このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「盛岡市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「盛岡市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
盛岡市 土地の価格相場動向
盛岡市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の岩手県 盛岡市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 25.1万円/坪(7.6万円/㎡)です。土地相場は１年前(2024年)に比べて +19.2％( +4.0万円/坪)と好調に推移しています。
このグラフは、4,718件の盛岡市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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盛岡市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
盛岡市の土地価格は、直近3年間で平均22.1万円/坪に達し、岩手県全体の平均10.2万円/坪と比較して117.1%も高いです。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
岩手県 盛岡市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 29.9 分 | 104.9 坪 | 25.1 万円/坪 | +19.2% | 24 件 |
| 2024 年 | 26.3 分 | 93.1 坪 | 21.1 万円/坪 | +5.0% | 221 件 |
| 2023 年 | 26.3 分 | 96.1 坪 | 20.0 万円/坪 | -2.2% | 222 件 |
| 2022 年 | 27.0 分 | 80.6 坪 | 20.5 万円/坪 | +11.3% | 247 件 |
| 2021 年 | 27.3 分 | 88.6 坪 | 18.4 万円/坪 | -2.9% | 290 件 |
| 2020 年 | 27.5 分 | 85.5 坪 | 19.0 万円/坪 | +10.7% | 262 件 |
| 2019 年 | 27.3 分 | 87.2 坪 | 17.1 万円/坪 | +1.9% | 239 件 |
| 2018 年 | 25.7 分 | 86.7 坪 | 16.8 万円/坪 | +9.8% | 256 件 |
| 2017 年 | 26.0 分 | 100.2 坪 | 15.3 万円/坪 | -12.1% | 281 件 |
| 2016 年 | 25.8 分 | 94.4 坪 | 17.4 万円/坪 | +6.8% | 324 件 |
| 2015 年 | 24.9 分 | 90.7 坪 | 16.3 万円/坪 | +3.0% | 301 件 |
| 2014 年 | 27.0 分 | 96.9 坪 | 15.8 万円/坪 | +1.4% | 273 件 |
| 2013 年 | 29.4 分 | 90.4 坪 | 15.6 万円/坪 | +8.4% | 298 件 |
| 2012 年 | 30.7 分 | 86.6 坪 | 14.4 万円/坪 | -8.3% | 262 件 |
| 2011 年 | 27.3 分 | 81.4 坪 | 15.7 万円/坪 | -5.4% | 222 件 |
| 2010 年 | 27.9 分 | 81.0 坪 | 16.6 万円/坪 | -2.5% | 259 件 |
| 2009 年 | 27.7 分 | 95.8 坪 | 17.0 万円/坪 | -10.1% | 184 件 |
| 2008 年 | 28.5 分 | 99.9 坪 | 18.9 万円/坪 | -5.7% | 247 件 |
| 2007 年 | 28.1 分 | 97.7 坪 | 20.1 万円/坪 | - | 173 件 |
岩手県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 33.9 分 | 121.2 坪 | 9.8 万円/坪 | -11.4% | 115 件 |
| 2024 年 | 28.0 分 | 110.3 坪 | 11.0 万円/坪 | +13.4% | 844 件 |
| 2023 年 | 27.5 分 | 117.6 坪 | 9.7 万円/坪 | -2.1% | 912 件 |
| 2022 年 | 26.9 分 | 112.9 坪 | 9.9 万円/坪 | +3.3% | 969 件 |
| 2021 年 | 29.5 分 | 111.8 坪 | 9.6 万円/坪 | +8.7% | 1,157 件 |
| 2020 年 | 27.8 分 | 110.9 坪 | 8.8 万円/坪 | +2.0% | 1,291 件 |
| 2019 年 | 28.1 分 | 118.6 坪 | 8.7 万円/坪 | +3.0% | 1,245 件 |
| 2018 年 | 27.2 分 | 117.5 坪 | 8.4 万円/坪 | -0.2% | 1,348 件 |
| 2017 年 | 29.4 分 | 120.6 坪 | 8.4 万円/坪 | -2.9% | 1,411 件 |
| 2016 年 | 32.1 分 | 109.5 坪 | 8.7 万円/坪 | +4.5% | 1,507 件 |
| 2015 年 | 31.4 分 | 109.7 坪 | 8.3 万円/坪 | +4.0% | 1,690 件 |
| 2014 年 | 36.1 分 | 109.5 坪 | 8.0 万円/坪 | -7.2% | 1,674 件 |
| 2013 年 | 33.9 分 | 107.6 坪 | 8.6 万円/坪 | +3.9% | 1,755 件 |
| 2012 年 | 30.6 分 | 108.0 坪 | 8.3 万円/坪 | -9.9% | 1,377 件 |
| 2011 年 | 29.7 分 | 100.2 坪 | 9.2 万円/坪 | -4.5% | 875 件 |
