JR高崎線の 中古マンション 価格相場

2024年におけるJR高崎線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は53.9万円/㎡ (坪単価 178.3万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +6.6%( +3.4万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場はJR高崎線における426件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR高崎線の中古マンション相場
前年比
3,061 万円
+6.6
(+3.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.4
(平均値)
11.2
(平均値)
67.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR高崎線」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR高崎線」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR高崎線 中古マンションの価格相場動向

JR高崎線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 JR JR高崎線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は53.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +6.6%( +3.4万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、8,404件のJR高崎線の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR高崎線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR高崎線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR高崎線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

JR高崎線の直近3年間の平均中古マンション価格は50.2万円/㎡と評価され、JR全体の平均47.2万円/㎡に比べてわずかに高い水準(6.2%)を示しています

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 JR JR高崎線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.0
22.9
68.5
53.9
万円/㎡
+6.6%
426

2023
10.8
23.0
67.7
50.6
万円/㎡
+10.0%
866

2022
11.1
23.1
68.3
46.0
万円/㎡
+15.2%
921

2021
11.9
23.4
67.9
39.9
万円/㎡
-1.0%
916

2020
12.7
22.1
62.7
40.3
万円/㎡
+4.0%
381

2019
13.0
20.9
63.4
38.8
万円/㎡
+6.8%
341

2018
13.4
21.1
61.7
36.3
万円/㎡
-0.4%
341

2017
13.5
18.9
66.3
36.5
万円/㎡
+3.3%
328

2016
14.1
18.6
63.2
35.3
万円/㎡
+17.6%
380

2015
14.6
19.0
64.2
30.0
万円/㎡
-0.3%
411

2014
13.7
18.0
61.8
30.1
万円/㎡
-8.4%
417

2013
12.3
15.2
64.0
32.8
万円/㎡
+4.7%
433

2012
12.1
14.6
63.0
31.4
万円/㎡
+12.4%
421

2011
13.3
16.3
64.7
27.9
万円/㎡
+3.0%
301

2010
13.7
15.1
64.5
27.1
万円/㎡
-0.5%
362

2009
14.2
13.4
63.0
27.2
万円/㎡
-20.4%
352

2008
13.1
12.7
61.0
34.2
万円/㎡
+13.2%
313

2007
14.2
13.7
58.5
30.2
万円/㎡
-36.3%
231

2006
16.8
9.1
61.0
47.4
万円/㎡
+52.7%
216

2005
17.0
12.2
63.8
31.1
万円/㎡
- 47

埼玉県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.1
24.4
66.7
49.6
万円/㎡
+4.7%
1,705

2023
10.4
24.8
66.0
47.4
万円/㎡
+5.9%
3,562

2022
10.7
24.2
66.1
44.7
万円/㎡
+12.1%
3,754

2021
11.0
23.8
66.0
39.9
万円/㎡
+0.1%
4,069

2020
12.0
23.3
61.1
39.9
万円/㎡
+6.0%
1,682

2019
12.2
22.9
62.4
37.6
万円/㎡
+4.1%
1,402

2018
12.0
22.2
62.6
36.2
万円/㎡
-2.4%
1,507

2017
12.5
20.5
62.7
37.0
万円/㎡
-0.7%
1,521

2016
12.3
19.3
62.3
37.3
万円/㎡
+12.5%
1,625

2015
12.6
19.3
63.3
33.1
万円/㎡
+4.7%
1,762

2014
12.7
18.3
62.6
31.6
万円/㎡
+0.6%
1,666

2013
12.6
17.4
63.4
31.4
万円/㎡
+4.8%
1,774

2012
12.2
16.5
62.6
30.0
万円/㎡
-1.0%
1,551

2011
13.3
16.7
63.6
30.3
万円/㎡
+0.2%
1,418

2010
12.8
15.7
62.5
30.3
万円/㎡
+3.3%
1,512

2009
13.8
14.3
63.1
29.3
万円/㎡
-12.5%
1,513

2008
12.9
14.1
61.2
33.5
万円/㎡
+4.3%
1,328

2007
13.6
14.8
60.8
32.1
万円/㎡
-18.4%
1,039

2006
14.7
10.7
63.8
39.3
万円/㎡
+34.6%
621

2005
14.1
13.2
64.0
29.2
万円/㎡
- 198

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR高崎線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR高崎線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR高崎線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「3194件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR高崎線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR高崎線』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR高崎線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.68%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR高崎線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格93 万円/㎡100 %
築10年・残存価値70 万円/㎡75 %
築20年・残存価値51 万円/㎡55 %
築30年・残存価値36 万円/㎡39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR高崎線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR高崎線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR高崎線の周辺環境

