阪急神戸本線の 中古マンション 価格相場

2024年における阪急神戸本線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は47.0万円/㎡ (坪単価 155.3万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +4.7%( +2.1万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は阪急神戸本線における436件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

阪急神戸本線の中古マンション相場
前年比
3,014 万円
+4.7
(+2.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.4
(平均値)
9.3
(平均値)
69.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「阪急神戸本線」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「阪急神戸本線」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阪急神戸本線 中古マンションの価格相場動向

阪急神戸本線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の兵庫県 阪急 阪急神戸本線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は47.0万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +4.7%( +2.1万円/㎡)と小幅に上昇しています。

このグラフは、8,336件の阪急神戸本線の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
阪急神戸本線 中古マンション価格相場 推移・動向 阪急神戸本線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

阪急神戸本線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

阪急神戸本線の直近3年間の平均中古マンション価格は45.0万円/㎡であり、これは阪急全体の平均40.0万円/㎡よりも12.5%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

兵庫県 阪急 阪急神戸本線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.2
27.9
70.4
47.0
万円/㎡
+4.7%
436

2023
9.2
26.7
68.1
44.9
万円/㎡
+4.2%
1,008

2022
9.5
26.4
70.6
43.1
万円/㎡
+4.8%
998

2021
9.1
25.5
69.6
41.1
万円/㎡
-3.0%
1,017

2020
9.8
24.2
65.6
42.4
万円/㎡
+4.7%
349

2019
10.6
23.5
64.2
40.5
万円/㎡
+0.8%
425

2018
10.6
22.0
64.3
40.2
万円/㎡
+5.1%
379

2017
11.3
21.8
65.4
38.2
万円/㎡
+0.1%
377

2016
11.5
19.6
60.9
38.2
万円/㎡
-1.1%
349

2015
10.6
19.4
62.8
38.6
万円/㎡
+8.3%
390

2014
11.9
19.2
62.7
35.6
万円/㎡
-2.2%
369

2013
10.9
17.6
64.8
36.4
万円/㎡
+14.7%
381

2012
12.1
19.5
65.5
31.8
万円/㎡
+0.1%
342

2011
12.1
19.1
65.7
31.7
万円/㎡
-11.5%
295

2010
10.6
15.4
63.6
35.9
万円/㎡
+1.7%
348

2009
11.0
13.2
72.1
35.2
万円/㎡
+8.2%
308

2008
12.0
15.7
67.1
32.6
万円/㎡
-13.5%
273

2007
11.2
13.9
62.9
37.7
万円/㎡
+26.7%
223

2006
12.9
18.0
63.9
29.7
万円/㎡
- 69

兵庫県 阪急における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.9
27.8
73.9
41.5
万円/㎡
+2.5%
908

2023
10.1
26.9
72.1
40.5
万円/㎡
+6.9%
2,077

2022
10.5
27.2
73.1
37.9
万円/㎡
+4.6%
2,147

2021
10.5
25.9
72.9
36.2
万円/㎡
-0.3%
2,239

2020
12.4
24.7
70.8
36.4
万円/㎡
+3.5%
819

2019
12.3
24.1
68.6
35.1
万円/㎡
+1.3%
896

2018
12.1
22.9
69.8
34.7
万円/㎡
+1.5%
857

2017
12.8
22.4
69.9
34.2
万円/㎡
-0.2%
754

2016
12.3
20.8
66.8
34.2
万円/㎡
+2.8%
775

2015
12.7
20.2
68.3
33.3
万円/㎡
+4.7%
828

2014
13.1
19.4
68.2
31.8
万円/㎡
+0.3%
789

2013
12.7
18.3
69.8
31.7
万円/㎡
+5.9%
832

2012
12.8
18.5
70.0
29.9
万円/㎡
+3.2%
759

2011
13.3
18.3
70.6
29.0
万円/㎡
-8.7%
712

2010
12.3
16.0
68.4
31.8
万円/㎡
+2.3%
734

2009
12.8
14.5
71.8
31.0
万円/㎡
+4.7%
675

2008
13.4
16.8
69.3
29.6
万円/㎡
-9.1%
586

2007
12.5
15.3
67.7
32.6
万円/㎡
+9.7%
486

2006
12.9
18.0
63.9
29.7
万円/㎡
- 69

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『阪急神戸本線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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阪急神戸本線 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阪急神戸本線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「3552件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

