横浜市保土ケ谷区の 中古マンション 価格相場

2024年における横浜市保土ケ谷区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は47.1万円/㎡ (坪単価 155.7万円/坪)です。１年前(2023年)に比べて +3.5％( +1.6万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は横浜市保土ケ谷区における183件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
横浜市保土ケ谷区の中古マンション相場
前年比
2,551 万円
+3.5 ％
(+1.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
27.8 年
(平均値)
11.9 分
(平均値)
64.0 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「横浜市保土ケ谷区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「横浜市保土ケ谷区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市保土ケ谷区 中古マンションの価格相場動向

横浜市保土ケ谷区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 横浜市 保土ケ谷区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は47.1万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて +3.5％( +1.6万円/㎡)と小幅に上昇しています。

このグラフは、3,721件の横浜市保土ケ谷区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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横浜市保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 横浜市保土ケ谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

横浜市保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 横浜市 保土ケ谷区における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		10.9
分 		28.1
年 		63.3
㎡ 		47.1
万円/㎡ 		+3.5%
183
件
2023
年 		11.0
分 		27.3
年 		63.0
㎡ 		45.5
万円/㎡ 		+14.8%
322
件
2022
年 		11.6
分 		28.2
年 		63.7
㎡ 		39.7
万円/㎡ 		+7.4%
367
件
2021
年 		12.4
分 		27.1
年 		64.8
㎡ 		36.9
万円/㎡ 		+2.6%
379
件
2020
年 		14.2
分 		27.0
年 		61.3
㎡ 		36.0
万円/㎡ 		+5.1%
175
件
2019
年 		14.5
分 		27.2
年 		62.7
㎡ 		34.2
万円/㎡ 		-6.4%
141
件
2018
年 		12.9
分 		26.8
年 		56.1
㎡ 		36.6
万円/㎡ 		-5.6%
160
件
2017
年 		13.3
分 		24.5
年 		56.6
㎡ 		38.7
万円/㎡ 		+16.8%
166
件
2016
年 		15.6
分 		24.0
年 		60.9
㎡ 		33.2
万円/㎡ 		-2.2%
157
件
2015
年 		15.4
分 		22.4
年 		62.0
㎡ 		33.9
万円/㎡ 		+18.0%
208
件
2014
年 		15.2
分 		24.1
年 		60.0
㎡ 		28.7
万円/㎡ 		-3.8%
158
件
2013
年 		15.4
分 		21.6
年 		61.7
㎡ 		29.9
万円/㎡ 		+5.6%
179
件
2012
年 		14.7
分 		21.7
年 		56.2
㎡ 		28.3
万円/㎡ 		-10.1%
156
件
2011
年 		16.9
分 		19.6
年 		60.8
㎡ 		31.5
万円/㎡ 		-7.8%
146
件
2010
年 		16.0
分 		18.7
年 		61.5
㎡ 		34.1
万円/㎡ 		+0.7%
199
件
2009
年 		16.9
分 		18.1
年 		61.7
㎡ 		33.9
万円/㎡ 		-0.9%
154
件
2008
年 		16.2
分 		18.3
年 		60.7
㎡ 		34.2
万円/㎡ 		+9.8%
133
件
2007
年 		16.0
分 		16.2
年 		61.7
㎡ 		31.2
万円/㎡ 		+6.5%
149
件
2006
年 		15.5
分 		16.8
年 		62.6
㎡ 		29.3
万円/㎡ 		+8.7%
127
件
2005
年 		15.3
分 		16.5
年 		60.9
㎡ 		26.9
万円/㎡ 		- 62
件

