川崎市川崎区の 中古マンション 価格相場

2024年における川崎市川崎区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は73.7万円/㎡ (坪単価 243.5万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +11.6%( +7.7万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は川崎市川崎区における303件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

川崎市川崎区の中古マンション相場
前年比
3,257 万円
+11.6
(+7.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
19.0
(平均値)
9.8
(平均値)
52.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「川崎市川崎区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「川崎市川崎区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川崎市川崎区 中古マンションの価格相場動向

川崎市川崎区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 川崎市 川崎区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は73.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +11.6%( +7.7万円/㎡)と好調に推移しています。

このグラフは、5,795件の川崎市川崎区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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川崎市川崎区 中古マンション価格相場 推移・動向 川崎市川崎区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

川崎市川崎区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 川崎市 川崎区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.8
19.4
52.8
73.7
万円/㎡
+11.6%
303

2023
10.3
20.9
52.1
66.0
万円/㎡
-4.0%
746

2022
9.8
18.0
52.8
68.8
万円/㎡
+6.0%
679

2021
9.7
17.9
52.4
64.9
万円/㎡
-7.9%
695

2020
12.4
17.8
44.4
70.4
万円/㎡
+9.8%
297

2019
12.2
17.9
43.5
64.1
万円/㎡
+5.4%
247

2018
12.5
17.9
52.5
60.9
万円/㎡
+1.4%
257

2017
11.9
18.1
46.5
60.0
万円/㎡
-4.8%
266

2016
13.4
15.7
41.9
63.1
万円/㎡
+37.4%
273

2015
13.2
19.7
46.9
45.9
万円/㎡
+9.1%
234

2014
14.3
18.5
51.4
42.1
万円/㎡
+7.7%
184

2013
13.4
18.5
50.5
39.1
万円/㎡
-5.2%
224

2012
12.5
17.0
49.5
41.2
万円/㎡
-15.9%
204

2011
12.5
14.3
44.5
49.0
万円/㎡
+1.2%
228

2010
15.5
14.4
46.4
48.5
万円/㎡
+12.0%
209

2009
13.7
13.0
51.1
43.3
万円/㎡
-20.1%
192

2008
13.9
11.6
45.5
54.2
万円/㎡
+14.0%
196

2007
12.5
14.8
47.0
47.5
万円/㎡
+19.8%
177

2006
14.3
15.3
43.0
39.7
万円/㎡
+13.2%
129

2005
13.8
15.0
48.0
35.0
万円/㎡
- 55

神奈川県 川崎市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.2
21.9
62.8
73.7
万円/㎡
+6.3%
1,605

2023
9.7
21.7
61.2
69.3
万円/㎡
+2.8%
3,651

2022
9.5
20.6
60.9
67.4
万円/㎡
+9.8%
3,337

2021
9.7
20.5
62.6
61.4
万円/㎡
-1.3%
3,682

2020
11.2
20.4
55.1
62.2
万円/㎡
+5.8%
1,487

2019
10.8
20.6
56.7
58.8
万円/㎡
+2.1%
1,404

2018
11.4
19.3
57.7
57.6
万円/㎡
+2.7%
1,354

2017
11.1
19.9
56.8
56.1
万円/㎡
-0.1%
1,381

2016
11.3
18.5
56.1
56.1
万円/㎡
+8.8%
1,368

2015
10.9
18.2
58.0
51.6
万円/㎡
+2.8%
1,427

2014
10.7
17.1
58.7
50.2
万円/㎡
+5.4%
1,305

2013
11.1
16.4
58.8
47.6
万円/㎡
+10.3%
1,396

2012
11.4
16.8
58.7
43.2
万円/㎡
-10.4%
1,114

2011
12.1
15.2
57.8
48.2
万円/㎡
-1.4%
1,213

2010
11.9
14.5
56.9
48.9
万円/㎡
+10.0%
1,315

2009
12.3
13.8
59.8
44.4
万円/㎡
-6.3%
1,152

2008
11.8
14.3
57.7
47.4
万円/㎡
+1.6%
1,011

2007
11.5
14.5
55.8
46.7
万円/㎡
+13.1%
1,061

2006
12.4
14.4
59.2
41.3
万円/㎡
+9.4%
872

2005
11.7
15.3
56.4
37.7
万円/㎡
- 343

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.9
25.2
63.7
59.1
万円/㎡
+6.1%
6,901