JR高崎線は、東京・横浜方面へ便利にアクセス

JR高崎線は、大宮駅から高崎駅までを結ぶ路線です。上野東京ライン、湘南新宿ラインで横浜・湘南方面へもアクセスできるようになりました。上越新幹線・北陸新幹線と並走する路線で、高崎駅、熊谷駅、大宮駅で乗換ができます。籠原駅から高崎駅の間は、半自動ドア方式が採用されているので、乗車時はドアボタンを操作して開閉する必要があります。高崎線からの上野東京ライン、湘南新宿ラインは、大宮駅を通過すると宇都宮線からの列車と同じ線路を走るので、上野東京ライン、湘南新宿ラインは交互の形態になっています。湘南新宿ラインでは、快速、通勤快速、特別快速という種別での運転があります。

高崎線は、便利になり宅地開発が盛ん

JR高崎線では、浦和駅、さいたま新都心駅、上尾駅が人気です。東京へのアクセスがしやすく街が発展していることもあり、生活しやすいことが理由にあります。宮原駅から鴻巣駅付近は住宅地が広がる地域で、東京のベットタウンとして位置づけが高いエリアになっています。大宮駅や東京方面へのアクセスがしやすい点と、生活しやすい住環境が整っていることが人気です。中山道や圏央道という幹線道路も近くを走るので、鉄道、車の利便性が高いエリアで今後も住宅開発が進むものと言えます。

行田市は、かつて埼玉の中心地

吹上駅の東側にさきたま古墳群があります。ここに、前方後円墳8基、円墳1基からなる5世紀から7世紀に造られた大規模な古墳群があります。埼玉県立史跡の博物館やまが玉体験イベントができる施設もあり、古代の歴史や古墳に興味がある方は訪れたいスポットです。東日本で大規模な古墳群であり、世界遺産への登録の推進も行われています。

かつて行田地区は湿地地帯で、「さき(前)」、「たま(湿地の意味)」が埼玉県の県名の由来と言う説もあり、埼玉の中心地があった場所とされています。

バードウォッチング、太公望に最適な公園

熊谷駅の西部に大沼公園があります。大沼を中心にした公園で、広大な芝生で整備された自然環境が豊かな地域です。弁天島と湖岸の間には、朱橋が架けられ趣きを感じる風景で散策ルートになっています。野生の鳥類も多く飛来するのでバードウォッチングを楽しまれる方や、池では釣りができるので太公望が訪れる場所です。散策や森林浴での憩いのスポットとして訪れる方が多く、自然を感じられるスポットになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR高崎線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 13.3 % → 2024年 17.8 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 40.5 % → 2024年 38.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 12.8 % → 2024年 14.6 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 2.5 % → 2024年 1.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR高崎線のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「JR高崎線」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR高崎線のエリアごとの中古マンション相場 JR高崎線のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
浦和駅4,903 万円
(複数年平均)
78.8 万円/㎡
(2024年)
1,781 件
(2024年)
+4.6%
(2024)
さいたま新都心駅4,680 万円
(複数年平均)
85.7 万円/㎡
(2024年)
384 件
(2024年)
+23.6%
(2024)
大宮駅3,599 万円
(複数年平均)
60.6 万円/㎡
(2024年)
2,048 件
(2024年)
-0.3%
(2024)
宮原駅2,566 万円
(複数年平均)
35.9 万円/㎡
(2024年)
635 件
(2024年)
-7.1%
(2024)
上尾駅2,622 万円
(複数年平均)
40.9 万円/㎡
(2024年)
771 件
(2024年)
-1.4%
(2024)
北上尾駅2,146 万円
(複数年平均)
20.2 万円/㎡
(2024年)
156 件
(2024年)
-33.6%
(2024)
桶川駅1,438 万円
(複数年平均)
23.5 万円/㎡
(2024年)
510 件
(2024年)
+4.5%
(2024)
北本駅981 万円
(複数年平均)
13.3 万円/㎡
(2024年)
397 件
(2024年)
-11.6%
(2024)
鴻巣駅2,022 万円
(複数年平均)
44.6 万円/㎡
(2024年)
286 件
(2024年)
+61.6%
(2024)
北鴻巣駅1,473 万円
(複数年平均)
23.5 万円/㎡
(2024年)
192 件
(2024年)
+16.9%
(2024)
吹上駅759 万円
(複数年平均)
9.8 万円/㎡
(2024年)
144 件
(2024年)
-34.4%
(2024)
行田駅728 万円
(複数年平均)
7.2 万円/㎡
(2024年)
114 件
(2024年)
-43.3%
(2024)
熊谷駅1,593 万円
(複数年平均)
27.8 万円/㎡
(2024年)
590 件
(2024年)
+13.1%
(2024)
籠原駅1,357 万円
(複数年平均)
18.4 万円/㎡
(2024年)
141 件
(2024年)
+4.3%
(2024)
深谷駅612 万円
(複数年平均)
22.0 万円/㎡
(2024年)
210 件
(2024年)
+120.2%
(2024)

