富山県の賃貸住宅の平均家賃は 987 円/㎡ でした。家賃相場は90件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 987 円/㎡
・平均築年数  20.8
・平均駅距離  17.7
・平均専有面積 87.6 ㎡ (26.5 坪)

このページでは「富山県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

富山県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 987 円/㎡
・平均築年数  20.8
・平均駅距離  17.7
・平均専有面積 87.6 ㎡ (26.5 坪)
富山県の賃貸住宅の平均家賃は 987 円/㎡、家賃の中央値は 941 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +30.1 %上昇 (+292.4 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、90件のデータに基づいて計算。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
富山市85,609 円1,025 円/㎡69 件
高岡市58,375 円912 円/㎡8 件
魚津市- 円- 円/㎡- 件
砺波市- 円- 円/㎡- 件
小矢部市- 円- 円/㎡- 件
南砺市- 円- 円/㎡- 件
射水市78,600 円932 円/㎡5 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR76,643 円771 円/㎡14 件
・城端線57,200 円688 円/㎡5 件
・高山本線87,444 円818 円/㎡9 件
万葉線69,000 円1,014 円/㎡4 件
・高岡軌道線69,000 円1,014 円/㎡4 件
富山地方鉄道83,480 円1,024 円/㎡25 件
・上滝線72,167 円902 円/㎡6 件
・不二越線91,000 円1,173 円/㎡7 件
・本線81,800 円990 円/㎡15 件
その他80,895 円1,032 円/㎡38 件
・あいの風とやま鉄道線79,083 円1,002 円/㎡12 件
・富山ライトレール66,300 円812 円/㎡10 件
・富山地鉄市内線94,833 円1,180 円/㎡18 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『富山県』における賃貸住宅の家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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富山県 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『富山県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「90件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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直接賃貸物件一覧

富山県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

富山県 築年数に対する家賃相場

富山県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,394 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,109 円/㎡80 %
築20年・残存価値896 円/㎡64 %
築30年・残存価値754 円/㎡54 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 富山県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に富山県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

富山県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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富山県の周辺環境

チューリップと黒部ダムで知られる富山県は北陸地方に位置し、古くから「越中富山の薬売り」と呼ばれる医薬品の製造販売が盛んな土地でした。今は日本海側最大の工業集積を誇り、北陸工業地帯の中核を占めています。

立山連峰は世界的な豪雪地帯

富山県は人口106万人。県庁は人口42万人の富山市に置かれ、県西部の高岡市も人口17万人を数えます。南部の北アルプスは標高3,000メートル級の高山が連なりますが、富山湾沿岸には広い平野があります。

県全体が典型的な日本海側気候で、豪雪地帯に指定されています。特に立山連峰は世界的な豪雪地帯とされ、国内唯一の氷河が存在して夏スキーを楽しめます。逆に夏はフェーン現象で高温多湿となる傾向があります。

医薬品製造やチューリップが名物

農地は減少傾向ですが、もともと広い平野を生かしたコメどころで、耕作地中の水田率は95%を超えて全国1位。砺波地区ではチューリップの栽培が進み、県の名産品に成長しました。

富山湾での漁業は伝統的なブリの定置網漁が有名なほか、ホタルイカ漁は県の名物になっています。

医薬品の製造販売は高齢化時代の到来やジェネリック薬品ブームから、今も安定した地位を占めています。富山県人が創業したYKKの製造拠点もあり、アルミサッシの生産量は日本一。ロボットやベアリング、電子部品の製造も盛んです。

持ち家率は全国都道府県でトップ

鉄道はJR西日本、東海のほか、私鉄、第三セクター鉄道が運行していますが、市街地が郊外へ大きく広がり、県民の大半が自家用車で移動しています。しかし、人口減少時代を迎えたことから、富山市では次世代路面電車の富山ライトレールが整備されました。

