名古屋市西区の 土地 価格相場

2024年における名古屋市西区の土地(地価)の価格相場は坪単価 88.6万円/坪 (26.8万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +0.4%( +0.3万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は名古屋市西区における28件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市西区の土地相場
前年比
74.2 万円/坪
+0.4
(+0.3万円/坪)
駅距離
土地面積
11.1
(平均値)
67.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「名古屋市西区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市西区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市西区 土地の価格相場動向

名古屋市西区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 名古屋市 西区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 88.6万円/坪(26.8万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +0.4%( +0.3万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、1,827件の名古屋市西区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市西区 土地価格相場 推移・動向 名古屋市西区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市西区 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

西区の直近3年間の平均土地価格は84.3万円/坪と評価され、名古屋市全体の平均80.0万円/坪に比べてわずかに高い水準(5.3%)を示しています

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

愛知県 名古屋市 西区における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
9.2
54.1
88.6
万円/坪
+0.4%
28

2023
11.6
69.8
88.3
万円/坪
+16.4%
71

2022
10.7
62.1
75.9
万円/坪
-7.6%
82

2021
11.0
80.0
82.1
万円/坪
+6.9%
85

2020
11.9
59.7
76.8
万円/坪
-14.0%
106

2019
9.8
54.4
89.4
万円/坪
+28.0%
85

2018
10.9
57.8
69.8
万円/坪
+0.3%
84

2017
10.8
61.8
69.6
万円/坪
+11.3%
98

2016
10.4
62.3
62.5
万円/坪
-1.6%
100

2015
10.6
59.2
63.5
万円/坪
+17.6%
126

2014
10.8
62.5
54.0
万円/坪
+7.0%
131

2013
9.7
61.2
50.5
万円/坪
+0.5%
110

2012
9.9
67.3
50.2
万円/坪
-5.3%
123

2011
10.6
69.1
53.0
万円/坪
-2.4%
104

2010
10.6
55.3
54.4
万円/坪
-4.6%
95

2009
11.6
57.2
57.0
万円/坪
-13.5%
73

2008
12.3
69.3
65.9
万円/坪
-6.7%
98

2007
12.1
75.0
70.6
万円/坪
+19.0%
88

2006
11.4
56.9
59.4
万円/坪
-6.2%
88

2005
10.9
77.7
63.3
万円/坪
- 47

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
13.3
70.7
79.2
万円/坪
-2.0%
470

2023
12.7
74.4
80.9
万円/坪
+1.1%
1,335

2022
12.9
74.7
80.0
万円/坪
+6.9%
1,421

2021
12.8
79.1
74.9
万円/坪
+4.7%
1,370

2020
13.1
69.4
71.5
万円/坪
+2.7%
1,463

2019
12.5
72.0
69.6
万円/坪
-1.9%
1,488

2018
13.0
69.0
71.0
万円/坪
+16.0%
1,510

2017
12.8
68.7
61.2
万円/坪
-0.8%
1,691

2016
12.8
71.5
61.7
万円/坪
+5.1%
1,697

2015
12.5
74.7
58.7
万円/坪
+3.4%
1,800

2014
12.6
74.2
56.8
万円/坪
+6.0%
1,719

2013
12.6
71.1
53.6
万円/坪
+5.3%
1,682

2012
12.8
74.3
50.9
万円/坪
-7.3%
1,739

2011
13.1
72.5
54.8
万円/坪
+0.1%
1,519

2010
14.5
72.1
54.8
万円/坪
-1.7%
1,601

2009
15.0
71.5
55.7
万円/坪
-13.5%
1,263

2008
14.7
75.0
64.4
万円/坪
-6.5%
1,378

2007
15.4
80.5
68.8
万円/坪
-4.5%
1,479

2006
15.6
75.5
72.1
万円/坪
+23.9%
1,571

2005
15.1
84.7
58.2
万円/坪
- 834

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
19.9
93.3
39.6
万円/坪
+0.0%
1,906