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		9.5
分 		26.0
年 		62.4
㎡ 		61.0
万円/㎡ 		+4.7%
3,566
件
2023
年 		9.7
分 		26.0
年 		61.2
㎡ 		58.2
万円/㎡ 		+5.1%
7,782
件
2022
年 		9.8
分 		25.7
年 		61.0
㎡ 		55.4
万円/㎡ 		+8.8%
7,870
件
2021
年 		10.0
分 		24.8
年 		63.2
㎡ 		50.9
万円/㎡ 		-4.4%
8,579
件
2020
年 		10.9
分 		23.7
年 		55.8
㎡ 		53.3
万円/㎡ 		+6.9%
3,922
件
2019
年 		11.2
分 		24.3
年 		56.7
㎡ 		49.8
万円/㎡ 		+0.6%
3,642
件
2018
年 		11.1
分 		23.3
年 		56.2
㎡ 		49.5
万円/㎡ 		+0.5%
3,532
件
2017
年 		11.0
分 		22.6
年 		55.3
㎡ 		49.3
万円/㎡ 		+7.8%
3,590
件
2016
年 		11.6
分 		22.4
年 		56.3
㎡ 		45.7
万円/㎡ 		+4.1%
3,822
件
2015
年 		11.2
分 		21.6
年 		57.3
㎡ 		44.0
万円/㎡ 		+4.9%
3,864
件
2014
年 		11.2
分 		20.7
年 		57.7
㎡ 		41.9
万円/㎡ 		+6.2%
3,586
件
2013
年 		11.3
分 		19.8
年 		59.6
㎡ 		39.4
万円/㎡ 		-1.4%
3,632
件
2012
年 		11.8
分 		18.9
年 		58.5
㎡ 		40.0
万円/㎡ 		-2.9%
3,205
件
2011
年 		11.9
分 		18.2
年 		59.1
㎡ 		41.2
万円/㎡ 		-9.3%
3,122
件
2010
年 		11.4
分 		15.8
年 		57.9
㎡ 		45.4
万円/㎡ 		+12.5%
3,669
件
2009
年 		12.2
分 		16.6
年 		59.1
㎡ 		40.4
万円/㎡ 		-8.2%
3,219
件
2008
年 		11.6
分 		16.2
年 		57.6
㎡ 		44.0
万円/㎡ 		+12.2%
3,166
件
2007
年 		12.5
分 		16.8
年 		58.5
㎡ 		39.2
万円/㎡ 		+14.4%
2,872
件
2006
年 		14.2
分 		17.2
年 		58.8
㎡ 		34.3
万円/㎡ 		-4.3%
2,438
件
2005
年 		14.5
分 		16.1
年 		56.0
㎡ 		35.8
万円/㎡ 		- 1,281
件

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		9.9
分 		25.2
年 		63.7
㎡ 		59.1
万円/㎡ 		+6.1%
6,901
件
2023
年 		10.2
分 		25.2
年 		62.5
㎡ 		55.7
万円/㎡ 		+5.7%
15,720
件
2022
年 		10.3
分 		24.8
年 		62.4
㎡ 		52.7
万円/㎡ 		+9.3%
15,686
件
2021
年 		10.5
分 		24.1
年 		63.9
㎡ 		48.2
万円/㎡ 		-2.0%
16,926
件
2020
年 		11.9
分 		23.6
年 		57.4
㎡ 		49.2
万円/㎡ 		+5.1%
7,401
件
2019
年 		11.8
分 		23.6
年 		58.0
㎡ 		46.8
万円/㎡ 		+1.6%
6,886
件
2018
年 		12.1
分 		22.6
年 		58.1
㎡ 		46.1
万円/㎡ 		+2.6%
6,786
件
2017
年 		12.0
分 		22.3
年 		57.4
㎡ 		44.9
万円/㎡ 		+3.6%
7,000
件
2016
年 		12.4
分 		21.7
年 		57.5
㎡ 		43.3
万円/㎡ 		+4.8%
7,165
件
2015
年 		12.1
分 		20.8
年 		59.0
㎡ 		41.4
万円/㎡ 		+4.6%
7,350
件
2014
年 		12.3
分 		19.9
年 		59.1
㎡ 		39.5
万円/㎡ 		+4.1%
6,881
件
2013
年 		12.3
分 		18.8
年 		60.1
㎡ 		38.0
万円/㎡ 		+1.5%
7,076
件
2012
年 		12.7
分 		17.9
年 		59.6
㎡ 		37.4
万円/㎡ 		-3.8%
6,231
件
2011
年 		12.7
分 		17.3
年 		59.6
㎡ 		38.9
万円/㎡ 		-5.7%
6,307
件
2010
年 		12.3
分 		15.6
年 		59.0
㎡ 		41.3
万円/㎡ 		+9.6%
7,152
件
2009
年 		13.1
分 		15.4
年 		60.6
㎡ 		37.6
万円/㎡ 		-7.2%
6,293
件
2008
年 		12.4
分 		15.6
年 		59.0
㎡ 		40.6
万円/㎡ 		+6.5%
5,960
件
2007
年 		13.1
分 		16.2
年 		58.6
㎡ 		38.1
万円/㎡ 		+5.5%
5,216
件
2006
年 		13.6
分 		16.5
年 		58.9
㎡ 		36.1
万円/㎡ 		-0.3%
3,311
件
2005
年 		13.3
分 		16.0
年 		56.1
㎡ 		36.2
万円/㎡ 		- 1,624
件

