鹿児島市電谷山線の家賃相場（賃貸住宅） [鹿児島市電]

鹿児島市電谷山線の賃貸住宅の平均家賃は 1,024 円/㎡ でした。家賃相場は19件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃　1,024 円/㎡
・平均築年数　　39.3 年
・平均駅距離　　14.1 分
・平均専有面積　78.7 ㎡ (23.8 坪)

このページでは「鹿児島市電谷山線」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

鹿児島市電谷山線 賃貸住宅家賃相場

平均家賃　1,024 円/㎡
・平均築年数　　39.3 年
・平均駅距離　　14.1 分
・平均専有面積　78.7 ㎡ (23.8 坪)
鹿児島市電谷山線の賃貸住宅の平均家賃は 1,024 円/㎡、家賃の中央値は 1,010 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -35.9 ％減少 (-341.0 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、19件のデータに基づいて分析。
重要！このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

賃貸住宅 家賃一覧 〔実勢家賃〕

エリア家賃単価最寄駅駅距離
南郡元町58,000円1,450 円/㎡南鹿児島駅前駅8 分
285,000円838 円/㎡騎射場駅8 分
郡元町45,000円1,010 円/㎡涙橋駅8 分
日之出町60,000円1,250 円/㎡二軒茶屋駅9 分

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『鹿児島市電谷山線』における賃貸住宅の家賃相場（実勢価格）を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
年
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単位：
{{unitType|unitConvert}}
分


計算中です

鹿児島市電谷山線 賃貸住宅家賃 算定結果

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（{{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『鹿児島市電谷山線』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/01までの期間に取引された「19件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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直接賃貸物件一覧

鹿児島市電谷山線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

鹿児島市電谷山線 築年数に対する家賃相場

鹿児島市電谷山線における、築年数に対する家賃相場（㎡単価）を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,890 円/㎡100 %
築１０年・残存価値1,580 円/㎡84 %
築２０年・残存価値1,338 円/㎡71 %
築３０年・残存価値1,166 円/㎡62 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 鹿児島市電谷山線における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}   [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に鹿児島市電谷山線における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
年
専有面積
㎡
延床面積
㎡
駅距離
分

鹿児島市電谷山線の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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（{{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※消費税等は含まない想定家賃

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鹿児島市電谷山線 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、鹿児島市電谷山線の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 鹿児島県 鹿児島市 日之出町 （鹿児島市電谷山線 宇宿一丁目駅 徒歩 9.0分）
・築：39.8 年 ・専有面積：48.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3DK   [掲載日：2015-10-18 00:00:00]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：120,000 円（2.0ヶ月） ・償却・敷引：60,000 円（1.0ヶ月）

家賃   60,000円    単価   1,250 円/㎡

2. 鹿児島県 鹿児島市 郡元町 （鹿児島市電谷山線 郡元駅 徒歩 8.0分）
・築：41.9 年 ・専有面積：44.5 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3K   [掲載日：2015-11-04 00:00:00]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：90,000 円（2.0ヶ月）

家賃   45,000円    単価   1,010 円/㎡

3. 鹿児島県 鹿児島市 清和 1丁目12-1 （JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩 11.0分）
・築：13.8 年 ・専有面積：89.4 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK   [掲載日：2016-10-29 00:00:00]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：255,000 円（3.0ヶ月）

家賃   85,000円    単価   950 円/㎡

4. 鹿児島県 鹿児島市 紫原 3丁目 （鹿児島市電谷山線 二軒茶屋駅 徒歩 12.0分）
・築：48.7 年 ・専有面積：93.8 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：4LDK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：240,000 円（3.0ヶ月）

家賃   80,000円    単価   852 円/㎡

5. 鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3丁目 （鹿児島市電谷山線 荒田八幡駅 徒歩 6.0分）
・築：42.8 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2K   [掲載日：2015-09-23 00:00:00]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：100,000 円（2.0ヶ月）

家賃   50,000円    単価   1,000 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積：{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}   [掲載日：{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{item.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{item.key_money|number:0}} 円（{{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{item.security_deposit|number:0}} 円（{{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{item.hosho_deposit|number:0}} 円（{{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{item.deducted_deposit|number:0}} 円（{{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月）

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

鹿児島市電谷山線の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象：  
単位：   タッチ操作：



鹿児島市電谷山線 賃貸住宅家賃相場 推移 鹿児島市電谷山線における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

鹿児島市電谷山線 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

鹿児島市電谷山線には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
鹿児島市電 (34) [沿線・駅] 67,500 円1,005 円/㎡36.9 年14 分77 ㎡
鹿児島市電 鹿児島市電第二期線 (8) [沿線・駅] 77,500 円1,130 円/㎡25.8 年63 分81 ㎡
鹿児島市電 鹿児島市電第一期線 (5) [沿線・駅] 55,000 円851 円/㎡33.7 年30 分75 ㎡

鹿児島市電谷山線 近隣の物件

『鹿児島市電谷山線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年