大字追分の土地価格相場(地価)は坪単価 5.7万円/坪 (1.7万円/㎡)でした。土地相場は大字追分における498件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 5.7 万円/坪 (1.7万円/㎡)
・平均駅距離  23.7
・平均土地面積 194 坪 (642 ㎡)

このページでは「大字追分」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「土地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

大字追分 土地価格相場(地価)

価格相場 5.7 万円/坪 (1.7万円/㎡)
・平均駅距離  23.7
・平均土地面積 194 坪 (642 ㎡)

2022 年の長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.8 万円/坪 (3.3 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 5.5 万円増(+103.1 %)と大幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

掲載されている相場および推移は、498 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

大字追分 土地取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
大字追分1,100万円6 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分1,300万円5 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分1,600万円5 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分1,500万円4 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分770万円2 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分1,000万円3 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分6,200万円- 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分1,400万円5 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分2,800万円- 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分700万円3 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分1,400万円5 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分200万円3 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分700万円5 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分320万円2 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分1,300万円- 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分1,300万円10 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分610万円2 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分1,000万円4 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分650万円5 万円/坪信濃追分駅30 分
大字追分1,700万円5 万円/坪信濃追分駅30 分

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『大字追分』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

大字追分 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大字追分における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2018/09から2022/03までの期間に取引された「119件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

大字追分 駅距離に対する価格相場

大字追分の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 大字追分の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に大字追分における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

大字追分 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、大字追分の過去の土地の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:178 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   6.2 万円/坪

2. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:163 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   320 万円    単価   2.0 万円/坪

3. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:175 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   470 万円    単価   2.7 万円/坪

4. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:172 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   9.3 万円/坪

5. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:157 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   950 万円    単価   6.0 万円/坪

6. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:166 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   6.6 万円/坪

7. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:151 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   600 万円    単価   4.0 万円/坪

8. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:154 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   150 万円    単価   1.0 万円/坪

9. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:166 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   7.2 万円/坪

10. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:160 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   6.9 万円/坪

11. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:160 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   990 万円    単価   6.2 万円/坪

12. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:160 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   180 万円    単価   1.1 万円/坪

13. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 御代田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:163 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   50.0 万円    単価   0.3 万円/坪

14. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 御代田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:166 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   620 万円    単価   3.7 万円/坪

15. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:151 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   460 万円    単価   3.0 万円/坪

16. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:151 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   460 万円    単価   3.0 万円/坪

17. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 御代田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:166 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   460 万円    単価   2.8 万円/坪

18. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:160 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   640 万円    単価   4.0 万円/坪

19. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:148 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   150 万円    単価   1.0 万円/坪

20. 長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分
しなの鉄道線 信濃追分駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:148 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   150 万円    単価   1.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

大字追分 土地価格相場の推移

大字追分における土地価格の相場推移は以下の通りです。 土地価格の相場推移は、大字追分における、498件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字追分 土地価格相場 推移 大字追分における土地価格の相場推移を調べることができます

大字追分 土地価格相場 推移

価格相場の推移

長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分の価格相場の推移

長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分における土地(地価)の価格相場の推移は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
28.8
172.0
10.8
万円/坪
103.1%
2021
29.4
204.2
5.3
万円/坪
-11.7%
2020
18.9
179.2
6.0
万円/坪
22.9%
2019
28.4
164.1
4.9
万円/坪
1.0%
2018
21.1
224.6
4.9
万円/坪
-7.6%
2017
23.0
244.2
5.3
万円/坪
16.3%
2016
24.3
219.9
4.5
万円/坪
8.0%
2015
26.9
212.1
4.2
万円/坪
10.5%
2014
23.5
188.6
3.8
万円/坪
9.0%
2013
26.5
239.8
3.5
万円/坪
-7.2%
2012
25.5
230.8
3.7
万円/坪
-19.8%
2011
26.7
233.1
4.7
万円/坪
19.4%
2010
22.0
203.4
3.9
万円/坪
-3.2%
2009
27.1
256.3
4.0
万円/坪
0.6%
2008
27.5
243.9
4.0
万円/坪
-19.4%
2007
25.9
214.2
5.0
万円/坪
-

