関市の 土地 価格相場

2024年における関市の土地(地価)の価格相場は坪単価 8.3万円/坪 (2.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +17.8%( +1.3万円/坪)と好調に推移しています。土地相場は関市における27件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

関市の土地相場
前年比
7.3 万円/坪
+17.8
(+1.3万円/坪)
駅距離
土地面積
30.9
(平均値)
134
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「関市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「関市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

関市 土地の価格相場動向

関市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の岐阜県 関市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.3万円/坪(2.5万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +17.8%( +1.3万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、2,574件の関市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
関市 土地価格相場 推移・動向 関市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

関市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

岐阜県 関市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
31.2
97.9
8.3
万円/坪
+17.8%
27

2023
28.6
140.8
7.1
万円/坪
+9.8%
93

2022
35.8
148.2
6.4
万円/坪
-18.6%
100

2021
30.1
132.1
7.9
万円/坪
+7.4%
104

2020
31.0
116.9
7.4
万円/坪
-5.3%
114

2019
35.2
148.6
7.8
万円/坪
-3.4%
110

2018
30.9
122.9
8.1
万円/坪
-5.4%
92

2017
31.0
125.0
8.5
万円/坪
+4.4%
98

2016
33.2
145.6
8.2
万円/坪
+7.3%
109

2015
36.3
127.8
7.6
万円/坪
-6.2%
140

2014
34.2
121.6
8.1
万円/坪
-0.9%
124

2013
31.7
134.9
8.2
万円/坪
+3.7%
134

2012
36.4
123.4
7.9
万円/坪
-18.6%
135

2011
35.4
103.0
9.7
万円/坪
-1.5%
109

2010
33.2
122.9
9.8
万円/坪
-3.9%
115

2009
34.8
114.2
10.2
万円/坪
+0.9%
131

2008
41.2
127.4
10.2
万円/坪
-5.9%
181

2007
34.8
104.1
10.8
万円/坪
+16.4%
168

2006
49.9
106.5
9.3
万円/坪
-15.6%
236

2005
47.6
89.9
11.0
万円/坪
- 133

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
34.7
123.6
11.4
万円/坪
-0.3%
675

2023
36.9
124.8
11.5
万円/坪
+6.2%
1,997

2022
38.8
127.5
10.8
万円/坪
-2.4%
2,286

2021
36.3
123.5
11.1
万円/坪
+1.8%
2,435

2020
35.2
122.5
10.9
万円/坪
-0.9%
2,407

2019
35.8
123.7
11.0
万円/坪
-0.0%
2,283

2018
35.4
125.2
11.0
万円/坪
-0.6%
2,273

2017
35.1
124.8
11.0
万円/坪
+0.5%
2,401

2016
34.9
119.4
11.0
万円/坪
+0.9%
2,401

2015
36.6
121.8
10.9
万円/坪
-2.7%
2,654

2014
36.6
120.2
11.2
万円/坪
-4.9%
2,555

2013
35.7
115.4
11.8
万円/坪
+2.2%
2,782

2012
38.6
114.5
11.5
万円/坪
-4.1%
2,656

2011
39.2
113.2
12.0
万円/坪
-0.3%
2,725

2010
36.9
113.6
12.0
万円/坪
-0.6%
2,596

2009
37.7
109.9
12.1
万円/坪
-8.3%
2,389

2008
36.9
119.4
13.2
万円/坪
+1.0%
2,728

2007
39.3
113.1
13.1
万円/坪
+4.6%
2,858

2006
42.0
104.9
12.5
万円/坪
+1.4%
2,789

2005
44.0
103.7
12.3
万円/坪
- 1,295

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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関市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

関市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
美濃市 613 万円4.9 万円/坪437 件-60.5%
(2024)
山県市 419 万円3.7 万円/坪733 件+3.0%
(2024)
本巣市 749 万円6.6 万円/坪747 件-10.5%
(2024)
郡上市 301 万円2.1 万円/坪1,190 件+71.3%
(2024)
岐阜市 1,560 万円16.1 万円/坪10,417 件+6.9%
(2024)
美濃加茂市 1,028 万円8.3 万円/坪1,820 件+28.8%
(2024)
各務原市 1,560 万円15.5 万円/坪3,674 件+2.6%
(2024)
下呂市 250 万円2.0 万円/坪472 件-23.1%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『関市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