2023
10.2
25.2
62.5
55.7
万円/㎡
+5.7%
15,720

2022
10.3
24.8
62.4
52.7
万円/㎡
+9.3%
15,686

2021
10.5
24.1
63.9
48.2
万円/㎡
-2.0%
16,926

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『川崎市川崎区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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川崎市川崎区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川崎市川崎区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「2493件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

川崎市川崎区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『川崎市川崎区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

川崎市川崎区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.93%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、川崎市川崎区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格108 万円/㎡100 %
築10年・残存価値80 万円/㎡74 %
築20年・残存価値60 万円/㎡55 %
築30年・残存価値47 万円/㎡44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 川崎市川崎区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

川崎市川崎区の周辺環境

横浜駅に次ぐ乗降客の多さ

川崎区は、川崎市の最東部でJR川崎駅の東側から東京湾に接した場所にあたります。JR線、京浜急行線が走り川崎駅では横浜駅に次いで神奈川県内で2番目に乗降客が多い駅です。江戸時代から東海道の川崎宿があったことで栄えました。明治時代に新橋・横浜(現桜木町)間に鉄道が敷設した時に、のちに追加で川崎駅ができた経緯があります。

区内では川崎大師が著名で、全国で3番目に初詣客が多い寺院です。京浜急行大師線を利用すると容易にアクセスできるので、年始は利用する方が多くなっています。

車では、区内に首都高速横羽線・湾岸線・東京湾アクアラインが走っているので、利便性が高い場所です。海ほたるや千葉県へのアクセスも容易で約15キロ(約15分)で、千葉県木更津市に行けるので、レジャーやアウトレットモールなどのショッピングも容易にできます。

駅前の商業施設

かつてJR川崎駅の北側は、工場の敷地でしたが、その跡地に大型商業施設やタワーマンションが建ち賑わいを見せています。南口では、古くからある商業施設、地下街、アーケード街などがあり利便性が高い駅です。

10月下旬の川崎駅周辺では、日本最大級のハロウインイベントが開催されます。仮装を楽しむ方とギャラリーが集まり、盛大な盛り上がりを見せてくれます。2,500人(2016年参加者数)の仮装行列は、見ものです。

ほかに、岡田屋モアーズの地下2階に、ギネスブックに載った世界最小のエスカレーターがあります。5段しかありません。

セグメント別取引物件の動向を調べる

川崎市川崎区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 10.3 分 → 2024年 8.8 分、-14.8 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 36.3 % → 2024年 30.6 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 9.1 % → 2024年 11.4 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 26.7 % → 2024年 24.9 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 1.9 % → 2024年 1.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

