大阪市浪速区の 中古マンション 価格相場

2024年における大阪市浪速区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は74.1万円/㎡ (坪単価 245.0万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +2.3%( +1.7万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は大阪市浪速区における162件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大阪市浪速区の中古マンション相場
前年比
2,463 万円
+2.3
(+1.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
13.8
(平均値)
4.1
(平均値)
37.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大阪市浪速区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大阪市浪速区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大阪市浪速区 中古マンションの価格相場動向

大阪市浪速区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 大阪市 浪速区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は74.1万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +2.3%( +1.7万円/㎡)と僅かに上昇しています。

このグラフは、2,995件の大阪市浪速区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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大阪市浪速区 中古マンション価格相場 推移・動向 大阪市浪速区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大阪市浪速区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

浪速区の中古マンション価格は、直近3年間で平均72.1万円/㎡に達し、大阪市全体の平均58.2万円/㎡よりも23.7%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

大阪府 大阪市 浪速区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
4.1
15.0
36.1
74.1
万円/㎡
+2.3%
162

2023
4.3
13.7
34.2
72.4
万円/㎡
+3.9%
468

2022
4.1
13.3
36.8
69.7
万円/㎡
+10.1%
375

2021
4.1
14.7
42.9
63.3
万円/㎡
-9.4%
304

2020
4.1
11.1
32.8
69.9
万円/㎡
+2.3%
192

2019
4.1
12.1
33.4
68.3
万円/㎡
+5.0%
136

2018
3.7
10.9
37.6
65.1
万円/㎡
+0.4%
91

2017
3.9
10.2
32.7
64.8
万円/㎡
-6.9%
101

2016
3.8
8.5
31.9
69.6
万円/㎡
+4.7%
166

2015
3.9
7.6
33.1
66.5
万円/㎡
+25.6%
163

2014
3.4
9.8
34.1
52.9
万円/㎡
-4.9%
102

2013
3.8
6.2
33.7
55.6
万円/㎡
+27.3%
121

2012
3.1
14.4
44.0
43.7
万円/㎡
-27.4%
72

2011
3.2
4.0
29.5
60.2
万円/㎡
+32.3%
309

2010
4.2
12.2
41.6
45.5
万円/㎡
+3.8%
65

2009
5.0
10.0
40.5
43.8
万円/㎡
+4.9%
64

2008
3.5
13.3
45.0
41.8
万円/㎡
-0.9%
33

2007
2.3
15.0
53.5
42.1
万円/㎡
+10.4%
24

2006
2.5
12.5
48.7
38.2
万円/㎡
+48.6%
38

2005
3.5
16.1
65.0
25.7
万円/㎡
- 9

大阪府 大阪市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
5.6
23.0
57.2
61.2
万円/㎡
+4.6%
4,274

2023
5.6
22.5
54.7
58.5
万円/㎡
+6.6%
9,108

2022
5.6
22.4
55.4
54.9
万円/㎡
+6.9%
8,749

2021
5.6
22.3
57.5
51.4
万円/㎡
-0.7%
8,186

2020
5.9
21.3
50.6
51.7
万円/㎡
+7.1%
3,669

2019
5.7
21.5
52.1
48.3
万円/㎡
+2.7%
3,417

2018
5.8
20.2
51.8
47.0
万円/㎡
+0.4%
3,060

2017
5.9
19.3
51.4
46.8
万円/㎡
+4.0%
3,058

2016
5.8
18.8
49.6
45.0
万円/㎡
+11.3%
3,175

2015
5.7
19.3
51.6
40.4
万円/㎡
+5.9%
2,989

2014
6.0
18.8
53.3
38.2
万円/㎡
+12.1%
2,811

2013
6.1
19.7
54.0
34.1
万円/㎡
+6.5%
2,771

2012
6.1
19.5
54.0
32.0
万円/㎡
-10.5%
2,454

2011
5.7
16.8
51.0
35.7
万円/㎡
+11.9%
2,674

2010
6.5
18.4
55.4
31.9
万円/㎡
-3.8%
2,646

2009
6.5
16.8
55.8
33.2
万円/㎡
-0.3%
2,331

2008
6.3
18.0
55.5
33.3
万円/㎡
-4.5%
1,932

2007
6.2
17.4
54.3
34.9
万円/㎡
+7.7%
1,863

2006
6.0
17.4
56.8
32.4
万円/㎡
+5.4%
1,901

2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
- 703

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.2
25.4
63.9
49.6
万円/㎡
+4.8%
7,587

