高知県の賃貸住宅の平均家賃は 983 円/㎡ でした。家賃相場は80件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 983 円/㎡
・平均築年数  25.2
・平均駅距離  18.0
・平均専有面積 74.2 ㎡ (22.4 坪)

このページでは「高知県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

高知県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 983 円/㎡
・平均築年数  25.2
・平均駅距離  18.0
・平均専有面積 74.2 ㎡ (22.4 坪)
高知県の賃貸住宅の平均家賃は 983 円/㎡、家賃の中央値は 960 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -16.0 %減少 (-174.1 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、80件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
高知市71,169 円1,028 円/㎡71 件
南国市46,667 円754 円/㎡6 件
香南市- 円- 円/㎡- 件
吾川郡- 円- 円/㎡- 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR69,310 円1,027 円/㎡42 件
・土讃線69,310 円1,027 円/㎡42 件
土佐くろしお鉄道46,000 円606 円/㎡5 件
・阿佐線46,000 円606 円/㎡5 件
土佐電68,387 円960 円/㎡31 件
・伊野線70,308 円904 円/㎡13 件
・後免線66,250 円960 円/㎡16 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『高知県』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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高知県 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『高知県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「80件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

直接賃貸物件一覧

高知県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

高知県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,309 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,108 円/㎡85 %
築20年・残存価値972 円/㎡74 %
築30年・残存価値901 円/㎡69 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 高知県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に高知県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

高知県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

高知県の周辺環境

幕末の志士坂本龍馬の故郷として知られる高知県は、四国の南側にあり、太平洋に面しています。プロ野球のキャンプ地になるほど暖かい気候で、1年を通して雨が多いのも特徴です。県土に占める山地の割合が90%近くに達し、山が多い地形となっています。

豊富な水産物や農畜産物

高知県の人口は72万人。人口34万人の高知市に半数近くが集中し、東部や西部は急激な人口減少に直面しています。北部の大豊町は20世紀から人口の過半数を65歳以上の高齢者が占める限界自治体でしたが、限界集落が広がり続け、日本の高齢化社会を先取りした形になってしまいました。

産業は農業や漁業が中心。水産物ではカツオ、農作物ではトマトやピーマンが全国的に知られています。温暖な気候を生かして8月に収穫する早場米、土佐赤牛なども地域の特産品です。他にナスやミョウガ、ユズ、ショウガが全国一の出荷額を誇ります。

公共交通が弱く、自家用車が必需品

公共交通網はJR四国のほか、とさでん、第3セクター鉄道が運行していますが、とさでん以外は非電化で、本数も少ないのが実情。高知市内を除けば、自家用車がないと移動に困ります。

かつては四国他県との県境を標高1,000メートル以上の高い山で閉ざされ、陸の孤島と呼ばれていました。四国の他県は愛媛が広島、香川が岡山、徳島が関西と密接な関係にあるのに対し、高知は独立独歩の姿勢を貫いてきました。四国の他3県とそれほど経済的に密接な関係は今もありません。

だが、高速道路の開通で他県への移動は昔ほど長い時間がかかることはなくなりました。以前は関西、関東、九州へフェリーが運航していましたが、利用者の減少で廃止されています。

豊かな自然が移住者には好評

教育環境は高知高校、土佐高校など私学が充実し、学力優秀な生徒は私学に流れる傾向があります。ただ、大学は関東か関西へ大半が進学しています。

観光地は高知市のはりまや橋、桂浜、室戸市の室戸岬、県西部を流れる四万十川など。自然が豊かで、住民の性格も開放的な人が多いとされ、移住者には人気の場所です。

高知県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、高知県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 高知県 高知市 鴨部 土佐電伊野線 旭町三丁目駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:77.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-12-26 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:83,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:166,000 円(2.0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   1,077 円/㎡

2. 高知県 高知市 南御座 土佐電後免線 知寄町一丁目駅 徒歩 16.0分)
・築:7.6 年 ・専有面積:66.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-08-01 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,363 円/㎡

3. 高知県 高知市 高そね JR土讃線 高知駅 徒歩 16.0分)
・築:32.4 年 ・専有面積:74.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2016-05-29 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,006 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

高知県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



高知県 賃貸住宅家賃相場 推移 高知県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

高知県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

高知県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
あま市 (32) [エリア]76,000 円984 円/㎡22.8 年15 分80 ㎡
野田市 岩名 (4) [エリア]81,000 円984 円/㎡25.8 年21 分82 ㎡
小城市 (6) [エリア]61,500 円982 円/㎡27.3 年20 分64 ㎡
寝屋川市 堀溝 (10) [エリア]67,500 円980 円/㎡28.5 年20 分61 ㎡
枚方市 茄子作 (42) [エリア]63,500 円986 円/㎡26.7 年21 分62 ㎡
長野電鉄長野線 附属中学前駅 (16) [沿線・駅]72,000 円984 円/㎡29.7 年18 分77 ㎡
JR五日市線 武蔵五日市駅 (7) [沿線・駅]85,000 円983 円/㎡26.7 年17 分83 ㎡
西鉄 西鉄天神大牟田線 (524) [沿線・駅]74,000 円984 円/㎡27.8 年16 分74 ㎡
JR宮崎空港線 宮崎空港駅 (4) [沿線・駅]65,000 円982 円/㎡26.4 年16 分64 ㎡
北陸鉄道 北陸鉄道浅野川線 (13) [沿線・駅]75,000 円981 円/㎡27.7 年18 分80 ㎡

高知県 近隣の物件

『高知県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年