「鎌倉市」における、賃貸住宅の家賃相場情報(実勢家賃)の記事を掲載しています。

「鎌倉市」の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢家賃・時価)を即座に計算することができます。

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『鎌倉市』における賃貸住宅の家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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鎌倉市 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『鎌倉市』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「162件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「162件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

鎌倉市 賃貸住宅家賃相場 [平均値]

平均家賃 144,330
  (1,675 円/㎡、5,537 円/坪)
・平均築年数  29.6
・平均駅距離  17.5
・平均専有面積 88.5 ㎡(26.8 坪)
「鎌倉市」の賃貸住宅の坪あたりの平均家賃は 5,537 円/坪(1,675 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 5,562 円/坪(1,682 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸住宅の坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +13.9 %上昇(坪単価 +773.6 円)して推移。

家賃相場および推移は、162件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均坪単価
岡本142,750 円5,433 円/坪
128,625 円5,851 円/坪
岩瀬145,333 円6,284 円/坪
大船100,250 円5,232 円/坪
174,333 円6,243 円/坪
七里ガ浜219,600 円5,997 円/坪
小袋谷151,000 円6,115 円/坪
腰越144,938 円5,507 円/坪
手広85,000 円7,769 円/坪
長谷187,778 円5,627 円/坪
二階堂139,000 円5,004 円/坪
材木座86,000 円3,868 円/坪
極楽寺119,500 円5,295 円/坪
七里ガ浜東207,500 円5,626 円/坪
西鎌倉177,000 円5,313 円/坪
寺分110,300 円5,663 円/坪
津西121,857 円5,355 円/坪
今泉114,800 円4,340 円/坪
扇ガ谷143,750 円5,603 円/坪

直接賃貸物件一覧

鎌倉市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場 〔平均値〕

鎌倉市における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格6,440 円/坪100 %
築10年・残存価値5,831 円/坪91 %
築20年・残存価値5,435 円/坪84 %
築30年・残存価値5,250 円/坪81 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 鎌倉市における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に鎌倉市における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

鎌倉市の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない想定家賃

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『鎌倉市』における『賃貸住宅家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「162件」の過去の賃貸住宅取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「162件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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鎌倉市の周辺環境

古都として有名であり自然豊かな住宅地でもある

鎌倉市は、神奈川県の南部に位置する都市です。市域は南部の相模湾と丘陵部に囲まれた自然豊かな環境となっており、鎌倉幕府時代の伝統ある歴史的遺産が多く残っている観光地としても知られています。

昭和後半から丘陵地での大規模な住宅地開発が行われ、住宅地が多くなっています。

市街への通勤者も多く、市としてベッドタウンとしての側面も見られます。道路交通状況は、横浜横須賀道路に通じるインターチェンジがある他、12本近くの県道路線が通っています。また鉄道交通においてはJR東日本、江ノ島電鉄、湘南モノレールなど併せて5路線が運行しているなど充実しています。

鎌倉観光とともに小売主体の商業が発展

本市の産業構成は、観光・サービス業などの第3次産業が最も多くなっています。

鎌倉市の商業構成は小売業が占める比率が高く、また観光都市という特性から飲食店や食料品小売業の比率が高いのが特徴です。

主な観光名所には鎌倉大仏で有名な「高徳院」や全国有数の規模を誇る神社「鶴岡八幡宮」などがあります。

鎌倉市 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、鎌倉市の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 神奈川県 鎌倉市 笛田 2丁目 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩 14.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:102.93 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   139,000円    坪単価   4,463 円/坪

2. 神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目9番1号 江ノ島電鉄線 長谷駅 徒歩 14.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:80.31 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    坪単価   4,116 円/坪

3. 神奈川県 鎌倉市 材木座 3丁目8-11 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 徒歩 15.0分)
・築:50.7 年 ・専有面積:85.12 m2 ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:176,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:176,000 円(2.0ヶ月)

家賃   88,000円    坪単価   3,415 円/坪

4. 神奈川県 鎌倉市 西鎌倉 3 湘南モノレール 目白山下駅 徒歩 15.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:92.33 m2 ・間取り:4SLDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:165,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:330,000 円(2.0ヶ月)

家賃   165,000円    坪単価   5,907 円/坪

5. 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 JR東海道本線 大船駅 徒歩 15.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:82.0 m2 ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-10-18T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:145,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:145,000 円(1.0ヶ月)

家賃   145,000円    坪単価   5,845 円/坪

6. 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 934-6 JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 15.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:82.0 m2 ・間取り:2SLDK [掲載日:2015-10-18T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:145,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:145,000 円(1.0ヶ月)

家賃   145,000円    坪単価   5,845 円/坪

7. 神奈川県 鎌倉市 常盤 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩 11.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:77.41 m2 ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:260,000 円(2.0ヶ月)

家賃   130,000円    坪単価   5,550 円/坪

8. 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目2-26-3 JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 11.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:91.6 m2 ・間取り:4SLDK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:198,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:396,000 円(2.0ヶ月)

家賃   198,000円    坪単価   7,144 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

