埼玉県の 中古マンション 価格相場

2024年における埼玉県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は42.8万円/㎡ (坪単価 141.6万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +3.6%( +1.5万/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は埼玉県における3,206件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

埼玉県の中古マンション相場
前年比
2,841 万円
+3.6
(+1.5万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.3
(平均値)
10.1
(平均値)
67.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「埼玉県」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「埼玉県」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

埼玉県 中古マンションの価格相場動向

埼玉県における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は42.8万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +3.6%( +1.5万/㎡)と上昇しています。

このグラフは、66,754件の埼玉県の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
埼玉県 中古マンション価格相場 推移・動向 埼玉県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

埼玉県 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.1
26.1
67.5
42.8
万円/㎡
+3.6%
3,206

2023
10.3
26.2
66.6
41.3
万円/㎡
+5.2%
6,726

2022
10.5
25.6
66.8
39.3
万円/㎡
+10.5%
7,130

2021
10.7
24.9
66.8
35.6
万円/㎡
+2.4%
7,847

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

埼玉県の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

埼玉県の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
東京都 5,191 万円91.7 万円/㎡334,436 件-
千葉県 2,715 万円36.8 万円/㎡60,190 件-
茨城県 2,158 万円27.3 万円/㎡5,511 件-
栃木県 1,710 万円24.1 万円/㎡3,161 件-
群馬県 1,518 万円22.1 万円/㎡2,559 件-
山梨県 1,426 万円20.4 万円/㎡974 件-
長野県 2,504 万円33.4 万円/㎡2,295 件-

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『埼玉県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

埼玉県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する埼玉県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2023/09から2024/06までの期間に取引された「4976件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

埼玉県 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『埼玉県』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

埼玉県の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.01%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、埼玉県の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格84 万円/㎡100 %
築10年・残存価値65 万円/㎡77 %
築20年・残存価値49 万円/㎡58 %
築30年・残存価値37 万円/㎡44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 埼玉県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、埼玉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

埼玉県の周辺環境

東京都の北側にあり、ベッドタウンとして急発展を遂げる埼玉県。関東平野のほぼ中央に位置し、広大な平坦地が広がります。

熊谷市や深谷市は夏の暑さが深刻

埼玉県は人口729万人。県庁は人口128万人のさいたま市に置かれています。都道府県ランキングでは県人口が全国5位、人口密度は4位に入り、今も急発展を続けています。人口58万人の川口市、35万人の川越市、23万人の春日部市などが拠点都市です。

県東部は関東平野で、利根川の支流の江戸川や中川が流れています。中部は荒川が流れ、武蔵野台地、高坂台地などの台地が続きます。西部は秩父山地があり、山岳地域になります。

県西部の秩父地方は典型的な内陸気候で、冬の冷え込みが厳しく、連日氷点下になる場所がたくさんあります。平野部は温暖な気候ですが、群馬県に近い熊谷市や深谷市は夏の暑さが特に厳しく、40度近い酷暑となることもしばしばです。

食工業が発展し、日本有数のスイーツ王国

食品工業が活発で、洋菓子やチョコレートの生産量は全国トップクラス。日本有数のスイーツ王国と呼ばれています。県内の事業所数も人口増加に伴って急増し、全国5位の数を誇ります。

伝統的な民芸品が多い土地で、行田市の足袋、越谷市のだるま、春日部市の麦わら帽子などが有名。秩父そば、イモを原料とした小江戸ビールなど名産品も豊富です。

家計に占める教育費の割合は全国一

東北、上越、北陸の3新幹線が通るほか、東京方面へ向かう鉄道網が充実し、通勤、通学の足になっています。しかし、路線の大半が東京方面向けで、県内の都市間交通には少し課題も残っています。

教育熱心な土地柄で、家計に占める教育費の割合が32%に達しています。学習塾や予備校に出す費用、雑誌や書籍の購入費も全国一。さいたま市は合併前の浦和市時代から、1人当たりの図書貸出数が日本一を保ってきました。

