千林の 中古マンション 価格相場

2024年における千林の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は53.2万円/㎡ (坪単価 175.9万円/坪)です。中古マンション相場は千林における2件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
千林の中古マンション相場
3,085 万円
築年数
駅距離
専有面積
34.3 年
(平均値)
3.5 分
(平均値)
67.7 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「千林」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「千林」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

千林における直近の中古マンションの取引事例は13件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 千林の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千林 中古マンションの価格相場動向

千林における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の大阪府 大阪市 旭区 千林における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は53.2万円/㎡です。

このグラフは、13件の千林の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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千林 中古マンション価格相場 推移・動向 千林における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千林 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

千林の直近3年間の平均中古マンション価格は40.5万円/㎡であり、これは旭区全体の平均36.4万円/㎡よりも11.3%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

大阪府 大阪市 旭区 千林における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		3.5
分 		17.1
年 		75.0
㎡ 		53.2
万円/㎡ 		- 2
件
2022
年 		2.0
分 		43.3
年 		60.0
㎡ 		27.8
万円/㎡ 		-46.8%
2
件
2021
年 		3.7
分 		14.3
年 		66.7
㎡ 		52.2
万円/㎡ 		- 3
件
2017
年 		4.0
分 		10.0
年 		65.0
㎡ 		46.2
万円/㎡ 		- 1
件
2014
年 		4.0
分 		7.3
年 		70.0
㎡ 		43.3
万円/㎡ 		-12.1%
3
件
2013
年 		4.0
分 		6.8
年 		75.0
㎡ 		49.3
万円/㎡ 		+13.8%
1
件
2012
年 		4.0
分 		5.5
年 		60.0
㎡ 		43.3
万円/㎡ 		- 1
件

大阪府 大阪市 旭区における年別推移  
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年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		6.7
分 		32.3
年 		63.9
㎡ 		39.9
万円/㎡ 		+13.2%
66
件
2023
年 		7.0
分 		32.7
年 		63.7
㎡ 		35.2
万円/㎡ 		+3.5%
134
件
2022
年 		7.3
分 		35.4
年 		63.1
㎡ 		34.1
万円/㎡ 		+12.3%
141
件
2021
年 		7.3
分 		34.7
年 		65.9
㎡ 		30.3
万円/㎡ 		+27.0%
137
件
2020
年 		8.2
分 		39.6
年 		64.0
㎡ 		23.9
万円/㎡ 		-11.6%
53
件
2019
年 		7.0
分 		32.7
年 		61.5
㎡ 		27.0
万円/㎡ 		-3.1%
62
件
2018
年 		9.7
分 		31.0
年 		60.7
㎡ 		27.9
万円/㎡ 		+6.1%
47
件
2017
年 		8.5
分 		31.2
年 		62.5
㎡ 		26.3
万円/㎡ 		+16.7%
54
件
2016
年 		8.8
分 		33.1
年 		63.1
㎡ 		22.5
万円/㎡ 		+1.0%
55
件
2015
年 		8.3
分 		30.2
年 		61.4
㎡ 		22.3
万円/㎡ 		+14.4%
59
件
2014
年 		8.2
分 		33.0
年 		64.6
㎡ 		19.5
万円/㎡ 		-13.3%
48
件
2013
年 		7.6
分 		28.7
年 		62.8
㎡ 		22.5
万円/㎡ 		+0.1%
60
件
2012
年 		8.3
分 		26.5
年 		56.1
㎡ 		22.5
万円/㎡ 		-7.5%
48
件
2011
年 		7.6
分 		24.7
年 		51.3
㎡ 		24.3
万円/㎡ 		-14.0%
45
件
2010
年 		7.9
分 		21.7
年 		58.2
㎡ 		28.2
万円/㎡ 		+24.1%
64
件
2009
年 		8.1
分 		24.9
年 		60.7
㎡ 		22.8
万円/㎡ 		-0.8%
41
件
2008
年 		8.8
分 		23.9
年 		57.0
㎡ 		22.9
万円/㎡ 		-41.4%
50
件
2007
年 		8.0
分 		18.0
年 		50.3
㎡ 		39.1
万円/㎡ 		+92.0%
60
件
2006
年 		8.0
分 		24.9
年 		61.0
㎡ 		20.4
万円/㎡ 		-3.0%
36
件
2005
年 		9.5
分 		26.5
年 		62.5
㎡ 		21.0
万円/㎡ 		- 14
件

