横浜市神奈川区の 中古マンション 価格相場

2024年における横浜市神奈川区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は77.7万円/㎡ (坪単価 256.7万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +15.5%( +10.4万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は横浜市神奈川区における250件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

横浜市神奈川区の中古マンション相場
前年比
3,473 万円
+15.5
(+10.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.7
(平均値)
7.6
(平均値)
52.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「横浜市神奈川区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「横浜市神奈川区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市神奈川区 中古マンションの価格相場動向

横浜市神奈川区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 横浜市 神奈川区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は77.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +15.5%( +10.4万円/㎡)と好調に推移しています。

このグラフは、6,242件の横浜市神奈川区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 横浜市神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

横浜市神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

神奈川区の中古マンション価格は、直近3年間で平均70.4万円/㎡に達し、横浜市全体の平均58.2万円/㎡よりも20.9%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 横浜市 神奈川区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.7
22.4
54.2
77.7
万円/㎡
+15.5%
250

2023
7.7
25.2
53.4
67.2
万円/㎡
+1.6%
640

2022
7.7
23.8
51.3
66.2
万円/㎡
+7.6%
665

2021
7.5
22.8
54.8
61.5
万円/㎡
-1.8%
589

2020
7.3
21.5
46.4
62.6
万円/㎡
+1.0%
328

2019
7.4
21.1
46.8
62.0
万円/㎡
+0.3%
312

2018
7.6
20.6
47.2
61.8
万円/㎡
+5.4%
309

2017
7.5
20.8
44.8
58.6
万円/㎡
+3.2%
316

2016
8.0
21.3
45.8
56.8
万円/㎡
+8.9%
308

2015
7.5
21.3
48.5
52.1
万円/㎡
+12.4%
287

2014
8.1
19.8
48.3
46.4
万円/㎡
+0.8%
299

2013
7.4
17.8
54.2
46.0
万円/㎡
+4.6%
269

2012
7.6
18.0
52.5
44.0
万円/㎡
-9.8%
232

2011
8.5
16.5
53.1
48.7
万円/㎡
+6.2%
216

2010
8.4
16.5
50.5
45.9
万円/㎡
+3.3%
245

2009
8.0
14.9
58.7
44.4
万円/㎡
-4.7%
232

2008
7.8
15.9
50.6
46.6
万円/㎡
-10.5%
258

2007
7.3
13.7
49.0
52.1
万円/㎡
+37.4%
213

2006
4.7
15.7
48.3
37.9
万円/㎡
-4.0%
175

2005
- 15.0
48.6
39.5
万円/㎡
- 99

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.5
26.0
62.4
61.0
万円/㎡
+4.7%
3,566

2023
9.7
26.0
61.2
58.2
万円/㎡
+5.1%
7,782

2022
9.8
25.7
61.0
55.4
万円/㎡
+8.8%
7,870

2021
10.0
24.8
63.2
50.9
万円/㎡
-4.4%
8,579

2020
10.9
23.7
55.8
53.3
万円/㎡
+6.9%
3,922

2019
11.2
24.3
56.7
49.8
万円/㎡
+0.6%
3,642

2018
11.1
23.3
56.2
49.5
万円/㎡
+0.5%
3,532

2017
11.0
22.6
55.3
49.3
万円/㎡
+7.8%
3,590

2016
11.6
22.4
56.3
45.7
万円/㎡
+4.1%
3,822

2015
11.2
21.6
57.3
44.0
万円/㎡
+4.9%
3,864

2014
11.2
20.7
57.7
41.9
万円/㎡
+6.2%
3,586

2013
11.3
19.8
59.6
39.4
万円/㎡
-1.4%
3,632

2012
11.8
18.9
58.5
40.0
万円/㎡
-2.9%
3,205

2011
11.9
18.2
59.1
41.2
万円/㎡
-9.3%
3,122

2010
11.4
15.8
57.9
45.4
万円/㎡
+12.5%
3,669

2009
12.2
16.6
59.1
40.4
万円/㎡
-8.2%
3,219

2008
11.6
16.2
57.6
44.0
万円/㎡
+12.2%
3,166

2007
12.5
16.8
58.5
39.2
万円/㎡
+14.4%
2,872

2006
14.2
17.2
58.8
34.3
万円/㎡
-4.3%
2,438

2005
14.5
16.1
56.0
35.8
万円/㎡
- 1,281

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.9
25.2
63.7
59.1
万円/㎡
+6.1%
6,901