JR高崎線の取引データを調べる

JR高崎線における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 8,404件中)

1. 埼玉県 さいたま市 北区 宮原町
JR高崎線 宮原駅 徒歩 10.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

2. 埼玉県 上尾市 大字久保
JR高崎線 北上尾駅 徒歩 10.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

3. 埼玉県 桶川市 神明
JR高崎線 桶川駅 徒歩 10.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

4. 埼玉県 熊谷市 宮前町
JR高崎線 熊谷駅 徒歩 10.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

5. 埼玉県 上尾市 愛宕
JR高崎線 上尾駅 徒歩 10.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

6. 埼玉県 さいたま市 北区 宮原町
JR高崎線 宮原駅 徒歩 10.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   50.8 万円/㎡

7. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 10.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   5,100万円    単価   78.5 万円/㎡

8. 埼玉県 熊谷市 銀座
JR高崎線 熊谷駅 徒歩 9.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

9. 埼玉県 上尾市 宮本町
JR高崎線 上尾駅 徒歩 9.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

10. 埼玉県 上尾市 春日
JR高崎線 上尾駅 徒歩 9.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

11. 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 9.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,900万円    単価   75.4 万円/㎡

12. 埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 11.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   4,200万円    単価   64.6 万円/㎡

13. 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町
JR高崎線 宮原駅 徒歩 11.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

14. 埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 9.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   60.0 万円/㎡

15. 埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   64.6 万円/㎡

16. 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   42.7 万円/㎡

17. 埼玉県 熊谷市 銀座
JR高崎線 熊谷駅 徒歩 9.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

18. 埼玉県 上尾市 愛宕
JR高崎線 上尾駅 徒歩 11.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

19. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大門町
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 10.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,500万円    単価   69.2 万円/㎡

20. 埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   66.2 万円/㎡

21. 埼玉県 さいたま市 中央区 上落合
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   5,500万円    単価   73.3 万円/㎡

22. 埼玉県 さいたま市 浦和区 仲町
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   57.1 万円/㎡

23. 埼玉県 熊谷市 銀座
JR高崎線 熊谷駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

24. 埼玉県 熊谷市 銀座
JR高崎線 熊谷駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

25. 埼玉県 さいたま市 北区 宮原町
JR高崎線 宮原駅 徒歩 10.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

26. 埼玉県 上尾市 大字久保
JR高崎線 北上尾駅 徒歩 10.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

27. 埼玉県 上尾市 宮本町
JR高崎線 上尾駅 徒歩 9.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

28. 埼玉県 上尾市 春日
JR高崎線 上尾駅 徒歩 11.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

29. 埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   53.3 万円/㎡

30. 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町
JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   51.4 万円/㎡

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JR高崎線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR高崎線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR埼京線 戸田駅 (427) [沿線・駅]3,025 万44.4 万/㎡24.6 年10 分66 ㎡
JR埼京線 北戸田駅 (438) [沿線・駅]3,062 万44.1 万/㎡20.4 年12 分68 ㎡
JR京浜東北線 蕨駅 (1,231) [沿線・駅]2,595 万46.3 万/㎡26.0 年11 分58 ㎡
JR (35,209) [沿線・駅]3,188 万47.9 万/㎡24.6 年10 分66 ㎡