大阪府 大阪市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		5.6
分 		23.0
年 		57.2
㎡ 		61.2
万円/㎡ 		+4.6%
4,274
件
2023
年 		5.6
分 		22.5
年 		54.7
㎡ 		58.5
万円/㎡ 		+6.6%
9,108
件
2022
年 		5.6
分 		22.4
年 		55.4
㎡ 		54.9
万円/㎡ 		+6.9%
8,749
件
2021
年 		5.6
分 		22.3
年 		57.5
㎡ 		51.4
万円/㎡ 		-0.7%
8,186
件
2020
年 		5.9
分 		21.3
年 		50.6
㎡ 		51.7
万円/㎡ 		+7.1%
3,669
件
2019
年 		5.7
分 		21.5
年 		52.1
㎡ 		48.3
万円/㎡ 		+2.7%
3,417
件
2018
年 		5.8
分 		20.2
年 		51.8
㎡ 		47.0
万円/㎡ 		+0.4%
3,060
件
2017
年 		5.9
分 		19.3
年 		51.4
㎡ 		46.8
万円/㎡ 		+4.0%
3,058
件
2016
年 		5.8
分 		18.8
年 		49.6
㎡ 		45.0
万円/㎡ 		+11.3%
3,175
件
2015
年 		5.7
分 		19.3
年 		51.6
㎡ 		40.4
万円/㎡ 		+5.9%
2,989
件
2014
年 		6.0
分 		18.8
年 		53.3
㎡ 		38.2
万円/㎡ 		+12.1%
2,811
件
2013
年 		6.1
分 		19.7
年 		54.0
㎡ 		34.1
万円/㎡ 		+6.5%
2,771
件
2012
年 		6.1
分 		19.5
年 		54.0
㎡ 		32.0
万円/㎡ 		-10.5%
2,454
件
2011
年 		5.7
分 		16.8
年 		51.0
㎡ 		35.7
万円/㎡ 		+11.9%
2,674
件
2010
年 		6.5
分 		18.4
年 		55.4
㎡ 		31.9
万円/㎡ 		-3.8%
2,646
件
2009
年 		6.5
分 		16.8
年 		55.8
㎡ 		33.2
万円/㎡ 		-0.3%
2,331
件
2008
年 		6.3
分 		18.0
年 		55.5
㎡ 		33.3
万円/㎡ 		-4.5%
1,932
件
2007
年 		6.2
分 		17.4
年 		54.3
㎡ 		34.9
万円/㎡ 		+7.7%
1,863
件
2006
年 		6.0
分 		17.4
年 		56.8
㎡ 		32.4
万円/㎡ 		+5.4%
1,901
件
2005
年 		6.2
分 		17.6
年 		57.2
㎡ 		30.7
万円/㎡ 		- 703
件

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		7.2
分 		25.4
年 		63.9
㎡ 		49.6
万円/㎡ 		+4.8%
7,587
件
2023
年 		7.4
分 		25.1
年 		62.3
㎡ 		47.3
万円/㎡ 		+6.6%
16,103
件
2022
年 		7.4
分 		24.7
年 		63.3
㎡ 		44.4
万円/㎡ 		+7.6%
16,238
件
2021
年 		7.5
分 		24.2
年 		64.5
㎡ 		41.2
万円/㎡ 		-1.9%
15,642
件
2020
年 		8.3
分 		23.4
年 		58.8
㎡ 		42.0
万円/㎡ 		+6.6%
6,505
件
2019
年 		8.1
分 		23.1
年 		60.0
㎡ 		39.4
万円/㎡ 		+4.9%
6,378
件
2018
年 		8.5
分 		22.2
年 		60.3
㎡ 		37.6
万円/㎡ 		-1.4%
5,928
件
2017
年 		8.4
分 		21.5
年 		59.2
㎡ 		38.1
万円/㎡ 		+3.8%
5,526
件
2016
年 		8.4
分 		20.9
年 		58.3
㎡ 		36.7
万円/㎡ 		+10.3%
5,736
件
2015
年 		8.5
分 		20.8
年 		60.3
㎡ 		33.3
万円/㎡ 		+6.1%
5,656
件
2014
年 		8.7
分 		20.2
年 		61.1
㎡ 		31.4
万円/㎡ 		+9.1%
5,454
件
2013
年 		8.8
分 		20.2
年 		61.8
㎡ 		28.8
万円/㎡ 		+4.6%
5,619
件
2012
年 		9.0
分 		19.9
年 		61.6
㎡ 		27.5
万円/㎡ 		-8.3%
5,039
件
2011
年 		8.8
分 		18.0
年 		60.1
㎡ 		30.0
万円/㎡ 		+8.9%
5,253
件
2010
年 		9.4
分 		18.2
年 		62.8
㎡ 		27.6
万円/㎡ 		-0.2%
5,589
件
2009
年 		9.8
分 		17.4
年 		63.5
㎡ 		27.6
万円/㎡ 		-1.3%
5,009
件
2008
年 		9.7
分 		18.0
年 		63.1
㎡ 		28.0
万円/㎡ 		-4.0%
4,250
件
2007
年 		9.1
分 		17.5
年 		61.5
㎡ 		29.1
万円/㎡ 		-7.1%
3,627
件
2006
年 		6.3
分 		17.5
年 		57.5
㎡ 		31.4
万円/㎡ 		+2.2%
2,100
件
2005
年 		6.2
分 		17.6
年 		57.2
㎡ 		30.7
万円/㎡ 		- 703
件

