三岐鉄道三岐線における、賃貸住宅の家賃相場情報の記事です。

三岐鉄道三岐線の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『三岐鉄道三岐線』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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三岐鉄道三岐線 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『三岐鉄道三岐線』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「24件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/03までの期間に取引された「24件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

三岐鉄道三岐線 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 95,125
  (1,072 円/㎡、3,543 円/坪)
・平均築年数  13.7
・平均駅距離  22.0
・平均専有面積 91.5 ㎡(27.7 坪)
三岐鉄道三岐線の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃相場は 3,543 円/坪(1,072 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 3,711 円/坪(1,122 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -58.5 %減少(坪単価 -2252.9 円)して推移。

家賃相場および推移は、24 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸住宅 家賃相場一覧

沿線・駅平均家賃平均坪単価
近鉄富田駅100,857 円3,815 円/坪
平津駅87,250 円3,305 円/坪

直接賃貸物件一覧

三岐鉄道三岐線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

三岐鉄道三岐線における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,149 円/坪100 %
築10年・残存価値3,775 円/坪91 %
築20年・残存価値3,316 円/坪80 %
築30年・残存価値2,774 円/坪67 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 三岐鉄道三岐線における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸住宅の家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

三岐鉄道三岐線の賃貸住宅の家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『三岐鉄道三岐線』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「24件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/03までの期間に取引された「24件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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三岐鉄道三岐線 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、三岐鉄道三岐線の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 三重県 四日市市 山城町 1410・1408 三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 徒歩 16.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:86.93 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:300,000 円(3.0ヶ月)

家賃   100,000円    坪単価   3,802 円/坪

2. 三重県 四日市市 山城町 三岐鉄道三岐線 山城駅 徒歩 12.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:86.94 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:300,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    坪単価   3,802 円/坪

3. 三重県 四日市市 平津新町 三岐鉄道三岐線 平津駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:94.39 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:240,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    坪単価   4,202 円/坪

4. 三重県 四日市市 広永町 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:75.35 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-23T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・保証金:170,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    坪単価   3,729 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

三岐鉄道三岐線の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



三岐鉄道三岐線 賃貸住宅家賃相場 推移 三岐鉄道三岐線における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

三岐鉄道三岐線 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

三岐鉄道三岐線には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
三岐鉄道三岐線 平津駅 (4) [沿線・駅]78,500 円3517.4 円/坪13.3 年21 分81 m2
三岐鉄道 (54) [沿線・駅]85,000 円3082.6 円/坪22.6 年16 分86 m2
三岐鉄道北勢線 星川駅 (8) [沿線・駅]92,500 円2930.6 円/坪17.4 年19 分118 m2
三岐鉄道三岐線 近鉄富田駅 (7) [沿線・駅]120,000 円4208.3 円/坪18.1 年8 分84 m2
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近隣の物件

『三岐鉄道三岐線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サクラフルーリ
三重県 四日市市 山城町 1115
山城駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ポレスター富田駅前
三重県 四日市市 富田3丁目 18-23
富田駅
徒歩2分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ライオンズ四日市富田ステーションステージ
三重県 四日市市 富田3丁目 22-13
富田駅
徒歩2分
15階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
サンリッチ大矢知
三重県 四日市市 大矢知町
大矢知駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
野呂食品ビル
三重県 四日市市 山城町
山城駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
エクレールパル
三重県 四日市市 山城町 1024-1
山城駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンマンションアトレ川越(三重郡)
三重県 三重郡川越町 大字豊田 307-1
川越富洲原駅
徒歩3分
15階建
107部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
TrustOne
三重県 四日市市 富田 2
富田駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラックス山城
三重県 四日市市 朝明町
山城駅
徒歩4分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
ラフレシール山城
三重県 四日市市 朝明町
山城駅
徒歩4分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サン・イルマーレ
三重県 いなべ市 員弁町 楚原
楚原駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄骨造 2007年
キャッスルハイツ富田
三重県 四日市市 富田1丁目 24-43
近鉄富田駅
徒歩4分
15階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
スペリア富田
三重県 四日市市 富田2丁目 16-17
富田駅
徒歩4分
9階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
ハビテーション三石塚
三重県 四日市市 大矢知町
大矢知駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
カーサ・プルチーノ
三重県 いなべ市 大安町 梅戸 3398-2
桑名駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
大安ヒルズII
三重県 いなべ市 大安町 大井田
大安駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
シャルマン朝明
三重県 四日市市 朝明町
山城駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
SUNPISCES
三重県 四日市市 茂福町
富田浜駅
徒歩5分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ベルカーサ富洲原
三重県 三重郡川越町 大字豊田 327-1
川越富洲原駅
徒歩5分
9階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
ハイツ富田III
三重県 四日市市 富田 3
近鉄富田駅
徒歩5分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
第一杉の木ハイツ
三重県 三重郡川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩5分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
田村マンション(A棟・B棟)
三重県 四日市市 東茂福町
富田浜駅
徒歩5分
8階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
ローレルコートライオンズ四日市富田
三重県 四日市市 富田栄町
近鉄富田駅
徒歩6分
15階建
87部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
パストラルアベニュー
三重県 四日市市 平津町
平津駅
徒歩6分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
コンフォール
三重県 四日市市 朝明町
山城駅
徒歩6分
2階建
10部屋
鉄骨造 2005年
ポレスターブロードシティ富田
三重県 四日市市 富田4丁目 5-19
近鉄富田駅
徒歩6分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サンマンションシェフォール富田
三重県 四日市市 富田2丁目 7-20
富田駅
徒歩6分
11階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
レジデンスSHIRIE
三重県 四日市市 大矢知町 274
大矢知駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
シェレナ山下VIII
三重県 四日市市 大字茂福
近鉄富田駅
徒歩6分
2階建
4部屋
鉄骨造 1996年
ベルエージ富洲原
三重県 三重郡川越町 大字豊田 523-1
川越富洲原駅
徒歩6分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ロゴス
三重県 いなべ市 北勢町 阿下喜
阿下喜駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
レジデンス神埜
三重県 いなべ市 大安町 大井田
大安駅
徒歩6分
2階建
8部屋
鉄骨造 1986年
サニーハイツ松原公園(A棟・B棟)
三重県 四日市市 松原町 5
富田駅
徒歩6分
5階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
CASAIII
三重県 四日市市 大字茂福
近鉄富田駅
徒歩7分
2階建
4部屋
木造 2012年
エステーラ
三重県 四日市市 大矢知町
大矢知駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
エスポアヒルズ
三重県 四日市市 山城町
山城駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館
三重県 四日市市 天カ須賀5丁目 2-33
川越富洲原駅
徒歩7分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
マ・メゾン藤ケ丘B
三重県 四日市市 山城町 1749
山城駅
徒歩7分
2階建
10部屋
鉄骨造 1996年
第2メゾンアカツキ
三重県 四日市市 萱生町 557-1
暁学園前駅
徒歩7分
4階建
32部屋
鉄骨造 1992年
ダイヤマンション麻生田
三重県 いなべ市 北勢町 麻生田
麻生田駅
徒歩8分
3階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2009年