川崎市川崎区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「川崎市川崎区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
川崎市川崎区のエリアごとの中古マンション相場 川崎市川崎区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
四谷上町2,128 万円
(複数年平均)
38.1 万円/㎡
(2024年)
106 件
(2024年)
+16.7%
(2024)
四谷下町2,513 万円
(複数年平均)
43.3 万円/㎡
(2024年)
23 件
(2024年)
+10.2%
(2024)
下並木3,618 万円
(複数年平均)
69.2 万円/㎡
(2024年)
130 件
(2024年)
+0.6%
(2024)
中島2,422 万円
(複数年平均)
46.5 万円/㎡
(2022年)
12 件
(2022年)
+11.1%
(2022)
中瀬3,872 万円
(複数年平均)
69.1 万円/㎡
(2024年)
227 件
(2024年)
+16.2%
(2024)
京町3,463 万円
(複数年平均)
48.8 万円/㎡
(2024年)
294 件
(2024年)
-1.4%
(2024)
伊勢町1,859 万円
(複数年平均)
75.5 万円/㎡
(2024年)
19 件
(2024年)
+60.8%
(2024)
元木2,033 万円
(複数年平均)
68.7 万円/㎡
(2024年)
139 件
(2024年)
-5.4%
(2024)
出来野1,860 万円
(複数年平均)
26.7 万円/㎡
(2024年)
24 件
(2024年)
-16.7%
(2024)
南町2,017 万円
(複数年平均)
92.4 万円/㎡
(2024年)
392 件
(2024年)
+15.8%
(2024)
台町3,140 万円
(複数年平均)
122 万円/㎡
(2024年)
15 件
(2024年)
+69.3%
(2024)
堀之内町2,309 万円
(複数年平均)
119 万円/㎡
(2024年)
126 件
(2024年)
+15.0%
(2024)
塩浜2,367 万円
(複数年平均)
50.0 万円/㎡
(2023年)
6 件
(2023年)
-
境町1,763 万円
(複数年平均)
49.8 万円/㎡
(2023年)
27 件
(2023年)
+15.6%
(2023)
大島2,314 万円
(複数年平均)
51.2 万円/㎡
(2024年)
143 件
(2024年)
+16.7%
(2024)
大島上町2,296 万円
(複数年平均)
55.6 万円/㎡
(2024年)
47 件
(2024年)
+49.6%
(2024)
大師本町2,439 万円
(複数年平均)
73.3 万円/㎡
(2024年)
79 件
(2024年)
-10.1%
(2024)
大師河原4,467 万円
(複数年平均)
63.2 万円/㎡
(2024年)
108 件
(2024年)
+5.0%
(2024)
大師駅前4,209 万円
(複数年平均)
72.4 万円/㎡
(2024年)
151 件
(2024年)
+10.8%
(2024)
宮前町2,440 万円
(複数年平均)
73.0 万円/㎡
(2024年)
74 件
(2024年)
-8.4%
(2024)
宮本町3,295 万円
(複数年平均)
67.3 万円/㎡
(2024年)
95 件
(2024年)
-7.2%
(2024)
富士見4,124 万円
(複数年平均)
68.7 万円/㎡
(2023年)
41 件
(2023年)
+2.9%
(2023)
小川町2,737 万円
(複数年平均)
96.9 万円/㎡
(2024年)
163 件
(2024年)
+23.0%
(2024)
小田3,812 万円
(複数年平均)
59.6 万円/㎡
(2024年)
371 件
(2024年)
+8.5%
(2024)
小田栄3,992 万円
(複数年平均)
62.2 万円/㎡
(2024年)
241 件
(2024年)
+6.9%
(2024)
川中島1,651 万円
(複数年平均)
49.2 万円/㎡
(2024年)
35 件
(2024年)
-20.4%