東京への通勤通学に便利な県南部では、今も住宅開発が活発で、新興住宅街が次々に生まれています。マンション建築も目立ち、東京オリンピックまでは開発ラッシュが続きそうです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

埼玉県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

埼玉県のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「埼玉県」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
埼玉県のエリアごとの中古マンション相場 埼玉県のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
さいたま市3,562 万円
(複数年平均)
57.1 万円/㎡
(2024年)
17,357 件
(2024年)
+5.1%
(2024)
さいたま市西区1,706 万円
(複数年平均)
26.4 万円/㎡
(2024年)
572 件
(2024年)
-1.3%
(2024)
さいたま市北区2,520 万円
(複数年平均)
40.2 万円/㎡
(2024年)
2,213 件
(2024年)
-0.8%
(2024)
さいたま市大宮区4,165 万円
(複数年平均)
73.5 万円/㎡
(2024年)
2,108 件
(2024年)
+10.1%
(2024)
さいたま市見沼区1,527 万円
(複数年平均)
24.4 万円/㎡
(2024年)
1,081 件
(2024年)
-1.3%
(2024)
さいたま市中央区3,795 万円
(複数年平均)
58.7 万円/㎡
(2024年)
1,672 件
(2024年)
+1.9%
(2024)
さいたま市桜区2,137 万円
(複数年平均)
37.5 万円/㎡
(2024年)
1,292 件
(2024年)
+3.4%
(2024)
さいたま市浦和区4,631 万円
(複数年平均)
75.0 万円/㎡
(2024年)
3,254 件
(2024年)
+4.5%
(2024)
さいたま市南区3,655 万円
(複数年平均)
59.9 万円/㎡
(2024年)
3,752 件
(2024年)
+4.2%
(2024)
さいたま市緑区2,752 万円
(複数年平均)
38.0 万円/㎡
(2024年)
942 件
(2024年)
-3.4%
(2024)
さいたま市岩槻区2,146 万円
(複数年平均)
35.7 万円/㎡
(2024年)
471 件
(2024年)
-4.3%
(2024)
川越市1,804 万円
(複数年平均)
31.7 万円/㎡
(2024年)
3,189 件
(2024年)
+5.8%
(2024)
熊谷市1,361 万円
(複数年平均)
23.9 万円/㎡
(2024年)
848 件
(2024年)
+10.9%
(2024)
川口市2,955 万円
(複数年平均)
53.2 万円/㎡
(2024年)
9,048 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
行田市663 万円
(複数年平均)
10.3 万円/㎡
(2023年)
37 件
(2023年)
-66.3%
(2023)
所沢市2,483 万円
(複数年平均)
39.4 万円/㎡
(2024年)
3,702 件
(2024年)
+3.1%
(2024)
飯能市1,506 万円
(複数年平均)
21.4 万円/㎡
(2024年)
388 件
(2024年)
-5.4%
(2024)
加須市1,015 万円
(複数年平均)
11.6 万円/㎡
(2024年)
177 件
(2024年)
-33.5%
(2024)
東松山市1,436 万円
(複数年平均)
29.1 万円/㎡
(2024年)
346 件
(2024年)
+55.5%
(2024)
春日部市1,348 万円
(複数年平均)
19.9 万円/㎡
(2024年)
1,658 件
(2024年)
-16.8%
(2024)
狭山市862 万円
(複数年平均)
12.9 万円/㎡
(2024年)
1,562 件
(2024年)
-22.7%
(2024)
羽生市1,141 万円
(複数年平均)
25.0 万円/㎡
(2023年)
17 件
(2023年)
+158.5%
(2023)
鴻巣市1,490 万円
(複数年平均)
28.3 万円/㎡
(2024年)
634 件
(2024年)
+37.1%
(2024)
深谷市637 万円
(複数年平均)
17.2 万円/㎡
(2024年)
248 件
(2024年)
+70.1%
(2024)
上尾市2,394 万円
(複数年平均)
35.2 万円/㎡
(2024年)
1,025 件
(2024年)
-6.1%
(2024)