2023
10.2
25.2
62.5
55.7
万円/㎡
+5.7%
15,720

2022
10.3
24.8
62.4
52.7
万円/㎡
+9.3%
15,686

2021
10.5
24.1
63.9
48.2
万円/㎡
-2.0%
16,926

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

横浜市神奈川区の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市神奈川区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横浜市神奈川区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市神奈川区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「2216件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市神奈川区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『横浜市神奈川区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

横浜市神奈川区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.41%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、横浜市神奈川区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格104 万円/㎡100 %
築10年・残存価値86 万円/㎡83 %
築20年・残存価値70 万円/㎡67 %
築30年・残存価値56 万円/㎡53 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 横浜市神奈川区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神奈川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

横浜市神奈川区の周辺環境

神奈川の由来の区

神奈川区は、江戸時代に東海道の神奈川宿があったことで交通の拠点とされていました。上無川(かみなしがわ)の「か」と「し」が年月とともに略されて「かながわ」と呼ばれる説や、日本武尊が金色に輝く「金川」を源頼朝「神奈川」と命名したという説があり神奈川県の県名の由来とも言える場所となっていて横浜市で最初に誕生した区です。

全国的に知名度が高い施設は、Jリーグの横浜Fマリノスのホームグラウンドがある三ツ沢競技場があります。

区内の海側には浦島太郎伝説発祥地があり、「浦島町」という地名がつけられて、かめをモチーフにした供養塔などもあります。

海側は、近代施設が多く内陸部は住宅地

臨海部に日産自動車、ビクター(現ケンウッド)、JXエネルギーなどの工場があり京浜工業地帯の一角として発展してきた区です。

横浜駅の北側にあり利便性が高いので、海側では商業施設やオフィスビルが多く立ち並びますが内陸部は住宅地や農地が広がっていることで、様々な環境を併せ持つ区です。臨海部から内陸部にかけて起伏に富んだ区で、市内で屈指の高低差がある区です。近年では、大型商業施設が多くなっていますが、東急白楽駅の六角橋商店街は、昭和の時代の趣きを残す商店街として多くの方で賑わっています。

区内の交通では海側を中心に発達していますが、内陸部は内陸部はバスや車の利用が中心です。数年後に、JR横須賀線・東急東横線と相鉄線が接続されて駅ができる予定なので、交通の利便性が期待できます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