阪急神戸本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『阪急神戸本線』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

阪急神戸本線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.75%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、阪急神戸本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格80 万円/㎡100 %
築10年・残存価値63 万円/㎡79 %
築20年・残存価値49 万円/㎡62 %
築30年・残存価値38 万円/㎡47 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 阪急神戸本線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阪急神戸本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

阪急神戸本線の周辺環境

阪急神戸本線は、関西で一番人気路線

阪急神戸本線は、梅田駅から阪急三宮駅を結ぶ路線です。大阪と神戸を結ぶ路線で、JR東海道線、阪神本線と並走するルートになります。阪急三宮駅から神戸高速線に乗り入れ運転を行っています。阪急神戸線の支線の伊丹線、今津線、甲陽線と接続しています。

同じルートを走る阪神本線とは所要時間、運賃とも互角ですが、JR東海道線とは所用時間が掛かりますが、運賃は安くなります。大阪駅梅田駅の駅は、離れた場所にあるので、乗車や下車時の利便性で鉄道会社を選ぶ必要があります。阪急神戸本線は、関西で一番人気路線となっていて、利用者が多い路線と言えます。

関西で上位の住みたい街がある路線!

西宮北口駅、神戸三宮駅、岡本駅、夙川駅は、住みたい街で関西で上位に選ばれています。これらの駅は、鉄道の利便性が高い点と、商業施設が充実し閑静な住宅地と言うことで住みやすさが人気となっています。バス路線も充実していて駅を拠点にして広範囲でベットタウンが広がっています。

阪急神戸本線沿線には、HEPFIVE観覧車、かわいい水族館、王子動物園、阪神競馬場、神戸ルミナリエがあり、レジャー施設が多い路線です。梅田駅から神戸三宮駅にかけて、最短32分と約32キロの沿線には様々な楽しみができます。

神戸市立王子動物園のパンダは大人気!

王子公園には、神戸市立王子動物園があります。この動物園には、日本に3か所にしかいないうちの一つでジャイアントパンダがいる動物園として近畿エリアで人気です。パンダやコアラ、ペンギンなども1日の食事時間が決まっていて、時間を合わせると食事風景が見られます。象やホッキョクグマのイベント、小動物とのふれあいなども行われて動物を身近に感じられる場所です。年間パスポートもあり、何度も訪れる予定であればお得なチケットになります。

夙川駅は、モダンな建物が多い

夙川駅に、夙川公園があります。ここは、夙川沿い4キロに渡って整備された公園で、夙川オアシスロードとも呼ばれています。1,700本の桜の樹が植えられていて、日本のさくら名所100選に選ばれた地域です。花見を楽しまれる方も多くいて、賑わいを見せる場所となります。

夙川駅は、阪神間モダニズムとも呼ばれて、お屋敷街で豪邸が多い地域となっています。文豪にもゆかりがある地域があり、モダンな建物が多い地域です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

阪急神戸本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が増加、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 20.4 % → 2024年 21.1 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 21.2 % → 2024年 24.9 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 5.1 % → 2024年 3.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