草加市2,232 万円
(複数年平均)
34.4 万円/㎡
(2024年)
2,712 件
(2024年)
-1.2%
(2024)
越谷市2,595 万円
(複数年平均)
38.8 万円/㎡
(2024年)
3,268 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
蕨市2,815 万円
(複数年平均)
50.3 万円/㎡
(2024年)
1,045 件
(2024年)
+12.0%
(2024)
戸田市3,323 万円
(複数年平均)
50.6 万円/㎡
(2024年)
2,133 件
(2024年)
-3.4%
(2024)
入間市1,225 万円
(複数年平均)
14.6 万円/㎡
(2024年)
1,704 件
(2024年)
-22.0%
(2024)
朝霞市3,024 万円
(複数年平均)
50.2 万円/㎡
(2024年)
2,054 件
(2024年)
+7.1%
(2024)
志木市2,816 万円
(複数年平均)
40.8 万円/㎡
(2024年)
1,262 件
(2024年)
+1.7%
(2024)
和光市2,997 万円
(複数年平均)
44.8 万円/㎡
(2024年)
1,425 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
新座市2,268 万円
(複数年平均)
35.7 万円/㎡
(2024年)
1,653 件
(2024年)
+1.0%
(2024)
桶川市1,577 万円
(複数年平均)
23.4 万円/㎡
(2024年)
421 件
(2024年)
-2.4%
(2024)
久喜市1,551 万円
(複数年平均)
18.3 万円/㎡
(2024年)
895 件
(2024年)
-13.9%
(2024)
北本市948 万円
(複数年平均)
13.3 万円/㎡
(2024年)
504 件
(2024年)
-10.7%
(2024)
八潮市2,592 万円
(複数年平均)
41.3 万円/㎡
(2024年)
674 件
(2024年)
+0.8%
(2024)
富士見市2,694 万円
(複数年平均)
39.2 万円/㎡
(2024年)
803 件
(2024年)
+8.2%
(2024)
三郷市2,095 万円
(複数年平均)
32.5 万円/㎡
(2024年)
1,750 件
(2024年)
+3.4%
(2024)
蓮田市1,835 万円
(複数年平均)
27.4 万円/㎡
(2024年)
124 件
(2024年)
-13.1%
(2024)
坂戸市1,204 万円
(複数年平均)
18.9 万円/㎡
(2024年)
784 件
(2024年)
+7.6%
(2024)
幸手市988 万円
(複数年平均)
13.3 万円/㎡
(2024年)
109 件
(2024年)
-12.1%
(2024)
鶴ケ島市1,281 万円
(複数年平均)
21.3 万円/㎡
(2024年)
649 件
(2024年)
-2.0%
(2024)
日高市522 万円
(複数年平均)
10.9 万円/㎡
(2021年)
5 件
(2021年)
-
吉川市2,602 万円
(複数年平均)
47.3 万円/㎡
(2024年)
473 件
(2024年)
+25.4%
(2024)
ふじみ野市2,519 万円
(複数年平均)
35.7 万円/㎡
(2024年)
940 件
(2024年)
-2.4%
(2024)
白岡市2,079 万円
(複数年平均)
29.7 万円/㎡
(2024年)
281 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
北足立郡1,578 万円
(複数年平均)
20.3 万円/㎡
(2024年)
116 件
(2024年)
-9.0%
(2024)
入間郡1,660 万円
(複数年平均)
23.5 万円/㎡
(2024年)
446 件
(2024年)
-5.4%
(2024)
南埼玉郡728 万円
(複数年平均)
10.8 万円/㎡
(2024年)
32 件
(2024年)
-39.4%
(2024)
北葛飾郡1,108 万円
(複数年平均)
20.8 万円/㎡
(2024年)
200 件
(2024年)
+29.3%
(2024)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR3,188 万円
(複数年平均)
49.6 万円/㎡
(2024年)
35,209 件
(2024年)
+4.7%
(2024)
JR上野東京ライン4,309 万円
(複数年平均)
71.4 万円/㎡
(2024年)
4,213 件
(2024年)
+4.9%
(2024)
JR京浜東北線3,653 万円
(複数年平均)
62.6 万円/㎡
(2024年)
14,239 件
(2024年)
+3.8%
(2024)