2023
19.3
95.8
39.6
万円/坪
+2.7%
5,745

2022
19.5
97.8
38.5
万円/坪
+7.1%
5,916

2021
19.7
93.3
36.0
万円/坪
+0.9%
6,573

2020
19.5
92.4
35.6
万円/坪
+1.1%
6,424

2019
19.3
96.1
35.3
万円/坪
-1.2%
6,511

2018
19.2
93.3
35.7
万円/坪
+6.2%
6,782

2017
19.3
94.0
33.6
万円/坪
-0.2%
6,892

2016
19.5
92.1
33.7
万円/坪
-0.0%
6,982

2015
19.0
89.8
33.7
万円/坪
+4.6%
6,985

2014
19.6
92.0
32.2
万円/坪
+2.6%
6,849

2013
20.1
89.6
31.4
万円/坪
+1.0%
7,178

2012
19.9
88.1
31.1
万円/坪
-1.5%
7,117

2011
20.6
87.9
31.5
万円/坪
+0.7%
6,609

2010
20.4
88.6
31.3
万円/坪
-0.8%
7,070

2009
20.7
90.4
31.6
万円/坪
-7.1%
5,840

2008
20.7
96.4
34.0
万円/坪
-11.5%
6,317

2007
20.5
96.7
38.4
万円/坪
-46.4%
5,071

2006
15.6
75.7
71.7
万円/坪
+23.2%
1,587

2005
15.1
84.6
58.2
万円/坪
- 835

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名古屋市西区の他の物件相場

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今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市西区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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名古屋市西区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市西区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「290件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市西区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名古屋市西区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

名古屋市西区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-32.45%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、名古屋市西区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 名古屋市西区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

名古屋市西区の周辺環境

駄菓子屋さんが密集

西区は、名古屋市の北西部で平坦な地形が特徴です。名古屋駅の北部にあり名古屋市営地下鉄が走っているので、交通の便が良い場所です。名古屋高速も区内の中心に走り、郊外からのアクセスも容易です。

名古屋駅に近いため、区の南部は商業施設が多い地域です。

西区は、駄菓子や玩具の問屋が多い街と言われています。それは、新築祝いや結婚式での風習で、お菓子をばら撒くことと言われています。そのため、駄菓問屋が日本で一番集まった地帯と言われています。名古屋ならではの文化で、他の地域では珍しい地域となります。

大企業の歴史を学ぶ

この地には、トヨタグループ発祥の地があり現在トヨタ産業技術記念館があります。トヨタのものつくりの原点である自動織機の展示や、自動車産業への歴史が学べます。参加型体験イベントもありものづくりに興味を持つお子様が参加しています。日本を代表する企業の繁栄と懐かしい自動車があり大人でも楽しめる場所です。