JR高崎線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
浦和高砂
埼玉県 さいたま市 浦和区 高砂 3丁目
浦和駅
徒歩0分
15階建
108部屋
RC造 2019年
浦和岸町
埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町 7丁目
浦和駅
徒歩0分
15階建
137部屋
RC造 2019年
クリオ浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 仲町 3丁目
浦和駅
徒歩0分
12階建
33部屋
RC造 2019年
浦和東仲町II
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町
浦和駅
徒歩0分
14階建
92部屋
RC造 2019年
浦和
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目
浦和駅
徒歩0分
6階建
52部屋
RC造 2019年
浦和駒場
埼玉県 さいたま市 浦和区 駒場 1丁目
浦和駅
徒歩0分
7階建
146部屋
RC造 2018年
浦和仲町タワー
埼玉県 さいたま市 浦和区 仲町 1丁目
浦和駅
徒歩0分
20階建
146部屋
RC造 2018年
浦和駅西口南再開発
埼玉県 さいたま市 浦和区 高砂 1丁目
浦和駅
徒歩0分
27階建
521部屋
SRC造 2018年
ポレスターさいたま新都心
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 2丁目
さいたま新都心駅
徒歩0分
7階建
36部屋
RC造 2017年
浦和仲町
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町
浦和駅
徒歩0分
14階建
51部屋
RC造 2017年
パピヨン・プルミエ
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 1丁目718
大宮駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2016年
アクアフェルメール
埼玉県 さいたま市 西区 大字宝来 1663-1
指扇駅
徒歩1分

RC造 2015年
FREESIA.Y
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目17-1
土呂駅
徒歩1分
7階建
RC造 2015年
レスポワール日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 1丁目408-1
大宮駅
徒歩1分
2階建
木造 2015年
シャルム
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目166-2
大宮駅
徒歩1分
3階建
RC造 2014年
ジュネス
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 5丁目21-35
浦和駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2012年
グロアール上尾
埼玉県 上尾市 宮本町 3-16
上尾駅
徒歩1分

鉄骨造 2012年
BlancCorail
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 11-20
浦和駅
徒歩1分

RC造 2012年
ヴィエントI
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目179-28
上尾駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2012年
クラベジーナ
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 3丁目1-11
浦和駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2012年
カーサ・エテルノ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 3丁目4-20
赤羽駅
徒歩1分
6階建
RC造 2011年
ベルドゥムール北鴻巣
埼玉県 鴻巣市 箕田 554-1
北鴻巣駅
徒歩1分
14階建
83部屋
RC造 2011年
エスポワール
埼玉県 さいたま市 緑区 大字下野田 720
浦和美園駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
ドミール北上尾
埼玉県 上尾市 原新町 15-6
北上尾駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2011年
ロイヤルガーデンすみれ野A
埼玉県 鴻巣市 すみれ野 6-2
北鴻巣駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2011年
レジェンドパレス櫛引
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目311-2
大宮駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2011年
ジョイキューブ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目329-2
北与野駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2011年
サンクレイドル東大宮駅前
埼玉県 さいたま市 見沼区 東大宮 4丁目8-8
東大宮駅
徒歩1分
11階建
RC造 2011年
ピノメゾン
埼玉県 さいたま市 浦和区 木崎 2丁目25-27
さいたま新都心駅
徒歩1分
2階建
その他 2011年
ベルドゥムール北鴻巣
埼玉県 鴻巣市 すみれ野 8
北鴻巣駅
徒歩1分

RC造 2010年
CORTILE 壱番館
埼玉県 さいたま市 見沼区 大和田町 1丁目906-6
大宮駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2010年
CORTILE弐番館
埼玉県 さいたま市 見沼区 大和田町 1丁目906-6
大宮駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2010年
SUMIDAONE
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 9-1
浦和駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
SUMIDAONEANNEX
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 9-5
浦和駅
徒歩1分

RC造 2009年
アークプレッソJ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字下野田 720
浦和美園駅
徒歩1分

RC造 2009年
エステート北上尾
埼玉県 上尾市 原新町 19-4
北上尾駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
フィオーレ5
埼玉県 北足立郡 伊奈町 学園2丁目5
羽貫駅
徒歩1分

RC造 2009年
シーモ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1125-52
日進駅
徒歩1分

木造 2009年
ポレスターステーションシティ本庄
埼玉県 本庄市 銀座 3丁目5-17
本庄駅
徒歩1分
15階建
98部屋
RC造 2008年
エルミ鴻巣
埼玉県 鴻巣市 本町 1丁目1-3
鴻巣駅
徒歩1分
13階建
75部屋
RC造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR高崎線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR高崎線 $kind_labe人口推移 JR高崎線における人口推移・動向を調べることができます

JR高崎線 将来推計人口

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