犬山市の 土地 価格相場

2024年における犬山市の土地(地価)の価格相場は坪単価 17.9万円/坪 (5.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -12.6%( -2.6万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は犬山市における26件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

犬山市の土地相場
前年比
17.8 万円/坪
-12.6
(-2.6万円/坪)
駅距離
土地面積
12.1
(平均値)
99.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「犬山市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「犬山市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

犬山市 土地の価格相場動向

犬山市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 犬山市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.9万円/坪(5.4万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -12.6%( -2.6万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、1,232件の犬山市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
犬山市 土地価格相場 推移・動向 犬山市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

犬山市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

愛知県 犬山市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
11.5
108.6
17.9
万円/坪
-12.6%
26

2023
11.8
106.5
20.4
万円/坪
+16.6%
60

2022
12.2
108.2
17.5
万円/坪
-1.3%
76

2021
12.2
74.6
17.7
万円/坪
+9.3%
58

2020
12.5
78.0
16.2
万円/坪
-18.3%
75

2019
12.3
83.5
19.9
万円/坪
+9.6%
55

2018
12.0
93.5
18.1
万円/坪
-3.7%
59

2017
11.5
81.4
18.8
万円/坪
+12.5%
67

2016
13.0
91.2
16.7
万円/坪
-8.7%
61

2015
12.1
84.3
18.3
万円/坪
+41.6%
62

2014
13.0
106.5
12.9
万円/坪
-19.5%
96

2013
13.7
108.7
16.1
万円/坪
-6.0%
69

2012
13.8
81.7
17.1
万円/坪
-11.6%
68

2011
14.3
81.5
19.4
万円/坪
+1.8%
79

2010
14.4
73.3
19.0
万円/坪
-13.8%
95

2009
13.6
60.2
22.1
万円/坪
+14.6%
56

2008
14.5
91.6
19.2
万円/坪
+6.8%
74

2007
14.8
88.0
18.0
万円/坪
- 69

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
19.9
93.3
39.6
万円/坪
+0.0%
1,906

2023
19.3
95.8
39.6
万円/坪
+2.7%
5,745

2022
19.5
97.8
38.5
万円/坪
+7.1%
5,916

2021
19.7
93.3
36.0
万円/坪
+0.9%
6,573

2020
19.5
92.4
35.6
万円/坪
+1.1%
6,424

2019
19.3
96.1
35.3
万円/坪
-1.2%
6,511

2018
19.2
93.3
35.7
万円/坪
+6.2%
6,782

2017
19.3
94.0
33.6
万円/坪
-0.2%
6,892

2016
19.5
92.1
33.7
万円/坪
-0.0%
6,982

2015
19.0
89.8
33.7
万円/坪
+4.6%
6,985

2014
19.6
92.0
32.2
万円/坪
+2.6%
6,849

2013
20.1
89.6
31.4
万円/坪
+1.0%
7,178

2012
19.9
88.1
31.1
万円/坪
-1.5%
7,117

2011
20.6
87.9
31.5
万円/坪
+0.7%
6,609

2010
20.4
88.6
31.3
万円/坪
-0.8%
7,070

2009
20.7
90.4
31.6
万円/坪
-7.1%
5,840

2008
20.7
96.4
34.0
万円/坪
-11.5%
6,317

2007
20.5
96.7
38.4
万円/坪
-46.4%
5,071

2006
15.6
75.7
71.7
万円/坪
+23.2%
1,587

2005
15.1
84.6
58.2
万円/坪
- 835

関連エリア 土地相場記事

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隣接エリア 土地相場記事

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犬山市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

犬山市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
小牧市 2,316 万円24.4 万円/坪2,163 件-3.6%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『犬山市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

犬山市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する犬山市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「237件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

犬山市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『犬山市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

犬山市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-15.62%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、犬山市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 犬山市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、犬山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

犬山市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 21.3 % → 2024年 11.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

