東開聞駅 中古住宅価格 [平均値]

平均価格   2,345.0 万円
  (3.7 万円/㎡、12.3 万円/坪)
・平均築年数  37.1
・平均駅距離  23.5
・平均専有面積 1195.0 ㎡(361.5 坪)
・平均延床面積 432.5 ㎡(130.8 坪)

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
鹿児島県 JR指宿枕崎線 東開聞駅の住宅価格(坪単価)の平均値は 12.3 万/坪(3.7 万/平方メートル)、坪単価の中央値は 8.7 万/坪(2.6 万/平方メートル)でした。

価格相場および推移は、4 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
開聞仙田670 万円5 万円/坪東開聞駅20 分
開聞上野260 万円5 万円/坪東開聞駅30 分
開聞仙田8,000 万円27 万円/坪東開聞駅16 分

JR指宿枕崎線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 66 件の取引
2016年 1 - 12月
 339 件の取引
2015年 1 - 12月
 192 件の取引
2014年 1 - 12月
 135 件の取引
4Q
1
3Q
36
2Q
11
1Q
18
4Q
70
3Q
70
2Q
125
1Q
74
4Q
19
3Q
68
2Q
15
1Q
90
4Q
12
3Q
56
2Q
9
1Q
58
重要!このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する中古住宅相場

東開聞駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

中古住宅の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に住宅の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

鹿児島県 JR指宿枕崎線 東開聞駅の住宅の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
トップ

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東開聞駅の過去の住宅の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 鹿児島県 指宿市 開聞仙田 JR指宿枕崎線 東開聞駅 徒歩 20.0分)
・築:35.3 年 ・専有面積:2000 m2 ・延床面積:450 m2 ・構造:鉄骨造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成25年第2四半期)
売買価格   670 万円    坪単価   4.9 万円/坪
2. 鹿児島県 指宿市 開聞上野 JR指宿枕崎線 東開聞駅 徒歩 30.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:290 m2 ・延床面積:170 m2 ・構造:RC
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成20年第3四半期)
売買価格   260 万円    坪単価   5.1 万円/坪
3. 鹿児島県 指宿市 開聞仙田 JR指宿枕崎線 東開聞駅 徒歩 16.0分)
・築:47.5 年 ・専有面積:2000 m2 ・延床面積:990 m2 ・構造:RC
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成25年第3四半期)
売買価格   8,000 万円    坪単価   26.7 万円/坪
4. 鹿児島県 指宿市 開聞仙田 JR指宿枕崎線 東開聞駅 徒歩 28.0分)
・専有面積:490 m2 ・延床面積:120 m2 ・構造:木造
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:平成23年第3四半期)
売買価格   450 万円    坪単価   12.4 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
トップ

価格相場推移

東開聞駅における中古住宅価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、東開聞駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近いエリア

東開聞駅には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR指宿枕崎線 御領駅 (6) [沿線・駅]880 万13.1 万/坪33.8 年15 分920 m2
JR指宿枕崎線 白沢駅 (8) [沿線・駅]505 万9.7 万/坪26.3 年20 分565 m2
JR指宿枕崎線 開聞駅 (10) [沿線・駅]545 万16.2 万/坪31.7 年13 分495 m2
トップ