富山県の賃貸住宅(一戸建て・戸建て)の平均家賃は 987 円/㎡ でした。家賃相場は90件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 987 円/㎡
・平均築年数  20.8
・平均駅距離  17.7
・平均土地面積 87.6 ㎡ (26.5 坪)

このページでは「富山県」の平均的な賃貸住宅家賃(一戸建て・戸建て)の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移・動向や、取引データを確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

富山県 賃貸住宅家賃相場(一戸建て・戸建て)

平均家賃 987 円/㎡
・平均築年数  20.8
・平均駅距離  17.7
・平均土地面積 87.6 ㎡ (26.5 坪)
富山県の賃貸住宅(一戸建て・戸建て)の平均家賃は 987 円/㎡、家賃の中央値は 941 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +30.1 %上昇 (+292.4 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移・動向は、90件のデータに基づいて計算。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
富山市85,609 円1,025 円/㎡69 件
高岡市58,375 円912 円/㎡8 件
魚津市75,000 円856 円/㎡3 件
砺波市59,667 円667 円/㎡3 件
小矢部市90,000 円1,165 円/㎡1 件
南砺市49,000 円422 円/㎡1 件
射水市78,600 円932 円/㎡5 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR76,643 円771 円/㎡14 件
・城端線57,200 円688 円/㎡5 件
・高山本線87,444 円818 円/㎡9 件
万葉線69,000 円1,014 円/㎡4 件
・高岡軌道線69,000 円1,014 円/㎡4 件
富山地方鉄道83,480 円1,024 円/㎡25 件
・上滝線72,167 円902 円/㎡6 件
・不二越線91,000 円1,173 円/㎡7 件
・本線81,800 円990 円/㎡15 件
その他80,895 円1,032 円/㎡38 件
・あいの風とやま鉄道線79,083 円1,002 円/㎡12 件
・富山ライトレール66,300 円812 円/㎡10 件
・富山地鉄市内線94,833 円1,180 円/㎡18 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

賃貸住宅家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『富山県』における賃貸住宅の家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

富山県 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古住宅の価格が計算できます。延床面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富山県における賃貸住宅家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「90件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富山県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

なお、不動産の売却予定がない方も、お持ちの不動産の価値や、不動産取引の市場動向を把握することにより、不動産投資や将来的な不動産取引に向けた計画を立てる際に役立ちます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

直接賃貸物件一覧

富山県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

富山県 築年数に対する家賃相場

富山県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,394 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,109 円/㎡80 %
築20年・残存価値896 円/㎡64 %
築30年・残存価値754 円/㎡54 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸住宅家賃相場 富山県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に富山県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

条件に応じて価格がどのように変動するか推測できる機能です。例えば、築年数を変動させることで2年後に売ったらいくらになるかといったことも知ることができます。数年後に売却予定の方は利用してみると良いでしょう。
築年数
土地面積
延床面積
駅距離

富山県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

富山県の周辺環境

チューリップと黒部ダムで知られる富山県は北陸地方に位置し、古くから「越中富山の薬売り」と呼ばれる医薬品の製造販売が盛んな土地でした。今は日本海側最大の工業集積を誇り、北陸工業地帯の中核を占めています。

立山連峰は世界的な豪雪地帯

富山県は人口106万人。県庁は人口42万人の富山市に置かれ、県西部の高岡市も人口17万人を数えます。南部の北アルプスは標高3,000メートル級の高山が連なりますが、富山湾沿岸には広い平野があります。

県全体が典型的な日本海側気候で、豪雪地帯に指定されています。特に立山連峰は世界的な豪雪地帯とされ、国内唯一の氷河が存在して夏スキーを楽しめます。逆に夏はフェーン現象で高温多湿となる傾向があります。

医薬品製造やチューリップが名物

農地は減少傾向ですが、もともと広い平野を生かしたコメどころで、耕作地中の水田率は95%を超えて全国1位。砺波地区ではチューリップの栽培が進み、県の名産品に成長しました。

富山湾での漁業は伝統的なブリの定置網漁が有名なほか、ホタルイカ漁は県の名物になっています。

医薬品の製造販売は高齢化時代の到来やジェネリック薬品ブームから、今も安定した地位を占めています。富山県人が創業したYKKの製造拠点もあり、アルミサッシの生産量は日本一。ロボットやベアリング、電子部品の製造も盛んです。

持ち家率は全国都道府県でトップ

鉄道はJR西日本、東海のほか、私鉄、第三セクター鉄道が運行していますが、市街地が郊外へ大きく広がり、県民の大半が自家用車で移動しています。しかし、人口減少時代を迎えたことから、富山市では次世代路面電車の富山ライトレールが整備されました。

