このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「国安」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「国安」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
国安 土地の価格相場動向
国安における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2023年の兵庫県 加古郡 稲美町 国安における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 23.8万円/坪(7.2万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +14.2％( +3.0万円/坪)と好調に推移しています。
このグラフは、102件の国安の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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国安 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
国安の直近3年間の平均土地価格は19.6万円/坪と評価され、稲美町全体の平均18.4万円/坪に比べてわずかに高い水準(6.8%)を示しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
兵庫県 加古郡 稲美町 国安における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 30.0 分 | 133.9 坪 | 23.8 万円/坪 | +14.2% | 4 件 |
| 2022 年 | 30.0 分 | 313.1 坪 | 20.8 万円/坪 | +45.6% | 2 件 |
| 2021 年 | 37.5 分 | 190.6 坪 | 14.3 万円/坪 | -47.6% | 4 件 |
| 2020 年 | 30.0 分 | 44.2 坪 | 27.3 万円/坪 | +10.4% | 5 件 |
| 2019 年 | 30.0 分 | 71.4 坪 | 24.7 万円/坪 | +16.6% | 10 件 |
| 2018 年 | 30.0 分 | 79.6 坪 | 21.2 万円/坪 | +25.7% | 10 件 |
| 2017 年 | 30.0 分 | 71.3 坪 | 16.9 万円/坪 | -27.3% | 6 件 |
| 2016 年 | 30.0 分 | 89.2 坪 | 23.2 万円/坪 | +43.3% | 12 件 |
| 2015 年 | 30.0 分 | 138.6 坪 | 16.2 万円/坪 | -16.2% | 6 件 |
| 2014 年 | 30.0 分 | 134.0 坪 | 19.3 万円/坪 | +43.2% | 8 件 |
| 2013 年 | 30.0 分 | 138.8 坪 | 13.5 万円/坪 | -22.0% | 10 件 |
| 2012 年 | 30.0 分 | 165.7 坪 | 17.3 万円/坪 | -22.3% | 11 件 |
| 2011 年 | 30.0 分 | 107.4 坪 | 22.2 万円/坪 | +163.8% | 4 件 |
| 2010 年 | 30.0 分 | 296.5 坪 | 8.4 万円/坪 | -63.0% | 1 件 |
| 2009 年 | 30.0 分 | 111.9 坪 | 22.8 万円/坪 | +78.0% | 4 件 |
| 2008 年 | 30.0 分 | 148.2 坪 | 12.8 万円/坪 | -45.4% | 1 件 |
| 2007 年 | 30.0 分 | 93.8 坪 | 23.5 万円/坪 | - | 1 件 |
兵庫県 加古郡 稲美町における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 27.2 分 | 93.8 坪 | 24.8 万円/坪 | +43.3% | 4 件 |
| 2023 年 | 36.6 分 | 137.4 坪 | 17.3 万円/坪 | -18.2% | 28 件 |
| 2022 年 | 38.6 分 | 111.6 坪 | 21.1 万円/坪 | +26.2% | 18 件 |
| 2021 年 | 39.7 分 | 97.6 坪 | 16.7 万円/坪 | +38.8% | 31 件 |
| 2020 年 | 38.0 分 | 122.1 坪 | 12.1 万円/坪 | -22.6% | 44 件 |
| 2019 年 | 34.9 分 | 113.1 坪 | 15.6 万円/坪 | -6.0% | 31 件 |
| 2018 年 | 32.8 分 | 102.6 坪 | 16.6 万円/坪 | +21.3% | 29 件 |
| 2017 年 | 41.0 分 | 104.4 坪 | 13.7 万円/坪 | -26.4% | 26 件 |
| 2016 年 | 33.9 分 | 156.6 坪 | 18.5 万円/坪 | +88.7% | 32 件 |
| 2015 年 | 39.2 分 | 142.0 坪 | 9.8 万円/坪 | -25.6% | 22 件 |
| 2014 年 | 35.5 分 | 139.8 坪 | 13.2 万円/坪 | +72.0% | 32 件 |
| 2013 年 | 42.1 分 | 159.6 坪 | 7.7 万円/坪 | -38.8% | 36 件 |
| 2012 年 | 39.3 分 | 126.7 坪 | 12.6 万円/坪 | -0.3% | 38 件 |
| 2011 年 | 42.1 分 | 142.4 坪 | 12.6 万円/坪 | +0.6% | 42 件 |
| 2010 年 | 41.5 分 | 119.6 坪 | 12.5 万円/坪 | -24.5% | 32 件 |
| 2009 年 | 46.1 分 | 94.6 坪 | 16.6 万円/坪 | +8.8% | 35 件 |
| 2008 年 | 38.1 分 | 114.5 坪 | 15.2 万円/坪 | +14.2% | 14 件 |