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賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市保土ケ谷区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横浜市保土ケ谷区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市保土ケ谷区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1303件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市保土ケ谷区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『横浜市保土ケ谷区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

横浜市保土ケ谷区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.53%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、横浜市保土ケ谷区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格82 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値62 万円/㎡75 %
築２０年・残存価値46 万円/㎡56 %
築３０年・残存価値35 万円/㎡43 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 横浜市保土ケ谷区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、保土ケ谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

横浜市保土ケ谷区の周辺環境

東海道の宿場として発展

保土ケ谷区は、横浜市中心部の西側にあり江戸時代に程ヶ谷宿として栄えた街です。神奈川宿と戸塚宿の中間にある場所で、東海道に関与して発展してきた街です。東海道では箱根駅伝の走路となっている権太坂があり、全国的に知名度が高い場所です。保土ケ谷という地名は、諸説あり現在でも「程ヶ谷」という表記でも使用されています。

鉄道は、東西にJR線、相鉄線でのアクセスが中心となっていますが、車では、首都高速、横浜横須賀道路、横浜新道が保土ヶ谷バイパスで接続されている区で道路の主要拠点です。

保土ヶ谷区は南北に広い区で、住宅地が中心の区です。生活のための環境も整備されていて、商業施設も充実しています。

横浜にある渓谷

陣ヶ下渓谷（じんがしたけいこく）は、帷子川（かたぴらがわ）の上流にある渓谷です。かつて帷子川にアザラシのタマちゃんが出現した川の源です。源頼朝の御家人が狩りの陣を張った場所として名づけられた場所で、現在では住宅地に隣接した場所にあります。横浜の都市部にある清流で都会の喧騒を忘れさせてくれる空間として訪れる方も多い場所です。森林の中にあり、自然に触れ合う機会が少ない方でもお気軽にアクセスできるので憩いの場所となります。特に、秋の紅葉の時期は隠れた人気スポットです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