ほかに、ノリタケの森があります。陶磁器メーカーの「ノリタケ」では、ノリタケの歴史、テクノロジーが学べる施設です。陶磁器への絵付け体験、お食事が楽しめます。既存の施設で当時の趣きがあるレンガの建物と煙突が見学できます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名古屋市西区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 11.6 分 → 2024年 9.2 分、-20.6 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.8 % → 2024年 7.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市西区のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「名古屋市西区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市西区のエリアごとの土地相場 名古屋市西区のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二方町3,500 万円
(複数年平均)
73.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
五才美町2,867 万円
(複数年平均)
51.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
八筋町3,818 万円
(複数年平均)
63.4 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
十方町1,625 万円
(複数年平均)
31.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
万代町2,329 万円
(複数年平均)
62.7 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
あし原町3,067 万円
(複数年平均)
38.4 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-3.1%
(2024)
上名古屋3,893 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2024年)
76 件
(2024年)
+5.8%
(2024)
上堀越町3,554 万円
(複数年平均)
63.8 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
上小田井4,052 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+41.4%
(2023)
上橋町2,728 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-46.6%
(2023)
中小田井3,470 万円
(複数年平均)
63.8 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
+29.3%
(2024)
中沼町3,100 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
丸野2,200 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
児玉3,494 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2023年)
53 件
(2023年)
+34.6%
(2023)
円明町2,536 万円
(複数年平均)
56.3 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+9.9%
(2022)
則武新町3,512 万円
(複数年平均)
179 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
+190.2%
(2023)
南堀越2,983 万円
(複数年平均)
48.3 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
南川町4,069 万円
(複数年平均)
79.6 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-13.9%
(2023)
又穂町3,790 万円
(複数年平均)
79.5 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-13.5%
(2023)
名塚町2,738 万円
(複数年平均)
94.0 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
名西3,364 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
-8.6%
(2024)
名駅18,992 万円
(複数年平均)
455 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-
坂井戸町1,984 万円
(複数年平均)
52.2 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
城北町2,833 万円
(複数年平均)
92.9 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-
城町2,330 万円
(複数年平均)
45.1 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
城西5,661 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(2024年)
109 件
(2024年)
+40.0%
(2024)
城西町2,914 万円
(複数年平均)
48.7 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
堀端町3,350 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
堀越7,583 万円
(複数年平均)
53.4 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大野木3,558 万円
(複数年平均)
24.1 万円/坪
(2024年)
107 件
(2024年)
-60.0%
(2024)
大金町3,468 万円
(複数年平均)
88.4 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+11.9%
(2023)
天塚町3,503 万円
(複数年平均)
61.8 万円/坪
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
天神山町6,283 万円
(複数年平均)
86.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-20.7%
(2023)
宝地町3,373 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
山木4,406 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+1.6%
(2023)
市場木町5,130 万円
(複数年平均)
80.8 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
+24.8%
(2024)
幅下3,459 万円
(複数年平均)
42.7 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-66.3%
(2024)
平中町2,375 万円
(複数年平均)
69.0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+17.4%
(2023)
平出町2,621 万円
(複数年平均)
58.0 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+7.7%
(2024)
庄内通5,549 万円
(複数年平均)
78.7 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-13.5%
(2023)
康生通3,400 万円
(複数年平均)
59.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
押切2,983 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
数寄屋町2,810 万円
(複数年平均)
92.7 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
新木町2,600 万円
(複数年平均)
24.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
新福寺町3,586 万円
(複数年平均)
40.5 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-48.5%
(2023)
新道5,087 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-
木前町5,450 万円
(複数年平均)
35.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東岸町4,877 万円
(複数年平均)
80.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
枇杷島6,079 万円
(複数年平均)
184 万円/坪
(2024年)
140 件
(2024年)
+222.5%
(2024)
栄生2,782 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
60 件
(2024年)
+57.6%
(2024)
桝形町3,200 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
樋の口町3,600 万円
(複数年平均)
76.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
歌里町3,908 万円
(複数年平均)
61.3 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+56.9%
(2023)
比良3,919 万円
(複数年平均)
48.5 万円/坪
(2023年)
70 件
(2023年)
-4.0%
(2023)
江向町4,000 万円
(複数年平均)
69.1 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-38.1%
(2024)
浄心4,180 万円
(複数年平均)
95.5 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
浄心本通1,000 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
浅間2,611 万円
(複数年平均)
78.1 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-9.6%
(2023)
浮野町3,045 万円
(複数年平均)
38.9 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
清里町2,281 万円
(複数年平均)
48.7 万円/坪
(2021年)
30 件
(2021年)
-
玉池町7,050 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
田幡町2,300 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
砂原町4,707 万円
(複数年平均)
56.0 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+28.1%
(2023)
秩父通11,133 万円
(複数年平均)
92.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
稲生町3,348 万円
(複数年平均)
78.5 万円/坪
(2023年)
55 件
(2023年)
+10.3%
(2023)
笠取町2,551 万円
(複数年平均)
84.7 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-3.9%
(2024)
笹塚町6,600 万円
(複数年平均)
63.1 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-14.1%
(2022)
花の木6,285 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-7.6%
(2024)
花原町2,764 万円
(複数年平均)
44.3 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
菊井5,550 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(2021年)
46 件
(2021年)
-
西原町4,500 万円
(複数年平均)
36.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
見寄町1,690 万円
(複数年平均)
29.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
貝田町2,654 万円
(複数年平均)
77.8 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
貴生町2,550 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
赤城町3,014 万円
(複数年平均)
58.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
那古野6,232 万円
(複数年平均)
283 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
-
野南町4,100 万円
(複数年平均)
50.6 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
長先町1,800 万円
(複数年平均)
30.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
香呑町2,693 万円
(複数年平均)
80.7 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
-5.3%
(2024)
鳥見町5,948 万円
(複数年平均)
60.0 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-