阪急神戸本線のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「阪急神戸本線」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
阪急神戸本線のエリアごとの中古マンション相場 阪急神戸本線のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
園田駅1,943 万円
(複数年平均)
22.0 万円/㎡
(2024年)
396 件
(2024年)
-31.2%
(2024)
塚口駅3,176 万円
(複数年平均)
51.2 万円/㎡
(2024年)
1,307 件
(2024年)
+11.3%
(2024)
武庫之荘駅2,103 万円
(複数年平均)
33.2 万円/㎡
(2024年)
1,085 件
(2024年)
-2.4%
(2024)
西宮北口駅4,127 万円
(複数年平均)
66.6 万円/㎡
(2024年)
972 件
(2024年)
+17.3%
(2024)
夙川駅3,975 万円
(複数年平均)
50.8 万円/㎡
(2024年)
500 件
(2024年)
-5.4%
(2024)
芦屋川駅3,658 万円
(複数年平均)
42.5 万円/㎡
(2024年)
367 件
(2024年)
-9.9%
(2024)
岡本駅4,318 万円
(複数年平均)
73.0 万円/㎡
(2024年)
218 件
(2024年)
+39.7%
(2024)
御影駅3,430 万円
(複数年平均)
47.5 万円/㎡
(2024年)
1,049 件
(2024年)
+1.3%
(2024)
六甲駅2,183 万円
(複数年平均)
30.9 万円/㎡
(2024年)
1,022 件
(2024年)
+9.4%
(2024)
王子公園駅2,687 万円
(複数年平均)
45.1 万円/㎡
(2024年)
422 件
(2024年)
+10.2%
(2024)
春日野道駅2,130 万円
(複数年平均)
57.0 万円/㎡
(2024年)
950 件
(2024年)
-3.4%
(2024)

阪急神戸本線の取引データを調べる

阪急神戸本線における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 8,336件中)

1. 兵庫県 尼崎市 南塚口町
JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

2. 兵庫県 西宮市 結善町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,600万円    単価   61.3 万円/㎡

3. 兵庫県 伊丹市 柏木町
JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

4. 兵庫県 芦屋市 三条南町
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

5. 兵庫県 西宮市 結善町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 8.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,100万円    単価   54.7 万円/㎡

6. 兵庫県 尼崎市 塚口町
JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

7. 兵庫県 尼崎市 武庫之荘西
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

8. 兵庫県 西宮市 若松町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   56.0 万円/㎡

9. 兵庫県 芦屋市 三条町
阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩 8.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

10. 兵庫県 西宮市 結善町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 8.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   56.0 万円/㎡

11. 兵庫県 西宮市 若松町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 8.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   4,100万円    単価   54.7 万円/㎡

12. 兵庫県 尼崎市 上坂部
JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

13. 兵庫県 尼崎市 南塚口町
JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

14. 兵庫県 西宮市 平木町
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩 8.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   53.3 万円/㎡

15. 兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町
阪急神戸本線 御影駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   52.0 万円/㎡

16. 兵庫県 神戸市 中央区 若菜通
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩 8.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

17. 兵庫県 尼崎市 南塚口町
JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

18. 兵庫県 西宮市 南昭和町
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   60.0 万円/㎡

19. 兵庫県 西宮市 結善町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 8.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   61.4 万円/㎡

20. 兵庫県 尼崎市 上坂部
JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   44.0 万円/㎡

21. 兵庫県 西宮市 丸橋町
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩 8.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   57.1 万円/㎡

22. 兵庫県 尼崎市 東塚口町
JR福知山線 塚口駅 徒歩 8.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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阪急神戸本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

阪急神戸本線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
阪急 阪急甲陽線 (1,837) [沿線・駅]3,474 万42.8 万/㎡26.2 年11 分80 ㎡
阪急神戸本線 御影駅 (1,049) [沿線・駅]3,430 万43.8 万/㎡29.4 年9 分76 ㎡
阪急今津線 今津駅 (261) [沿線・駅]2,827 万41.6 万/㎡21.8 年9 分66 ㎡
阪急今津線 甲東園駅 (279) [沿線・駅]3,013 万40.7 万/㎡27.2 年9 分72 ㎡