長野県 北佐久郡 軽井沢町の価格相場の推移

長野県 北佐久郡 軽井沢町における土地(地価)の価格相場の推移は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
37.7
217.1
11.9
万円/坪
33.9%
2021
31.1
231.0
8.9
万円/坪
-9.7%
2020
29.0
211.4
9.8
万円/坪
18.9%
2019
32.8
233.5
8.3
万円/坪
-8.1%
2018
30.7
212.5
9.0
万円/坪
-4.7%
2017
30.7
220.7
9.4
万円/坪
19.5%
2016
28.8
213.4
7.9
万円/坪
-10.6%
2015
28.8
206.0
8.8
万円/坪
5.3%
2014
29.4
224.2
8.4
万円/坪
16.8%
2013
29.5
210.6
7.2
万円/坪
-5.5%
2012
30.8
217.9
7.6
万円/坪
-1.6%
2011
28.1
205.4
7.7
万円/坪
-1.9%
2010
27.4
207.9
7.9
万円/坪
8.3%
2009
31.7
222.3
7.3
万円/坪
-7.3%
2008
30.7
228.1
7.8
万円/坪
-20.4%
2007
30.7
217.5
9.9
万円/坪
31.4%
2006
60.0
202.7
7.5
万円/坪
-

長野県 北佐久郡の価格相場の推移

長野県 北佐久郡における土地(地価)の価格相場の推移は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
33.6
193.3
9.9
万円/坪
26.8%
2021
30.3
220.2
7.8
万円/坪
-6.8%
2020
29.6
206.8
8.4
万円/坪
22.3%
2019
33.5
214.8
6.8
万円/坪
-5.9%
2018
30.7
203.1
7.3
万円/坪
-6.7%
2017
34.0
211.8
7.8
万円/坪
17.2%
2016
31.1
204.9
6.6
万円/坪
-12.9%
2015
30.4
194.1
7.6
万円/坪
0.8%
2014
29.5
212.9
7.6
万円/坪
19.9%
2013
30.4
199.9
6.3
万円/坪
-3.3%
2012
31.6
196.2
6.5
万円/坪
-1.4%
2011
31.6
193.9
6.6
万円/坪
-8.2%
2010
27.2
198.5
7.2
万円/坪
13.9%
2009
32.5
211.9
6.3
万円/坪
0.5%
2008
35.0
214.8
6.3
万円/坪
-27.4%
2007
31.5
208.3
8.7
万円/坪
15.7%
2006
60.0
202.7
7.5
万円/坪
-

長野県の価格相場の推移

長野県における土地(地価)の価格相場の推移は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
31.8
149.3
8.0
万円/坪
-1.6%
2021
31.4
144.6
8.1
万円/坪
-3.2%
2020
31.2
139.9
8.4
万円/坪
-4.0%
2019
28.7
136.8
8.7
万円/坪
2.1%
2018
30.0
136.3
8.6
万円/坪
-2.9%
2017
29.8
130.4
8.8
万円/坪
1.7%
2016
30.5
132.7
8.7
万円/坪
-3.3%
2015
30.7
129.5
8.9
万円/坪
-1.0%
2014
30.5
130.2
9.0
万円/坪
-1.2%
2013
29.6
124.7
9.2
万円/坪
-1.8%
2012
29.5
119.1
9.3
万円/坪
-4.2%
2011
29.1
120.8
9.7
万円/坪
-1.0%
2010
29.5
124.8
9.8
万円/坪
-2.3%
2009
29.8
128.9
10.1
万円/坪
-4.6%
2008
30.2
130.8
10.5
万円/坪
-1.3%
2007
30.9
143.8
10.7
万円/坪
34.9%
2006
33.1
186.1
7.9
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

大字追分における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、大字追分における土地価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

大字追分には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
北佐久郡 軽井沢町 (3,008) [エリア]1,000 万5.5 万/坪30 分203 坪
軽井沢町 大字長倉 (1,546) [エリア]1,400 万7.1 万/坪26 分203 坪
軽井沢町 大字茂沢 (43) [エリア]390 万1.4 万/坪30 分303 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩- 分 | 平均地価-万/坪
坪単価

大字追分 近隣の物件

『大字追分』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。