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賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千林』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千林 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千林における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2012/09から2024/06までの期間に取引された「13件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千林 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『千林』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

千林の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.59%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、千林の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格64 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値53 万円/㎡83 %
築２０年・残存価値44 万円/㎡69 %
築３０年・残存価値36 万円/㎡56 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 千林の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

千林の周辺環境

ダイエー発祥の地

旭区は大阪市北東部で淀川の南側で、東成区から分離して誕生しました。日の出ずる東部で「旭日昇天」の言葉が由来となって区名が命名されました。区内は住宅地中心で、戦前の建物も多く全国屈指の木造建設物が密集している地域と言われています。

鉄道は、京阪電車、大阪市営地下鉄が走ります。将来的にJRおおさか東線が延伸予定で大阪市の東部を南北に結びますので利便性が向上します。JR線、私鉄への乗換駅が多く大阪中心地や南部へのアクセスが向上する地域です。

区内の千林駅には、スーパーダイエーの一号店がありました。主婦の店として店舗展開して、全国的に著名な企業になりました。プロ野球でもダイエーホークス（現ソフトバンク）を運営していましたが、現在ではイオングループです。

菖蒲の名所

1964年開設の城北公園では桜の名所ですが、菖蒲園（有料）が併設されています。池、東屋がある回遊式の庭園で250品種13,000株の菖蒲が植えられ、6月の開花に多くの方が訪れます。開花期間中は、イベントや地元の飲食店が出店して会場を盛り上げます。自然豊かなので、地元の方はバードウォッチングや散策などを楽しまれる方が多くいらっしゃいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

千林 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

千林のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「千林」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
千林のエリアごとの中古マンション取引価格 千林のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

千林の取引データを調べる

千林における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 13件中)
1. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 2.0分）
・築：43.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   1,700万円    単価   30.9 万円/㎡

2. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 2.0分）
・築：43.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

3. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 4.0分）
・築：17.3 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   4,400万円    単価   55.0 万円/㎡

4. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 3.0分）
・築：17.0 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   3,600万円    単価   51.4 万円/㎡

5. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 3.0分）
・築：14.8 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   3,600万円    単価   51.4 万円/㎡

6. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 4.0分）
・築：14.0 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   3,400万円    単価   48.6 万円/㎡

7. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 4.0分）
・築：14.0 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   3,400万円    単価   56.7 万円/㎡

8. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 4.0分）
・築：10.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

9. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 4.0分）
・築：7.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

10. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 4.0分）
・築：7.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

11. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 4.0分）
・築：7.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   3,200万円    単価   42.7 万円/㎡

12. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 4.0分）
・築：6.8 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   3,700万円    単価   49.3 万円/㎡

13. 大阪府 大阪市 旭区 千林
（大阪谷町線 千林大宮駅 徒歩 4.0分）
・築：5.5 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2012年第3四半期）

売却価格   2,600万円    単価   43.3 万円/㎡

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

千林と価格相場が近い近隣エリアを調べる

千林には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大阪市旭区 大宮 (153) [エリア] 2,364 万47.0 万/㎡20.9 年5 分54 ㎡
大阪市旭区 森小路 (9) [エリア] 2,633 万42.1 万/㎡34.3 年4 分62 ㎡
大阪市旭区 清水 (38) [エリア] 2,025 万40.2 万/㎡18.2 年3 分60 ㎡
大阪市旭区 今市 (28) [エリア] 2,532 万39.7 万/㎡34.3 年2 分63 ㎡

