宮町駅の 中古マンション 価格相場

2021年における宮町駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は25.6万円/㎡ (坪単価 84.5万円/坪)です。中古マンション相場は宮町駅における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

宮町駅の中古マンション相場
2,300 万円
築年数
駅距離
専有面積
19.0
(平均値)
9.0
(平均値)
90.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宮町駅」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宮町駅」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

宮町駅における直近の中古マンションの取引事例は1件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 宮町駅の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宮町駅 中古マンションの価格相場動向

宮町駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2021年の三重県 近鉄山田線 宮町駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は25.6万円/㎡です。

このグラフは、1件の宮町駅の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮町駅 中古マンション価格相場 推移・動向 宮町駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

宮町駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

三重県 近鉄 近鉄山田線 宮町駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2021
9.0
19.0
90.0
25.6
万円/㎡
- 1

三重県 近鉄 近鉄山田線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.2
24.2
77.0
21.0
万円/㎡
-10.8%
23

2023
10.9
22.6
78.1
23.6
万円/㎡
+15.1%
18

2022
12.6
22.2
79.8
20.5
万円/㎡
-5.8%
21

2021
13.1
20.1
80.3
21.7
万円/㎡
+23.2%
35

2020
9.2
19.5
67.9
17.6
万円/㎡
-21.7%
14

2019
18.6
14.2
81.8
22.5
万円/㎡
-11.8%
14

2018
15.1
13.9
76.7
25.5
万円/㎡
+7.9%
9

2017
14.9
13.6
80.8
23.6
万円/㎡
+7.4%
13

2016
15.6
14.6
76.5
22.0
万円/㎡
+10.6%
20

2015
11.8
15.9
69.2
19.9
万円/㎡
+15.9%
12

2014
13.2
15.3
73.8
17.2
万円/㎡
-30.1%
17

2013
15.9
8.7
82.5
24.6
万円/㎡
+23.2%
12

2012
21.7
10.8
76.3
19.9
万円/㎡
-5.4%
15

2011
17.8
7.0
81.2
21.1
万円/㎡
+18.2%
16

2010
19.3
12.4
77.8
17.8
万円/㎡
-13.2%
9

2009
24.2
6.1
73.5
20.5
万円/㎡
+49.0%
10

2008
9.4
13.9
61.0
13.8
万円/㎡
-7.7%
5

2007
10.5
13.6
57.5
14.9
万円/㎡
- 2

三重県 近鉄における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.6
22.8
77.2
25.5
万円/㎡
+3.4%
252

2023
10.3
23.4
76.1
24.7
万円/㎡
+4.8%
195

2022
10.6
23.7
75.4
23.6
万円/㎡
-2.9%
255

2021
10.2
21.6
77.5
24.3
万円/㎡
+4.8%
251

2020
9.6
20.1
76.9
23.1
万円/㎡
+7.0%
104

2019
10.4
21.0
75.0
21.6
万円/㎡
-2.5%
129

2018
10.8
18.9
73.3
22.2
万円/㎡
+0.6%
112

2017
12.4
18.4
72.4
22.1
万円/㎡
+5.5%
120

2016
11.9
17.6
73.5
20.9
万円/㎡
-2.0%
143

2015
10.1
16.1
74.6
21.3
万円/㎡
+10.8%
141

2014
11.9
17.4
73.5
19.3
万円/㎡
-1.0%
119

2013
12.9
15.9
75.1
19.5
万円/㎡
-4.3%
114

2012
10.6
13.6
75.7
20.3
万円/㎡
+7.4%
121

2011
12.2
12.8
74.4
18.9
万円/㎡
+1.0%
126

2010
12.3
12.9
75.1
18.7
万円/㎡
-0.6%
114

2009
13.1
11.3
75.0
18.9
万円/㎡
-0.8%
104

2008
10.7
10.6
74.6
19.0
万円/㎡
-13.0%
101

2007
7.0
9.7
73.2
21.8
万円/㎡
- 103

中古マンションの取引データ

宮町駅の中古マンションの取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宮町駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宮町駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宮町駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2021/03までの期間に取引された「1件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宮町駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『宮町駅』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、宮町駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 宮町駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、曽祢において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

宮町駅 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

宮町駅のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「宮町駅」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮町駅のエリアごとの中古マンション取引価格 宮町駅のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

