「遠石」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「遠石」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『遠石』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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遠石 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『遠石』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「30件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2008/03から2018/06までの期間に取引された「30件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

遠石 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 1,295.3 万円
  (18.0 万円/㎡、59.4 万円/坪)
・平均築年数  12.9
・平均駅距離  21.1
・平均専有面積 70.2 ㎡(21.2 坪)
掲載されている相場および推移は、30 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

遠石 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
遠石700 万円36 万円/坪徳山駅24 分
遠石630 万円30 万円/坪徳山駅24 分
遠石590 万円28 万円/坪徳山駅24 分
遠石370 万円17 万円/坪徳山駅24 分
遠石450 万円23 万円/坪徳山駅25 分
遠石860 万円41 万円/坪徳山駅24 分

築年数に対する価格相場

遠石の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格76 万円/坪100 %
築10年・残存価値56 万円/坪73 %
築20年・残存価値36 万円/坪48 %
築30年・残存価値18 万円/坪24 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 遠石の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に遠石のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

遠石のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『遠石』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「30件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2008/03から2018/06までの期間に取引された「30件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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遠石 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、遠石の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 山口県 周南市 遠石 JR山陽本線 徳山駅 徒歩 24.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成20年第2四半期)

売買価格   700 万円    坪単価   35.6 万円/坪

2. 山口県 周南市 遠石 JR山陽本線 徳山駅 徒歩 24.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   630 万円    坪単価   29.8 万円/坪

3. 山口県 周南市 遠石 JR山陽本線 徳山駅 徒歩 24.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成20年第4四半期)

売買価格   590 万円    坪単価   27.9 万円/坪

4. 山口県 周南市 遠石 JR山陽本線 徳山駅 徒歩 24.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   370 万円    坪単価   17.5 万円/坪

5. 山口県 周南市 遠石 JR山陽本線 徳山駅 徒歩 25.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   450 万円    坪単価   22.9 万円/坪

6. 山口県 周南市 遠石 JR山陽本線 徳山駅 徒歩 24.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第2四半期)

売買価格   860 万円    坪単価   40.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

遠石における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



遠石 中古マンション価格相場 推移 遠石における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

遠石 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、遠石における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

遠石には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
周南市 桜馬場通 (10) [エリア]1,400 万59.6 万/坪17.3 年13 分80 m2
周南市 大字徳山 (18) [エリア]1,450 万58.1 万/坪17.6 年14 分75 m2
周南市 若草町 (4) [エリア]1,300 万61.4 万/坪14.4 年23 分67 m2
周南市 弥生町 (8) [エリア]1,450 万71.6 万/坪13.6 年13 分70 m2
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遠石 近隣の物件

『遠石』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
オーヴィジョン遠石
山口県 周南市 遠石3丁目 6-18
櫛ケ浜駅
徒歩13分
12階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アネックス遠石II
山口県 周南市 遠石 3
徳山駅
徒歩4分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
サーパス遠石3番館
山口県 周南市 遠石3丁目 10-3
櫛ケ浜駅
徒歩13分
11階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
サーパス遠石2番館
山口県 周南市 遠石3丁目 10-2
櫛ケ浜駅
徒歩14分
11階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
サーパス遠石1番館
山口県 周南市 遠石3丁目 10-1
櫛ケ浜駅
徒歩15分
11階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
カサベラ遠石
山口県 周南市 遠石1丁目 4-26
櫛ケ浜駅
徒歩20分
8階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年