京急長沢駅 中古住宅価格 [平均値]

平均価格   3,391.5 万円
  (27.9 万円/㎡、92.4 万円/坪)
・平均築年数  13.3
・平均駅距離  7.6
・平均専有面積 200.5 ㎡(60.7 坪)
・平均延床面積 141.5 ㎡(42.8 坪)

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2017 年の神奈川県 京浜急行久里浜線 京急長沢駅における中古住宅価格の平均値は坪当たり 108.5 万円(単位平方メートル当たり 32.8 万円)。価格相場は1年前に比べて 14.7 万円増(+15.6 %)と好調に推移。売買数は 2 件(1年前に比べて 1 件減(-33.3 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 0.5 年(昨年 24.8 年から -98.0 %減)。平均専有面積は 42.4 坪(昨年 79.2 坪から -46.5 %減)。平均延床面積は 33.3 坪(昨年 39.8 坪から -16.5 %減)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 24.8 年 → 2017年 0.5 年、-98.0 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 4.7 分 → 2017年 10.0 分、+114.3 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、47 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
長沢2,100 万円73 万円/坪京急長沢駅8 分
長沢1,500 万円76 万円/坪京急長沢駅6 分
長沢2,100 万円69 万円/坪京急長沢駅3 分
長沢2,200 万円77 万円/坪京急長沢駅3 分
津久井2,000 万円78 万円/坪京急長沢駅8 分
長沢2,500 万円53 万円/坪京急長沢駅3 分
長沢4,500 万円78 万円/坪京急長沢駅13 分
長沢2,900 万円107 万円/坪京急長沢駅7 分
長沢2,500 万円92 万円/坪京急長沢駅7 分
長沢2,600 万円90 万円/坪京急長沢駅9 分

京浜急行久里浜線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 78 件の取引
2016年 1 - 12月
 193 件の取引
2015年 1 - 12月
 126 件の取引
2014年 1 - 12月
 92 件の取引
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築年数に対する中古住宅相場

京急長沢駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格110 万円/坪100 %
築10年・残存価値90 万円/坪82 %
築20年・残存価値79 万円/坪72 %
築30年・残存価値77 万円/坪70 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古住宅の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に住宅の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

