248番27 ・文化の森駅(牟岐線) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.3万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
徳島市南昭和町3丁目18番8 ・阿波富田駅(牟岐線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.9万/坪 2024年 (公示地価)	24.7万/坪 (路線価)
徳島市北矢三町4丁目111番67 ・蔵本駅(徳島線) 徒歩 18.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.5万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
徳島市名東町3丁目563番4外・鮎喰駅(徳島線) 徒歩 36.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
徳島市中島田町3丁目39番3 ・蔵本駅(徳島線) 徒歩 13.8 分一般住宅のほかマンション等が混在する住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.9万/坪 (路線価)
徳島市川内町榎瀬506番48 ・徳島駅(牟岐線) 徒歩 61.2 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 61.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
徳島市北沖洲1丁目25番31 ・徳島駅(牟岐線) 徒歩 45.0 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.0万/坪 (路線価)
徳島市南前川町3丁目25番1外・徳島駅(牟岐線) 徒歩 10.0 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
徳島市城南町3丁目1317番17 ・二軒屋駅(牟岐線) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.8万/坪 (路線価)
徳島市南矢三町2丁目472番4 ・蔵本駅(徳島線) 徒歩 11.9 分一般住宅を主に共同住宅も混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.0万/坪 2024年 (公示地価)	18.4万/坪 (路線価)
徳島市佐古八番町佐16の21番7 ・蔵本駅(徳島線) 徒歩 7.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.8万/坪 (路線価)
徳島市国府町和田字表33番2外・府中駅(徳島線) 徒歩 13.8 分中小規模の一般住宅が多い新興住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.9万/坪 (路線価)
徳島市川内町大松511番10 ・吉成駅(高徳線) 徒歩 53.8 分一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	15.9万/坪 2024年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
徳島市出来島本町2丁目27番2 ・徳島駅(牟岐線) 徒歩 12.5 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 12.5 分住宅、店舗、工場等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
徳島市応神町吉成字西吉成63番3外・吉成駅(高徳線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	9.1万/坪 2024年 (公示地価)	7.3万/坪 (路線価)
徳島市多家良町中筋132番1 ・地蔵橋駅(牟岐線) 徒歩 63.8 分農家住宅等のほかに農地が多い住宅地域土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.0万/坪 2024年 (公示地価)	5.6万/坪 (路線価)
徳島市上八万町上中筋557番18 ・文化の森駅(牟岐線) 徒歩 48.8 分一般住宅が多い周囲に農地も見られる住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	8.9万/坪 2024年 (公示地価)	7.1万/坪 (路線価)
徳島市入田町笠木93番1 ・府中駅(徳島線) 徒歩 83.8 分農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域土地面積:1,196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.5万/坪 2024年 (公示地価)	3.6万/坪 (路線価)
徳島市国府町西高輪字野神ノ本149番2 ・府中駅(徳島線) 徒歩 31.2 分農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	9.9万/坪 2024年 (公示地価)	7.9万/坪 (路線価)
徳島市南末広町30番117 ・徳島駅(牟岐線) 徒歩 41.2 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 41.2 分高層マンションと戸建住宅が混在する住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.6万/坪 2024年 (公示地価)	21.3万/坪 (路線価)
徳島市大松町大久保91番1 ・地蔵橋駅(牟岐線) 徒歩 16.2 分農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	10.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.2万/坪 (路線価)
徳島市川内町平石古田263番4 ・徳島駅(牟岐線) 徒歩 75.0 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 75.0 分中小規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	14.5万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
徳島市中常三島町2丁目17番1 ・徳島駅(牟岐線) 徒歩 25.0 分・徳島駅(高徳線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域土地面積:2,169㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
徳島市八万町夷山282番2 ・文化の森駅(牟岐線) 徒歩 12.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.0万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{12639\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2054\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{9299779.9/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{31085.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.4}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{7200000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{27500.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{27500.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{24.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{230.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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