宮町駅の取引データを調べる

宮町駅における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1件中)

1. 三重県 伊勢市 曽祢
近鉄山田線 宮町駅 徒歩 9.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   25.6 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

宮町駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

宮町駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
近鉄山田線 伊勢市駅 (27) [沿線・駅]2,200 万27.1 万/㎡13.0 年11 分80 ㎡
近鉄 近鉄山田線 (265) [沿線・駅]1,736 万21.1 万/㎡22.6 年12 分78 ㎡
近鉄山田線 松阪駅 (177) [沿線・駅]1,758 万21.0 万/㎡22.5 年14 分82 ㎡
近鉄山田線 伊勢中川駅 (19) [沿線・駅]2,411 万30.3 万/㎡22.6 年4 分78 ㎡

宮町駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
宮町OZビル
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
サン・アージュ
三重県 伊勢市 曽祢 2
宮町駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
アミティエ伊勢2
三重県 伊勢市 曽祢 2
宮町駅
徒歩3分
3階建
4部屋
鉄骨造 1988年
アミティエ伊勢
三重県 伊勢市 曽祢 2
宮町駅
徒歩3分
4階建
18部屋
鉄骨造 1981年
近畿マンション
三重県 伊勢市 大世古 4
宮町駅
徒歩3分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
メゾンブローニュ10号棟
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
チャーフル
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩4分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
小橋苑
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
カンファーそね
三重県 伊勢市 曽祢 2
宮町駅
徒歩5分
4階建
6部屋
鉄骨造 1997年
クリア・7
三重県 伊勢市 御薗町高向 936-1
宮町駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ピアチェーレ伊勢
三重県 伊勢市 宮町 2
宮町駅
徒歩5分
3階建
5部屋
鉄骨造 1993年
スマイリー
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩5分
2階建
16部屋
鉄骨造 1992年
シャトーナツヤマ曽祢
三重県 伊勢市 曽祢 2
宮町駅
徒歩6分
2階建
鉄筋コンクリート造 2002年
王将
三重県 伊勢市 大世古 3
宮町駅
徒歩6分
2階建
6部屋
鉄骨造 1999年
シャトーナツヤマ
三重県 伊勢市 曽祢 2
宮町駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 1980年
クローバー・MIII
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2013年
ハイムミヤザキ
三重県 伊勢市 曽祢 2
宮町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
マンション大山
三重県 伊勢市 御薗町上條
宮町駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ロイヤルマンション伊勢2
三重県 伊勢市 曽祢 1丁目13-11
宮町駅
徒歩9分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ル・グランシャリオ
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩9分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
マンションフォレスト
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サンソンハイツ
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1995年
第2サンソンハイツ
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
アルファ
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 1995年
曽祢シティーマンション
三重県 伊勢市 曽祢 1
宮町駅
徒歩10分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
第2シャトーナツヤマ
三重県 伊勢市 大世古 4
宮町駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ドミールあじさい
三重県 伊勢市 一之木 4
宮町駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
コーポラスNAKAYAMA
三重県 伊勢市 一之木 3
宮町駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1993年
Rei
三重県 伊勢市 一之木 4
宮町駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
松月ハイツ
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩13分
2階建
6部屋
鉄骨造 1985年
晴海マンション
三重県 伊勢市 一之木 4
宮町駅
徒歩13分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
T・M
三重県 伊勢市 一之木 4
宮町駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
一之木ハイツII
三重県 伊勢市 一之木 5
宮町駅
徒歩15分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
松月マンション
三重県 伊勢市 御薗町高向
宮町駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
エイワハイツ
三重県 伊勢市 一之木 4
宮町駅
徒歩15分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
コーポ大信
三重県 伊勢市 一之木 5
宮町駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1994年
サン&ローズ
三重県 伊勢市 御薗町長屋
宮町駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
マンションLIVE
三重県 伊勢市 御薗町長屋
宮町駅
徒歩20分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
サンローズ
三重県 伊勢市 御薗町長屋
宮町駅
徒歩21分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
グリーンウッド
三重県 伊勢市 御薗町長屋
宮町駅
徒歩22分
2階建
8部屋
鉄骨造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

宮町駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宮町駅 $kind_labe人口推移 宮町駅における人口推移・動向を調べることができます

宮町駅 将来推計人口

宮町駅 中古マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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