自分の家を持って一人前という風潮が強く、持ち家率は全国トップ。教育熱心な土地柄で、全国学力調査など教育統計で上位の常連になっています。共働き率も古くから高く、働き者の女性が多いともいわれています。

辛抱強い県民性があり、読売新聞の正力松太郎氏、安田財閥の安田善次郎氏、ホテルニューオータニの大谷米太郎氏ら経済人を多く輩出しています。

富山県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、富山県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 富山県 魚津市 北鬼江 富山地方鉄道本線 新魚津駅 徒歩 13.0分)
・築:40.7 年 ・土地面積:87.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   913 円/㎡

2. 富山県 富山市 安養坊 富山地鉄市内線 大学前駅 徒歩 14.0分)
・築:6.7 年 ・土地面積:77.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:220,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:165,000 円(1.5ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,413 円/㎡

3. 富山県 富山市 安養坊 富山地鉄市内線 大学前駅 徒歩 14.0分)
・築:6.9 年 ・土地面積:77.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:220,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:165,000 円(1.5ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,413 円/㎡

4. 富山県 魚津市 北鬼江 富山地方鉄道本線 新魚津駅 徒歩 13.0分)
・築:40.9 年 ・土地面積:87.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   787 円/㎡

5. 富山県 富山市 四ツ葉町 富山ライトレール 下奥井駅 徒歩 15.0分)
・築:3.7 年 ・土地面積:88.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:108,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:216,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:162,000 円(1.5ヶ月)

家賃   108,000円    単価   1,227 円/㎡

6. 富山県 富山市 綾田町 1丁目 富山地方鉄道不二越線 稲荷町駅 徒歩 12.0分)
・築:11.2 年 ・土地面積:83.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-03-20 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:82,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:246,000 円(3.0ヶ月)

家賃   82,000円    単価   982 円/㎡

7. 富山県 富山市 高園町 富山ライトレール 城川原駅 徒歩 12.0分)
・築:0.16 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2017-03-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:99,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:198,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:148,500 円(1.5ヶ月)

家賃   99,000円    単価   1,328 円/㎡

8. 富山県 富山市 相生町 富山地鉄市内線 諏訪川原駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:69.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:104,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:208,000 円(2.0ヶ月)

家賃   104,000円    単価   1,490 円/㎡

9. 富山県 富山市 西大泉 富山地方鉄道不二越線 大泉駅 徒歩 11.0分)
・築:0.5 年 ・土地面積:92.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-07-02 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:280,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(1.0ヶ月)

家賃   140,000円    単価   1,509 円/㎡

10. 富山県 富山市 相生町 1-14 富山地鉄市内線 大手モール駅 徒歩 11.0分)
・築:2.1 年 ・土地面積:69.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01-28 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:104,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:208,000 円(2.0ヶ月)

家賃   104,000円    単価   1,490 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移・動向

富山県の賃貸住宅家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
富山県 賃貸住宅家賃相場 推移 富山県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

富山県 賃貸住宅家賃相場 推移

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。

価格相場の推移・動向

富山県の価格相場の推移・動向

富山県における賃貸住宅(一戸建て・戸建て)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2017
9.5
1.6
85.4
1,264.8
円/㎡
30.1%
2016
14.2
17.1
105.8
972.4
円/㎡
-0.2%
2015
18.7
22.4
85.0
974.5
円/㎡
-

家賃相場が近い他のエリア

富山県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 賃貸住宅の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
あま市 (32) [エリア]76,000 円984 円/㎡22.8 年15 分80 ㎡
北区 新琴似七条 (2) [エリア]105,000 円980 円/㎡24.6 年20 分104 ㎡
守山市 (20) [エリア]100,000 円980 円/㎡16.7 年19 分99 ㎡
越谷市 大字南荻島 (8) [エリア]112,500 円974 円/㎡17.2 年17 分93 ㎡
和歌山市 (6) [エリア]86,500 円1,000 円/㎡19.7 年20 分85 ㎡
札幌市南北線 澄川駅 (30) [沿線・駅]100,000 円984 円/㎡21.5 年15 分102 ㎡
東武野田線 増尾駅 (29) [沿線・駅]100,000 円992 円/㎡20.9 年21 分91 ㎡
JR琵琶湖線 守山駅 (18) [沿線・駅]100,000 円994 円/㎡16.7 年19 分99 ㎡
近鉄鈴鹿線 平田町駅 (18) [沿線・駅]86,500 円979 円/㎡19.7 年20 分87 ㎡
近鉄生駒線 南生駒駅 (25) [沿線・駅]90,000 円972 円/㎡21.7 年16 分96 ㎡

富山県 近隣の物件

『富山県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