横浜市保土ケ谷区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 23.7 ％ → 2024年 32.0 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 57.0 ％ → 2024年 54.5 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 16.5 ％ → 2024年 19.1 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 9.3 ％ → 2024年 2.7 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横浜市保土ケ谷区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「横浜市保土ケ谷区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
横浜市保土ケ谷区のエリアごとの中古マンション相場 横浜市保土ケ谷区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
上星川3,046 万円
(複数年平均)		46.4 万円/㎡
(2024年)		88 件
(2024年)		+15.9%
(2024)
上菅田町1,487 万円
(複数年平均)		15.0 万円/㎡
(2024年)		60 件
(2024年)		-12.0%
(2024)
今井町2,001 万円
(複数年平均)		30.7 万円/㎡
(2024年)		148 件
(2024年)		+21.8%
(2024)
仏向町3,419 万円
(複数年平均)		35.2 万円/㎡
(2024年)		108 件
(2024年)		-23.4%
(2024)
仏向西2,421 万円
(複数年平均)		33.6 万円/㎡
(2024年)		77 件
(2024年)		+3.0%
(2024)
保土ケ谷町2,601 万円
(複数年平均)		64.6 万円/㎡
(2024年)		109 件
(2024年)		+4.0%
(2024)
初音ケ丘1,765 万円
(複数年平均)		22.5 万円/㎡
(2024年)		28 件
(2024年)		-15.4%
(2024)
和田2,073 万円
(複数年平均)		52.1 万円/㎡
(2024年)		133 件
(2024年)		+19.5%
(2024)
坂本町2,051 万円
(複数年平均)		16.0 万円/㎡
(2024年)		28 件
(2024年)		-
境木本町3,625 万円
(複数年平均)		54.9 万円/㎡
(2024年)		40 件
(2024年)		-3.1%
(2024)
天王町2,624 万円
(複数年平均)		68.2 万円/㎡
(2024年)		119 件
(2024年)		-10.5%
(2024)
宮田町3,079 万円
(複数年平均)		72.8 万円/㎡
(2024年)		32 件
(2024年)		-18.3%
(2024)
岡沢町3,475 万円
(複数年平均)		51.6 万円/㎡
(2024年)		59 件
(2024年)		+3.5%
(2024)
岩井町2,245 万円
(複数年平均)		49.2 万円/㎡
(2024年)		175 件
(2024年)		+10.1%
(2024)
岩崎町2,087 万円
(複数年平均)		30.8 万円/㎡
(2024年)		58 件
(2024年)		-32.6%
(2024)
岩間町1,904 万円
(複数年平均)		109 万円/㎡
(2024年)		62 件
(2024年)		+121.7%
(2024)
峰岡町2,449 万円
(複数年平均)		43.6 万円/㎡
(2024年)		52 件
(2024年)		-34.8%
(2024)
峰沢町2,072 万円
(複数年平均)		48.8 万円/㎡
(2024年)		143 件
(2024年)		+15.7%
(2024)
川島町2,916 万円
(複数年平均)		50.3 万円/㎡
(2023年)		33 件
(2023年)		+40.2%
(2023)
川辺町4,732 万円
(複数年平均)		74.7 万円/㎡
(2024年)		205 件
(2024年)		+5.0%
(2024)
帷子町2,663 万円
(複数年平均)		75.0 万円/㎡
(2024年)		88 件
(2024年)		+51.2%
(2024)
常盤台3,022 万円
(複数年平均)		44.7 万円/㎡
(2024年)		146 件
(2024年)		+17.5%
(2024)
新井町1,071 万円
(複数年平均)		19.2 万円/㎡
(2024年)		65 件
(2024年)		+8.3%
(2024)
新桜ケ丘1,265 万円
(複数年平均)		24.7 万円/㎡
(2024年)		149 件
(2024年)		+53.9%
(2024)
星川2,901 万円
(複数年平均)		49.1 万円/㎡
(2024年)		172 件
(2024年)		+0.9%
(2024)
月見台2,645 万円
(複数年平均)		32.1 万円/㎡
(2023年)		13 件
(2023年)		-
東川島町2,781 万円
(複数年平均)		42.3 万円/㎡
(2024年)		67 件
(2024年)		+2.6%
(2024)
桜ケ丘2,924 万円
(複数年平均)		51.8 万円/㎡
(2024年)		74 件
(2024年)		+17.4%
(2024)
権太坂2,938 万円
(複数年平均)		56.1 万円/㎡
(2024年)		165 件
(2024年)		+21.1%
(2024)
法泉1,556 万円
(複数年平均)		17.7 万円/㎡
(2024年)		129 件
(2024年)		+1.9%
(2024)
瀬戸ケ谷町1,833 万円
(複数年平均)		22.3 万円/㎡
(2024年)		217 件
(2024年)		-31.9%
(2024)
狩場町1,528 万円
(複数年平均)		21.0 万円/㎡
(2024年)		293 件
(2024年)		-14.2%
(2024)
神戸町3,143 万円
(複数年平均)		73.8 万円/㎡
(2024年)		23 件
(2024年)		+7.6%
(2024)
藤塚町1,299 万円
(複数年平均)		18.7 万円/㎡
(2024年)		50 件
(2024年)		+0.4%
(2024)
西久保町3,778 万円
(複数年平均)		57.3 万円/㎡
(2024年)		65 件
(2024年)		-9.0%
(2024)
西谷町1,707 万円
(複数年平均)		37.4 万円/㎡
(2021年)		113 件
(2021年)		-
釜台町2,742 万円
(複数年平均)		44.5 万円/㎡
(2024年)		78 件
(2024年)		+4.1%
(2024)
鎌谷町2,467 万円
(複数年平均)		40.0 万円/㎡
(2021年)		3 件
(2021年)		-
霞台4,171 万円
(複数年平均)		64.7 万円/㎡
(2024年)		7 件
(2024年)		+1.1%
(2024)