| 2010 年 | 28.0 分 | 102.6 坪 | 9.6 万円/坪 | +9.7% | 990 件 |
| 2009 年 | 29.6 分 | 110.9 坪 | 8.8 万円/坪 | -12.7% | 928 件 |
| 2008 年 | 29.2 分 | 111.3 坪 | 10.1 万円/坪 | -10.1% | 1,027 件 |
| 2007 年 | 31.5 分 | 109.3 坪 | 11.2 万円/坪 | +109.4% | 708 件 |
| 2006 年 | 60.0 分 | 65.0 坪 | 5.3 万円/坪 | - | 3 件 |
土地の取引データ
盛岡市の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
関連エリア 土地相場記事
関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
隣接エリア 土地相場記事
隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
盛岡市の他の物件相場
土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『盛岡市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
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| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する盛岡市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「841件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する盛岡市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2025/03までの期間に取引された「841件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
盛岡市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『盛岡市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
盛岡市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.44%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、盛岡市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
単位： タッチ操作：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、盛岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
盛岡市の周辺環境
宮沢賢治を産んだ大らかな自然に恵まれた都市
盛岡市は岩手県の県庁所在地であり、人口は約30万人となっています。市街では岩手山を臨む美しい景観が見られ、緑が豊かな環境となっています。
石川啄木・宮沢賢治など数々の文人ゆかりの地として知られており「もりおか啄木・賢治青春館」などが観光名所となっています。
交通面では東北自動車道・八戸自動車道など東北地方向けの交通網が発達しており、秋田新幹線や東北新幹線などによって首都圏への移動もスムーズに行えます。
盛岡市中心部の大通・菜園地区は飲食店と商業施設が集積した繁華街であり、大小様々な映画館がひしめく「映画館通り」などがあります。
近郊農業と小岩井農場
盛岡市はその緑豊かな環境から農業・畜産が盛んになっており、きゅうり・トマト・ねぎなどの農作物の生産地となっています。
畜産業では市街近域に「小岩井農場」があり、2000頭強の乳牛が飼育されており岩手県を代表する観光地ともなっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
盛岡市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2024年 26.3 分 → 2025年 29.9 分、+13.4 ％と増加)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
盛岡市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「盛岡市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三ツ割 | 847 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 47 件 (2024年) | - |
| 三本柳 | 2,115 万円 (複数年平均) | 19.6 万円/坪 (2024年) | 148 件 (2024年) | +13.8% (2024) |
| 八幡町 | 1,116 万円 (複数年平均) | 21.6 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | - |
| つつじが丘 | 458 万円 (複数年平均) | 3.1 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| みたけ | 2,525 万円 (複数年平均) | 22.7 万円/坪 (2024年) | 139 件 (2024年) | +3.5% (2024) |
| 上ノ橋町 | 5,650 万円 (複数年平均) | 33.5 万円/坪 (2024年) | 2 件 (2024年) | - |
| 上厨川 | 869 万円 (複数年平均) | 8.1 万円/坪 (2025年) | 30 件 (2025年) | +27.0% (2025) |
| 上堂 | 1,473 万円 (複数年平均) | 10.1 万円/坪 (2024年) | 85 件 (2024年) | -10.7% (2024) |