横浜市神奈川区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が減少、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2023年 25.2 年 → 2024年 22.4 年、-11.3 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 49.4 % → 2024年 43.7 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.2 % → 2024年 6.9 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 31.8 % → 2024年 29.4 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 7.1 % → 2024年 5.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横浜市神奈川区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「横浜市神奈川区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市神奈川区のエリアごとの中古マンション相場 横浜市神奈川区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二ツ谷町636 万円
(複数年平均)
42.0 万円/㎡
(2023年)
15 件
(2023年)
+6.8%
(2023)
三ツ沢上町4,623 万円
(複数年平均)
79.0 万円/㎡
(2024年)
46 件
(2024年)
+24.1%
(2024)
三ツ沢下町3,206 万円
(複数年平均)
48.1 万円/㎡
(2023年)
115 件
(2023年)
+10.1%
(2023)
三ツ沢中町4,000 万円
(複数年平均)
94.7 万円/㎡
(2024年)
10 件
(2024年)
+65.5%
(2024)
三ツ沢南町532 万円
(複数年平均)
21.5 万円/㎡
(2024年)
16 件
(2024年)
-
三ツ沢西町1,779 万円
(複数年平均)
72.0 万円/㎡
(2024年)
63 件
(2024年)
+44.0%
(2024)
三枚町2,422 万円
(複数年平均)
57.5 万円/㎡
(2024年)
88 件
(2024年)
+19.9%
(2024)
六角橋2,356 万円
(複数年平均)
57.7 万円/㎡
(2024年)
211 件
(2024年)
+32.0%
(2024)
七島町1,943 万円
(複数年平均)
85.6 万円/㎡
(2024年)
69 件
(2024年)
+120.7%
(2024)
入江3,842 万円
(複数年平均)
66.7 万円/㎡
(2024年)
56 件
(2024年)
+4.4%
(2024)
反町3,087 万円
(複数年平均)
95.5 万円/㎡
(2024年)
228 件
(2024年)
+15.1%
(2024)
台町2,899 万円
(複数年平均)
71.6 万円/㎡
(2024年)
283 件
(2024年)
+4.4%
(2024)
大口仲町2,743 万円
(複数年平均)
60.3 万円/㎡
(2024年)
58 件
(2024年)
-4.4%
(2024)
大口通2,324 万円
(複数年平均)
125 万円/㎡
(2024年)
164 件
(2024年)
+151.6%
(2024)
大野町7,565 万円
(複数年平均)
147 万円/㎡
(2024年)
38 件
(2024年)
-1.5%
(2024)
子安台2,108 万円
(複数年平均)
26.4 万円/㎡
(2024年)
60 件
(2024年)
-16.2%
(2024)
子安通2,829 万円
(複数年平均)
69.3 万円/㎡
(2024年)
535 件
(2024年)
+4.3%
(2024)
富家町4,828 万円
(複数年平均)
65.8 万円/㎡
(2023年)
87 件
(2023年)
+12.9%
(2023)
平川町4,610 万円
(複数年平均)
98.5 万円/㎡
(2024年)
53 件
(2024年)
+8.4%
(2024)
広台太田町3,226 万円
(複数年平均)
100 万円/㎡
(2024年)
40 件
(2024年)
+26.7%
(2024)
斎藤分町2,951 万円
(複数年平均)
97.1 万円/㎡
(2024年)
17 件
(2024年)
+33.7%
(2024)
新子安4,651 万円
(複数年平均)
82.2 万円/㎡
(2024年)
236 件
(2024年)
+12.0%
(2024)
新浦島町4,237 万円
(複数年平均)
68.0 万円/㎡
(2024年)
136 件
(2024年)
+7.5%
(2024)
新町1,494 万円
(複数年平均)
67.9 万円/㎡
(2024年)
118 件
(2024年)
+59.5%
(2024)
旭ケ丘592 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2024年)
4 件
(2024年)
-37.5%
(2024)
星野町7,150 万円
(複数年平均)
90.9 万円/㎡
(2024年)
35 件
(2024年)
+5.2%
(2024)
東神奈川4,189 万円
(複数年平均)
88.2 万円/㎡
(2024年)
158 件
(2024年)
-2.0%
(2024)
松ケ丘3,663 万円
(複数年平均)
70.7 万円/㎡
(2024年)
42 件
(2024年)
-3.0%
(2024)
松本町2,193 万円
(複数年平均)
66.7 万円/㎡
(2024年)
78 件
(2024年)
+2.2%
(2024)
松見町2,735 万円
(複数年平均)
54.4 万円/㎡
(2024年)
291 件
(2024年)
-8.0%
(2024)
栄町5,469 万円
(複数年平均)
97.1 万円/㎡
(2024年)
498 件
(2024年)
+2.3%
(2024)
栗田谷2,703 万円
(複数年平均)
44.0 万円/㎡
(2023年)
13 件
(2023年)
-24.7%
(2023)
桐畑3,494 万円
(複数年平均)
90.5 万円/㎡
(2023年)
16 件
(2023年)
+126.2%
(2023)
橋本町6,631 万円
(複数年平均)
84.9 万円/㎡
(2024年)
105 件
(2024年)
+3.5%
(2024)
沢渡2,919 万円
(複数年平均)
38.2 万円/㎡
(2023年)
16 件
(2023年)
-11.4%
(2023)
泉町4,061 万円
(複数年平均)
81.3 万円/㎡
(2023年)
31 件
(2023年)
+1.2%
(2023)
浦島丘4,300 万円
(複数年平均)
62.7 万円/㎡
(2024年)
16 件
(2024年)
-3.9%
(2024)
浦島町2,123 万円
(複数年平均)
68.6 万円/㎡
(2024年)
90 件
(2024年)
+23.8%
(2024)
片倉3,169 万円
(複数年平均)
48.7 万円/㎡
(2024年)
311 件
(2024年)
-9.0%
(2024)
白幡上町6,400 万円
(複数年平均)
80.5 万円/㎡
(2024年)
7 件
(2024年)
-
白幡南町2,165 万円
(複数年平均)
43.6 万円/㎡
(2024年)
48 件
(2024年)
-13.3%
(2024)
白幡向町3,545 万円
(複数年平均)
53.6 万円/㎡
(2024年)
58 件
(2024年)
+0.6%
(2024)
白幡東町4,104 万円
(複数年平均)
56.3 万円/㎡
(2023年)
28 件
(2023年)
-15.9%
(2023)
白幡町613 万円
(複数年平均)
42.0 万円/㎡
(2023年)
14 件
(2023年)
-6.0%
(2023)
白幡西町1,650 万円
(複数年平均)
48.2 万円/㎡
(2023年)
19 件
(2023年)
+1.9%
(2023)
白楽910 万円
(複数年平均)
45.3 万円/㎡
(2022年)
17 件
(2022年)
+4.6%
(2022)
神之木台3,724 万円
(複数年平均)
111 万円/㎡
(2024年)
25 件
(2024年)
-12.6%
(2024)
神之木町3,183 万円
(複数年平均)
64.3 万円/㎡
(2024年)
96 件
(2024年)
+8.9%
(2024)
神大寺2,772 万円
(複数年平均)
34.1 万円/㎡
(2024年)
137 件
(2024年)
-31.1%
(2024)
神奈川2,793 万円
(複数年平均)
84.4 万円/㎡
(2024年)
135 件
(2024年)
+16.3%
(2024)
神奈川本町2,545 万円
(複数年平均)
43.3 万円/㎡
(2024年)
32 件
(2024年)
-56.6%
(2024)
立町4,100 万円
(複数年平均)
62.7 万円/㎡
(2024年)
19 件
(2024年)
-13.9%
(2024)
羽沢南2,345 万円
(複数年平均)
53.9 万円/㎡
(2024年)
48 件
(2024年)
+28.2%
(2024)
羽沢町1,165 万円
(複数年平均)
38.5 万円/㎡
(2024年)
145 件
(2024年)
+65.1%
(2024)
菅田町1,384 万円
(複数年平均)
11.8 万円/㎡
(2024年)
81 件
(2024年)
-51.0%
(2024)
西大口2,029 万円
(複数年平均)
34.7 万円/㎡
(2023年)
83 件
(2023年)
+3.8%
(2023)
西寺尾2,883 万円
(複数年平均)
39.3 万円/㎡
(2024年)
161 件
(2024年)
-8.0%
(2024)
西神奈川2,294 万円
(複数年平均)
96.4 万円/㎡
(2024年)
243 件
(2024年)
+60.4%
(2024)
金港町12,012 万円
(複数年平均)
163 万円/㎡
(2024年)
117 件
(2024年)
-11.7%
(2024)
青木町3,082 万円
(複数年平均)
90.9 万円/㎡
(2024年)
150 件
(2024年)
+26.7%
(2024)
高島台4,982 万円
(複数年平均)
64.7 万円/㎡
(2024年)
39 件
(2024年)
-17.3%
(2024)
鶴屋町2,008 万円
(複数年平均)
102 万円/㎡
(2024年)
117 件
(2024年)
+40.1%
(2024)