横浜市保土ケ谷区の取引データを調べる

横浜市保土ケ谷区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,721件中)
1. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷
（相模鉄道・東京急行電鉄 西谷駅 徒歩 9.0分）
・築：28.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷
（相模鉄道・東京急行電鉄 西谷駅 徒歩 9.0分）
・築：28.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷
（相模鉄道・東京急行電鉄 西谷駅 徒歩 9.0分）
・築：29.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷
（相模鉄道・東京急行電鉄 西谷駅 徒歩 9.0分）
・築：26.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町
（相模鉄道・東京急行電鉄 西谷駅 徒歩 9.0分）
・築：26.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   3,400万円    単価   48.6 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷
（相模鉄道・東京急行電鉄 西谷駅 徒歩 9.0分）
・築：26.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   2,100万円    単価   32.3 万円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川
（相模鉄道本線 星川駅 徒歩 9.0分）
・築：26.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

横浜市保土ケ谷区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市保土ケ谷区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市神奈川区 羽沢南 (48) [エリア] 2,345 万40.0 万/㎡28.3 年9 分59 ㎡
横浜市保土ケ谷区 東川島町 (67) [エリア] 2,781 万39.9 万/㎡29.7 年12 分72 ㎡
横浜市西区 西戸部町 (22) [エリア] 2,407 万40.5 万/㎡24.3 年11 分56 ㎡
横浜市 港南区 (3,679) [エリア] 2,739 万39.4 万/㎡30.4 年11 分67 ㎡