関市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する関市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「359件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

関市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『関市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

関市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.79%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、関市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 関市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、関市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

関市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

関市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「関市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
関市のエリアごとの土地相場 関市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一ツ山町510 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
一本木町1,429 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
四季ノ台450 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
十三塚南2,000 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
十六所403 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
千年町3,514 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-15.0%
(2022)
千疋535 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2023年)
50 件
(2023年)
-60.9%
(2023)
千疋北403 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-22.2%
(2023)
のぞみケ丘1,027 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
上之保182 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-
上白金876 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
-
下之保227 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-87.1%
(2024)
下有知724 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2023年)
181 件
(2023年)
+0.5%
(2023)
下白金730 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
中之保411 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
中福野町945 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
仲町838 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
伊勢町1,000 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
住吉町750 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
保明782 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
倉知849 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2024年)
113 件
(2024年)
-69.3%
(2024)
側島640 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
元重町735 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
円保通933 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
出来町280 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
前山町820 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
力山35.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北仙房658 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
北天神1,194 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
北福野町1,818 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
南仙房894 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
南出930 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
南天神1,055 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
南春日町1,000 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南町150 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南貸上759 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
古屋敷町36.0 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉野町1,140 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
向山町539 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
向西仙房1,460 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
向陽台369 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
塔ノ洞857 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
大平台521 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
大平町595 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-49.3%
(2022)
大杉644 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
+20.7%
(2023)
大門町1,260 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
安桜山2,400 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
宝山町1,077 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
宮地町556 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
宮河町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
富之保111 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
寺田1,075 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
寿町678 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
小屋名983 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(2024年)
78 件
(2024年)
+160.7%
(2024)
小瀬1,071 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2024年)
151 件
(2024年)
+34.0%
(2024)
小瀬南757 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
小瀬長池町1,465 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(2021年)
22 件
(2021年)
-
小迫間320 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小野160 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
尾太町1,416 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
-
居敷町1,078 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
山ノ手320 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山王通1,651 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
山王通西755 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
山田804 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2023年)
75 件
(2023年)
-33.9%
(2023)
川間町435 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
956 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2024年)
72 件
(2024年)
+45.8%
(2024)
市平賀999 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2022年)
46 件
(2022年)
-47.3%
(2022)
常盤町530 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
平和通1,212 万円
(複数年平均)
14.1 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
平成通2,175 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
平賀町948 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2022年)
31 件
(2022年)
+20.6%
(2022)
広見578 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
-33.0%
(2023)
広見北町110 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
弥生町691 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
志津野296 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+421.5%
(2023)
戸田635 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2021年)
16 件
(2021年)
-
新田300 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
日ノ出町1,241 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
旭ケ丘1,142 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
明生町1,072 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-39.6%
(2023)
星ケ丘810 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
春日町730 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
春里町1,178 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
末広町1,293 万円
(複数年平均)
16.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
本町782 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
本郷町580 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
東仙房1,120 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
東出町1,160 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
東山772 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
東志摩240 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東新町1,321 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2024年)
51 件
(2024年)
-
東日吉町700 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東本郷1,084 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-15.5%
(2023)
東本郷通958 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
東桜町683 万円
(複数年平均)
24.9 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
東田原1,074 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
東町946 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+38.2%
(2023)
東福野町1,170 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東貸上1,200 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東野町640 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東門前町750 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
板取106 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
-
柳町625 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
栄町1,044 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
+103.0%
(2023)
桜ケ丘855 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
桜台862 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
桜木町3,800 万円
(複数年平均)
14.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
桜本町1,050 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
梅ケ枝町1,180 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
植野356 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
武芸川町八幡495 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-
武芸川町宇多院802 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
武芸川町小知野302 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
武芸川町平337 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
武芸川町谷口388 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-50.3%
(2023)
武芸川町跡部549 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2021年)
23 件
(2021年)
-
武芸川町高野479 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-74.5%
(2022)
段下913 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
水ノ輪町817 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
池尻904 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2022年)
64 件
(2022年)
+289.6%
(2022)
池田町1,019 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
河合町520 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
洞戸大野132 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
洞戸小瀬見7.5 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
洞戸尾倉20.0 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
洞戸市場280 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
洞戸栗原50.3 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
洞戸通元寺318 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
洞戸阿部27.5 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
洞戸飛瀬200 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
洞戸高見478 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
洞戸高賀150 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
洞戸黒谷65.7 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
津保川台825 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
-
清水町1,700 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
片倉町1,400 万円
(複数年平均)
16.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
白川町295 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
相生町1,085 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
神明町852 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+12.7%
(2023)
神野293 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
稲口1,283 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+486.5%
(2024)
稲河町1,117 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
竪切北992 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
竪切南1,300 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
緑ケ丘1,457 万円
(複数年平均)
17.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
緑町1,515 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-43.3%
(2023)
美和町230 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
肥田瀬878 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2024年)
112 件
(2024年)
-12.1%
(2024)
花園町1,100 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
虹ケ丘北783 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
西仙房800 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+97.5%
(2023)
西境松町803 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
西旭ケ丘1,121 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
西木戸町930 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西本郷1,625 万円
(複数年平均)
13.1 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
+38.7%
(2024)
西本郷通1,625 万円
(複数年平均)
13.1 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+38.7%
(2024)
西欠ノ下993 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
西田原846 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
+172.7%
(2024)
西町620 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西神野361 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
西福野町963 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+3.1%
(2023)
西貸上1,228 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
観音前825 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
豊岡町1,239 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
豊川町528 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
貴船町180 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
貸上町1,045 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
赤渕668 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
辻井戸町1,155 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
迫間450 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2023年)
51 件
(2023年)
+25.1%
(2023)
迫間台317 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
金屋町705 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
鋳物師屋1,224 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
-49.3%
(2024)
鍛冶町530 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
長住町500 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
関ノ上328 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-36.4%
(2023)
関口町751 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-14.5%
(2023)
雄飛ケ丘195 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
馬場出179 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
黒屋- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-