(2024)
新川通2,757 万円
(複数年平均)
96.6 万円/㎡
(2024年)
32 件
(2024年)
+21.1%
(2024)
日ノ出2,414 万円
(複数年平均)
35.0 万円/㎡
(2022年)
7 件
(2022年)
-9.5%
(2022)
日進町2,713 万円
(複数年平均)
76.6 万円/㎡
(2024年)
406 件
(2024年)
-3.3%
(2024)
旭町575 万円
(複数年平均)
39.8 万円/㎡
(2024年)
24 件
(2024年)
+59.1%
(2024)
昭和1,597 万円
(複数年平均)
47.3 万円/㎡
(2024年)
19 件
(2024年)
+41.8%
(2024)
本町2,677 万円
(複数年平均)
85.9 万円/㎡
(2024年)
454 件
(2024年)
+17.4%
(2024)
東田町3,302 万円
(複数年平均)
90.0 万円/㎡
(2024年)
156 件
(2024年)
+15.6%
(2024)
東門前3,417 万円
(複数年平均)
60.0 万円/㎡
(2024年)
29 件
(2024年)
+3.3%
(2024)
桜本2,867 万円
(複数年平均)
45.7 万円/㎡
(2024年)
100 件
(2024年)
+14.0%
(2024)
榎町3,413 万円
(複数年平均)
115 万円/㎡
(2024年)
110 件
(2024年)
+25.3%
(2024)
殿町2,700 万円
(複数年平均)
52.7 万円/㎡
(2024年)
31 件
(2024年)
+15.0%
(2024)
江川2,614 万円
(複数年平均)
27.9 万円/㎡
(2022年)
22 件
(2022年)
-31.3%
(2022)
池上新町1,990 万円
(複数年平均)
38.7 万円/㎡
(2024年)
40 件
(2024年)
+3.1%
(2024)
池田2,186 万円
(複数年平均)
56.1 万円/㎡
(2024年)
190 件
(2024年)
+5.7%
(2024)
浅田2,450 万円
(複数年平均)
39.9 万円/㎡
(2023年)
73 件
(2023年)
+2.1%
(2023)
浜町1,983 万円
(複数年平均)
38.7 万円/㎡
(2024年)
101 件
(2024年)
-6.7%
(2024)
渡田2,451 万円
(複数年平均)
60.0 万円/㎡
(2024年)
169 件
(2024年)
-4.9%
(2024)
渡田山王町1,155 万円
(複数年平均)
45.5 万円/㎡
(2024年)
27 件
(2024年)
-18.2%
(2024)
渡田新町1,673 万円
(複数年平均)
42.5 万円/㎡
(2024年)
37 件
(2024年)
-35.8%
(2024)
港町5,475 万円
(複数年平均)
82.0 万円/㎡
(2024年)
271 件
(2024年)
+5.3%
(2024)
田島町2,278 万円
(複数年平均)
40.3 万円/㎡
(2023年)
9 件
(2023年)
+0.5%
(2023)
田町2,932 万円
(複数年平均)
42.9 万円/㎡
(2024年)
60 件
(2024年)
+2.7%
(2024)
砂子5,645 万円
(複数年平均)
93.3 万円/㎡
(2024年)
169 件
(2024年)
+13.1%
(2024)
藤崎2,258 万円
(複数年平均)
55.0 万円/㎡
(2024年)
192 件
(2024年)
+27.2%
(2024)
観音3,262 万円
(複数年平均)
51.6 万円/㎡
(2024年)
59 件
(2024年)
-6.3%
(2024)
貝塚2,544 万円
(複数年平均)
77.4 万円/㎡
(2024年)
137 件
(2024年)
+0.4%
(2024)
追分町3,451 万円
(複数年平均)
55.3 万円/㎡
(2024年)
61 件
(2024年)
+0.4%
(2024)
鋼管通2,421 万円
(複数年平均)
45.9 万円/㎡
(2024年)
39 件
(2024年)
+7.3%
(2024)
駅前本町3,012 万円
(複数年平均)
81.2 万円/㎡
(2024年)
34 件
(2024年)
+13.7%
(2024)