横浜市保土ケ谷区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 88-5 		片倉町駅
徒歩18分 		6階建
49部屋 		RC造 2021年
レア横濱天王町駅前通り(レアヨコハマテンノウチョウエキマエドオリ)
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 1丁目9-6 		天王町駅
徒歩3分 		7階建
28部屋 		RC造 2021年
イニシア横浜天王町(イニシアヨコハマテンノウチョウ)
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 2丁目40 		天王町駅
徒歩3分 		7階建
65部屋 		RC造 2021年
クレアホームズ保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 保土ケ谷町 1丁目9-1 		天王町駅
徒歩16分 		7階建
34部屋 		RC造 2020年
デュフレ横浜岩間町(デュフレヨコハマイワマチョウ)
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 2丁目118-1 		天王町駅
徒歩7分 		7階建
18部屋 		RC造 2020年
Le’a横濱天王町参番館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目15-2 		天王町駅
徒歩6分 		7階建
30部屋 		RC造 2019年
フロンティアコンフォート保土ケ谷駅前
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 1丁目 		保土ケ谷駅
徒歩0分 		7階建
24部屋 		RC造 2019年
Le’a横濱天王町弐番館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目 		天王町駅
徒歩9分 		7階建
26部屋 		RC造 2019年
ディアスタ三ツ沢上町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 		三ツ沢上町駅
徒歩0分 		7階建
51部屋 		RC造 2019年
デュオステージ横濱天王町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目 		天王町駅
徒歩3分 		9階建
52部屋 		RC造 2019年
保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 		保土ケ谷駅
徒歩0分 		7階建
96部屋 		RC造 2019年
ヴェレーナ横浜三ツ沢
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 		三ツ沢上町駅
徒歩8分 		8階建
96部屋 		RC造 2019年
Le’a横濱天王町壱番館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目 		天王町駅
徒歩4分 		7階建
34部屋 		RC造 2018年
クオス横浜保土ケ谷レジデンス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 2丁目122番 		保土ケ谷駅
徒歩5分 		7階建
24部屋 		RC造 2017年
ノブレス横濱上星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目390番11 		上星川駅
徒歩6分 		7階建
82部屋 		RC造 2017年
アザーレ星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目151-2 		星川駅
徒歩12分 		2階建
木造 2017年
峰岡町2丁目メゾン
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目235 		星川駅
徒歩12分 		2階建
その他 2017年
コーポ並木A
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 川島町 1571-7 		鶴ケ峰駅
徒歩18分
軽量鉄骨 2017年
コーポ並木C
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 川島町 1571-7 		鶴ケ峰駅
徒歩18分
軽量鉄骨 2017年
ソレイユ常盤台
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 41-14 		和田町駅
徒歩12分
軽量鉄骨 2017年
フォーブルベルシャトー
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目47-34 		星川駅
徒歩15分
軽量鉄骨 2017年
保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 2丁目 		保土ケ谷駅
徒歩0分 		7階建
24部屋 		RC造 2017年
保土ケ谷区和田町A
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 		和田町駅
徒歩0分 		8階建
81部屋 		RC造 2017年
保土ケ谷区和田町B
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 		和田町駅
徒歩0分 		10階建
292部屋 		RC造 2017年
上星川3丁目
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目 		上星川駅
徒歩0分 		17階建
82部屋 		RC造 2017年
グローベル横浜天王町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目 		天王町駅
徒歩6分 		7階建
40部屋 		RC造 2017年
天王町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目 		天王町駅
徒歩0分 		15階建
40部屋 		RC造 2017年
フォレストメゾンカタビラ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 1丁目33 		保土ケ谷駅
徒歩2分 		2階建
木造 2016年
D-room帷子町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 2丁目92 		保土ケ谷駅
徒歩4分 		3階建
軽量鉄骨 2016年
ヴィラージュ横浜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 2丁目92 		保土ケ谷駅
徒歩4分 		3階建
軽量鉄骨 2016年
メゾネットS
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目32-9 		東戸塚駅
徒歩43分 		2階建
木造 2016年
Comfort桜ケ丘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目44-26 		天王町駅
徒歩11分 		2階建
木造 2016年
ユナイト星川アドリアーナの瞳
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目12-9 		星川駅
徒歩5分 		2階建
木造 2016年
リーヴェルLECO横浜星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 3丁目4-39 		和田町駅
徒歩5分 		2階建
木造 2016年
ユナイト横浜ミラネーゼの瞳
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 1丁目82 		星川駅
徒歩12分 		2階建
木造 2016年
リブリ・ROSE HILL
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目136 		星川駅
徒歩8分 		2階建
木造 2016年
ラ・コリーヌ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目440 		和田町駅
徒歩7分 		2階建
木造 2016年
BRICK HOUSE横浜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88 		天王町駅
徒歩11分 		2階建
木造 2016年
ハーミットクラブハウス天王町IIA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88 		天王町駅
徒歩11分 		2階建
木造 2016年
ハーミットクラブハウス天王町IIB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88 		天王町駅
徒歩11分 		2階建
木造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

横浜市保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

横浜市保土ケ谷区 $kind_labe人口推移 横浜市保土ケ谷区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市保土ケ谷区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市保土ケ谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 18.9 万人 -1.98%
2045 年 19.3 万人 -1.88%
2040 年 19.6 万人 -1.69%
2035 年 20.0 万人 -1.55%
2030 年 20.3 万人 -1.47%
2025 年 20.6 万人 -0.97%
2020 年 20.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 353.7 万人 -1.85%
2045 年 360.4 万人 -1.64%
2040 年 366.4 万人 -1.39%
2035 年 371.6 万人 -1.08%
2030 年 375.6 万人 -0.81%
2025 年 378.7 万人 +0.24%
2020 年 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 852.4 万人 -2.05%
2045 年 870.3 万人 -1.88%
2040 年 886.9 万人 -1.59%
2035 年 901.2 万人 -1.20%
2030 年 912.2 万人 -0.86%
2025 年 920.1 万人 -0.40%
2020 年 923.7 万人 -

横浜市保土ケ谷区 中古マンションの価格相場計算

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