神奈川県 京浜急行久里浜線 京急長沢駅の住宅の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『京急長沢駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルビエーヌB京急長沢駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨1992年
ルビエーヌ長沢A京急長沢駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1992年
カシヤ第2ビル京急長沢駅
徒歩2分
3階建
RC造1993年
シーウィンド長沢京急長沢駅
徒歩2分
4階建
RC造1987年
サンテラス長沢京急長沢駅
徒歩2分
3階建
RC造1979年
エントピアヤナイB京急長沢駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1991年
K・ナガサワ京急長沢駅
徒歩3分
3階建
RC造1991年
SYハウス京急長沢駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1990年
サンハイム高橋京急長沢駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1985年
フォンテーヌ京急長沢駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2007年
グランデールD京急長沢駅
徒歩4分
2階建
木造1992年
エントピアヤナイA京急長沢駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1991年
グリーンプラザ京急長沢駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1988年
グリーンプラザII京急長沢駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1982年
メゾン ネオブライト京急長沢駅
徒歩5分
2階建
木造2011年
レオパレスクイーンハイム京急長沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2009年
MAST ヴューテラスA京急長沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2001年
ファミールA京急長沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1996年
伊之崎ビル京急長沢駅
徒歩5分
6階建
RC造1995年
グランドハイムHIRO京急長沢駅
徒歩5分
2階建
木造1994年
アドニス京急長沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1993年
サンフェリカA京急長沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1989年
コーポすみれ京急長沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1985年
ランゲハウス京急長沢駅
徒歩5分
2階建
木造1981年
ラッフィナートHR京急長沢駅
徒歩6分
2階建
木造2014年
グランシャリオ京急長沢駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨2008年
レオパレスブライトハイム京急長沢駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2008年
丸ト本店ビル京急長沢駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1997年
丸ト商店本店ビル京急長沢駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1997年
グランデールC京急長沢駅
徒歩6分
2階建
木造1992年
飯島アパート京急長沢駅
徒歩6分
2階建
木造1990年
サンフェリカB京急長沢駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨1989年
メゾンナガサワ京急長沢駅
徒歩6分
2階建
木造1985年
シェルラメール京急長沢駅
徒歩7分
2階建
木造2014年
アルドーレ・カーサ京急長沢駅
徒歩7分
2階建
木造2012年
シュティルHHR京急長沢駅
徒歩7分
2階建
木造2009年
ガーデンハイム京急長沢駅
徒歩7分
2階建
木造2005年
ハピネスI京急長沢駅
徒歩7分
2階建
木造1995年
ハピネスIII京急長沢駅
徒歩7分
2階建
木造1995年
第5リビエール山鳶京急長沢駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造1994年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、京急長沢駅の過去の住宅の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 神奈川県 横須賀市 長沢 京浜急行久里浜線 京急長沢駅 徒歩 8.0分)
・築:10.0 年 ・専有面積:135 m2 ・延床面積:95 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成26年第1四半期)
売買価格   2,100 万円    坪単価   73.1 万円/坪
2. 神奈川県 横須賀市 長沢 京浜急行久里浜線 京急長沢駅 徒歩 6.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:65 m2 ・延床面積:65 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第3四半期)
売買価格   1,500 万円    坪単価   76.3 万円/坪
3. 神奈川県 横須賀市 長沢 京浜急行久里浜線 京急長沢駅 徒歩 3.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:140 m2 ・延床面積:100 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第1四半期)
売買価格   2,100 万円    坪単価   69.4 万円/坪
4. 神奈川県 横須賀市 長沢 京浜急行久里浜線 京急長沢駅 徒歩 3.0分)
・築:7.3 年 ・専有面積:100 m2 ・延床面積:95 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成24年第2四半期)
売買価格   2,200 万円    坪単価   76.6 万円/坪
5. 神奈川県 横須賀市 津久井 京浜急行久里浜線 京急長沢駅 徒歩 8.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:105 m2 ・延床面積:85 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成28年第1四半期)
売買価格   2,000 万円    坪単価   77.8 万円/坪
6. 神奈川県 横須賀市 長沢 京浜急行久里浜線 京急長沢駅 徒歩 3.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:100 m2 ・延床面積:155 m2 ・構造:鉄骨造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成20年第2四半期)
売買価格   2,500 万円    坪単価   53.3 万円/坪
7. 神奈川県 横須賀市 長沢 京浜急行久里浜線 京急長沢駅 徒歩 13.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:420 m2 ・延床面積:190 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第2四半期)
売買価格   4,500 万円    坪単価   78.3 万円/坪
8. 神奈川県 横須賀市 長沢 京浜急行久里浜線 京急長沢駅 徒歩 7.0分)
・築:1.3 年 ・専有面積:100 m2 ・延床面積:90 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第2四半期)
売買価格   2,900 万円    坪単価   106.5 万円/坪
9. 神奈川県 横須賀市 長沢 京浜急行久里浜線 京急長沢駅 徒歩 7.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:100 m2 ・延床面積:90 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第1四半期)
売買価格   2,500 万円    坪単価   91.8 万円/坪
10. 神奈川県 横須賀市 長沢 京浜急行久里浜線 京急長沢駅 徒歩 9.0分)
・築:0.5 年 ・専有面積:65 m2 ・延床面積:95 m2 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成20年第3四半期)
売買価格   2,600 万円    坪単価   90.5 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

京急長沢駅における中古住宅価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 24.8 年 → 2017年 0.5 年、-98.0 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 4.7 分 → 2017年 10.0 分、+114.3 %と大きく増加)
以下のテーブルは、京急長沢駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

京急長沢駅には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
京浜急行久里浜線 新大津駅 (66) [沿線・駅]2,900 万101.4 万/坪1.0 年7 分120 m2
京浜急行久里浜線 YRP野比駅 (224) [沿線・駅]2,700 万76.0 万/坪15.3 年10 分150 m2
京浜急行久里浜線 堀ノ内駅 (122) [沿線・駅]2,200 万75.5 万/坪24.1 年9 分140 m2
京浜急行久里浜線 津久井浜駅 (52) [沿線・駅]2,450 万68.0 万/坪12.0 年9 分120 m2
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京浜急行久里浜線 京急長沢駅 地価公示価格

地価公示は、地域の標準的な土地について、売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の相続評価および固定資産税評価の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示したものになります。本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格を公示したもの)のデータも併せて表示。

周辺環境2015年
万/坪
2016年
万/坪
2017年
万/坪
2018年
万/坪
横須賀市 長沢1−49−3
京急長沢駅 徒歩 5
, 南向
建ぺい率 40% / 容積率 80%
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域39.739.038.337.7
横須賀市 長沢2−4−22
京急長沢駅 徒歩 10
, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域39.038.738.338.0
平均値徒歩 7.5039.338.838.337.9
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