| 上太田 | 520 万円 (複数年平均) | 1.8 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | - |
| 上田 | 1,324 万円 (複数年平均) | 49.6 万円/坪 (2025年) | 150 件 (2025年) | +87.9% (2025) |
| 上田堤 | 856 万円 (複数年平均) | 14.8 万円/坪 (2023年) | 40 件 (2023年) | +1.2% (2023) |
| 上米内 | 234 万円 (複数年平均) | 3.7 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | +216.3% (2024) |
| 上飯岡 | 190 万円 (複数年平均) | 3.5 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 上鹿妻 | 213 万円 (複数年平均) | 1.3 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 下ノ橋町 | 2,609 万円 (複数年平均) | 35.3 万円/坪 (2025年) | 11 件 (2025年) | - |
| 下厨川 | 4,800 万円 (複数年平均) | 8.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 下太田 | 1,618 万円 (複数年平均) | 8.0 万円/坪 (2024年) | 73 件 (2024年) | -65.8% (2024) |
| 下田 | 304 万円 (複数年平均) | 4.7 万円/坪 (2024年) | 31 件 (2024年) | +109.0% (2024) |
| 下米内 | 873 万円 (複数年平均) | 26.0 万円/坪 (2024年) | 21 件 (2024年) | +293.9% (2024) |
| 下飯岡 | 810 万円 (複数年平均) | 7.5 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 下鹿妻 | 1,350 万円 (複数年平均) | 13.9 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 中ノ橋通 | 3,792 万円 (複数年平均) | 32.3 万円/坪 (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 中堤町 | 1,032 万円 (複数年平均) | 17.8 万円/坪 (2024年) | 53 件 (2024年) | -1.1% (2024) |
| 中太田 | 2,403 万円 (複数年平均) | 24.0 万円/坪 (2024年) | 53 件 (2024年) | +15.6% (2024) |
| 中央通 | 5,359 万円 (複数年平均) | 43.2 万円/坪 (2023年) | 32 件 (2023年) | -47.7% (2023) |
| 中屋敷町 | 887 万円 (複数年平均) | 23.7 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | +49.7% (2024) |
| 中野 | 2,669 万円 (複数年平均) | 5.7 万円/坪 (2025年) | 25 件 (2025年) | - |
| 乙部 | 510 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 27 件 (2024年) | - |
| 仙北 | 1,709 万円 (複数年平均) | 29.6 万円/坪 (2025年) | 63 件 (2025年) | +36.2% (2025) |
| 住吉町 | 886 万円 (複数年平均) | 30.2 万円/坪 (2022年) | 11 件 (2022年) | - |
| 内丸 | 3,600 万円 (複数年平均) | 35.2 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 前九年 | 1,171 万円 (複数年平均) | 23.9 万円/坪 (2023年) | 56 件 (2023年) | +42.8% (2023) |
| 前潟 | 961 万円 (複数年平均) | 17.8 万円/坪 (複数年平均) | 17 件 (全期間) | - |
| 加賀野 | 1,863 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (2024年) | 82 件 (2024年) | -25.9% (2024) |
| 北夕顔瀬町 | 1,311 万円 (複数年平均) | 15.9 万円/坪 (2024年) | 30 件 (2024年) | +45.8% (2024) |
| 北天昌寺町 | 1,434 万円 (複数年平均) | 18.5 万円/坪 (2024年) | 26 件 (2024年) | - |
| 北山 | 1,981 万円 (複数年平均) | 16.4 万円/坪 (2024年) | 32 件 (2024年) | -21.1% (2024) |
| 北松園 | 807 万円 (複数年平均) | 14.4 万円/坪 (2022年) | 16 件 (2022年) | - |
| 北飯岡 | 2,040 万円 (複数年平均) | 27.8 万円/坪 (2024年) | 58 件 (2024年) | - |
| 南仙北 | 1,358 万円 (複数年平均) | 23.0 万円/坪 (2025年) | 146 件 (2025年) | +56.6% (2025) |
| 南大通 | 2,076 万円 (複数年平均) | 42.9 万円/坪 (2025年) | 37 件 (2025年) | +138.6% (2025) |
| 南青山町 | 1,085 万円 (複数年平均) | 14.5 万円/坪 (2024年) | 21 件 (2024年) | - |
| 厨川 | 1,081 万円 (複数年平均) | 16.8 万円/坪 (2024年) | 56 件 (2024年) | -24.1% (2024) |