2023
7.4
25.1
62.3
47.3
万円/㎡
+6.6%
16,103

2022
7.4
24.7
63.3
44.4
万円/㎡
+7.6%
16,238

2021
7.5
24.2
64.5
41.2
万円/㎡
-1.9%
15,642

2020
8.3
23.4
58.8
42.0
万円/㎡
+6.6%
6,505

2019
8.1
23.1
60.0
39.4
万円/㎡
+4.9%
6,378

2018
8.5
22.2
60.3
37.6
万円/㎡
-1.4%
5,928

2017
8.4
21.5
59.2
38.1
万円/㎡
+3.8%
5,526

2016
8.4
20.9
58.3
36.7
万円/㎡
+10.3%
5,736

2015
8.5
20.8
60.3
33.3
万円/㎡
+6.1%
5,656

2014
8.7
20.2
61.1
31.4
万円/㎡
+9.1%
5,454

2013
8.8
20.2
61.8
28.8
万円/㎡
+4.6%
5,619

2012
9.0
19.9
61.6
27.5
万円/㎡
-8.3%
5,039

2011
8.8
18.0
60.1
30.0
万円/㎡
+8.9%
5,253

2010
9.4
18.2
62.8
27.6
万円/㎡
-0.2%
5,589

2009
9.8
17.4
63.5
27.6
万円/㎡
-1.3%
5,009

2008
9.7
18.0
63.1
28.0
万円/㎡
-4.0%
4,250

2007
9.1
17.5
61.5
29.1
万円/㎡
-7.1%
3,627

2006
6.3
17.5
57.5
31.4
万円/㎡
+2.2%
2,100

2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
- 703

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大阪市浪速区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大阪市浪速区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大阪市浪速区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1365件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大阪市浪速区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『大阪市浪速区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

大阪市浪速区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.49%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、大阪市浪速区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格92 万円/㎡100 %
築10年・残存価値75 万円/㎡82 %
築20年・残存価値60 万円/㎡65 %
築30年・残存価値48 万円/㎡52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 大阪市浪速区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、浪速区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

大阪市浪速区の周辺環境

大阪ミナミの中心地

浪速区は大阪市の中央部にあり道頓堀川、木津川に囲まれた日本で一番面積が狭い行政区です。1925年に現中央区から分離されて誕生した区で商店施設や高層マンションが多い地域です。区北部の難波駅周辺は、和歌山県や奈良県との大阪の玄関口で、大阪ミナミで繁華街の中心です。

鉄道は、JR大阪環状線・関西本線、南海電気鉄道、阪神電気鉄道、大阪市営地下鉄、阪堺電気軌道が通る街です。阪神高速道路と幹線道路が走る街で区画整備された街です。

駅周辺では再開発が進み商業施設が多くできています。かつて難波駅前に大阪球場があった場所になんばパークスがあり大阪球場でホームベースがあった場所には、ホームベースがあります。

大阪のシンボルタワー

区南部に開業60周年で、高さ108メートルの通天閣があります。5階87.5メートルには、黄金のビリケン神殿があります。願いが叶う像として、100周年を記念して3代目です。足の裏を触るとご利益があると言われています。通常の展望台の上に、天空パラダイスという特別展望台の屋外へ立ち入ることができます。追加料金が必要ですが、双眼鏡の無料貸し出しも受けられて大阪の市街地を一望できます。

通天閣の周辺には大阪新世界と呼ばれる地域で、昭和の雰囲気で大阪を代表する商店が立ち並びます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