鎌倉市の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



鎌倉市 賃貸住宅家賃相場 推移 鎌倉市における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

鎌倉市 賃貸住宅家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

鎌倉市には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
藤沢市 円行 (5) [エリア]150,000 円5517.4 円/坪24.9 年20 分89 m2
神奈川区 西寺尾 (7) [エリア]120,000 円5560.3 円/坪34.7 年16 分76 m2
横浜市 鶴見区 (102) [エリア]122,500 円5400.0 円/坪28.3 年18 分85 m2
座間市 栗原 (6) [エリア]136,500 円5684.3 円/坪28.0 年18 分79 m2
座間市 栗原中央 (6) [エリア]136,500 円5684.3 円/坪28.0 年18 分79 m2
JR南武線 矢向駅 (17) [沿線・駅]135,000 円5474.4 円/坪33.7 年18 分72 m2
東急東横線 綱島駅 (30) [沿線・駅]140,000 円5633.1 円/坪24.7 年17 分81 m2
JR根岸線 洋光台駅 (14) [沿線・駅]136,500 円5418.2 円/坪26.9 年16 分79 m2
JR JR京浜東北線 (86) [沿線・駅]120,000 円5411.6 円/坪33.2 年21 分76 m2
相模鉄道本線 さがみ野駅 (9) [沿線・駅]137,000 円5662.8 円/坪24.5 年18 分79 m2
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鎌倉市 近隣の物件

『鎌倉市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルミエール
神奈川県 鎌倉市 材木座 3丁目 4-4
鎌倉駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2016年
フォーユー鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目 3-3
富士見町駅
徒歩6分
3階建
木造 2016年
湘南UOU
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目 15-20
湘南江の島駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
レユシール大船
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目 20-22
大船駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2016年
La fonte
神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目 11-24
大船駅
徒歩7分
6階建
RC造 2016年
築AP
神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目 5-7
大船駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目 24-25
和田塚駅
徒歩8分
5階建
22部屋
RC造 2016年
グランデ・マーレ大船
神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目 2-19
大船駅
徒歩0分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
シェソワKAMAKURA
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目 9-4
和田塚駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
F・H・Dビル
神奈川県 鎌倉市 笛田 1丁目 1-14
湘南深沢駅
徒歩5分
4階建
RC造 2015年
鎌倉サニーサイド
神奈川県 鎌倉市 長谷 1丁目 9-18
由比ケ浜駅
徒歩4分
3階建
木造 2015年
メゾン・ド・ソフィア北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目 1-17
富士見町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
プルミエール台
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目 7-8
富士見町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2015年
ジュンベリー
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目 10-27
富士見町駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
ラヴィーユ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目 3-5
大船駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2015年
ベルハート鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目 15-26
富士見町駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2015年
フレンズ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目 16-29
大船駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
材木座マンション
神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目 8-18
由比ケ浜駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2015年
リディア
神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目 8-18
逗子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
NS GATE 鎌倉材木座
神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目 7-17
由比ケ浜駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2015年
リブリ・ハナミズキ大船
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目 9-29
富士見町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
メゾン・ド・ボンペール
神奈川県 鎌倉市 腰越 4丁目 3-19
腰越駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
SUNCITY
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目 25-14
腰越駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
アンプルールフェール大船
神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目 7-30
大船駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2015年
モンテリサイア扇ガ谷
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目 7-19
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
パルジェ紘
神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目 34-10
大船駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
福泉庵
神奈川県 鎌倉市 今泉 2丁目 4-21
大船駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
フロレスタ
神奈川県 鎌倉市 今泉 2丁目 1-17
大船駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ラヴェール稲村ガ崎
神奈川県 鎌倉市 稲村 ガ崎 5丁目 16-16
稲村ケ崎駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
プラウド鎌倉岩瀬
神奈川県 鎌倉市 岩瀬 1丁目 1-9
大船駅
徒歩11分
7階建
124部屋
RC造 2014年
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目 2-23
和田塚駅
徒歩7分
5階建
61部屋
RC造 2014年
イニシア鎌倉大船
神奈川県 鎌倉市 台 5丁目 4-3
富士見町駅
徒歩6分
7階建
98部屋
RC造 2014年
ディアスタ鎌倉由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目 24-30
和田塚駅
徒歩9分
5階建
21部屋
RC造 2014年
イル ヴィラージュ
神奈川県 鎌倉市 笛田 1丁目 7-11
湘南深沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2014年
グランメール由比ケ浜
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目 6-18
由比ケ浜駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
メゾンド ボナール
神奈川県 鎌倉市 手広 3丁目 18-11
湘南深沢駅
徒歩17分
2階建
木造 2014年
リブリ・楓
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目 7-28
富士見町駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年
フレンズ・モール大船
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目 16-29
富士見町駅
徒歩16分
2階建
木造 2014年
CASA SASUKE
神奈川県 鎌倉市 佐助 1丁目 10-24
鎌倉駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
リブリ・プランタン
神奈川県 鎌倉市 極楽寺 1丁目 7-8
極楽寺駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年