名古屋市西区の取引データを調べる

名古屋市西区における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,827件中)

1. 愛知県 名古屋市 西区 菊井
名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   4,500万円    単価   96.0 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 西区 菊井
名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,900万円    単価   83.2 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 西区 枇杷島
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   57.3 万円/坪

4. 愛知県 名古屋市 西区 枇杷島
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   46.1 万円/坪

5. 愛知県 名古屋市 西区 名塚町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   57.9 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 西区 笠取町
名古屋市鶴舞線 浄心駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   60.1 万円/坪

7. 愛知県 名古屋市 西区 則武新町
名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   33.1 万円/坪

8. 愛知県 名古屋市 西区 城西
名古屋市鶴舞線 浄心駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   68.2 万円/坪

9. 愛知県 名古屋市 西区 笠取町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   77.8 万円/坪

10. 愛知県 名古屋市 西区 則武新町
名古屋市東山線 亀島駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   4,400万円    単価   85.6 万円/坪

11. 愛知県 名古屋市 西区 城西
名古屋市鶴舞線 浄心駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   78.5 万円/坪

12. 愛知県 名古屋市 西区 中小田井
名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   42.7 万円/坪

13. 愛知県 名古屋市 西区 稲生町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   54.4 万円/坪

14. 愛知県 名古屋市 西区 円明町
名古屋市鶴舞線 上小田井駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   60.3 万円/坪

15. 愛知県 名古屋市 西区 歌里町
名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   70.4 万円/坪

16. 愛知県 名古屋市 西区 菊井
名古屋市東山線 亀島駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   4,800万円    単価   96.2 万円/坪

17. 愛知県 名古屋市 西区 児玉
名古屋市鶴舞線 浄心駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   5,200万円    単価   104 万円/坪

18. 愛知県 名古屋市 西区 中小田井
名古屋市鶴舞線 上小田井駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   53.3 万円/坪

19. 愛知県 名古屋市 西区 則武新町
名古屋市東山線 亀島駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   70.1 万円/坪

20. 愛知県 名古屋市 西区 枇杷島
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   66.1 万円/坪

21. 愛知県 名古屋市 西区 平出町
名古屋市鶴舞線 上小田井駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   44.1 万円/坪

22. 愛知県 名古屋市 西区 笠取町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   52.9 万円/坪

23. 愛知県 名古屋市 西区 天塚町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   56.4 万円/坪

24. 愛知県 名古屋市 西区 菊井
名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   64.0 万円/坪

25. 愛知県 名古屋市 西区 菊井
名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   66.1 万円/坪

26. 愛知県 名古屋市 西区 則武新町
名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   33.1 万円/坪

27. 愛知県 名古屋市 西区 名西
名古屋市鶴舞線 浄心駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   49.6 万円/坪

28. 愛知県 名古屋市 西区 押切
名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   60.1 万円/坪

29. 愛知県 名古屋市 西区 名西
名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   54.4 万円/坪

30. 愛知県 名古屋市 西区 江向町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   51.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩11.3 分 | 平均地価60.1万/坪
坪単価路線価
西区 児玉2丁目1102番
浄心駅(鶴舞線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.7万/坪
(路線価)
西区 枇杷島1丁目1213番
東枇杷島駅(名古屋本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、共同住宅等を中心とした既成住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.0万/坪
(路線価)
西区 清里町43番
上小田井駅(鶴舞線) 徒歩 22.5 分
上小田井駅(犬山線) 徒歩 22.5 分

一般住宅、アパート、倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
西区 平出町276番
上小田井駅(鶴舞線) 徒歩 12.5 分
上小田井駅(犬山線) 徒歩 12.5 分