千林の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ファーシル千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 1 		千林駅
徒歩3分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ルシュマン
大阪府 大阪市 旭区 千林 2 		千林駅
徒歩5分 		3階建
9部屋 		鉄筋コンクリート造 2013年
ESPERANZA(エスペランザ)
大阪府 大阪市 旭区 千林 2 		千林大宮駅
徒歩1分 		10階建
鉄筋コンクリート造 2012年
スワーイセンバヤシ
大阪府 大阪市 旭区 千林 2 		千林駅
徒歩1分 		4階建
6部屋 		鉄骨造 2007年
千林SKマンション
大阪府 大阪市 旭区 千林 2-18-19 		千林駅
徒歩2分 		4階建
鉄骨造 2007年
ブランビオ千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 2丁目11-8 		千林駅
徒歩4分 		15階建
107部屋 		鉄筋コンクリート造 2007年
千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 2 		千林駅
徒歩2分 		4階建
鉄骨造 2006年
アッシュコ-ト千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 2 		千林大宮駅
徒歩4分 		10階建
気泡コンクリート造 2006年
Grand.M千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 2 		千林大宮駅
徒歩3分 		3階建
6部屋 		気泡コンクリート造 2003年
スマイル千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 1-5-9 		千林駅
徒歩3分 		5階建
27部屋 		鉄骨造 2000年
ルミエール森小路
大阪府 大阪市 旭区 千林 1-3-17 		千林駅
徒歩4分 		2階建
4部屋 		鉄骨造 2000年
フォレスト千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 1-10-25 		千林駅
徒歩2分 		4階建
16部屋 		鉄筋コンクリート造 1999年
ウエストコーポ
大阪府 大阪市 旭区 千林 2-10-6 		千林駅
徒歩4分 		4階建
鉄骨造 1999年
レ･ジュール千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 1-10-21 		千林駅
徒歩1分 		4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ドルフ千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 2-5-1 		千林大宮駅
徒歩2分 		4階建
鉄骨造 1995年
ハイツ雅5号館
大阪府 大阪市 旭区 千林 2-1-15 		千林大宮駅
徒歩2分 		4階建
鉄骨造 1995年
ティンクルスター
大阪府 大阪市 旭区 千林 1-8-10 		千林駅
徒歩4分 		3階建
鉄骨造 1994年
DS千林駅前
大阪府 大阪市 旭区 千林 1 		千林駅
徒歩2分 		5階建
鉄骨造 1993年
ロイヤルシティー第一ビル
大阪府 大阪市 旭区 千林 2 		千林駅
徒歩6分 		7階建
鉄骨造 1992年
レ-ヴ千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 1 		千林駅
徒歩3分 		4階建
気泡コンクリート造 1992年
エスペランサーPt2
大阪府 大阪市 旭区 千林 1 		千林大宮駅
徒歩5分 		6階建
鉄骨造 1991年
ア-バンフラット
大阪府 大阪市 旭区 千林 1 		千林駅
徒歩5分 		3階建
気泡コンクリート造 1991年
エルメス千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 2-18-10 		千林駅
徒歩1分 		4階建
8部屋 		鉄骨造 1990年
エスペランサー木下
大阪府 大阪市 旭区 千林 2 		千林大宮駅
徒歩4分 		3階建
7部屋 		鉄筋コンクリート造 1989年
千林タカラビル
大阪府 大阪市 旭区 千林 2 		千林大宮駅
徒歩3分 		6階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ハイツ雅3号館
大阪府 大阪市 旭区 千林 2-7-7 		千林大宮駅
徒歩1分 		4階建
鉄骨造 1988年
Booksビル
大阪府 大阪市 旭区 千林 1 		千林駅
徒歩1分 		4階建
10部屋 		鉄筋コンクリート造 1988年
アスクハイツ
大阪府 大阪市 旭区 千林 2-1-12 		千林大宮駅
徒歩2分 		4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
DS千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 2 		千林大宮駅
徒歩3分 		4階建
23部屋 		鉄筋コンクリート造 1982年
パークプラザ千林
大阪府 大阪市 旭区 千林 2-4-3 		千林大宮駅
徒歩4分 		11階建
鉄筋コンクリート造 1979年
丸吉ハイツ
大阪府 大阪市 旭区 千林 2-10-1 		千林駅
徒歩5分 		3階建
鉄骨造 1976年
メゾンドアメニタ
大阪府 大阪市 旭区 千林 1-1-28 		千林駅
徒歩5分 		4階建
鉄骨造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千林の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千林 $kind_labe人口推移 千林における人口推移・動向を調べることができます

千林 将来推計人口

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