大阪市浪速区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 27.3 % → 2024年 33.1 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 34.5 % → 2024年 38.4 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 10.1 % → 2024年 19.2 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 9.0 % → 2024年 4.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大阪市浪速区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「大阪市浪速区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大阪市浪速区のエリアごとの中古マンション相場 大阪市浪速区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
下寺2,022 万円
(複数年平均)
72.2 万円/㎡
(2024年)
215 件
(2024年)
+26.2%
(2024)
元町1,839 万円
(複数年平均)
67.9 万円/㎡
(2024年)
219 件
(2024年)
+17.5%
(2024)
塩草2,032 万円
(複数年平均)
87.5 万円/㎡
(2024年)
63 件
(2024年)
+15.6%
(2024)
大国1,874 万円
(複数年平均)
82.1 万円/㎡
(2024年)
287 件
(2024年)
+9.3%
(2024)
幸町1,917 万円
(複数年平均)
68.4 万円/㎡
(2024年)
377 件
(2024年)
+4.6%
(2024)
恵美須西1,326 万円
(複数年平均)
100 万円/㎡
(2024年)
36 件
(2024年)
+117.1%
(2024)
戎本町1,303 万円
(複数年平均)
54.7 万円/㎡
(2024年)
112 件
(2024年)
-1.3%
(2024)
敷津東3,585 万円
(複数年平均)
88.9 万円/㎡
(2024年)
136 件
(2024年)
+6.4%
(2024)
敷津西1,641 万円
(複数年平均)
66.6 万円/㎡
(2024年)
61 件
(2024年)
-14.0%
(2024)
日本橋1,858 万円
(複数年平均)
69.8 万円/㎡
(2024年)
489 件
(2024年)
-2.2%
(2024)
日本橋東1,935 万円
(複数年平均)
66.4 万円/㎡
(2024年)
75 件
(2024年)
-1.9%
(2024)
日本橋西1,761 万円
(複数年平均)
66.7 万円/㎡
(2024年)
42 件
(2024年)
-9.7%
(2024)
桜川2,220 万円
(複数年平均)
69.8 万円/㎡
(2024年)
413 件
(2024年)
+4.0%
(2024)
浪速西1,850 万円
(複数年平均)
92.5 万円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
湊町6,050 万円
(複数年平均)
87.4 万円/㎡
(2024年)
237 件
(2024年)
+11.6%
(2024)
稲荷2,041 万円
(複数年平均)
65.3 万円/㎡
(2024年)
28 件
(2024年)
-24.3%
(2024)
芦原2,015 万円
(複数年平均)
102 万円/㎡
(2022年)
37 件
(2022年)
+2.9%
(2022)
難波中2,889 万円
(複数年平均)
83.9 万円/㎡
(2024年)
250 件
(2024年)
+7.1%
(2024)

大阪市浪速区の取引データを調べる

大阪市浪速区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,995件中)

1. 大阪府 大阪市 浪速区 幸町
JR大阪環状線 大正駅 徒歩 4.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   48.0 万円/㎡

2. 大阪府 大阪市 浪速区 元町
JR大和路線 JR難波駅 徒歩 4.0分)
・築:10.0 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   60.0 万円/㎡

3. 大阪府 大阪市 浪速区 大国
大阪四つ橋線 大国町駅 徒歩 4.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   60.0 万円/㎡

4. 大阪府 大阪市 浪速区 日本橋東
大阪堺筋線 恵美須町駅 徒歩 4.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   40.0 万円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

大阪市浪速区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大阪市浪速区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大阪市中央区 南久宝寺町 (384) [エリア]2,341 万71.2 万/㎡13.9 年4 分34 ㎡
大阪市中央区 松屋町住吉 (104) [エリア]2,532 万68.2 万/㎡12.2 年3 分37 ㎡
大阪市浪速区 桜川 (413) [エリア]2,220 万65.8 万/㎡14.0 年3 分37 ㎡
大阪市西区 九条 (282) [エリア]2,049 万64.2 万/㎡14.6 年4 分39 ㎡

