鷺洲の 中古マンション 価格相場

2024年における鷺洲の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は75.8万円/㎡ (坪単価 250.4万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +2.4%( +1.8万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は鷺洲における34件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

鷺洲の中古マンション相場
前年比
3,941 万円
+2.4
(+1.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
13.8
(平均値)
7.5
(平均値)
56.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「鷺洲」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「鷺洲」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鷺洲 中古マンションの価格相場動向

鷺洲における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 大阪市 福島区 鷺洲における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は75.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +2.4%( +1.8万円/㎡)と僅かに上昇しています。

このグラフは、496件の鷺洲の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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鷺洲 中古マンション価格相場 推移・動向 鷺洲における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鷺洲 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

鷺洲の直近3年間の平均中古マンション価格は73.2万円/㎡と評価され、福島区全体の平均68.7万円/㎡に比べてわずかに高い水準(6.6%)を示しています

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

大阪府 大阪市 福島区 鷺洲における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.6
18.5
59.0
75.8
万円/㎡
+2.4%
34

2023
7.7
13.8
56.0
74.0
万円/㎡
+5.9%
78

2022
7.3
12.0
53.4
69.9
万円/㎡
+6.0%
90

2021
7.3
13.2
61.1
65.9
万円/㎡
+16.8%
58

2020
7.4
17.0
60.0
56.4
万円/㎡
+5.2%
24

2019
7.6
18.5
59.3
53.6
万円/㎡
-4.1%
30

2018
7.4
15.7
58.9
55.9
万円/㎡
+9.2%
22

2017
7.7
16.5
50.8
51.2
万円/㎡
+7.8%
18

2016
7.6
18.8
57.5
47.5
万円/㎡
-30.0%
14

2015
8.8
6.2
44.4
67.8
万円/㎡
+49.1%
16

2014
6.5
11.4
65.7
45.5
万円/㎡
+12.0%
15

2013
6.6
18.4
56.7
40.6
万円/㎡
-2.5%
9

2012
6.6
9.7
61.7
41.7
万円/㎡
-6.0%
9

2011
7.8
15.2
51.0
44.3
万円/㎡
-9.8%
10

2010
7.1
11.9
50.6
49.2
万円/㎡
+86.4%
16

2009
7.7
21.7
63.6
26.4
万円/㎡
-58.7%
11

2008
8.1
9.1
39.4
63.9
万円/㎡
+162.9%
24

2007
8.2
26.3
61.1
24.3
万円/㎡
-0.5%
9

2006
8.4
24.4
46.7
24.4
万円/㎡
-6.5%
6

2005
7.3
13.3
60.0
26.1
万円/㎡
- 3

大阪府 大阪市 福島区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
5.5
20.7
55.6
71.9
万円/㎡
+3.3%
201

2023
5.9
18.7
54.5
69.6
万円/㎡
+7.9%
417

2022
5.8
19.0
52.9
64.5
万円/㎡
+6.5%
460

2021
5.5
19.8
57.2
60.6
万円/㎡
+3.5%
421

2020
5.8
19.9
49.2
58.5
万円/㎡
+3.6%
177

2019
5.7
18.7
50.1
56.4
万円/㎡
-6.9%
187

2018
4.7
15.5
46.6
60.7
万円/㎡
+1.9%
176

2017
5.1
16.3
45.7
59.5
万円/㎡
+5.9%
171

2016
6.2
14.5
46.1
56.2
万円/㎡
+9.6%
144

2015
5.8
14.6
48.6
51.2
万円/㎡
+12.7%
111

2014
5.5
15.7
53.7
45.4
万円/㎡
+12.1%
139

2013
5.4
17.4
53.0
40.5
万円/㎡
+4.7%
105

2012
5.5
16.1
50.5
38.7
万円/㎡
-4.0%
131

2011
5.6
15.0
52.0
40.3
万円/㎡
-9.6%
88

2010
5.9
15.2
49.1
44.6
万円/㎡
-4.0%
129

2009
5.4
12.5
51.0
46.5
万円/㎡
-7.2%
108

2008
6.3
13.4
48.0
50.1
万円/㎡
+14.3%
106

2007
5.5
17.5
54.1
43.8
万円/㎡
+25.0%
75

2006
5.9
18.3
54.3
35.1
万円/㎡
+0.8%
46

2005
6.6
17.2
51.0
34.8
万円/㎡
- 20

大阪府 大阪市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
5.6
23.0
57.2
61.2
万円/㎡
+4.6%
4,274