自分の家を持って一人前という風潮が強く、持ち家率は全国トップ。教育熱心な土地柄で、全国学力調査など教育統計で上位の常連になっています。共働き率も古くから高く、働き者の女性が多いともいわれています。

辛抱強い県民性があり、読売新聞の正力松太郎氏、安田財閥の安田善次郎氏、ホテルニューオータニの大谷米太郎氏ら経済人を多く輩出しています。

富山県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、富山県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 富山県 魚津市 北鬼江 富山地方鉄道本線 新魚津駅 徒歩 13.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:87.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   913 円/㎡

2. 富山県 富山市 安養坊 富山地鉄市内線 大学前駅 徒歩 14.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:77.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:220,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:165,000 円(1.5ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,413 円/㎡

3. 富山県 富山市 安養坊 富山地鉄市内線 大学前駅 徒歩 14.0分)
・築:6.9 年 ・専有面積:77.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:220,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:165,000 円(1.5ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,413 円/㎡

4. 富山県 魚津市 北鬼江 富山地方鉄道本線 新魚津駅 徒歩 13.0分)
・築:40.9 年 ・専有面積:87.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-11-22 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   787 円/㎡

5. 富山県 富山市 四ツ葉町 富山ライトレール 下奥井駅 徒歩 15.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:88.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:108,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:216,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:162,000 円(1.5ヶ月)

家賃   108,000円    単価   1,227 円/㎡

6. 富山県 富山市 綾田町 1丁目 富山地方鉄道不二越線 稲荷町駅 徒歩 12.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:83.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-03-20 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:82,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:246,000 円(3.0ヶ月)

家賃   82,000円    単価   982 円/㎡

7. 富山県 富山市 高園町 富山ライトレール 城川原駅 徒歩 12.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:74.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2017-03-02 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:99,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:198,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:148,500 円(1.5ヶ月)

家賃   99,000円    単価   1,328 円/㎡

8. 富山県 富山市 相生町 富山地鉄市内線 諏訪川原駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:69.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:104,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:208,000 円(2.0ヶ月)

家賃   104,000円    単価   1,490 円/㎡

9. 富山県 富山市 西大泉 富山地方鉄道不二越線 大泉駅 徒歩 11.0分)
・築:0.5 年 ・専有面積:92.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-07-02 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:280,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(1.0ヶ月)

家賃   140,000円    単価   1,509 円/㎡

10. 富山県 富山市 相生町 1-14 富山地鉄市内線 大手モール駅 徒歩 11.0分)
・築:2.1 年 ・専有面積:69.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01-28 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:104,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:208,000 円(2.0ヶ月)

家賃   104,000円    単価   1,490 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

富山県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



富山県 賃貸住宅家賃相場 推移 富山県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

富山県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

富山県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
あま市 (32) [エリア]76,000 円984 円/㎡22.8 年15 分80 ㎡
寝屋川市 池田 (16) [エリア]77,500 円982 円/㎡19.7 年20 分82 ㎡
守山市 (20) [エリア]100,000 円980 円/㎡16.7 年19 分99 ㎡
額田郡 幸田町 (10) [エリア]100,000 円996 円/㎡24.7 年17 分96 ㎡
額田郡 (10) [エリア]100,000 円996 円/㎡24.7 年17 分96 ㎡
札幌市南北線 澄川駅 (30) [沿線・駅]100,000 円984 円/㎡21.5 年15 分102 ㎡
東武野田線 増尾駅 (29) [沿線・駅]100,000 円992 円/㎡20.9 年21 分91 ㎡
その他 (240) [沿線・駅]67,000 円993 円/㎡23.3 年19 分70 ㎡
JR琵琶湖線 守山駅 (18) [沿線・駅]100,000 円994 円/㎡16.7 年19 分99 ㎡
近鉄鈴鹿線 平田町駅 (18) [沿線・駅]86,500 円979 円/㎡19.7 年20 分87 ㎡

富山県 近隣の物件

『富山県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年