竪堀駅の 中古マンション 価格相場

2023年における竪堀駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は14.0万円/㎡ (坪単価 46.3万円/坪)です。中古マンション相場は竪堀駅における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

竪堀駅の中古マンション相場
700 万円
築年数
駅距離
専有面積
33.5
(平均値)
12.0
(平均値)
50.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「竪堀駅」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「竪堀駅」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

竪堀駅における直近の中古マンションの取引事例は1件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 竪堀駅の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

竪堀駅 中古マンションの価格相場動向

竪堀駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2023年の静岡県 JR身延線 竪堀駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は14.0万円/㎡です。

このグラフは、1件の竪堀駅の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
竪堀駅 中古マンション価格相場 推移・動向 竪堀駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

竪堀駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

静岡県 JR JR身延線 竪堀駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.0
33.5
50.0
14.0
万円/㎡
- 1

静岡県 JR JR身延線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
14.0
23.5
68.2
23.3
万円/㎡
-20.3%
53

2023
15.4
17.3
69.0
29.2
万円/㎡
+39.6%
41

2022
16.5
24.7
67.3
20.9
万円/㎡
+0.5%
47

2021
15.9
23.6
68.2
20.8
万円/㎡
+14.6%
39

2020
22.2
21.0
66.9
18.1
万円/㎡
+15.1%
26

2019
20.2
25.7
62.6
15.8
万円/㎡
-8.6%
38

2018
16.6
22.3
68.3
17.2
万円/㎡
-9.4%
30

2017
18.5
18.8
64.5
19.0
万円/㎡
+11.4%
31

2016
16.0
20.6
67.3
17.1
万円/㎡
-9.0%
28

2015
16.0
18.2
67.8
18.8
万円/㎡
+4.1%
27

2014
17.8
19.9
55.6
18.0
万円/㎡
+19.0%
32

2013
15.3
19.4
65.2
15.1
万円/㎡
-5.3%
31

2012
20.4
15.3
63.2
16.0
万円/㎡
+0.9%
31

2011
17.1
16.5
61.7
15.9
万円/㎡
-4.4%
18

2010
19.9
17.0
62.0
16.6
万円/㎡
+6.5%
25

2009
23.4
16.5
63.1
15.6
万円/㎡
-29.9%
18

2008
24.2
9.3
73.3
22.2
万円/㎡
+17.8%
18

2007
22.6
15.0
61.8
18.9
万円/㎡
- 20

静岡県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
19.2
25.8
70.3
28.8
万円/㎡
+0.5%
773

2023
21.1
24.4
68.6
28.7
万円/㎡
+6.4%
702

2022
18.4
24.6
69.9
27.0
万円/㎡
-2.8%
763

2021
20.5
22.8
68.7
27.8
万円/㎡
+13.1%
824

2020
24.1
21.5
67.9
24.5
万円/㎡
+7.3%
531

2019
21.6
22.0
66.8
22.9
万円/㎡
+2.1%
465

2018
25.1
21.5
68.6
22.4
万円/㎡
+0.9%
496

2017
24.8
20.9
68.3
22.2
万円/㎡
+2.6%
511

2016
26.1
20.4
68.4
21.6
万円/㎡
+2.9%
496

2015
24.6
20.7
65.5
21.0
万円/㎡
+9.4%
483

2014
24.0
19.5
66.3
19.2
万円/㎡
-8.3%
501

2013
23.1
18.2
66.6
21.0
万円/㎡
+5.9%
451

2012
25.9
17.1
66.3
19.8
万円/㎡
+0.8%
423

2011
24.9
17.0
66.3
19.6
万円/㎡
-8.0%
413

2010
26.5
15.2
68.4
21.3
万円/㎡
+1.9%
405

2009
24.0
15.5
65.4
21.0
万円/㎡
-7.5%
366

2008
25.6
14.0
66.7
22.7
万円/㎡
-2.7%
380

2007
20.2
13.1
67.7
23.3
万円/㎡
-10.0%
285

2006
22.2
11.8
69.2
25.9
万円/㎡
- 101

中古マンションの取引データ

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『竪堀駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

竪堀駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する竪堀駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2023/09から2023/09までの期間に取引された「1件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

竪堀駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『竪堀駅』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、竪堀駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 竪堀駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中島において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

竪堀駅 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

竪堀駅のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「竪堀駅」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
竪堀駅のエリアごとの中古マンション取引価格 竪堀駅のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

竪堀駅の取引データを調べる

竪堀駅における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1件中)

1. 静岡県 富士市 中島
JR身延線 竪堀駅 徒歩 12.0分)
・築:33.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   14.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