| 名須川町 | 1,711 万円 (複数年平均) | 34.6 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | +9.5% (2024) |
| 向中野 | 2,055 万円 (複数年平均) | 28.0 万円/坪 (2025年) | 306 件 (2025年) | -0.0% (2025) |
| 土淵 | 256 万円 (複数年平均) | 6.6 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 城西町 | 1,100 万円 (複数年平均) | 23.3 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | +6.3% (2024) |
| 境田町 | 1,343 万円 (複数年平均) | 22.7 万円/坪 (2023年) | 21 件 (2023年) | +0.0% (2023) |
| 夕顔瀬町 | 1,433 万円 (複数年平均) | 27.3 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | -14.0% (2024) |
| 大ケ生 | 7.4 万円 (複数年平均) | 0.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大慈寺町 | 875 万円 (複数年平均) | 22.7 万円/坪 (2024年) | 2 件 (2024年) | - |
| 大新町 | 913 万円 (複数年平均) | 16.5 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 大沢川原 | 1,550 万円 (複数年平均) | 33.2 万円/坪 (複数年平均) | 11 件 (全期間) | - |
| 大通 | 3,058 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2024年) | 12 件 (2024年) | +110.5% (2024) |
| 大館町 | 1,199 万円 (複数年平均) | 21.4 万円/坪 (2025年) | 33 件 (2025年) | +11.6% (2025) |
| 天昌寺町 | 1,295 万円 (複数年平均) | 18.7 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| 天神町 | 2,475 万円 (複数年平均) | 33.9 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | - |
| 好摩 | 458 万円 (複数年平均) | 3.4 万円/坪 (2024年) | 52 件 (2024年) | -45.1% (2024) |
| 安倍館町 | 851 万円 (複数年平均) | 22.7 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | - |
| 小杉山 | 760 万円 (複数年平均) | 10.8 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 小鳥沢 | 488 万円 (複数年平均) | 7.4 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 山岸 | 1,177 万円 (複数年平均) | 12.4 万円/坪 (2024年) | 123 件 (2024年) | -6.7% (2024) |
| 山王町 | 1,290 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2023年) | 23 件 (2023年) | - |
| 岩清水 | 438 万円 (複数年平均) | 8.8 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 岩脇町 | 712 万円 (複数年平均) | 11.2 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | - |
| 川崎 | 15.0 万円 (複数年平均) | 0.06 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 川目 | 288 万円 (複数年平均) | 15.7 万円/坪 (2025年) | 9 件 (2025年) | - |
| 川目町 | 290 万円 (複数年平均) | 2.2 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 巻堀 | 270 万円 (複数年平均) | 2.9 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 平賀新田 | 1,850 万円 (複数年平均) | 19.5 万円/坪 (2022年) | 4 件 (2022年) | - |
| 志家町 | 2,500 万円 (複数年平均) | 31.8 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 愛宕町 | 1,572 万円 (複数年平均) | 11.5 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | - |
| 手代森 | 503 万円 (複数年平均) | 8.9 万円/坪 (2023年) | 16 件 (2023年) | - |
| 新庄 | 1,393 万円 (複数年平均) | 15.4 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 新庄町 | 1,040 万円 (複数年平均) | 17.0 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 新田町 | 828 万円 (複数年平均) | 12.4 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 日戸 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 月が丘 | 1,364 万円 (複数年平均) | 20.1 万円/坪 (2024年) | 74 件 (2024年) | +8.0% (2024) |