横浜市神奈川区の取引データを調べる

横浜市神奈川区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 6,242件中)

1. 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉
横浜市ブルーライン 片倉町駅 徒歩 6.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   58.2 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安
JR京浜東北線 新子安駅 徒歩 6.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   32.3 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安
JR京浜東北線 新子安駅 徒歩 6.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   56.7 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 神奈川区 泉町
東急東横線 反町駅 徒歩 6.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   65.5 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋
東急東横線 白楽駅 徒歩 6.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   4,700万円    単価   72.3 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉
横浜市ブルーライン 片倉町駅 徒歩 6.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 神奈川区 新浦島町
京浜急行本線 神奈川新町駅 徒歩 6.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   75.0 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 神奈川区 富家町
JR京浜東北線 東神奈川駅 徒歩 6.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   55.0 万円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安
JR京浜東北線 新子安駅 徒歩 6.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   5,200万円    単価   80.0 万円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉
横浜市ブルーライン 片倉町駅 徒歩 6.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   49.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

横浜市神奈川区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市神奈川区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市鶴見区 鶴見 (1,678) [エリア]3,216 万64.6 万/㎡24.6 年6 分49 ㎡
横浜市神奈川区 斎藤分町 (17) [エリア]2,951 万64.1 万/㎡23.7 年9 分43 ㎡
横浜市保土ケ谷区 宮田町 (32) [エリア]3,079 万68.0 万/㎡27.8 年7 分44 ㎡
横浜市港北区 菊名 (368) [エリア]3,753 万61.1 万/㎡25.2 年7 分59 ㎡