犬山市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「犬山市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
犬山市のエリアごとの土地相場 犬山市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
四季の丘1,358 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(複数年平均)
41 件
(全期間)
-
もえぎケ丘1,242 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
上坂町2,384 万円
(複数年平均)
29.8 万円/坪
(2024年)
62 件
(2024年)
+11.1%
(2024)
上野新町1,444 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
中山町2,560 万円
(複数年平均)
32.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
丸山天白町2,235 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
内田東町1,621 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
前原西2,300 万円
(複数年平均)
18.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
塔野地西500 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字五郎丸1,111 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
-35.6%
(2024)
大字上野1,541 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
+10.4%
(2024)
大字今井291 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+33.9%
(2023)
大字前原1,010 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2022年)
29 件
(2022年)
-53.2%
(2022)
大字善師野698 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大字塔野地1,018 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
+38.6%
(2024)
大字富岡823 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+381.0%
(2023)
大字木津1,214 万円
(複数年平均)
25.3 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+108.6%
(2024)
大字栗栖58.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字橋爪1,540 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2024年)
83 件
(2024年)
-6.7%
(2024)
大字犬山1,531 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2024年)
246 件
(2024年)
-39.4%
(2024)
大字継鹿尾1,500 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大字羽黒1,287 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(2024年)
176 件
(2024年)
-12.0%
(2024)
大字羽黒新田1,213 万円
(複数年平均)
18.3 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
+74.3%
(2023)
天神町2,440 万円
(複数年平均)
36.5 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
富岡南300 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
富岡新町1,964 万円
(複数年平均)
38.8 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+15.6%
(2023)
松本町3,458 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
桃山台1,500 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
梅坪810 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
楽田原西420 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
楽田大円250 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
楽田東追分200 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
楽田鶴池220 万円
(複数年平均)
20.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
羽黒安戸南702 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
羽黒菊川150 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
羽黒高橋180 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
長者町913 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-44.2%
(2024)

犬山市の取引データを調べる

犬山市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,232件中)

1. 愛知県 犬山市 上坂町
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.1 万円/坪

2. 愛知県 犬山市 大字上野
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   390万円    単価   6.8 万円/坪

3. 愛知県 犬山市 大字羽黒新田
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

4. 愛知県 犬山市
名鉄小牧線 楽田駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.0 万円/坪

5. 愛知県 犬山市
名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.5 万円/坪

6. 愛知県 犬山市
名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.2 万円/坪

7. 愛知県 犬山市 上坂町
名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.1 万円/坪

8. 愛知県 犬山市 上野新町
名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.4 万円/坪

9. 愛知県 犬山市
名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   940万円    単価   14.1 万円/坪

10. 愛知県 犬山市 大字犬山
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.8 万円/坪

11. 愛知県 犬山市
名鉄小牧線 楽田駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   260万円    単価   3.9 万円/坪

12. 愛知県 犬山市
名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.9 万円/坪

13. 愛知県 犬山市 大字上野
名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   22.5 万円/坪

14. 愛知県 犬山市 大字羽黒
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   7.5 万円/坪

15. 愛知県 犬山市 上坂町
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.0 万円/坪

16. 愛知県 犬山市 四季の丘
名鉄広見線 善師野駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.0 万円/坪

17. 愛知県 犬山市 大字犬山
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.2 万円/坪

18. 愛知県 犬山市 大字塔野地
名鉄広見線 富岡前駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   260万円    単価   4.3 万円/坪

19. 愛知県 犬山市 上坂町
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.4 万円/坪

20. 愛知県 犬山市
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   890万円    単価   15.1 万円/坪

21. 愛知県 犬山市 上野新町
名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   33.1 万円/坪

22. 愛知県 犬山市 大字犬山
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   32.2 万円/坪

23. 愛知県 犬山市 大字犬山
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   24.8 万円/坪

24. 愛知県 犬山市 大字犬山
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   31.5 万円/坪

25. 愛知県 犬山市 上坂町
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   25.5 万円/坪

26. 愛知県 犬山市 上野新町
名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.0 万円/坪

27. 愛知県 犬山市 大字富岡
名鉄広見線 富岡前駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   300万円    単価   5.0 万円/坪

28. 愛知県 犬山市 大字羽黒新田
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   22.5 万円/坪

29. 愛知県 犬山市 大字橋爪
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   24.4 万円/坪

30. 愛知県 犬山市
名鉄小牧線 楽田駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   470万円    単価   7.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩13.5 分 | 平均地価20.9万/坪
坪単価路線価
犬山市 富岡新町5丁目10番
犬山駅(小牧線) 徒歩 12.5 分
犬山駅(広見線) 徒歩 12.5 分
犬山駅(犬山線) 徒歩 12.5 分