| 本宮 | 2,588 万円 (複数年平均) | 25.3 万円/坪 (2025年) | 131 件 (2025年) | -27.7% (2025) |
| 本町通 | 1,896 万円 (複数年平均) | 26.1 万円/坪 (2024年) | 52 件 (2024年) | +10.2% (2024) |
| 材木町 | 3,266 万円 (複数年平均) | 30.4 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | -33.3% (2023) |
| 東中野 | 893 万円 (複数年平均) | 12.5 万円/坪 (2023年) | 29 件 (2023年) | -46.8% (2023) |
| 東中野町 | 776 万円 (複数年平均) | 23.6 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| 東仙北 | 1,269 万円 (複数年平均) | 24.8 万円/坪 (2024年) | 43 件 (2024年) | +8.1% (2024) |
| 東安庭 | 1,182 万円 (複数年平均) | 14.8 万円/坪 (2025年) | 24 件 (2025年) | -14.9% (2025) |
| 東山 | 703 万円 (複数年平均) | 15.9 万円/坪 (2024年) | 39 件 (2024年) | -6.6% (2024) |
| 東新庄 | 666 万円 (複数年平均) | 8.8 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | - |
| 東松園 | 991 万円 (複数年平均) | 5.2 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | - |
| 東桜山 | 610 万円 (複数年平均) | 8.0 万円/坪 (2022年) | 6 件 (2022年) | - |
| 東緑が丘 | 595 万円 (複数年平均) | 3.6 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | - |
| 東見前 | 1,152 万円 (複数年平均) | 10.8 万円/坪 (2024年) | 53 件 (2024年) | - |
| 東黒石野 | 1,069 万円 (複数年平均) | 8.9 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 松園 | 806 万円 (複数年平均) | 9.3 万円/坪 (2025年) | 25 件 (2025年) | -14.3% (2025) |
| 松尾町 | 805 万円 (複数年平均) | 30.3 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | +52.8% (2024) |
| 桜台 | 321 万円 (複数年平均) | 5.1 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 梨木町 | 2,623 万円 (複数年平均) | 35.8 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | - |
| 永井 | 1,510 万円 (複数年平均) | 21.6 万円/坪 (2024年) | 163 件 (2024年) | +1.6% (2024) |
| 津志田 | 1,865 万円 (複数年平均) | 24.5 万円/坪 (2025年) | 187 件 (2025年) | -10.7% (2025) |
| 津志田中央 | 1,784 万円 (複数年平均) | 31.8 万円/坪 (2024年) | 43 件 (2024年) | +30.1% (2024) |
| 津志田南 | 1,543 万円 (複数年平均) | 29.0 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | +25.4% (2024) |
| 津志田町 | 1,479 万円 (複数年平均) | 19.6 万円/坪 (2024年) | 26 件 (2024年) | - |
| 津志田西 | 2,067 万円 (複数年平均) | 26.0 万円/坪 (2023年) | 38 件 (2023年) | - |
| 流通センター北 | 1,037 万円 (複数年平均) | 7.8 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | +136.6% (2024) |
| 浅岸 | 1,171 万円 (複数年平均) | 7.0 万円/坪 (2024年) | 84 件 (2024年) | -72.6% (2024) |
| 清水町 | 2,591 万円 (複数年平均) | 25.7 万円/坪 (2025年) | 18 件 (2025年) | -9.9% (2025) |
| 渋民 | 602 万円 (複数年平均) | 2.6 万円/坪 (2024年) | 43 件 (2024年) | -47.7% (2024) |
| 湯沢 | 341 万円 (複数年平均) | 1.8 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | - |
| 湯沢東 | 860 万円 (複数年平均) | 5.7 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 湯沢西 | 853 万円 (複数年平均) | 7.1 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 猪去 | 35.5 万円 (複数年平均) | 1.2 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 盛岡駅前北通 | 13,857 万円 (複数年平均) | 47.9 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 盛岡駅前通 | 9,243 万円 (複数年平均) | 134 万円/坪 (2022年) | 7 件 (2022年) | - |