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関市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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  建物面積:   駅距離:
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1. 岐阜県 関市 稲口
長良川鉄道越美南線 せきてらす前駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   10.8 万円/坪

2. 岐阜県 関市 市平賀
長良川鉄道越美南線 関口駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

3. 岐阜県 関市 市平賀
長良川鉄道越美南線 関口駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   15.4 万円/坪

4. 岐阜県 関市 池田町
長良川鉄道越美南線 関市役所前駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   15.9 万円/坪

5. 岐阜県 関市 稲口
長良川鉄道越美南線 せきてらす前駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   4.0 万円/坪

6. 岐阜県 関市 下有知
長良川鉄道越美南線 関下有知駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   530万円    単価   6.7 万円/坪

7. 岐阜県 関市 西福野町
長良川鉄道越美南線 関駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   13.5 万円/坪

8. 岐阜県 関市 平賀町
長良川鉄道越美南線 関口駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

9. 岐阜県 関市 下有知
長良川鉄道越美南線 関下有知駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   11.8 万円/坪

10. 岐阜県 関市 雄飛ケ丘
長良川鉄道越美南線 関駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   290万円    単価   3.7 万円/坪

11. 岐阜県 関市 小瀬
長良川鉄道越美南線 関駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   950万円    単価   11.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩132 分 | 平均地価7.9万/坪
坪単価路線価
関市 豊岡町1丁目23番
関口駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 2.5 分
一般住宅のほか小工場も散見される住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
関市 西福野町2丁目18番
関駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
関市 巾3丁目88番4
関駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 41.2 分
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2024年
(公示地価)
8.7万/坪
(路線価)
関市 西本郷通5丁目74番
関駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2024年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
関市 鋳物師屋5丁目126番
関口駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2024年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
関市 武芸川町八幡字松葉366番1
岐阜駅(東海道本線) 徒歩 250 分
岐阜駅(高山本線) 徒歩 250 分