大阪市浪速区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
富士林プラザ13番館
大阪府 大阪市 浪速区 浪速東 1丁目10
芦原橋駅
徒歩2分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 1
なんば駅
徒歩4分
15階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンス難波ラフィーネ
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋西 1
難波駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
セオリー難波南プレミアム
大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 1
大国町駅
徒歩2分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エスリード難波Sta.Gサウステラス
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 1
なんば駅
徒歩3分
15階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グラース難波イースト
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋 3
難波駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エスリード難波ステーションゲートサウステラス
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 1
なんば駅
徒歩3分
15階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラハイナ夕陽丘
大阪府 大阪市 浪速区 下寺 2
難波駅
徒歩8分
9階建
鉄骨造 2017年
レオンコンフォート難波ミラージュ
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2
桜川駅
徒歩4分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンプラザ浪速
大阪府 大阪市 浪速区 塩草 2
芦原橋駅
徒歩5分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
オーシャン大国
大阪府 大阪市 浪速区 大国 3
今宮駅
徒歩4分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
COCORO-WEST
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4
桜川駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランパシフィック桜川南
大阪府 大阪市 浪速区 芦原 1
芦原橋駅
徒歩6分
10階建
鉄骨造 2017年
JPRESIDENCE難波南
大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 2
大国町駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Maeks難波南
大阪府 大阪市 浪速区 敷津西 1
大国町駅
徒歩6分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エステムコート難波サウスプレイスIVアトリ
大阪府 大阪市 浪速区 立葉 1
桜川駅
徒歩7分
13階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パークヒルズ難波南ハヌル
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
新今宮駅
徒歩5分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
マークス難波南
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋 3
難波駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サナップ難波東
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋 3
日本橋駅
徒歩4分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
イニシアブランなんば
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 2丁目2
桜川駅
徒歩2分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パ-ルレジデンス芦原橋
大阪府 大阪市 浪速区 芦原 2
芦原橋駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2017年
エステムコート難波VIアトリ
大阪府 大阪市 浪速区 立葉 1
芦原町駅
徒歩5分
13階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ディオスカーボ難波
大阪府 大阪市 浪速区 元町 1
JR難波駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンス難波駅前
大阪府 大阪市 浪速区 難波中 1
なんば駅
徒歩2分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ルナグランデ
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋東 2
日本橋駅
徒歩11分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランパシフィック今宮戎
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
今宮戎駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ステラ桜川
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4
大正駅
徒歩6分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ファインセントレオシティ
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4丁目7
汐見橋駅
徒歩5分
12階建
142部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランディールFUJI
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4
大正駅
徒歩10分
3階建
その他 2017年
クリスタルグランツ難波II
大阪府 大阪市 浪速区 元町 3
大国町駅
徒歩6分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
FDSグランツ
大阪府 大阪市 浪速区 塩草 2
芦原橋駅
徒歩3分
11階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラシュレエグゼ難波西
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2
桜川駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
グーラテースU.H.Y
大阪府 大阪市 浪速区 稲荷 2
桜川駅
徒歩6分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
EC難波IIIラグース(エステムコートナンバIIIラグース)
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋 4
日本橋駅
徒歩7分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ウーロ難波南
大阪府 大阪市 浪速区 大国 2
今宮駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エステムコート難波IIIラグース
大阪府 大阪市 浪速区 日本橋 4
なんば駅
徒歩9分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
マンションバッハ
大阪府 大阪市 浪速区 元町 3
芦原橋駅
徒歩9分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ジェイラピスナンバ
大阪府 大阪市 浪速区 元町 3
大国町駅
徒歩5分
11階建
鉄筋コンクリート造 2016年
J-LapisNANBA
大阪府 大阪市 浪速区 元町 3
大国町駅
徒歩6分
11階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランパシフィック恵美須西
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
今宮戎駅
徒歩6分
7階建
鉄骨造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大阪市浪速区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大阪市浪速区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.2%)する見込みです。 大阪市浪速区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.2%)します。大阪市全体の人口が減少傾向(-3.7%)にある中で、大阪市浪速区は顕著な人口増加を示します。

大阪市浪速区 $kind_labe人口推移 大阪市浪速区における人口推移・動向を調べることができます

大阪市浪速区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大阪市浪速区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.5 万人 -2.85%
2045 7.8 万人 -2.18%
2040 7.9 万人 -0.95%
2035 8.0 万人 -0.04%
2030 8.0 万人 +0.60%
2025 8.0 万人 +5.62%
2020 7.6 万人 -

大阪市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 243.0 万人 -3.20%
2045 251.1 万人 -2.89%
2040 258.5 万人 -2.46%
2035 265.0 万人 -2.05%
2030 270.6 万人 -1.66%
2025 275.2 万人 -0.03%
2020 275.2 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

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