| 盛岡駅西通 | 4,494 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (2025年) | 16 件 (2025年) | - |
| 神子田町 | 939 万円 (複数年平均) | 16.5 万円/坪 (2022年) | 15 件 (2022年) | - |
| 神明町 | 6,820 万円 (複数年平均) | 41.3 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | -7.5% (2023) |
| 稲荷町 | 621 万円 (複数年平均) | 15.0 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 箱清水 | 938 万円 (複数年平均) | 14.4 万円/坪 (2025年) | 44 件 (2025年) | +43.9% (2025) |
| 紅葉が丘 | 597 万円 (複数年平均) | 18.6 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 紺屋町 | 4,475 万円 (複数年平均) | 38.0 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 緑が丘 | 1,139 万円 (複数年平均) | 16.3 万円/坪 (2024年) | 163 件 (2024年) | -15.2% (2024) |
| 繋 | 765 万円 (複数年平均) | 4.2 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 羽場 | 232 万円 (複数年平均) | 3.4 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 肴町 | 2,985 万円 (複数年平均) | 27.8 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 芋田 | 216 万円 (複数年平均) | 0.6 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | -83.0% (2024) |
| 若園町 | 2,425 万円 (複数年平均) | 35.1 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | - |
| 茶畑 | 1,395 万円 (複数年平均) | 27.6 万円/坪 (2024年) | 43 件 (2024年) | +2.0% (2024) |
| 菜園 | 8,050 万円 (複数年平均) | 66.1 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | +0.0% (2024) |
| 西下台町 | 1,660 万円 (複数年平均) | 15.7 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | -43.0% (2023) |
| 西仙北 | 1,677 万円 (複数年平均) | 28.2 万円/坪 (2024年) | 21 件 (2024年) | -2.7% (2024) |
| 西松園 | 1,626 万円 (複数年平均) | 13.2 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | +40.2% (2024) |
| 西見前 | 1,358 万円 (複数年平均) | 23.9 万円/坪 (2024年) | 87 件 (2024年) | +25.4% (2024) |
| 西青山 | 1,496 万円 (複数年平均) | 27.2 万円/坪 (2024年) | 129 件 (2024年) | +93.5% (2024) |
| 鉈屋町 | 1,676 万円 (複数年平均) | 21.3 万円/坪 (2022年) | 13 件 (2022年) | - |
| 長橋町 | 1,172 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (2024年) | 58 件 (2024年) | - |
| 長田町 | 2,394 万円 (複数年平均) | 39.6 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | +30.3% (2024) |
| 門 | 1,239 万円 (複数年平均) | 15.0 万円/坪 (2024年) | 29 件 (2024年) | +26.3% (2024) |
| 開運橋通 | 5,629 万円 (複数年平均) | 73.1 万円/坪 (2025年) | 7 件 (2025年) | - |
| 青山 | 1,449 万円 (複数年平均) | 24.8 万円/坪 (2024年) | 88 件 (2024年) | +80.3% (2024) |
| 飯岡新田 | 2,043 万円 (複数年平均) | 25.5 万円/坪 (2023年) | 51 件 (2023年) | - |
| 館向町 | 1,169 万円 (複数年平均) | 22.8 万円/坪 (2024年) | 23 件 (2024年) | - |
| 馬場町 | 3,217 万円 (複数年平均) | 28.3 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | - |
| 高松 | 1,339 万円 (複数年平均) | 19.9 万円/坪 (2024年) | 145 件 (2024年) | -24.7% (2024) |
| 黒川 | 541 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 36 件 (2024年) | - |
| 黒石野 | 867 万円 (複数年平均) | 12.6 万円/坪 (2024年) | 49 件 (2024年) | -16.6% (2024) |