「若草町」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「若草町」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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中古マンション価格計算ツール

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若草町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『若草町』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「4件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2010/06から2013/03までの期間に取引された「4件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

若草町 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 1,250.0 万円
  (18.8 万円/㎡、62.3 万円/坪)
・平均築年数  14.0
・平均駅距離  23.8
・平均専有面積 66.2 ㎡(20.0 坪)
若草町のマンション価格相場(坪単価)の平均値は 62.3 万/坪(18.8 万/平方メートル)、坪単価の中央値は 61.4 万/坪(18.6 万/平方メートル)でした。

2013 年における中古マンション等の坪単価は、2012 年における坪単価に比べ -2.8 %減少(坪単価 -1.8 万円)して推移。

マンション相場および推移は、4 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。

若草町 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
若草町1,400 万円71 万円/坪徳山駅22 分
若草町1,000 万円55 万円/坪徳山駅25 分
若草町1,300 万円61 万円/坪徳山駅22 分
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する価格相場

若草町の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格95 万円/坪100 %
築10年・残存価値74 万円/坪79 %
築20年・残存価値55 万円/坪59 %
築30年・残存価値37 万円/坪40 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 若草町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に若草町のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

若草町のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『若草町』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「4件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2010/06から2013/03までの期間に取引された「4件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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若草町 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、若草町の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 山口県 周南市 若草町 JR山陽本線 徳山駅 徒歩 22.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成24年第1四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   71.2 万円/坪

2. 山口県 周南市 若草町 JR山陽本線 徳山駅 徒歩 25.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成24年第4四半期)

売買価格   1,000 万円    坪単価   55.1 万円/坪

3. 山口県 周南市 若草町 JR山陽本線 徳山駅 徒歩 22.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成25年第1四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   61.4 万円/坪

4. 山口県 周南市 若草町 JR山陽本線 徳山駅 徒歩 26.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成22年第2四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   61.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

若草町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



若草町 中古マンション価格相場 推移 若草町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若草町 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、若草町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

若草町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
周南市 桜馬場通 (10) [エリア]1,400 万59.6 万/坪17.3 年13 分80 m2
周南市 大字徳山 (18) [エリア]1,450 万58.1 万/坪17.6 年14 分75 m2
周南市 速玉町 (12) [エリア]1,300 万57.1 万/坪18.8 年13 分72 m2
周南市 三番町 (6) [エリア]1,250 万55.6 万/坪20.1 年15 分67 m2
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若草町 近隣の物件

『若草町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サーパス若草町
山口県 周南市 若草町 5-25
徳山駅
徒歩23分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1998年