| 2007 年 | 47.2 分 | 136.8 坪 | 13.3 万円/坪 | - | 23 件 |
兵庫県 加古郡における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 16.5 分 | 90.3 坪 | 25.0 万円/坪 | +17.0% | 10 件 |
| 2023 年 | 24.8 分 | 121.2 坪 | 21.4 万円/坪 | -12.5% | 54 件 |
| 2022 年 | 21.9 分 | 91.3 坪 | 24.4 万円/坪 | +12.2% | 52 件 |
| 2021 年 | 23.9 分 | 86.9 坪 | 21.8 万円/坪 | +28.3% | 70 件 |
| 2020 年 | 29.1 分 | 107.4 坪 | 17.0 万円/坪 | -17.9% | 68 件 |
| 2019 年 | 20.7 分 | 112.1 坪 | 20.7 万円/坪 | -2.7% | 78 件 |
| 2018 年 | 22.4 分 | 106.1 坪 | 21.2 万円/坪 | +2.1% | 58 件 |
| 2017 年 | 23.2 分 | 89.5 坪 | 20.8 万円/坪 | -1.3% | 71 件 |
| 2016 年 | 22.4 分 | 126.2 坪 | 21.1 万円/坪 | +10.7% | 67 件 |
| 2015 年 | 22.5 分 | 115.1 坪 | 19.0 万円/坪 | -0.9% | 56 件 |
| 2014 年 | 21.7 分 | 100.5 坪 | 19.2 万円/坪 | +10.4% | 75 件 |
| 2013 年 | 23.8 分 | 126.0 坪 | 17.4 万円/坪 | -9.0% | 87 件 |
| 2012 年 | 24.3 分 | 102.9 坪 | 19.1 万円/坪 | -3.3% | 91 件 |
| 2011 年 | 26.0 分 | 102.2 坪 | 19.8 万円/坪 | -10.1% | 93 件 |
| 2010 年 | 21.9 分 | 93.1 坪 | 22.0 万円/坪 | +13.2% | 86 件 |
| 2009 年 | 30.2 分 | 102.4 坪 | 19.4 万円/坪 | -17.1% | 64 件 |
| 2008 年 | 17.1 分 | 74.8 坪 | 23.4 万円/坪 | +27.1% | 59 件 |
| 2007 年 | 30.8 分 | 111.2 坪 | 18.4 万円/坪 | - | 45 件 |
兵庫県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 21.4 分 | 92.5 坪 | 40.7 万円/坪 | +6.0% | 955 件 |
| 2023 年 | 21.8 分 | 98.4 坪 | 38.4 万円/坪 | +8.1% | 3,075 件 |
| 2022 年 | 22.3 分 | 98.9 坪 | 35.5 万円/坪 | +4.7% | 3,403 件 |
| 2021 年 | 22.9 分 | 97.4 坪 | 33.9 万円/坪 | +6.4% | 3,739 件 |
| 2020 年 | 23.4 分 | 94.8 坪 | 31.9 万円/坪 | -0.5% | 3,512 件 |
| 2019 年 | 22.6 分 | 103.4 坪 | 32.1 万円/坪 | -1.5% | 3,708 件 |
| 2018 年 | 21.8 分 | 98.3 坪 | 32.6 万円/坪 | -1.2% | 3,618 件 |
| 2017 年 | 23.8 分 | 96.1 坪 | 33.0 万円/坪 | +7.6% | 3,780 件 |
| 2016 年 | 22.7 分 | 94.7 坪 | 30.6 万円/坪 | +1.7% | 3,828 件 |
| 2015 年 | 23.8 分 | 100.3 坪 | 30.1 万円/坪 | -0.3% | 4,075 件 |
| 2014 年 | 21.5 分 | 98.4 坪 | 30.2 万円/坪 | -2.4% | 4,039 件 |
| 2013 年 | 22.1 分 | 95.2 坪 | 31.0 万円/坪 | +1.5% | 4,241 件 |
| 2012 年 | 22.2 分 | 94.8 坪 | 30.5 万円/坪 | -5.2% | 4,198 件 |
| 2011 年 | 21.8 分 | 92.2 坪 | 32.2 万円/坪 | +1.0% | 4,001 件 |
| 2010 年 | 22.1 分 | 88.4 坪 | 31.9 万円/坪 | +3.6% | 3,952 件 |
| 2009 年 | 23.2 分 | 89.7 坪 | 30.8 万円/坪 | -10.9% | 3,577 件 |
| 2008 年 | 21.8 分 | 89.3 坪 | 34.6 万円/坪 | -1.6% | 3,867 件 |
| 2007 年 | 21.8 分 | 92.2 坪 | 35.1 万円/坪 | -8.0% | 3,396 件 |
| 2006 年 | 16.6 分 | 85.2 坪 | 38.1 万円/坪 | +4.2% | 1,069 件 |
| 2005 年 | 3.0 分 | 19.7 坪 | 36.6 万円/坪 | - | 1 件 |
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国安の他の物件相場
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国安 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『国安』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
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セグメント別取引物件の動向を調べる
国安 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく減少。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示