JR八高線1,054 万円
(複数年平均)
19.4 万円/㎡
(2024年)
122 件
(2024年)
+7.8%
(2024)
JR埼京線3,471 万円
(複数年平均)
57.2 万円/㎡
(2024年)
8,895 件
(2024年)
+2.1%
(2024)
JR宇都宮線3,506 万円
(複数年平均)
59.3 万円/㎡
(2024年)
6,351 件
(2024年)
+6.5%
(2024)
JR川越線2,346 万円
(複数年平均)
43.1 万円/㎡
(2024年)
4,764 件
(2024年)
-1.1%
(2024)
JR武蔵野線2,855 万円
(複数年平均)
46.8 万円/㎡
(2024年)
8,159 件
(2024年)
+6.2%
(2024)
JR湘南新宿ライン4,263 万円
(複数年平均)
69.8 万円/㎡
(2024年)
3,829 件
(2024年)
+2.8%
(2024)
JR高崎線3,061 万円
(複数年平均)
53.9 万円/㎡
(2024年)
8,404 件
(2024年)
+6.6%
(2024)
新幹線3,157 万円
(複数年平均)
55.5 万円/㎡
(2024年)
2,638 件
(2024年)
+4.0%
(2024)
上越新幹線3,157 万円
(複数年平均)
55.5 万円/㎡
(2024年)
2,638 件
(2024年)
+4.0%
(2024)
北陸新幹線3,157 万円
(複数年平均)
55.5 万円/㎡
(2024年)
2,638 件
(2024年)
+4.0%
(2024)
東北新幹線3,599 万円
(複数年平均)
60.6 万円/㎡
(2024年)
2,048 件
(2024年)
-0.3%
(2024)
東京メトロ3,505 万円
(複数年平均)
52.0 万円/㎡
(2024年)
787 件
(2024年)
+4.6%
(2024)
東京メトロ副都心線3,505 万円
(複数年平均)
52.0 万円/㎡
(2024年)
787 件
(2024年)
+4.6%
(2024)
東京メトロ有楽町線3,505 万円
(複数年平均)
52.0 万円/㎡
(2024年)
787 件
(2024年)
+4.6%
(2024)
東武2,314 万円
(複数年平均)
36.7 万円/㎡
(2024年)
22,138 件
(2024年)
+3.3%
(2024)
東武伊勢崎線2,022 万円
(複数年平均)
30.8 万円/㎡
(2024年)
7,611 件
(2024年)
-2.9%
(2024)
東武日光線1,043 万円
(複数年平均)
15.2 万円/㎡
(2024年)
367 件
(2024年)
-3.9%
(2024)
東武東上本線2,356 万円
(複数年平均)
37.2 万円/㎡
(2024年)
10,741 件
(2024年)
+6.6%
(2024)
東武越生線1,429 万円
(複数年平均)
22.7 万円/㎡
(2024年)
411 件
(2024年)
-2.7%
(2024)
東武野田線2,146 万円
(複数年平均)
44.4 万円/㎡
(2024年)
4,347 件
(2024年)
+2.5%
(2024)
西武1,855 万円
(複数年平均)
29.8 万円/㎡
(2024年)
8,255 件
(2024年)
+0.5%
(2024)
西武山口線993 万円
(複数年平均)
15.3 万円/㎡
(2024年)
49 件
(2024年)
-12.8%
(2024)
西武新宿線2,038 万円
(複数年平均)
34.9 万円/㎡
(2024年)
4,286 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
西武池袋線2,095 万円
(複数年平均)
33.3 万円/㎡
(2024年)
4,715 件
(2024年)
+5.5%
(2024)
西武狭山線1,740 万円
(複数年平均)
26.0 万円/㎡
(2024年)
565 件
(2024年)
-11.9%
(2024)
その他3,029 万円
(複数年平均)
48.5 万円/㎡
(2024年)
7,805 件
(2024年)
+0.7%
(2024)
つくばエクスプレス線3,426 万円
(複数年平均)
49.3 万円/㎡
(2024年)
838 件
(2024年)
-5.7%
(2024)
埼玉新都市交通伊奈線3,223 万円
(複数年平均)
54.6 万円/㎡
(2024年)
2,893 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
埼玉高速鉄道3,008 万円
(複数年平均)
45.9 万円/㎡
(2024年)
3,378 件
(2024年)
-0.9%
(2024)
秩父本線1,432 万円
(複数年平均)
26.9 万円/㎡
(2024年)
676 件
(2024年)
+16.6%
(2024)