一般住宅の中に空地等の見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2024年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
西区 上名古屋4丁目806番
浄心駅(鶴舞線) 徒歩 11.9 分
住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.3万/坪
2024年
(公示地価)
63.5万/坪
(路線価)
西区 大金町2丁目57番外
庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 1.5 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:2,747㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.3万/坪
2024年
(公示地価)
65.9万/坪
(路線価)
西区 城西3丁目1805番
浄心駅(鶴舞線) 徒歩 8.2 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.8万/坪
(路線価)
西区 江向町6丁目19番
庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 4.0 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.4万/坪
2024年
(公示地価)
55.5万/坪
(路線価)
西区 菊井2丁目1414番
亀島駅(東山線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、事務所、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
94.2万/坪
2024年
(公示地価)
75.4万/坪
(路線価)
西区 大野木4丁目81番
庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
西区 五才美町181番
庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 7.8 分
一般住宅、アパートが多く見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.9万/坪
2024年
(公示地価)
43.1万/坪
(路線価)
西区 堀越3丁目1111番
庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
西区 市場木町441番
庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、共同住宅、工場が混在する住宅地域
土地面積:1,570㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
西区 笹塚町1丁目43番3
庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.5万/坪
2024年
(公示地価)
45.2万/坪
(路線価)
西区 中小田井2丁目149番3
中小田井駅(犬山線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.3万/坪
2024年
(公示地価)
34.6万/坪
(路線価)
西区 香呑町2丁目54番
庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 10.8 分
住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.4万/坪
2024年
(公示地価)
53.2万/坪
(路線価)
西区 則武新町2丁目206番
浅間町駅(鶴舞線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート、小工場が混在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.4万/坪
2024年
(公示地価)
55.5万/坪
(路線価)
西区 上橋町153番
上小田井駅(鶴舞線) 徒歩 17.5 分
上小田井駅(犬山線) 徒歩 17.5 分

一般住宅や共同住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2024年
(地価調査)
30.9万/坪
(路線価)
西区 比良3丁目450番
庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 32.5 分
中小規模の一般住宅を中心にアパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
西区 枇杷島5丁目1024番
東枇杷島駅(名古屋本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2024年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
西区 大野木1丁目124番
庄内緑地公園駅(鶴舞線) 徒歩 7.5 分
中小規模の一般住宅を中心に、共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2024年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
西区 大金町2丁目20番1
庄内通駅(鶴舞線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほかに、共同住宅、作業所も見られる住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.5万/坪
2024年
(地価調査)
48.4万/坪
(路線価)

名古屋市西区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市西区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名古屋市西区 庄内通 (9) [エリア]5,549 万73.5 万/坪11 分66 坪
名古屋市 中村区 (2,186) [エリア]4,483 万74.8 万/坪9 分60 坪
名古屋市南区 鯛取通 (5) [エリア]4,380 万72.1 万/坪9 分61 坪
名古屋市瑞穂区 玉水町 (12) [エリア]6,067 万76.4 万/坪12 分79 坪
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 (379) [沿線・駅]4,526 万74.1 万/坪10 分61 坪
名古屋市名城線 志賀本通駅 (202) [沿線・駅]4,532 万73.4 万/坪9 分58 坪
名古屋市名城線 砂田橋駅 (82) [沿線・駅]4,257 万72.9 万/坪9 分57 坪
名古屋市東山線 本陣駅 (271) [沿線・駅]4,570 万68.9 万/坪9 分69 坪
名古屋市営 名古屋市上飯田線 (347) [沿線・駅]4,730 万65.9 万/坪11 分70 坪

名古屋市西区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

名古屋市西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市西区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市西区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。

名古屋市西区 $kind_labe人口推移 名古屋市西区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 14.0 万人 -2.13%
2045 14.3 万人 -1.77%
2040 14.6 万人 -1.43%
2035 14.8 万人 -1.11%
2030 15.0 万人 -0.91%
2025 15.1 万人 -0.02%
2020 15.1 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

名古屋市西区 土地の価格相場計算

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