2023
5.6
22.5
54.7
58.5
万円/㎡
+6.6%
9,108

2022
5.6
22.4
55.4
54.9
万円/㎡
+6.9%
8,749

2021
5.6
22.3
57.5
51.4
万円/㎡
-0.7%
8,186

2020
5.9
21.3
50.6
51.7
万円/㎡
+7.1%
3,669

2019
5.7
21.5
52.1
48.3
万円/㎡
+2.7%
3,417

2018
5.8
20.2
51.8
47.0
万円/㎡
+0.4%
3,060

2017
5.9
19.3
51.4
46.8
万円/㎡
+4.0%
3,058

2016
5.8
18.8
49.6
45.0
万円/㎡
+11.3%
3,175

2015
5.7
19.3
51.6
40.4
万円/㎡
+5.9%
2,989

2014
6.0
18.8
53.3
38.2
万円/㎡
+12.1%
2,811

2013
6.1
19.7
54.0
34.1
万円/㎡
+6.5%
2,771

2012
6.1
19.5
54.0
32.0
万円/㎡
-10.5%
2,454

2011
5.7
16.8
51.0
35.7
万円/㎡
+11.9%
2,674

2010
6.5
18.4
55.4
31.9
万円/㎡
-3.8%
2,646

2009
6.5
16.8
55.8
33.2
万円/㎡
-0.3%
2,331

2008
6.3
18.0
55.5
33.3
万円/㎡
-4.5%
1,932

2007
6.2
17.4
54.3
34.9
万円/㎡
+7.7%
1,863

2006
6.0
17.4
56.8
32.4
万円/㎡
+5.4%
1,901

2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
- 703

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.2
25.4
63.9
49.6
万円/㎡
+4.8%
7,587

2023
7.4
25.1
62.3
47.3
万円/㎡
+6.6%
16,103

2022
7.4
24.7
63.3
44.4
万円/㎡
+7.6%
16,238

2021
7.5
24.2
64.5
41.2
万円/㎡
-1.9%
15,642

2020
8.3
23.4
58.8
42.0
万円/㎡
+6.6%
6,505

2019
8.1
23.1
60.0
39.4
万円/㎡
+4.9%
6,378

2018
8.5
22.2
60.3
37.6
万円/㎡
-1.4%
5,928

2017
8.4
21.5
59.2
38.1
万円/㎡
+3.8%
5,526

2016
8.4
20.9
58.3
36.7
万円/㎡
+10.3%
5,736

2015
8.5
20.8
60.3
33.3
万円/㎡
+6.1%
5,656

2014
8.7
20.2
61.1
31.4
万円/㎡
+9.1%
5,454

2013
8.8
20.2
61.8
28.8
万円/㎡
+4.6%
5,619

2012
9.0
19.9
61.6
27.5
万円/㎡
-8.3%
5,039

2011
8.8
18.0
60.1
30.0
万円/㎡
+8.9%
5,253

2010
9.4
18.2
62.8
27.6
万円/㎡
-0.2%
5,589

2009
9.8
17.4
63.5
27.6
万円/㎡
-1.3%
5,009

2008
9.7
18.0
63.1
28.0
万円/㎡
-4.0%
4,250

2007
9.1
17.5
61.5
29.1
万円/㎡
-7.1%
3,627

2006
6.3
17.5
57.5
31.4
万円/㎡
+2.2%
2,100

2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
- 703

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鷺洲』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鷺洲 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鷺洲における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「266件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鷺洲 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『鷺洲』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

鷺洲の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-8.15%)の下落率に留まります。鷺洲において、築年数の増加は中古マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、鷺洲の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格81 万円/㎡100 %
築10年・残存価値75 万円/㎡92 %
築20年・残存価値66 万円/㎡82 %
築30年・残存価値56 万円/㎡69 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 鷺洲の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

鷺洲の周辺環境

著名企業の発祥の地

福島区は大阪北西部にある区で、大阪駅のキタの西側に位置します。淀川と安治川に挟まれた地域になります。江戸時代は農村中心でしたが、明治時代になり工場地帯となりました。松下幸之助の松下電器産業が創業した地ともされて現代でも工場が多く操業しています。ほかにオートバックス操業の地であり、福澤諭吉が誕生した地とも言われています。

鉄道は、JR大阪環状線・東西線、阪神電気鉄道、大阪市営地下鉄が走り大阪駅へのアクセスが良いため、商業施設や住宅地が多く立ち並ぶようです。

跡地利用が憩いの場所に変身

下福島公園は、市街地にある都市公園です。元ユニチカ工場があった場所で、豊臣秀吉が訪れた場所と言われています。屋内プール、トレーニング施設が併設されているので、広大な環境の公園です。

ほたるまちは、阪大病院跡地にできた複合商業施設です。安治川沿いでほたるのような明かりがともる地域で

朝日放送、堂島クロスウォーク、堂島リバーフォーラムからなる施設です。ビジネス、ショッピングなどのほかにイベントなどでも利用されるので、集客力が高い施設と言えます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

鷺洲 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 10.4 % → 2024年 14.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 23.4 % → 2024年 17.6 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2023年 13.8 年 → 2024年 18.5 年、+34.1 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.3 % → 2024年 8.8 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 29.9 % → 2024年 5.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