川崎市川崎区の取引データを調べる

川崎市川崎区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,795件中)

1. 神奈川県 川崎市 川崎区 榎町
京浜急行大師線 京急川崎駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   50.9 万円/㎡

2. 神奈川県 川崎市 川崎区 池田
JR南武支線 八丁畷駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   36.4 万円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 川崎区 宮本町
京浜急行大師線 京急川崎駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 川崎区 渡田新町
JR南武支線 八丁畷駅 徒歩 8.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

5. 神奈川県 川崎市 川崎区 小川町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   45.0 万円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 川崎区 中瀬
京浜急行大師線 東門前駅 徒歩 8.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

川崎市川崎区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

川崎市川崎区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
川崎市中原区 下小田中 (363) [エリア]3,632 万64.8 万/㎡21.4 年9 分57 ㎡
川崎市 (31,478) [エリア]4,264 万71.2 万/㎡21.7 年9 分61 ㎡
川崎市中原区 上平間 (203) [エリア]3,331 万60.7 万/㎡19.5 年9 分56 ㎡
川崎市中原区 木月大町 (84) [エリア]4,860 万75.3 万/㎡20.0 年9 分61 ㎡

川崎市川崎区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ガーラ・アヴェニュー川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 1丁目15-10
京急川崎駅
徒歩14分
8階建
42部屋
RC造 2021年
ガーラ・レジデンス川崎プルミエ(ガーラレジデンスカワサキプルミエ)
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 1丁目16-13
川崎駅
徒歩19分
7階建
32部屋
RC造 2021年
レア川崎参番館(レアカワサキサンバンカン)
神奈川県 川崎市 川崎区 本町 2丁目10-12
川崎駅
徒歩11分
13階建
36部屋
RC造 2021年
Le’a川崎弐番館
神奈川県 川崎市 川崎区 東田町 3-3
京急川崎駅
徒歩7分
11階建
30部屋
RC造 2020年
ルフレ プレミアム川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 1丁目5-11
京急川崎駅
徒歩3分
13階建
36部屋
RC造 2020年
プレール・ドゥーク川崎大師III
神奈川県 川崎市 川崎区 川中島 2丁目5-15
川崎大師駅
徒歩12分
12階建
44部屋
RC造 2020年
川崎榎町
神奈川県 川崎市 川崎区 榎町
京急川崎駅
徒歩0分
7階建
48部屋
RC造 2019年
川崎大師
神奈川県 川崎市 川崎区 川中島 1丁目
川崎大師駅
徒歩0分
10階建
80部屋
RC造 2019年
大師駅前西街区
神奈川県 川崎市 川崎区 大師駅前 2丁目
鈴木町駅
徒歩0分
15階建
474部屋
RC造 2019年
パティーナ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 中瀬 3丁目
東門前駅
徒歩0分
7階建
78部屋
RC造 2019年
パティーナ川崎大師
神奈川県 川崎市 川崎区 中瀬 3丁目
東門前駅
徒歩0分
7階建
78部屋
RC造 2019年
川崎本町
神奈川県 川崎市 川崎区 本町 1丁目
京急川崎駅
徒歩0分
9階建
48部屋
RC造 2019年
川崎南町II
神奈川県 川崎市 川崎区 南町
川崎駅
徒歩0分
12階建
72部屋
RC造 2019年
川崎新川通
神奈川県 川崎市 川崎区 新川通
川崎駅
徒歩0分
19階建
111部屋
RC造 2019年
川崎大師駅前
神奈川県 川崎市 川崎区 大師駅前 2丁目
鈴木町駅
徒歩0分
15階建
475部屋
RC造 2019年
川崎大師
神奈川県 川崎市 川崎区 大師本町
川崎大師駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2019年
八丁畷
神奈川県 川崎市 川崎区 日進町
八丁畷駅
徒歩0分
10階建
55部屋
RC造 2019年
川崎大師
神奈川県 川崎市 川崎区 大師駅前 1丁目
川崎大師駅
徒歩0分
12階建
66部屋
RC造 2019年
クレイシア八丁畷ステーションサイト
神奈川県 川崎市 川崎区 日進町
八丁畷駅
徒歩2分
10階建
45部屋
RC造 2019年
川崎堀之内
神奈川県 川崎市 川崎区 堀之内町
港町駅
徒歩0分
14階建
156部屋
RC造 2019年
川崎砂子
神奈川県 川崎市 川崎区 砂子 1丁目
京急川崎駅
徒歩0分
13階建
36部屋
RC造 2019年
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
神奈川県 川崎市 川崎区 大師駅前 2丁目
鈴木町駅
徒歩3分
15階建
475部屋
RC造 2018年
プレール・ドゥーク川崎大師II
神奈川県 川崎市 川崎区 川中島 1丁目
川崎大師駅
徒歩6分
7階建
32部屋
RC造 2018年
プレール・ドゥーク川崎大師
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 3丁目
川崎大師駅
徒歩9分
6階建
45部屋
RC造 2018年
川崎小田
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 1丁目
川崎新町駅
徒歩0分
7階建
107部屋
RC造 2018年
八丁畷
神奈川県 川崎市 川崎区 下並木
八丁畷駅
徒歩0分
7階建
75部屋
RC造 2018年
八丁畷駅前
神奈川県 川崎市 川崎区 下並木
八丁畷駅
徒歩0分
7階建
75部屋
RC造 2018年
ロアール川崎大師
神奈川県 川崎市 川崎区 中瀬 3丁目
東門前駅
徒歩8分
7階建
62部屋
RC造 2018年
堀之内町ハウス
神奈川県 川崎市 川崎区 堀之内町
港町駅
徒歩0分
12階建
44部屋
RC造 2018年
藤崎II
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 1丁目
川崎大師駅
徒歩0分
9階建
28部屋
RC造 2018年
レーベン川崎小田
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 1丁目
川崎新町駅
徒歩4分
7階建
107部屋
RC造 2018年
レーベン川崎京町
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 1丁目
鶴見市場駅
徒歩9分
7階建
79部屋
RC造 2018年
ルーブル川崎貝塚B
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目
川崎駅
徒歩0分
12階建
148部屋
RC造 2017年
ルーブル川崎貝塚弐番館
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目
川崎駅
徒歩13分
12階建
103部屋
RC造 2017年
メインステージ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田新町 2丁目
川崎新町駅
徒歩0分
6階建
97部屋
RC造 2017年
エステムプラザ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 東田町
川崎駅
徒歩0分
15階建
84部屋
RC造 2017年
グレーシアシティ川崎大師川原
神奈川県 川崎市 川崎区 大師河原 2丁目2-2
小島新田駅
徒歩12分
15階建
558部屋
RC造 2017年
ハーモニーレジデンス川崎#002
神奈川県 川崎市 川崎区 南町 22−1
八丁畷駅
徒歩10分
14階建
104部屋
RC造 2017年
アルボル リオ XI
神奈川県 川崎市 川崎区 大島 3丁目37-9
川崎駅
徒歩7分
4階建
RC造 2017年
プラシード
神奈川県 川崎市 川崎区 川中島 1丁目7-4
川崎大師駅
徒歩5分
3階建
木造 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

川崎市川崎区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市川崎区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 川崎市川崎区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

川崎市川崎区 $kind_labe人口推移 川崎市川崎区における人口推移・動向を調べることができます

川崎市川崎区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市川崎区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.7 万人 -0.14%
2045 23.7 万人 +0.32%
2040 23.7 万人 +0.97%
2035 23.4 万人 +1.69%
2030 23.1 万人 +2.35%
2025 22.5 万人 -3.31%
2020 23.3 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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