埼玉県の取引データを調べる

埼玉県における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 66,754件中)

1. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   5,000万円    単価   76.9 万円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 南区 松本
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

3. 埼玉県 所沢市 東所沢
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   30.7 万円/㎡

4. 埼玉県 春日部市 緑町
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   12.3 万円/㎡

5. 埼玉県 羽生市 南
秩父本線 羽生駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   8.6 万円/㎡

6. 埼玉県 越谷市 瓦曽根
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   18.7 万円/㎡

7. 埼玉県 鶴ケ島市 大字藤金
東武東上本線 若葉駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   10.8 万円/㎡

8. 埼玉県 川口市 大字里
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   33.3 万円/㎡

9. 埼玉県 川口市 大字里
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

10. 埼玉県 草加市 草加
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   53.8 万円/㎡

11. 埼玉県 さいたま市 浦和区 岸町
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   5,000万円    単価   71.4 万円/㎡

12. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   58.5 万円/㎡

13. 埼玉県 さいたま市 浦和区 領家
JR京浜東北線 与野駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

14. 埼玉県 草加市 瀬崎
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

15. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,400万円    単価   58.7 万円/㎡

16. 埼玉県 戸田市 大字上戸田
JR埼京線 戸田駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

17. 埼玉県 草加市 松原
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

18. 埼玉県 草加市 栄町
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.4 万円/㎡

19. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   4,600万円    単価   65.7 万円/㎡

20. 埼玉県 さいたま市 南区 松本
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

21. 埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

22. 埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

23. 埼玉県 蕨市 中央
JR京浜東北線 蕨駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

24. 埼玉県 朝霞市 三原
東武東上本線 志木駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

25. 埼玉県 朝霞市 三原
東武東上本線 志木駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

26. 埼玉県 桶川市 朝日
JR高崎線 北上尾駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

27. 埼玉県 久喜市 野久喜
JR宇都宮線 久喜駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

28. 埼玉県 川口市 飯塚
JR京浜東北線 川口駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

29. 埼玉県 川口市 幸町
JR京浜東北線 川口駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   60.0 万円/㎡

30. 埼玉県 川口市 川口
JR京浜東北線 川口駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   56.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

埼玉県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

埼玉県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
芦屋市 宮川町 (4) [エリア]2,725 万41.9 万/㎡23.3 年9 分65 ㎡
横浜市神奈川区 神大寺 (137) [エリア]2,772 万41.9 万/㎡26.2 年11 分66 ㎡
日進市 赤池町 (22) [エリア]3,341 万41.8 万/㎡21.6 年9 分79 ㎡
静岡市葵区 伝馬町 (22) [エリア]3,336 万42.1 万/㎡23.2 年8 分78 ㎡
東武東上本線 ふじみ野駅 (729) [沿線・駅]3,286 万41.8 万/㎡21.6 年8 分78 ㎡
JR常磐線各駅停車 松戸駅 (1,461) [沿線・駅]2,764 万41.7 万/㎡24.5 年11 分65 ㎡
JR常磐線快速 松戸駅 (1,461) [沿線・駅]2,764 万41.7 万/㎡24.5 年11 分65 ㎡
新京成電鉄線 松戸駅 (1,461) [沿線・駅]2,764 万41.7 万/㎡24.5 年11 分65 ㎡
小田急 (23,481) [沿線・駅]2,802 万41.7 万/㎡26.8 年10 分65 ㎡