一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2024年
(公示地価)
4.7万/坪
(路線価)
関市 貸上町8番3外
関市役所前駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 8.1 分
一般住宅を主体に駐車場、農地も混在する住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2024年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
関市 中之保字上屋敷道下夕4471番4外
関富岡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 212 分
一般住宅、農家住宅のほか店舗、事務所等も見られる住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
関市 大杉字香林庵600番11
関富岡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 58.8 分
農地が多い中、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
関市 平賀町4丁目79番
関富岡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 17.5 分
土地区画整理済で農地も残る住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
関市 下有知字新今宮2720番1
関下有知駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 17.5 分
新旧一般住宅等の中に、農地も介在する郊外の住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2024年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
関市 広見字昭和新田1853番1
関駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 65.0 分
農地の中に一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:580㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
関市 桜台4丁目3番10
関口駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 27.5 分
丘陵地にある閑静な住宅団地(桜台ニュータウン)
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.3万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
関市 洞戸市場字岩野227番5外
岐阜駅(東海道本線) 徒歩 350 分
岐阜駅(高山本線) 徒歩 350 分

農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:488㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
関市 神野字西田1860番1
関富岡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 109 分
県道沿いに一般住宅、農家住宅、事業所及び農地等が混在する住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
関市 上之保字仲畑上ミ15135番4
関富岡駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 300 分
一般住宅が多い中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
関市 板取字野向3890番1
岐阜駅(東海道本線) 徒歩 612 分
岐阜駅(高山本線) 徒歩 612 分

農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:452㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
関市 倉知字祭場下400番3外
せきてらす前駅(長良川鉄道越美南線) 徒歩 16.2 分
住宅の外に駐車場、農地が見られる住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
関市 武芸川町谷口字東畑1471番13外
岐阜駅(東海道本線) 徒歩 262 分
岐阜駅(高山本線) 徒歩 262 分

県道沿いに一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
関市 武芸川町跡部字高瀬475番
岐阜駅(東海道本線) 徒歩 238 分
岐阜駅(高山本線) 徒歩 238 分

農家住宅を主体とした農地も見られる住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2024年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)

関市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

関市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
恵那市 長島町 (216) [エリア]786 万7.3 万/坪27 分132 坪
各務原市 成清町 (18) [エリア]738 万7.2 万/坪25 分118 坪
関市 肥田瀬 (112) [エリア]878 万7.4 万/坪30 分145 坪
美濃市 松森 (34) [エリア]662 万7.5 万/坪35 分112 坪
JR中央本線 恵那駅 (690) [沿線・駅]745 万7.3 万/坪25 分122 坪
明知鉄道 恵那駅 (690) [沿線・駅]745 万7.3 万/坪25 分122 坪
JR東海道本線 垂井駅 (714) [沿線・駅]770 万7.4 万/坪25 分121 坪
その他 (13,105) [沿線・駅]820 万6.9 万/坪33 分138 坪
JR JR中央本線 (6,623) [沿線・駅]777 万7.8 万/坪33 分114 坪

関市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

関市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

関市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同じく関市でも人口が-8%以上減少(-13.9%)するため、市場は大幅に縮小します。関市は岐阜県全体の傾向を反映しています。

関市 $kind_labe人口推移 関市における人口推移・動向を調べることができます

関市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

関市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 5.9 万人 -7.25%
2045 6.4 万人 -6.89%
2040 6.9 万人 -6.28%
2035 7.3 万人 -5.53%
2030 7.8 万人 -4.90%
2025 8.2 万人 -4.18%
2020 8.5 万人 -

岐阜県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 146.8 万人 -5.67%
2045 155.7 万人 -5.42%
2040 164.6 万人 -5.10%
2035 173.4 万人 -4.71%
2030 182.0 万人 -4.28%
2025 190.1 万人 -3.91%
2020 197.9 万人 -

関市 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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