鷺洲のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「鷺洲」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
鷺洲のエリアごとの中古マンション取引価格 鷺洲のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

鷺洲の取引データを調べる

鷺洲における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 496件中)

1. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 7.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,600万円    単価   70.8 万円/㎡

2. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 7.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   5,500万円    単価   78.6 万円/㎡

3. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 7.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   5,300万円    単価   75.7 万円/㎡

4. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 7.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   57.1 万円/㎡

5. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
大阪千日前線 野田阪神駅 徒歩 7.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   5,300万円    単価   81.5 万円/㎡

6. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 7.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   76.9 万円/㎡

7. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 7.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   5,400万円    単価   77.1 万円/㎡

8. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 野田駅 徒歩 7.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   69.2 万円/㎡

9. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 7.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

10. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
JR大阪環状線 福島駅 徒歩 7.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

11. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲
大阪千日前線 野田阪神駅 徒歩 7.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   5,300万円    単価   75.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

鷺洲と価格相場が近い近隣エリアを調べる

鷺洲には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大阪市福島区 海老江 (516) [エリア]2,884 万65.6 万/㎡16.1 年4 分44 ㎡
大阪市福島区 吉野 (358) [エリア]2,714 万64.2 万/㎡14.4 年6 分46 ㎡
大阪市福島区 野田 (119) [エリア]2,976 万56.9 万/㎡17.2 年4 分55 ㎡

鷺洲の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ララプレイス梅田西イルミナーレ
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3
野田駅
徒歩8分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルナリード
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
福島駅
徒歩9分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メインステージ大阪福島
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 4
福島駅
徒歩9分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プランドール福島レジデンス
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
野田駅
徒歩7分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランディール鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 2
新福島駅
徒歩9分
7階建
鉄筋コンクリート造 2015年
samtyPhukusima
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 4
福島駅
徒歩6分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
プレサンス大阪福島レシェンテ
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 2
福島駅
徒歩5分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プレサンス大阪福島レシェンテ
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 2丁目10
福島駅
徒歩6分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サムティ福島ポルタ
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 4丁目6-15
福島駅
徒歩10分
10階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アベニール鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
野田駅
徒歩9分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ウインズコート西梅田
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
野田阪神駅
徒歩10分
9階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ベリ-海老江
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
野田阪神駅
徒歩9分
15階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ハピネス福島
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
海老江駅
徒歩9分
4階建
7部屋
鉄骨造 2012年
ヴィラッセ福島
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3
野田駅
徒歩4分
9階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
パークサイド鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 2
福島駅
徒歩7分
3階建
木造 2011年
レジュールアッシュ梅田ウエスト
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3丁目7-36
野田駅
徒歩7分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
メゾンクラウン鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 1
野田駅
徒歩2分
10階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
レジュールアッシュ梅田WESTGATE
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 2
福島駅
徒歩7分
14階建
鉄筋コンクリート造 2010年
レジュールアッシュ梅田WESTGATWE
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 2
福島駅
徒歩7分
12階建
鉄筋コンクリート造 2010年
レジュールアッシュ梅田ウエストゲート
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 2丁目13-10
福島駅
徒歩8分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
プリンス鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 1
野田駅
徒歩2分
10階建
気泡コンクリート造 2009年
アルグラッド鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 1
野田阪神駅
徒歩4分
14階建
鉄筋コンクリート造 2009年
OPENDOOR福島
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 2
福島駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2009年
シティタワー大阪福島
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3丁目6-10
野田駅
徒歩7分
37階建
349部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
シャーメゾンヴェルデ
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
野田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2008年
ベクス福島
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 2
福島駅
徒歩5分
10階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ジュネーゼグラン福島ノダ
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
海老江駅
徒歩10分
10階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ロケットマンション
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
野田駅
徒歩7分
7階建
鉄骨造 2008年
ジュネーゼグラン福島野田
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
海老江駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ジュネーゼグラン福島Noda
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5丁目12-23
野田阪神駅
徒歩9分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
福島ガーデズンタワー
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3
野田駅
徒歩3分
34階建
鉄筋コンクリート造 2008年
福島ガーデンズタワー
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3丁目1-17
野田駅
徒歩6分
34階建
283部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2008年
アーバンフラッツ鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3
野田駅
徒歩2分
11階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ビバーチェ鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3
野田駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
Vivace鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3
野田駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ウィステリア福島
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 1
福島駅
徒歩6分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サンクタム福島
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
福島駅
徒歩10分
6階建
鉄骨造 2004年
ピュアサギス
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5丁目1-10
野田駅
徒歩10分
13階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
パインリーフ
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
野田駅
徒歩7分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2003年
フローレンスヴィラさぎす
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 5
野田阪神駅
徒歩9分
8階建
鉄筋コンクリート造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鷺洲の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鷺洲 $kind_labe人口推移 鷺洲における人口推移・動向を調べることができます

鷺洲 将来推計人口

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