竪堀駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

竪堀駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR身延線 源道寺駅 (21) [沿線・駅]772 万11.4 万/㎡25.6 年5 分68 ㎡
JR身延線 西富士宮駅 (16) [沿線・駅]641 万10.6 万/㎡31.7 年10 分59 ㎡
JR JR身延線 (553) [沿線・駅]1,503 万21.3 万/㎡23.9 年15 分68 ㎡
JR身延線 柚木駅 (10) [沿線・駅]1,550 万21.8 万/㎡25.2 年10 分66 ㎡

竪堀駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
コーポ稲垣C
静岡県 富士市 松本 190-2
竪堀駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1993年
レ-ルサイド木村
静岡県 富士市 松本
竪堀駅
徒歩5分
2階建
3部屋
鉄骨造 2001年
サン・フレア・ベル松本
静岡県 富士市 松本 173-6
竪堀駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
パルマイン
静岡県 富士市 松岡 425-3
竪堀駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
センターアイランドMS
静岡県 富士市 中島
竪堀駅
徒歩6分
2階建
8部屋
木造 2006年
コーポサンフィット
静岡県 富士市 松岡 395-1
竪堀駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2001年
ハイツ大広
静岡県 富士市 松岡
竪堀駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
パークサイドMS
静岡県 富士市 中島
竪堀駅
徒歩7分
2階建
10部屋
鉄骨造 1998年
ラークビレッジ
静岡県 富士市 松本 172-4
竪堀駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
コーポ稲垣D
静岡県 富士市 松本
竪堀駅
徒歩7分
3階建
9部屋
プレキャストコンクリート造 1992年
フレサII
静岡県 富士市 中島
竪堀駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
コーポいしかわ
静岡県 富士市 中島
竪堀駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 1987年
メゾン岡根谷
静岡県 富士市 中島 164
竪堀駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1981年
リヴェール21
静岡県 富士市 松岡 413-1
竪堀駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
コーポ宝楽
静岡県 富士市 松本
竪堀駅
徒歩10分
2階建
10部屋
鉄骨造 1998年
ソレーユ富士
静岡県 富士市 中島 311-1
竪堀駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
マンションフレサ
静岡県 富士市 中島 154-2
竪堀駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
メルベーユ田園
静岡県 富士市 松岡 527-7
竪堀駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ビタビレッジフジ
静岡県 富士市 松本
竪堀駅
徒歩10分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 1987年
レオパレスヨツヤ
静岡県 富士市 松岡 354-1
竪堀駅
徒歩11分
3階建
18部屋
鉄骨造 1997年
KLAVIER
静岡県 富士市 松岡 339-1
竪堀駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
デュークヒル松本
静岡県 富士市 松本 224-12
竪堀駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サン・フレア・ベル貫井
静岡県 富士市 松本 259
竪堀駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ダイアパレス富士中央
静岡県 富士市 中島 363-1
竪堀駅
徒歩12分
4階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エクセルハイム中島
静岡県 富士市 中島
竪堀駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
エレガントハイム岩松北
静岡県 富士市 松岡 14-20
竪堀駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1999年
アーバンコート富士
静岡県 富士市 中島 376-1
竪堀駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1998年
アロマガーデンハイツ
静岡県 富士市 中島 358-1
竪堀駅
徒歩13分
4階建
プレキャストコンクリート造 1995年
エクセレント富士
静岡県 富士市 米之宮町 202
竪堀駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
フラワー小林
静岡県 富士市 松岡 55-1
竪堀駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 2009年
コーポマイセルフ
静岡県 富士市 松岡 79-1
竪堀駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
サーパス米之宮
静岡県 富士市 米之宮町 159
竪堀駅
徒歩18分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
シャドーヒル1
静岡県 富士市 岩本 138-1
竪堀駅
徒歩19分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
サンプレイス
静岡県 富士市 米之宮町 97
竪堀駅
徒歩19分
3階建
プレキャストコンクリート造 1999年
サンハイム富士
静岡県 富士市 岩本 225-1
竪堀駅
徒歩20分
2階建
プレキャストコンクリート造 1993年
ジュネス-21
静岡県 富士市 岩本
竪堀駅
徒歩21分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
MapleI
静岡県 富士市 青葉町
竪堀駅
徒歩22分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
コーポラス花崎
静岡県 富士市 青葉町 493
竪堀駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 1996年
ハイムホワイト
静岡県 富士市 岩本
竪堀駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1998年
コーポラス望月
静岡県 富士市 松岡 64-13
竪堀駅
徒歩25分
3階建
その他 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

竪堀駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

竪堀駅 $kind_labe人口推移 竪堀駅における人口推移・動向を調べることができます

竪堀駅 将来推計人口

竪堀駅 中古マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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