横浜市神奈川区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ザ・パークハウス横浜新子安フロント(ザ・パークハウスヨコハマシンコヤスフロント)
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目24-3
大口駅
徒歩14分
10階建
181部屋
RC造 2021年
クレイシア横浜NORTH(クレイシアヨコハマノース)
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目46-1
京急東神奈川駅
徒歩7分
10階建
29部屋
RC造 2021年
メインステージ東神奈川II(メインステージヒガシカナガワ2)
神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 1丁目3-22
東白楽駅
徒歩8分
11階建
40部屋
RC造 2021年
エステムコート横濱大口(エステムコートヨコハマオオグチ)
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 131-15
大口駅
徒歩3分
7階建
45部屋
RC造 2021年
クレイシア横浜ヴェール
神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 8-5
神奈川駅
徒歩5分
5階建
43部屋
RC造 2020年
ガーラ・ステーション横浜子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目111
子安駅
徒歩3分
11階建
50部屋
RC造 2020年
プラウド東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目4-1
神奈川駅
徒歩13分
10階建
57部屋
RC造 2020年
ガーラ・ステーション横浜大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木町 2-18
大口駅
徒歩4分
7階建
70部屋
RC造 2020年
メインステージ新子安III
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目6-1
大口駅
徒歩10分
7階建
78部屋
RC造 2020年
グランド・ガーラ横浜新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 3丁目403-4
京急新子安駅
徒歩8分
11階建
120部屋
RC造 2020年
プラウド横浜幸ケ谷
神奈川県 横浜市 神奈川区 幸ケ谷
横浜駅
徒歩14分
7階建
58部屋
RC造 2019年
ラ・グラース横濱oguchi
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 34-2
大口駅
徒歩5分
7階建
32部屋
RC造 2019年
ガーラ・ヴィスタ横浜子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 148-1
子安駅
徒歩8分
12階建
35部屋
RC造 2019年
セルアージュ青木町
神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町
神奈川駅
徒歩0分
11階建
50部屋
RC造 2019年
東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡向町
東神奈川駅
徒歩0分
5階建
118部屋
RC造 2019年
レーベン片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目
片倉町駅
徒歩0分
5階建
27部屋
RC造 2019年
反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 桐畑
反町駅
徒歩0分
8階建
36部屋
RC造 2019年
レーベン横濱片倉町
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目
片倉町駅
徒歩4分
5階建
27部屋
RC造 2019年
クリオ三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町
三ツ沢下町駅
徒歩0分
7階建
42部屋
RC造 2019年
セルアージュ東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川本町
仲木戸駅
徒歩0分
6階建
23部屋
RC造 2019年
大口通り
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通
大口駅
徒歩0分
7階建
31部屋
RC造 2019年
Brillia Tower横浜 東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 1丁目8番20
東神奈川駅
徒歩2分
20階建
112部屋
RC造 2019年
東神奈川東口
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 1丁目
東神奈川駅
徒歩0分
20階建
110部屋
RC造 2019年
クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町
三ツ沢下町駅
徒歩3分
7階建
42部屋
RC造 2019年
メインステージ東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 神奈川 2丁目
仲木戸駅
徒歩6分
11階建
129部屋
RC造 2018年
ルーブル横濱反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 広台太田町
反町駅
徒歩5分
10階建
36部屋
RC造 2018年
クリオ東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 1丁目9番12,9番13
東神奈川駅
徒歩3分
11階建
73部屋
RC造 2018年
セルアージュ横濱カレイド
神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町
横浜駅
徒歩10分
11階建
46部屋
RC造 2018年
東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 1丁目
東神奈川駅
徒歩0分
11階建
73部屋
RC造 2018年
サンクレイドル東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目
神奈川新町駅
徒歩0分
10階建
98部屋
RC造 2018年
アイル横浜BAY AREA
神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
神奈川駅
徒歩8分
11階建
31部屋
RC造 2018年
Le’a横濱ベイシティ
神奈川県 横浜市 神奈川区 新町
神奈川新町駅
徒歩5分
10階建
26部屋
RC造 2018年
ルーブル東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 広台太田町
反町駅
徒歩0分
10階建
36部屋
RC造 2018年
グランイーグル反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 4丁目
三ツ沢下町駅
徒歩0分
7階建
28部屋
RC造 2017年
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ
神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡向町
妙蓮寺駅
徒歩10分
6階建
118部屋
RC造 2017年
シーネクス東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 新町 297-4
神奈川新町駅
徒歩4分
5階建
41部屋
RC造 2017年
ヨコハマディパーチャーレジェンド
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 3丁目1-3
白楽駅
徒歩8分
3階建
RC造 2017年
白楽マンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 6丁目2-38
岸根公園駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 2017年
ストアひまわり
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 948
鴨居駅
徒歩46分

軽量鉄骨 2017年
カサデ白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 115
大口駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

横浜市神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

横浜市神奈川区 $kind_labe人口推移 横浜市神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。