埼玉県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アーバンパレス武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 四谷 1丁目453-1
西浦和駅
徒歩11分
5階建
61部屋
RC造 2021年
プレミスト北浦和ブライトフォート
埼玉県 さいたま市 中央区 新中里 1丁目656-1
北浦和駅
徒歩11分
7階建
87部屋
RC造 2021年
アンビシャス上尾
埼玉県 上尾市 西宮下 1丁目84-1
上尾駅
徒歩9分
9階建
102部屋
RC造 2021年
ガーデンハウス浦和常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 1丁目114-1
浦和駅
徒歩12分
13階建
48部屋
RC造 2021年
リビオ大宮宮原
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 1丁目116-2
加茂宮駅
徒歩6分
15階建
144部屋
RC造 2021年
センチュリー武蔵浦和エアリーコート(センチュリームサシウラワエアリーコート)
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目1288-1
武蔵浦和駅
徒歩14分
6階建
52部屋
RC造 2021年
サーパス春日部南レジデンス(サーパスカスカベミナミレジデンス)
埼玉県 春日部市 南 1丁目3667-1
春日部駅
徒歩9分
12階建
63部屋
RC造 2021年
プラウド志木本町(プラウドシキホンチョウ)
埼玉県 志木市 本町 5丁目2137-1
志木駅
徒歩5分
15階建
71部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス所沢プレイス(ザ・パークハウストコロザワプレイス)
埼玉県 所沢市 東町 319-1
所沢駅
徒歩5分
14階建
104部屋
RC造 2021年
パークホームズ川越 ザ レジデンス
埼玉県 川越市 菅原町 5-1
川越駅
徒歩6分
16階建
71部屋
RC造 2021年
アンビシャス川越(アンビシャスカワゴエ)
埼玉県 川越市 通町 15-2
本川越駅
徒歩5分
11階建
30部屋
RC造 2021年
シティタワー所沢クラッシィ
埼玉県 所沢市 東住吉 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地
所沢駅
徒歩4分
29階建
320部屋
RC造 2021年
パークホームズ浦和仲町三丁目(パークホームズウラワナカマチサンチョウメ)
埼玉県 さいたま市 浦和区 仲町 3丁目52-8
浦和駅
徒歩14分
14階建
65部屋
RC造 2021年
プレシス本川越ルミナス(プレシスホンカワゴエルミナス)
埼玉県 川越市 通町 20-2
本川越駅
徒歩4分
14階建
78部屋
RC造 2021年
オーベル戸田公園レジデンス(オーベルトダコウエンレジデンス)
埼玉県 戸田市 本町 2丁目1712
戸田公園駅
徒歩6分
11階建
43部屋
RC造 2021年
イニシア和光(イニシアワコウ)
埼玉県 和光市 白子 2丁目1424-1
地下鉄成増駅
徒歩10分
8階建
100部屋
RC造 2021年
ルネ上尾(ルネアゲオ)
埼玉県 上尾市 宮本町 964-3
上尾駅
徒歩7分
10階建
80部屋
RC造 2021年
ベルドゥムール草加金明通り(ベルドゥムールソウカキンメイドオリ)
埼玉県 草加市 金明町 725-1
新田駅
徒歩8分
6階建
38部屋
RC造 2021年
シャリエ越谷蒲生(シャリエコシガヤガモウ)
埼玉県 越谷市 蒲生寿町 2702-1
蒲生駅
徒歩3分
10階建
29部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)
埼玉県 朝霞市 浜崎 2丁目9-2
朝霞台駅
徒歩5分
8階建
64部屋
RC造 2021年
Brillia志木Place(ブリリアシキプレイス)
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目1520-1
志木駅
徒歩5分
6階建
44部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ中浦和(エクセレントシティナカウラワ)
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 3丁目642-2
中浦和駅
徒歩5分
5階建
28部屋
RC造 2021年
サーパス熊谷星川通り(サーパスクマガヤホシカワドオリ)
埼玉県 熊谷市 星川 1丁目36-4