阪急神戸本線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ステラハウス34
兵庫県 尼崎市 武庫之荘 1
武庫之荘駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造 2017年
レボワオカモト
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 1
岡本駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄骨造 2017年
パークビュー王子駅前
兵庫県 神戸市 灘区 王子町 1
王子公園駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
CASA・ESPIRAL
兵庫県 西宮市 上大市 1
甲東園駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クレヴィア夙川松下町
兵庫県 西宮市 松下町 2-10
香櫨園駅
徒歩1分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アリビオ立花II
兵庫県 尼崎市 立花町 1
立花駅
徒歩1分
13階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ザパークハウス春日野道
兵庫県 神戸市 中央区 脇浜町 3丁目4-13
春日野道駅
徒歩1分
15階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ソリューション甲子園
兵庫県 西宮市 甲子園口北町
甲子園口駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
エスポワール灘(岩屋北町)
兵庫県 神戸市 灘区 岩屋北町 7
灘駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
フォアクレージュ御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影郡家 2
御影駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
マイスター御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 1
御影駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
シティフラット六甲道II
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4
新在家駅
徒歩1分
11階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
Laulea
兵庫県 尼崎市 東園田町 5
園田駅
徒歩1分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
岡本香梅館
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 1-4-2
摂津本山駅
徒歩1分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
BaronGarden武庫之荘
兵庫県 尼崎市 武庫之荘 1
武庫之荘駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
オーパス・ワンOKAMOTO
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 5
岡本駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2011年
六甲壱番館
兵庫県 神戸市 灘区 永手町 3
六甲道駅
徒歩1分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
六甲ローズマンション
兵庫県 神戸市 灘区 永手町 5
六甲道駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2010年
メゾン・ドゥ・ファミリー1
兵庫県 尼崎市 東園田町 9
園田駅
徒歩1分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
シー・クリサンス神戸
兵庫県 神戸市 灘区 灘北通 10
灘駅
徒歩1分
12階建
鉄筋コンクリート造 2010年
パルティール六甲
兵庫県 神戸市 灘区 浜田町 3
新在家駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2009年
イサダビル
兵庫県 西宮市 西福町
西宮駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
フェリーチェ塚口
兵庫県 尼崎市 東塚口町 1-13-5
塚口駅
徒歩1分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アーク玉谷ビル
兵庫県 神戸市 東灘区 森北町 1-7-13
甲南山手駅
徒歩1分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アーイ塚口
兵庫県 尼崎市 東塚口町 1-8-18
塚口駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
CRYSTALPORT
兵庫県 神戸市 灘区 岩屋北町 7
灘駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ルミノール御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 1
御影駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
DENFLAT夙川
兵庫県 西宮市 相生町 6-38
夙川駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
パインヒルズ六甲
兵庫県 神戸市 灘区 六甲台町
六甲駅
徒歩1分
5階建
12部屋
鉄骨造 2007年
グランドゥール東園田
兵庫県 尼崎市 東園田町 5
園田駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ヒルズコート駅前ビル
兵庫県 西宮市 北名次町 2-20
苦楽園口駅
徒歩1分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ドミール春日野道-N-
兵庫県 神戸市 中央区 国香通 1-2-16
春日野道駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ラ・クエスタ岡本
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 1-12-3
岡本駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄骨造 2005年
タウンコート門戸
兵庫県 西宮市 門戸荘 15-10
門戸厄神駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2005年
ラ・プリューム
兵庫県 芦屋市 平田北町
芦屋駅
徒歩1分
2階建
気泡コンクリート造 2005年
ラ・フォンテ春日野道
兵庫県 神戸市 中央区 東雲通 1-7-18
春日野道駅
徒歩1分
10階建
鉄骨造 2005年
ラ・ヴィラ春日野道
兵庫県 神戸市 中央区 東雲通 1-7-19
春日野道駅
徒歩1分
11階建
鉄骨造 2005年
マイネシュロッス(積水)
兵庫県 芦屋市 東芦屋町
芦屋川駅
徒歩1分
3階建
3部屋
軽量鉄骨造 2005年
EC三宮EASTポルトマーレ
兵庫県 神戸市 中央区 脇浜町 3
春日野道駅
徒歩1分
10階建
153部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
エステムコート三宮イーストポルトマーレ
兵庫県 神戸市 中央区 脇浜町 3丁目5
春日野道駅
徒歩1分
10階建
153部屋
鉄筋コンクリート造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

阪急神戸本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

阪急神戸本線 $kind_labe人口推移 阪急神戸本線における人口推移・動向を調べることができます

阪急神戸本線 将来推計人口

阪急神戸本線 中古マンションの価格相場計算

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