中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.8万/坪
2024年
(公示地価)
24.7万/坪
(路線価)
犬山市 大字橋爪字万願寺39番16
犬山口駅(犬山線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
24.3万/坪
2024年
(公示地価)
19.4万/坪
(路線価)
犬山市 大字羽黒字八幡20番5外
羽黒駅(小牧線) 徒歩 7.5 分
一般住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
犬山市 大字犬山字西古券468番
犬山駅(小牧線) 徒歩 13.8 分
犬山駅(広見線) 徒歩 13.8 分
犬山駅(犬山線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.1万/坪
(路線価)
犬山市 上野新町192番
木津用水駅(犬山線) 徒歩 12.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
24.6万/坪
2024年
(公示地価)
19.7万/坪
(路線価)
犬山市 大字犬山字辰ケ池30番3
犬山遊園駅(犬山線) 徒歩 8.1 分
中小規模住宅が多く共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.4万/坪
2024年
(公示地価)
17.1万/坪
(路線価)
犬山市 大字羽黒字小安101番7
羽黒駅(小牧線) 徒歩 4.8 分
一般住宅等に農地も見られる住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.4万/坪
2024年
(公示地価)
15.5万/坪
(路線価)
犬山市 大字前原字天道新田81番173
富岡前駅(広見線) 徒歩 38.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2024年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
犬山市 字中唐曽65番22
田県神社前駅(小牧線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
19.4万/坪
2024年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
犬山市 松本町3丁目29番外
犬山駅(小牧線) 徒歩 8.8 分
犬山駅(広見線) 徒歩 8.8 分
犬山駅(犬山線) 徒歩 8.8 分

一般住宅、共同住宅に空地が混在する住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.1万/坪
(路線価)
犬山市 大字前原字井島5番14
羽黒駅(小牧線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.2万/坪
(路線価)
犬山市 大字五郎丸字狭間82番7外
羽黒駅(小牧線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.3万/坪
2024年
(公示地価)
15.4万/坪
(路線価)
犬山市 大字羽黒字堂ケ洞14番43
羽黒駅(小牧線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
14.0万/坪
2024年
(公示地価)
11.2万/坪
(路線価)
犬山市 字横町191番3
楽田駅(小牧線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、在来の農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
犬山市 内田東町8番3
犬山遊園駅(犬山線) 徒歩 7.5 分
中規模住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2024年
(公示地価)
18.2万/坪
(路線価)
犬山市 大字犬山字中野33番3
犬山口駅(犬山線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.9万/坪
(路線価)
犬山市 大字犬山字白山平53番7
犬山遊園駅(犬山線) 徒歩 12.5 分
農家住宅、一般住宅、農地が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
犬山市 字城山69番8
楽田駅(小牧線) 徒歩 7.5 分
中小規模住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.5万/坪
2024年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
犬山市 大字橋爪字一丁田12番32
犬山駅(小牧線) 徒歩 12.5 分
犬山駅(広見線) 徒歩 12.5 分
犬山駅(犬山線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2024年
(地価調査)
24.9万/坪
(路線価)
犬山市 字西北野112番69
楽田駅(小牧線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2024年
(地価調査)
17.4万/坪
(路線価)
犬山市 大字五郎丸字猿屋東77番17
犬山口駅(犬山線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
23.1万/坪
2024年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
犬山市 上坂町3丁目56番1
犬山口駅(犬山線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
28.4万/坪
2024年
(地価調査)
22.7万/坪
(路線価)
犬山市 大字善師野字伏屋13番
善師野駅(広見線) 徒歩 6.2 分
一般住宅と農家住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:452㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2024年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
犬山市 字荒井76番3
楽田駅(小牧線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、農家住宅、畑等が混在する既成集落地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)

犬山市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

犬山市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
蒲郡市 竹谷町 (121) [エリア]1,815 万17.8 万/坪13 分116 坪
半田市 乙川深田町 (10) [エリア]1,435 万17.8 万/坪13 分117 坪
豊田市 上原町 (32) [エリア]1,509 万17.9 万/坪10 分101 坪
春日井市 牛山町 (109) [エリア]1,576 万17.9 万/坪13 分108 坪
名鉄三河線 碧南駅 (455) [沿線・駅]1,423 万18.0 万/坪13 分83 坪
JR飯田線 三河一宮駅 (261) [沿線・駅]1,500 万17.4 万/坪12 分107 坪
名鉄常滑線 新舞子駅 (180) [沿線・駅]1,508 万18.6 万/坪11 分95 坪
豊橋鉄道渥美線 神戸駅 (63) [沿線・駅]1,757 万18.6 万/坪12 分111 坪
名鉄河和線 半田口駅 (118) [沿線・駅]1,381 万16.6 万/坪11 分89 坪

犬山市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

犬山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

犬山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、犬山市での人口が大幅に減少(-9.7%)します。

犬山市 $kind_labe人口推移 犬山市における人口推移・動向を調べることができます

犬山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

犬山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.8 万人 -3.99%
2045 6.1 万人 -4.09%
2040 6.3 万人 -4.13%
2035 6.6 万人 -4.01%
2030 6.9 万人 -3.51%
2025 7.1 万人 -2.50%
2020 7.3 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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