熊谷駅
徒歩6分
15階建
84部屋
RC造 2021年
ハイムスイート朝霞(ハイムスイートアサカ)
埼玉県 朝霞市 根岸台 3丁目1-20
朝霞駅
徒歩24分
8階建
212部屋
RC造 2021年
プレミスト和光丸山台(プレミストワコウマルヤマダイ)
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目8-1
和光市駅
徒歩12分
5階建
36部屋
RC造 2021年
ジオ戸田公園(ジオトダコウエン)
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目42-1
戸田公園駅
徒歩9分
8階建
40部屋
RC造 2021年
クレアホームズ朝霞本町(クレアホームズアサカホンマチ)
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目1758-1
朝霞駅
徒歩8分
6階建
41部屋
RC造 2021年
ファインレジデンス川越WEST(ファインレジデンスカワゴエウエスト)
埼玉県 川越市 脇田本町 17-1
川越駅
徒歩5分
12階建
44部屋
RC造 2021年
オハナ中浦和(オハナナカウラワ)
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 3丁目975
西浦和駅
徒歩9分
5階建
94部屋
RC造 2021年
ルピアコート大宮ルフーレ(ルピアコートオオミヤルフーレ)
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目162
大宮駅
徒歩15分
6階建
48部屋
RC造 2021年
パークホームズ戸田公園(パークホームズトダコウエン)
埼玉県 戸田市 川岸 3丁目2139-1
戸田公園駅
徒歩8分
8階建
76部屋
RC造 2021年
ブランズタワー所沢(ブランズタワートコロザワ)
埼玉県 所沢市 東町 500
所沢駅
徒歩6分
29階建
155部屋
RC造 2021年
プレミスト浦和仲町(プレミストウラワナカマチ)
埼玉県 さいたま市 浦和区 仲町 2丁目83
浦和駅
徒歩9分
14階建
52部屋
RC造 2021年
ハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)
埼玉県 東松山市 箭弓町 1丁目5367-1
東松山駅
徒歩2分
12階建
105部屋
RC造 2021年
センチュリー南浦和ブライトコート(センチュリーミナミウラワブライトコート)
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 4丁目446-1
南浦和駅
徒歩13分
5階建
59部屋
RC造 2021年
サンクレイドル与野(サンクレイドルヨノ)
埼玉県 さいたま市 中央区 新中里 5丁目16-18
与野本町駅
徒歩14分
7階建
55部屋
RC造 2021年
サンクレイドル新越谷(サンクレイドルシンコシガヤ)
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2766-2
新越谷駅
徒歩9分
7階建
57部屋
RC造 2021年
サンクレイドル谷塚ステーションウィズ(サンクレイドルヤツカステーションウィズ)
埼玉県 草加市 谷塚 1丁目143
谷塚駅
徒歩4分
7階建
57部屋
RC造 2021年
ヴェレーナ北大宮レジデンス(ヴェレーナキタオオミヤレジデンス)
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目264-1
北大宮駅
徒歩8分
7階建
77部屋
RC造 2021年
ルピアコート大宮フィオーレ(ルピアコートオオミヤフィオーレ)
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目97-1
大宮駅
徒歩12分
7階建
75部屋
RC造 2021年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

埼玉県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

埼玉県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。

埼玉県 $kind_labe人口推移 埼玉県における人口推移・動向を調べることができます

埼玉県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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